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MARKET DATA

草加市の成約相場

草加市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは117棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,950万円406件・㎡単価25.7万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
2,295万円656件・㎡単価33.0万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
2,400万円277件・㎡単価19.0万円/㎡
成約3件以上のマンション
117棟うち10件以上 10棟

草加市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの656件で、中央値は2,295万円（㎡単価33.0万円/㎡）。3種別あわせて1,339件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月4062,950万円257,000円/㎡85.0万円/坪110㎡175件・292,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月6562,295万円330,000円/㎡109.1万円/坪68㎡226件・362,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月2772,400万円190,000円/㎡62.8万円/坪120㎡125件・218,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,950万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく2,295万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく2,400万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（117棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
新栄町団地7097,000円/㎡51㎡500万円2026年8月
シティテラス草加松原ガーデンズ26537,000円/㎡75㎡4,043万円2026年9月
ソライエ草加松原シティテラス25547,000円/㎡75㎡4,103万円2026年5月
ブリリア草加グランスイート18601,000円/㎡71㎡4,243万円2026年8月
草加旭町団地17146,000円/㎡54㎡785万円2026年10月
シティテラス草加松原シーズンズ15543,000円/㎡71㎡3,843万円2026年4月
プレミアムプレイス草加松原13491,000円/㎡81㎡3,980万円2026年7月
ソライエ草加松原11534,000円/㎡76㎡4,051万円2025年10月
谷塚コリーナ・ライオンズタワー谷塚10461,000円/㎡80㎡3,676万円2026年10月
エクレール草加10229,000円/㎡70㎡1,592万円2026年10月
メルヘンシャトー草加9269,000円/㎡68㎡1,829万円2025年2月
ネベル草加アートフィロス8874,000円/㎡33㎡2,902万円2026年3月
ソライエシティザ・ガーデン8681,000円/㎡75㎡5,125万円2026年10月
ソライエシティザ・パーク8646,000円/㎡75㎡4,861万円2026年8月
オハナ草加谷塚8487,000円/㎡72㎡3,521万円2026年6月
リーデンススクエア谷塚8481,000円/㎡73㎡3,530万円2026年7月
コスモステージ草加松原8415,000円/㎡73㎡3,033万円2026年8月
ライオンズマンション谷塚第28314,000円/㎡68㎡2,134万円2026年5月
ライオンズマンション草加高砂7423,000円/㎡61㎡2,570万円2026年8月
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス7383,000円/㎡71㎡2,706万円2026年10月
レクセルプラザ谷塚7352,000円/㎡79㎡2,768万円2026年8月
ダイアパレス草加II7244,000円/㎡75㎡1,830万円2026年5月
グリーンアベニュー谷塚7237,000円/㎡76㎡1,800万円2026年7月
メイツ草加7232,000円/㎡88㎡2,041万円2026年10月
イニシア草加高砂6684,000円/㎡71㎡4,843万円2025年12月
バンベール草加ザ・レジデンス6623,000円/㎡72㎡4,500万円2026年4月
メロディーハイム草加高砂6509,000円/㎡72㎡3,655万円2026年4月
ライフピア草加グランドステージ6491,000円/㎡72㎡3,533万円2025年11月
レーベンリヴァーレ草加レイール6408,000円/㎡61㎡2,470万円2025年3月
ソフィア草加新田6316,000円/㎡67㎡2,105万円2026年4月
ルネ草加松原6252,000円/㎡81㎡2,030万円2026年3月
ゾンネンハイム草加6231,000円/㎡56㎡1,296万円2026年6月
草加スカイハイツ6221,000円/㎡62㎡1,361万円2026年7月
ヴィ・シティ草加四番館6202,000円/㎡80㎡1,616万円2025年12月
ポレスターステーションシティ草加5575,000円/㎡71㎡4,091万円2024年12月
レーベン草加GiuliaVivace5454,000円/㎡72㎡3,287万円2026年5月
ローヤルシティ草加第25454,000円/㎡62㎡2,812万円2026年5月
プランヴェール谷塚駅前5377,000円/㎡71㎡2,679万円2026年4月
クレアール草加5357,000円/㎡61㎡2,181万円2026年9月
レクセルマンション谷塚第35357,000円/㎡78㎡2,773万円2025年11月
ルネ・マザーズシティ南棟5336,000円/㎡94㎡3,152万円2026年5月
ランジュ草加5297,000円/㎡69㎡2,033万円2026年6月
グローリア初穂草加5274,000円/㎡18㎡494万円2026年6月
稲荷コーポ5215,000円/㎡57㎡1,216万円2025年10月
草加マンション5184,000円/㎡48㎡891万円2026年10月
