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MARKET DATA

諫早市の成約相場

諫早市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは7棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,650万円149件・㎡単価7.5万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,580万円55件・㎡単価18.0万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
975万円56件・㎡単価4.5万円/㎡
成約3件以上のマンション
7棟うち10件以上 0棟

諫早市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の149件で、中央値は1,650万円（㎡単価7.5万円/㎡）。3種別あわせて260件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月1491,650万円75,000円/㎡24.8万円/坪223㎡138件・85,000円/㎡
中古マンション2021年11月〜2026年7月551,580万円180,000円/㎡59.5万円/坪74㎡14件・225,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年8月56975万円45,000円/㎡14.9万円/坪209㎡143件・25,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,650万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,580万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく975万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（7棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ブルーハイツ諫早7128,000円/㎡74㎡954万円2025年3月
サーパス諫早幸町第25213,000円/㎡82㎡1,750万円2026年6月
サーパス諫早幸町第34237,000円/㎡74㎡1,757万円2026年7月
ライオンズ諫早ステーションスクエア3534,000円/㎡70㎡3,749万円2026年4月
ドゥグラン喜々津ステーションタウン3390,000円/㎡87㎡3,373万円2024年6月
ドゥグラン永昌東3239,000円/㎡122㎡2,911万円2026年3月
サーパス諫早3132,000円/㎡71㎡933万円2026年2月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・19町）

  • 小豆崎町7件・24,000円/㎡
  • 飯盛町開5件・29,000円/㎡
  • 西里町5件・30,000円/㎡
  • 多良見町化屋5件・51,000円/㎡
  • 真崎町5件・51,000円/㎡
  • 仲沖町5件・57,000円/㎡
  • 栄田町4件・40,000円/㎡
  • 平山町4件・23,000円/㎡
  • 日の出町4件・41,000円/㎡
  • 西小路町3件・49,000円/㎡
  • 山川町3件・61,000円/㎡
  • 久山台3件・40,000円/㎡
  • 貝津町3件・34,000円/㎡
  • 小船越町3件・57,000円/㎡
  • 森山町下井牟田3件・26,000円/㎡
  • 小川町3件・53,000円/㎡
  • 原口町3件・42,000円/㎡
  • 天満町3件・69,000円/㎡
  • 高来町下与3件・20,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・3町）

  • 多良見町シーサイド14件・67,000円/㎡・1,600万円
  • 栄田町11件・89,000円/㎡・1,550万円
  • 白岩町11件・75,000円/㎡・1,700万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q諫早市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約149件の中央値は1,650万円、㎡単価の中央値は75,000円/㎡（24.8万円/坪）、土地面積の中央値は223㎡です。

Q諫早市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2021年11月〜2026年7月のレインズ成約55件の中央値は1,580万円、㎡単価の中央値は180,000円/㎡（59.5万円/坪）、専有面積の中央値は74㎡です。

Q諫早市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年8月のレインズ成約56件の中央値は975万円、㎡単価の中央値は45,000円/㎡（14.9万円/坪）、土地面積の中央値は209㎡です。

Q諫早市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは7棟あります。最も成約が多いのは「ブルーハイツ諫早」の7件で、㎡単価の中央値は128,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q諫早市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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