糸満市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは5棟の棟別単価も載せています。
糸満市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の74件で、中央値は1,520万円（㎡単価9.2万円/㎡）。3種別あわせて174件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年9月 | 55 | 3,200万円 | 207,000円/㎡ | 68.4万円/坪 | 181㎡ | 22件・194,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2021年10月〜2026年10月 | 45 | 3,300万円 | 433,000円/㎡ | 143.1万円/坪 | 77㎡ | 10件・583,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 74 | 1,520万円 | 92,000円/㎡ | 30.4万円/坪 | 170㎡ | 46件・56,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ西崎レーヴタワー | 13 | 530,000円/㎡ | 77㎡ | 4,094万円 | 2026年10月 |
| ワイズエステムコート潮平タワー | 9 | 392,000円/㎡ | 73㎡ | 2,869万円 | 2026年7月 |
| プラウディアコート糸満西川 | 6 | 425,000円/㎡ | 76㎡ | 3,238万円 | 2026年3月 |
| Fステージ西崎 | 6 | 393,000円/㎡ | 77㎡ | 3,016万円 | 2026年4月 |
| Fステージ潮崎 | 5 | 420,000円/㎡ | 77㎡ | 3,225万円 | 2026年6月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q糸満市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約55件の中央値は3,200万円、㎡単価の中央値は207,000円/㎡（68.4万円/坪）、土地面積の中央値は181㎡です。
Q糸満市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2021年10月〜2026年10月のレインズ成約45件の中央値は3,300万円、㎡単価の中央値は433,000円/㎡（143.1万円/坪）、専有面積の中央値は77㎡です。
Q糸満市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約74件の中央値は1,520万円、㎡単価の中央値は92,000円/㎡（30.4万円/坪）、土地面積の中央値は170㎡です。
Q糸満市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは5棟あります。最も成約が多いのは「プレサンスロジェ西崎レーヴタワー」の13件で、㎡単価の中央値は530,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q糸満市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。