朝霞市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは97棟の棟別単価も載せています。
朝霞市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの475件で、中央値は3,420万円（㎡単価50.2万円/㎡）。3種別あわせて768件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 175 | 3,300万円 | 342,000円/㎡ | 113.1万円/坪 | 87㎡ | 76件・361,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 475 | 3,420万円 | 502,000円/㎡ | 166.0万円/坪 | 68㎡ | 145件・471,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 118 | 3,405万円 | 296,000円/㎡ | 97.9万円/坪 | 101㎡ | 65件・331,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 17 | 459,000円/㎡ | 71㎡ | 3,240万円 | 2026年2月 |
| 志木南パーク・ホームズ | 15 | 524,000円/㎡ | 56㎡ | 2,939万円 | 2026年9月 |
| アンビシャス朝霞台 | 13 | 575,000円/㎡ | 67㎡ | 3,844万円 | 2026年9月 |
| 藤和志木タワー | 12 | 542,000円/㎡ | 69㎡ | 3,732万円 | 2026年9月 |
| ハイムスイート朝霞 | 12 | 513,000円/㎡ | 71㎡ | 3,632万円 | 2026年10月 |
| ジェネシティサンライトコート | 11 | 608,000円/㎡ | 76㎡ | 4,614万円 | 2026年9月 |
| シャリエ朝霞グランフィールド | 9 | 649,000円/㎡ | 72㎡ | 4,643万円 | 2026年10月 |
| シャリエ朝霞 | 9 | 604,000円/㎡ | 71㎡ | 4,279万円 | 2025年11月 |
| アドグランデ朝霞台 | 9 | 477,000円/㎡ | 73㎡ | 3,460万円 | 2026年9月 |
| バウス朝霞根岸台 | 8 | 755,000円/㎡ | 70㎡ | 5,245万円 | 2026年5月 |
| ヴェレーナシティ朝霞 | 8 | 723,000円/㎡ | 67㎡ | 4,812万円 | 2026年6月 |
| デュオヒルズ志木 | 8 | 553,000円/㎡ | 72㎡ | 3,966万円 | 2026年2月 |
| アサカレジデンス | 8 | 543,000円/㎡ | 72㎡ | 3,897万円 | 2026年4月 |
| ライオンズ朝霞台ベルポート | 8 | 486,000円/㎡ | 68㎡ | 3,313万円 | 2026年1月 |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 8 | 334,000円/㎡ | 70㎡ | 2,346万円 | 2026年7月 |
| イニシア朝霞台 | 7 | 532,000円/㎡ | 70㎡ | 3,736万円 | 2026年2月 |
| ザ・ステイツ朝霞スペースクエア | 7 | 519,000円/㎡ | 65㎡ | 3,371万円 | 2025年6月 |
| ルネ朝霞台グランアベニュー | 7 | 345,000円/㎡ | 64㎡ | 2,193万円 | 2026年8月 |
| ライオンズヒルズ朝霞台 | 7 | 332,000円/㎡ | 82㎡ | 2,725万円 | 2025年10月 |
| 朝霞サニーハイツ | 7 | 290,000円/㎡ | 51㎡ | 1,471万円 | 2025年4月 |
| レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン | 7 | 264,000円/㎡ | 65㎡ | 1,713万円 | 2026年8月 |
| プラウド朝霞本町 | 6 | 965,000円/㎡ | 69㎡ | 6,621万円 | 2025年11月 |
| エコヴィレッジ朝霞本町 | 6 | 644,000円/㎡ | 73㎡ | 4,699万円 | 2026年7月 |
| レーベン志木エグゼクティア | 6 | 591,000円/㎡ | 69㎡ | 4,084万円 | 2025年3月 |
| ジェネシティウィリアコート | 6 | 583,000円/㎡ | 76㎡ | 4,422万円 | 2025年2月 |
| ライオンズ朝霞マークスフォート | 6 | 489,000円/㎡ | 71㎡ | 3,459万円 | 2026年3月 |
| 朝霞アーバンコンフォート | 6 | 240,000円/㎡ | 53㎡ | 1,276万円 | 2026年8月 |
| 朝霞サンハイツ | 6 | 118,000円/㎡ | 44㎡ | 515万円 | 2026年5月 |
| プレシス朝霞 | 5 | 748,000円/㎡ | 64㎡ | 4,782万円 | 2026年9月 |
| シティハウス朝霞本町 | 5 | 679,000円/㎡ | 67㎡ | 4,549万円 | 2026年2月 |
| イニシア朝霞 | 5 | 615,000円/㎡ | 57㎡ | 3,492万円 | 2026年4月 |
| ジェネシティエレガンスコート | 5 | 603,000円/㎡ | 74㎡ | 4,446万円 | 2026年10月 |
