北佐久郡軽井沢町で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは48棟の棟別単価も載せています。
北佐久郡軽井沢町の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の387件で、中央値は4,800万円（㎡単価7.5万円/㎡）。3種別あわせて810件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 387 | 4,800万円 | 75,000円/㎡ | 24.8万円/坪 | 672㎡ | 199件・118,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 204 | 5,700万円 | 794,000円/㎡ | 262.5万円/坪 | 74㎡ | 49件・613,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 219 | 2,700万円 | 43,000円/㎡ | 14.2万円/坪 | 659㎡ | 224件・29,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| メルヴェール軽井沢ホットスプリング | 31 | 272,000円/㎡ | 68㎡ | 1,848万円 | 2026年5月 |
| サンクタスヴィレッジ軽井沢 | 15 | 1,060,000円/㎡ | 80㎡ | 8,463万円 | 2026年10月 |
| コッコラーレ軽井沢プリンス通り | 12 | 750,000円/㎡ | 87㎡ | 6,542万円 | 2026年9月 |
| ベルジューレ軽井沢 | 11 | 928,000円/㎡ | 75㎡ | 6,999万円 | 2026年7月 |
| ゼファー軽井沢コンフォーション | 10 | 562,000円/㎡ | 67㎡ | 3,739万円 | 2026年4月 |
| サンクタス軽井沢ラ・フォンテーヌ | 9 | 885,000円/㎡ | 68㎡ | 5,983万円 | 2026年9月 |
| 軽井沢グリーンプラザ | 8 | 107,000円/㎡ | 52㎡ | 556万円 | 2026年2月 |
| ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り | 7 | 682,000円/㎡ | 76㎡ | 5,183万円 | 2026年4月 |
| パラディア軽井沢 | 7 | 235,000円/㎡ | 123㎡ | 2,894万円 | 2026年1月 |
| フーガヴェルデ軽井沢 | 6 | 1,360,000円/㎡ | 80㎡ | 1億855万円 | 2026年2月 |
| アリアヴィータ軽井沢 | 6 | 1,046,000円/㎡ | 112㎡ | 1億1,710万円 | 2026年8月 |
| サンクタス軽井沢ラ・コルテ | 6 | 926,000円/㎡ | 81㎡ | 7,500万円 | 2025年10月 |
| ライオンズヴィラ軽井沢弐番館 | 6 | 672,000円/㎡ | 57㎡ | 3,810万円 | 2026年8月 |
| ライオンズマンション軽井沢 | 6 | 606,000円/㎡ | 41㎡ | 2,489万円 | 2025年12月 |
| シーズ軽井沢千ヶ滝 | 6 | 225,000円/㎡ | 63㎡ | 1,410万円 | 2026年8月 |
| テラス軽井沢万平通り | 5 | 1,287,000円/㎡ | 100㎡ | 1億2,873万円 | 2024年5月 |
| 東急リゾートヴィラ軽井沢グランフェリエ | 5 | 1,124,000円/㎡ | 76㎡ | 8,517万円 | 2025年10月 |
| ヴィエント旧軽井沢 | 5 | 744,000円/㎡ | 73㎡ | 5,407万円 | 2025年11月 |
| リベライン軽井沢Bウィング | 5 | 483,000円/㎡ | 71㎡ | 3,417万円 | 2025年11月 |
| ライオンズヴィラ軽井沢 | 5 | 466,000円/㎡ | 47㎡ | 2,198万円 | 2026年6月 |
| リベライン軽井沢 | 5 | 374,000円/㎡ | 57㎡ | 2,129万円 | 2024年2月 |
| ベルプラット軽井沢 | 5 | 370,000円/㎡ | 109㎡ | 4,028万円 | 2024年8月 |
| グリーンベリオ軽井沢 | 5 | 237,000円/㎡ | 62㎡ | 1,460万円 | 2026年10月 |
| セトル軽井沢 | 5 | 201,000円/㎡ | 32㎡ | 651万円 | 2026年4月 |