ソライエテラスイースト4642,000円/㎡75㎡4,827万円2026年9月
藤和シティホームズ草加駅前4533,000円/㎡62㎡3,285万円2023年12月
ライオンズステーションプラザ草加4531,000円/㎡68㎡3,592万円2025年10月
シティハウス草加4531,000円/㎡65㎡3,447万円2024年8月
ファミールプラザ草加4509,000円/㎡72㎡3,668万円2025年11月
カルム草加参番館4486,000円/㎡70㎡3,400万円2025年7月
ソライエ谷塚4461,000円/㎡67㎡3,091万円2025年3月
ライフピア草加氷川町プライムステージ4456,000円/㎡76㎡3,450万円2026年8月
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ4440,000円/㎡75㎡3,321万円2025年9月
コスモガーデンズ草加松原4435,000円/㎡73㎡3,179万円2026年10月
ライオンズプラザ松原団地4423,000円/㎡61㎡2,573万円2026年10月
ライフピア草加松原4399,000円/㎡61㎡2,444万円2025年4月
カルム草加弐番館4399,000円/㎡68㎡2,696万円2026年9月
ダイアパレス草加松原4333,000円/㎡77㎡2,558万円2026年3月
ベルドゥムール草加高砂4332,000円/㎡20㎡650万円2026年7月
レーベンハイム草加サザンコート4313,000円/㎡60㎡1,871万円2026年9月
サンクレイドル草加4312,000円/㎡62㎡1,926万円2026年9月
レクセルマンション谷塚第二4306,000円/㎡67㎡2,062万円2026年2月
フェイム草加サクラテラス4304,000円/㎡76㎡2,305万円2024年3月
ライオンズマンション草加旭町4289,000円/㎡57㎡1,641万円2025年6月
ライオンズガーデン草加4278,000円/㎡70㎡1,944万円2026年4月
キャッスルマンション草加松原4255,000円/㎡59㎡1,501万円2026年9月
ベルドゥムール草加弁天4251,000円/㎡70㎡1,766万円2025年9月
ウインザーハイム草加4249,000円/㎡64㎡1,590万円2026年7月
パルムハウス松原4235,000円/㎡59㎡1,376万円2025年5月
藤和草加ハイタウン4219,000円/㎡61㎡1,339万円2025年4月
新田ハイツ4196,000円/㎡65㎡1,269万円2026年5月
ヴイ・シティ草加弐番館4188,000円/㎡78㎡1,467万円2026年7月
ヴイ・シティ草加四番館4163,000円/㎡71㎡1,164万円2025年11月
ルピアコート草加グリーンヴィラ3744,000円/㎡67㎡4,989万円2025年11月
ザ・パークハウス草加3679,000円/㎡74㎡5,042万円2024年2月
ソライエシティ・ザ・パーク3631,000円/㎡71㎡4,453万円2026年10月
サンクレイドル草加高砂3548,000円/㎡69㎡3,752万円2025年10月
ルネ・グランオール3534,000円/㎡69㎡3,697万円2024年8月
レクセルプラザ松原団地3481,000円/㎡60㎡2,899万円2026年1月
レクセルマンション草加第二3476,000円/㎡76㎡3,600万円2025年8月
ネバーランド草加3476,000円/㎡76㎡3,628万円2025年4月
サンライトシティ松原壱番館3466,000円/㎡65㎡3,045万円2025年4月
コスモ草加ロイヤルフォルム3434,000円/㎡70㎡3,036万円2026年7月
サーパス谷塚3367,000円/㎡67㎡2,449万円2025年7月
レクセルマンション草加第33366,000円/㎡79㎡2,881万円2025年10月
グーディッシュ谷塚3362,000円/㎡64㎡2,302万円2026年3月
レクセルガーデン草加松原3362,000円/㎡81㎡2,923万円2026年5月
ライオンズガーデン草加松原3361,000円/㎡71㎡2,550万円2024年6月
ベルドゥムール松原団地3355,000円/㎡73㎡2,601万円2025年2月
ルネ・マザーズシティ北棟3349,000円/㎡82㎡2,853万円2026年9月
アルファグランデ草加松原3340,000円/㎡71㎡2,420万円2022年9月
藤和シティコープ草加新田II3329,000円/㎡66㎡2,156万円2026年10月
セザール谷塚3326,000円/㎡67㎡2,200万円2025年2月
草加パーク・ホームズ3322,000円/㎡73㎡2,345万円2026年6月
クレール草加3320,000円/㎡75㎡2,380万円2026年7月
ロータリーパレス谷塚3300,000円/㎡66㎡1,980万円2024年10月
モア・ステージ草加松原3295,000円/㎡71㎡2,100万円2026年2月
日神パレステージ草加新田3293,000円/㎡75㎡2,200万円2025年9月
ライフピア金明3290,000円/㎡52㎡1,501万円2025年11月
ライオンズガーデン草加旭町3282,000円/㎡63㎡1,770万円2025年5月
ストーク草加一番館3271,000円/㎡62㎡1,680万円2024年2月
ベルメゾン草加旭町3265,000円/㎡16㎡429万円2026年5月
セントラルメゾン草加3256,000円/㎡67㎡1,707万円2026年5月
メゾン永大3253,000円/㎡66㎡1,676万円2025年8月
カルム谷塚3250,000円/㎡69㎡1,720万円2026年4月
パレス草加松原3245,000円/㎡65㎡1,600万円2025年9月
ダイアパレス草加23244,000円/㎡74㎡1,800万円2022年6月
デイズ草加3240,000円/㎡75㎡1,802万円2025年10月
レクセルガーデン谷塚3234,000円/㎡78㎡1,820万円2025年7月
ライオンズマンション草加西町3219,000円/㎡65㎡1,428万円2025年2月
草加松原ハイツA棟3206,000円/㎡72㎡1,480万円2026年8月
レクセル松原団地3202,000円/㎡63㎡1,269万円2026年3月
日商岩井草加マンション3199,000円/㎡66㎡1,313万円2026年4月
ライフピア草加3181,000円/㎡71㎡1,285万円2024年11月
藤和草加ハイタウンB棟3177,000円/㎡57㎡1,003万円2026年7月
新栄町住宅358,000円/㎡51㎡300万円2025年2月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・36町）