| ライオンズヴィアーレ朝霞 | 5 | 533,000円/㎡ | 70㎡ | 3,748万円 | 2026年8月 |
| コスモステージ志木 | 5 | 500,000円/㎡ | 76㎡ | 3,817万円 | 2026年5月 |
| ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 5 | 469,000円/㎡ | 77㎡ | 3,634万円 | 2026年3月 |
| ルジェンテ・リベル志木弐番館 | 5 | 439,000円/㎡ | 77㎡ | 3,401万円 | 2026年8月 |
| シャルム第2朝霞 | 5 | 345,000円/㎡ | 64㎡ | 2,225万円 | 2026年6月 |
| レクセル朝霞第3 | 5 | 337,000円/㎡ | 65㎡ | 2,201万円 | 2026年4月 |
| レーベンハイム朝霞台 | 5 | 313,000円/㎡ | 59㎡ | 1,853万円 | 2026年3月 |
| ライオンズ朝霞台ベルポートマークス | 4 | 925,000円/㎡ | 64㎡ | 5,903万円 | 2026年4月 |
| クレヴィア朝霞台 | 4 | 922,000円/㎡ | 55㎡ | 5,109万円 | 2026年10月 |
| ザ・パークハウス朝霞台レジデンス | 4 | 873,000円/㎡ | 72㎡ | 6,302万円 | 2025年2月 |
| イニシア朝霞本町 | 4 | 713,000円/㎡ | 71㎡ | 5,041万円 | 2026年3月 |
| ベルポート朝霞本町弐番館 | 4 | 712,000円/㎡ | 61㎡ | 4,327万円 | 2026年4月 |
| ベルポート朝霞台駅前参番館 | 4 | 680,000円/㎡ | 67㎡ | 4,522万円 | 2024年10月 |
| サンクレイドル朝霞駅前 | 4 | 620,000円/㎡ | 65㎡ | 3,999万円 | 2025年3月 |
| レーベン朝霞Regenes | 4 | 615,000円/㎡ | 75㎡ | 4,613万円 | 2025年7月 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 4 | 563,000円/㎡ | 73㎡ | 4,079万円 | 2025年5月 |
| エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 | 4 | 549,000円/㎡ | 69㎡ | 3,804万円 | 2026年7月 |
| ライオンズマンション朝霞台 | 4 | 545,000円/㎡ | 57㎡ | 3,118万円 | 2025年11月 |
| ベルポート朝霞台五番館 | 4 | 510,000円/㎡ | 63㎡ | 3,191万円 | 2025年3月 |
| レーベンハイム和光ブルネージュ | 4 | 446,000円/㎡ | 66㎡ | 2,950万円 | 2026年4月 |
| アドグランデ朝霞台ブライトステージ | 4 | 434,000円/㎡ | 74㎡ | 3,200万円 | 2025年9月 |
| レーベンハイム朝霞クレシード | 4 | 402,000円/㎡ | 76㎡ | 3,058万円 | 2026年5月 |
| コスモシティ朝霞台 | 4 | 349,000円/㎡ | 79㎡ | 2,752万円 | 2023年3月 |
| 朝霞台ハウス | 4 | 329,000円/㎡ | 66㎡ | 2,170万円 | 2026年3月 |
| ハートヒルズ21朝霞の森 | 4 | 298,000円/㎡ | 76㎡ | 2,260万円 | 2025年2月 |
| ガレイシア朝霞台 | 4 | 288,000円/㎡ | 77㎡ | 2,215万円 | 2025年11月 |
| ベルポート朝霞台 | 4 | 286,000円/㎡ | 60㎡ | 1,725万円 | 2026年4月 |
| シャルム第二朝霞 | 4 | 286,000円/㎡ | 62㎡ | 1,762万円 | 2025年11月 |
| 朝霞ハイデンス | 4 | 281,000円/㎡ | 73㎡ | 2,036万円 | 2025年12月 |
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 3 | 920,000円/㎡ | 68㎡ | 6,286万円 | 2025年9月 |
| ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 3 | 893,000円/㎡ | 66㎡ | 5,879万円 | 2026年3月 |
| パレステージ朝霞本町 | 3 | 876,000円/㎡ | 55㎡ | 4,772万円 | 2026年9月 |
| プレシス朝霞台グリーンパークス | 3 | 814,000円/㎡ | 58㎡ | 4,702万円 | 2026年5月 |
| アンビシャスプラザ朝霞台 | 3 | 728,000円/㎡ | 58㎡ | 4,231万円 | 2025年10月 |
| アーデル朝霞台 | 3 | 681,000円/㎡ | 66㎡ | 4,512万円 | 2026年5月 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3 | 678,000円/㎡ | 71㎡ | 4,779万円 | 2026年5月 |
| コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 3 | 664,000円/㎡ | 55㎡ | 3,679万円 | 2025年3月 |