| カノン軽井沢南ヶ丘 | 4 | 1,178,000円/㎡ | 129㎡ | 1億5,165万円 | 2025年1月 |
| サンクタスレジャンダ軽井沢 | 4 | 1,128,000円/㎡ | 80㎡ | 9,049万円 | 2024年12月 |
| 旧軽井沢三笠ハウス | 4 | 960,000円/㎡ | 35㎡ | 3,320万円 | 2025年12月 |
| メビウスブレイン軽井沢 | 4 | 846,000円/㎡ | 76㎡ | 6,446万円 | 2025年9月 |
| デュピア軽井沢 | 4 | 709,000円/㎡ | 81㎡ | 5,725万円 | 2025年11月 |
| リベライン軽井沢Aウイング | 4 | 579,000円/㎡ | 70㎡ | 4,050万円 | 2025年9月 |
| リベライン軽井沢Aウィング | 4 | 543,000円/㎡ | 70㎡ | 3,822万円 | 2026年8月 |
| ラ・軽井沢パディグリオンII号館 | 4 | 429,000円/㎡ | 104㎡ | 4,477万円 | 2025年12月 |
| ベルクレール軽井沢 | 4 | 295,000円/㎡ | 118㎡ | 3,494万円 | 2026年1月 |
| ライオンズガーデン軽井沢 | 4 | 291,000円/㎡ | 75㎡ | 2,174万円 | 2026年6月 |
| 旧軽井沢マエストロの森 | 3 | 2,672,000円/㎡ | 116㎡ | 3億992万円 | 2026年4月 |
| デュオヒルズ旧軽井沢ザ・ヴィラ | 3 | 1,732,000円/㎡ | 103㎡ | 1億7,893万円 | 2026年7月 |
| ロイヤルプリンシパル軽井沢 | 3 | 1,641,000円/㎡ | 85㎡ | 1億3,911万円 | 2026年3月 |
| テラス軽井沢 | 3 | 1,128,000円/㎡ | 78㎡ | 8,802万円 | 2024年6月 |
| 旧軽井沢ヴェルミール | 3 | 1,002,000円/㎡ | 78㎡ | 7,777万円 | 2025年7月 |
| ブリーズテラス軽井沢 | 3 | 985,000円/㎡ | 94㎡ | 9,302万円 | 2024年12月 |
| THE軽井沢 | 3 | 909,000円/㎡ | 90㎡ | 8,158万円 | 2024年1月 |
| パルファーサ旧軽井沢 | 3 | 823,000円/㎡ | 70㎡ | 5,772万円 | 2024年5月 |
| パセーオ軽井沢 | 3 | 560,000円/㎡ | 95㎡ | 5,335万円 | 2025年12月 |
| ライオンズヴィラ弐番館 | 3 | 443,000円/㎡ | 24㎡ | 1,082万円 | 2023年2月 |
| クレセント軽井沢 | 3 | 435,000円/㎡ | 71㎡ | 3,100万円 | 2025年5月 |
| ラ・軽井沢パディグリオンI号館 | 3 | 406,000円/㎡ | 96㎡ | 3,902万円 | 2026年9月 |
| リベライン軽井沢Bウイング | 3 | 385,000円/㎡ | 72㎡ | 2,772万円 | 2023年6月 |
| ファミールヴィラ軽井沢千ヶ滝 | 3 | 189,000円/㎡ | 69㎡ | 1,310万円 | 2025年2月 |
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q北佐久郡軽井沢町の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約387件の中央値は4,800万円、㎡単価の中央値は75,000円/㎡（24.8万円/坪）、土地面積の中央値は672㎡です。
Q北佐久郡軽井沢町の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約204件の中央値は5,700万円、㎡単価の中央値は794,000円/㎡（262.5万円/坪）、専有面積の中央値は74㎡です。
Q北佐久郡軽井沢町の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約219件の中央値は2,700万円、㎡単価の中央値は43,000円/㎡（14.2万円/坪）、土地面積の中央値は659㎡です。
Q北佐久郡軽井沢町で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは48棟あります。最も成約が多いのは「メルヴェール軽井沢ホットスプリング」の31件で、㎡単価の中央値は272,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q北佐久郡軽井沢町の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。