門真市の「メロディーハイム古川橋マッジョーレ」。レインズに登録された成約10件の集計値から、㎡単価と専有面積の中央値、直近の傾向、市内全体との比較をまとめました。
メロディーハイム古川橋マッジョーレ（門真市）の成約10件の㎡単価の中央値は387,000円/㎡。専有面積65㎡なら2,529万円前後が中央的な水準です。門真市の中古マンション全体の中央値348,000円/㎡に対して+11.3%。
| 全期間 | 直近 | |
|---|---|---|
| 成約件数 | 10件 | 7件 |
| ㎡単価の中央値 | 374,000円/㎡ | 387,000円/㎡ |
| 坪単価（換算） | 123.6万円/坪 | 128.0万円/坪 |
| 専有面積の中央値 | 65㎡ | |
| 最新の成約 | 2025年10月 | |
個別の取引（部屋・価格・時期）は掲載していません。集計値は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。
門真市全体の中古マンション187件の築年帯別の成約単価です。メロディーハイム古川橋マッジョーレと同じ築年帯の水準と見比べてください。
| 築年帯 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 価格の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 35 | 532,000円/㎡ | 3,760万円 |
| 築11〜20年 | 40 | 421,000円/㎡ | 2,725万円 |
| 築21〜30年 | 29 | 366,000円/㎡ | 2,330万円 |
| 築31年以上 | 81 | 216,000円/㎡ | 1,300万円 |
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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Qメロディーハイム古川橋マッジョーレの売却相場（成約価格）はいくらですか？
レインズに登録されたメロディーハイム古川橋マッジョーレの成約10件のうち、直近の成約の㎡単価の中央値は387,000円/㎡（128.0万円/坪）です。成約した部屋の専有面積の中央値は65㎡で、この面積なら2,529万円前後が中央的な水準です。最新の成約は2025年10月。部屋の階数・向き・リフォームの有無で上下します。
Qメロディーハイム古川橋マッジョーレは門真市のマンション相場と比べて高いですか？
門真市の中古マンション全体（187件）の成約㎡単価の中央値は348,000円/㎡です。メロディーハイム古川橋マッジョーレの直近の成約の中央値387,000円/㎡は、同じ市区町村の中央値に対して+11.3%の水準です。
Qメロディーハイム古川橋マッジョーレの価格は最近上がっていますか？
全期間の成約10件の㎡単価の中央値は374,000円/㎡、直近の成約7件の中央値は387,000円/㎡で、+3.6%です。件数が少ないので1件の取引で動く点に注意してください。
Qメロディーハイム古川橋マッジョーレの部屋を売るとき、いくらで査定されますか？
イエクラベのAI査定は、同じ棟の成約単価を最優先の根拠に使い、専有面積・階数・築年を補正して、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で出します。この棟のページの数字は中央値で、個別の部屋の査定額ではありません。