  • 青柳30件・126,000円/㎡
  • 谷塚町29件・218,000円/㎡
  • 氷川町26件・301,000円/㎡
  • 稲荷26件・166,000円/㎡
  • 八幡町23件・150,000円/㎡
  • 吉町22件・254,000円/㎡
  • 西町22件・176,000円/㎡
  • 瀬崎20件・183,000円/㎡
  • 新里町19件・149,000円/㎡
  • 清門15件・189,000円/㎡
  • 金明町15件・320,000円/㎡
  • 柳島町12件・166,000円/㎡
  • 草加11件・284,000円/㎡
  • 弁天11件・190,000円/㎡
  • 栄町11件・301,000円/㎡
  • 北谷10件・190,000円/㎡
  • 谷塚仲町8件・210,000円/㎡
  • 新栄8件・147,000円/㎡
  • 長栄8件・159,000円/㎡
  • 遊馬町7件・164,000円/㎡
  • 谷塚上町7件・150,000円/㎡
  • 苗塚町7件・165,000円/㎡
  • 新善町6件・187,000円/㎡
  • 両新田東町6件・162,000円/㎡
  • 旭町6件・284,000円/㎡
  • 中根5件・221,000円/㎡
  • 松江5件・219,000円/㎡
  • 花栗5件・219,000円/㎡
  • 小山5件・155,000円/㎡
  • 手代4件・184,000円/㎡
  • 住吉4件・283,000円/㎡
  • 柿木町4件・60,000円/㎡
  • 両新田西町4件・138,000円/㎡
  • 中央3件・278,000円/㎡
  • 原町3件・133,000円/㎡
  • 谷塚3件・307,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・19町）

  • 青柳45件・204,000円/㎡・2,470万円
  • 八幡町35件・274,000円/㎡・2,490万円
  • 氷川町22件・417,000円/㎡・4,290万円
  • 長栄19件・228,000円/㎡・3,100万円
  • 瀬崎18件・289,000円/㎡・3,250万円
  • 稲荷18件・225,000円/㎡・2,480万円
  • 新栄16件・215,000円/㎡・3,055万円
  • 谷塚町15件・297,000円/㎡・3,680万円
  • 西町15件・289,000円/㎡・3,300万円
  • 金明町15件・250,000円/㎡・3,200万円
  • 新里町14件・258,000円/㎡・2,555万円
  • 遊馬町13件・245,000円/㎡・2,910万円
  • 北谷13件・232,000円/㎡・2,580万円
  • 吉町12件・306,000円/㎡・3,190万円
  • 花栗11件・294,000円/㎡・3,880万円
  • 清門11件・265,000円/㎡・2,080万円
  • 手代10件・259,000円/㎡・3,212万円
  • 谷塚上町10件・230,000円/㎡・2,550万円
  • 弁天10件・178,000円/㎡・2,140万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q草加市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約406件の中央値は2,950万円、㎡単価の中央値は257,000円/㎡（85.0万円/坪）、土地面積の中央値は110㎡です。

Q草加市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約656件の中央値は2,295万円、㎡単価の中央値は330,000円/㎡（109.1万円/坪）、専有面積の中央値は68㎡です。

Q草加市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約277件の中央値は2,400万円、㎡単価の中央値は190,000円/㎡（62.8万円/坪）、土地面積の中央値は120㎡です。

Q草加市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは117棟あります。最も成約が多いのは「新栄町団地」の70件で、㎡単価の中央値は97,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q草加市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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