| オハナ朝霞本町 | 3 | 649,000円/㎡ | 71㎡ | 4,607万円 | 2025年8月 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第二 | 3 | 591,000円/㎡ | 63㎡ | 3,697万円 | 2025年11月 |
| レクセルガーデン朝霞台 | 3 | 566,000円/㎡ | 75㎡ | 4,243万円 | 2026年5月 |
| イニシア朝霞青葉台公園 | 3 | 552,000円/㎡ | 76㎡ | 4,178万円 | 2026年3月 |
| グローサス朝霞台 | 3 | 536,000円/㎡ | 84㎡ | 4,513万円 | 2026年2月 |
| ライオンズマンション朝霞本町第二 | 3 | 532,000円/㎡ | 67㎡ | 3,582万円 | 2025年6月 |
| エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル | 3 | 528,000円/㎡ | 73㎡ | 3,832万円 | 2026年3月 |
| クリオ朝霞 | 3 | 523,000円/㎡ | 70㎡ | 3,678万円 | 2022年10月 |
| 志木パーク・ホームズアリストコート | 3 | 505,000円/㎡ | 79㎡ | 3,974万円 | 2024年11月 |
| レクセルガーデン朝霞 | 3 | 503,000円/㎡ | 68㎡ | 3,409万円 | 2026年7月 |
| レクセルヒルズ朝霞 | 3 | 493,000円/㎡ | 72㎡ | 3,552万円 | 2026年6月 |
| マノー朝霞 | 3 | 489,000円/㎡ | 62㎡ | 3,020万円 | 2025年7月 |
| ベルポート朝霞五番館 | 3 | 449,000円/㎡ | 58㎡ | 2,580万円 | 2026年5月 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 3 | 446,000円/㎡ | 63㎡ | 2,799万円 | 2026年3月 |
| アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズ | 3 | 427,000円/㎡ | 66㎡ | 2,829万円 | 2024年4月 |
| ライオンズマンション朝霞 | 3 | 421,000円/㎡ | 76㎡ | 3,198万円 | 2026年9月 |
| セントエルモ朝霞台 | 3 | 364,000円/㎡ | 55㎡ | 1,999万円 | 2026年10月 |
| ベルポート朝霞弐番館 | 3 | 361,000円/㎡ | 59㎡ | 2,130万円 | 2026年3月 |
| ザ・ステイツ志木 | 3 | 347,000円/㎡ | 65㎡ | 2,251万円 | 2023年6月 |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 3 | 342,000円/㎡ | 87㎡ | 2,977万円 | 2025年7月 |
| ベルポート朝霞 | 3 | 335,000円/㎡ | 59㎡ | 1,960万円 | 2026年6月 |
| コトー朝霞中央公園 | 3 | 334,000円/㎡ | 62㎡ | 2,060万円 | 2026年1月 |
| グリーンキャピタル朝霞台 | 3 | 333,000円/㎡ | 60㎡ | 2,000万円 | 2025年11月 |
| コープ野村朝霞台 | 3 | 326,000円/㎡ | 68㎡ | 2,198万円 | 2026年9月 |
| アーベイン朝霞リーデンス | 3 | 285,000円/㎡ | 66㎡ | 1,889万円 | 2026年4月 |
| シャルマンコーポ第2朝霞 | 3 | 259,000円/㎡ | 55㎡ | 1,411万円 | 2023年7月 |
| シャルム朝霞 | 3 | 258,000円/㎡ | 61㎡ | 1,560万円 | 2025年11月 |
| サングローリー朝霞台 | 3 | 172,000円/㎡ | 41㎡ | 701万円 | 2026年8月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q朝霞市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約175件の中央値は3,300万円、㎡単価の中央値は342,000円/㎡（113.1万円/坪）、土地面積の中央値は87㎡です。
Q朝霞市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約475件の中央値は3,420万円、㎡単価の中央値は502,000円/㎡（166.0万円/坪）、専有面積の中央値は68㎡です。
Q朝霞市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約118件の中央値は3,405万円、㎡単価の中央値は296,000円/㎡（97.9万円/坪）、土地面積の中央値は101㎡です。
Q朝霞市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは97棟あります。最も成約が多いのは「スカイヒルズメイツ朝霞台」の17件で、㎡単価の中央値は459,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q朝霞市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。