和光市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは71棟の棟別単価も載せています。
和光市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの364件で、中央値は3,395万円（㎡単価46.2万円/㎡）。3種別あわせて531件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年11月〜2026年10月 | 104 | 4,090万円 | 465,000円/㎡ | 153.7万円/坪 | 100㎡ | 42件・581,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 364 | 3,395万円 | 462,000円/㎡ | 152.7万円/坪 | 69㎡ | 99件・462,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年11月〜2026年9月 | 63 | 3,730万円 | 352,000円/㎡ | 116.4万円/坪 | 103㎡ | 32件・343,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪原団地 | 28 | 163,000円/㎡ | 66㎡ | 1,075万円 | 2026年10月 |
| レーベン和光ソラレア | 22 | 462,000円/㎡ | 72㎡ | 3,338万円 | 2026年2月 |
| シーアイハイツ和光 | 21 | 517,000円/㎡ | 75㎡ | 3,855万円 | 2026年6月 |
| 南大和団地 | 15 | 139,000円/㎡ | 49㎡ | 680万円 | 2026年9月 |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 14 | 562,000円/㎡ | 76㎡ | 4,263万円 | 2026年3月 |
| イニシア和光 | 9 | 779,000円/㎡ | 69㎡ | 5,363万円 | 2026年5月 |
| レーベンハイム光が丘公園 | 9 | 582,000円/㎡ | 72㎡ | 4,205万円 | 2026年5月 |
| シーアイハイツ和光E号棟 | 9 | 533,000円/㎡ | 75㎡ | 3,979万円 | 2026年5月 |
| グランヴィータ光が丘公園 | 9 | 461,000円/㎡ | 98㎡ | 4,519万円 | 2025年9月 |
| エクレール和光 | 9 | 349,000円/㎡ | 71㎡ | 2,480万円 | 2026年10月 |
| ブリリアンコート・エアリス | 8 | 473,000円/㎡ | 75㎡ | 3,551万円 | 2026年10月 |
| DIKマンション和光D棟 | 8 | 278,000円/㎡ | 62㎡ | 1,715万円 | 2026年3月 |
| ローレルコート和光 | 7 | 824,000円/㎡ | 68㎡ | 5,590万円 | 2026年10月 |
| ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 6 | 892,000円/㎡ | 70㎡ | 6,247万円 | 2025年3月 |
| コスモステージ和光 | 6 | 539,000円/㎡ | 76㎡ | 4,087万円 | 2026年1月 |
| エコヴィレッジ和光 | 6 | 379,000円/㎡ | 72㎡ | 2,741万円 | 2025年11月 |
| メゾン和光台 | 6 | 335,000円/㎡ | 61㎡ | 2,033万円 | 2024年12月 |
| 和光パークファミリア | 6 | 334,000円/㎡ | 62㎡ | 2,055万円 | 2026年9月 |
| コスモ和光ステーションフロント | 5 | 853,000円/㎡ | 70㎡ | 5,973万円 | 2026年8月 |
| ベルポート和光丸山台弐番館 | 5 | 765,000円/㎡ | 61㎡ | 4,684万円 | 2025年9月 |
| ドレイク和光本町 | 5 | 740,000円/㎡ | 76㎡ | 5,599万円 | 2024年10月 |
| クレアホームズ和光丸山台 | 5 | 696,000円/㎡ | 68㎡ | 4,712万円 | 2026年8月 |
| レーベンハイム滝坂レジデンス | 5 | 590,000円/㎡ | 66㎡ | 3,863万円 | 2026年9月 |
| シーアイハイツ和光J号棟 | 5 | 566,000円/㎡ | 74㎡ | 4,202万円 | 2025年12月 |
| 和光ガーデンフォート | 5 | 504,000円/㎡ | 82㎡ | 4,144万円 | 2025年11月 |
| クリオ西高島平弐番館 | 5 | 397,000円/㎡ | 77㎡ | 3,034万円 | 2026年1月 |
| グランフィル和光 | 5 | 395,000円/㎡ | 65㎡ | 2,550万円 | 2026年3月 |
| ライオンズヒルズ和光 | 5 | 395,000円/㎡ | 62㎡ | 2,459万円 | 2026年4月 |
| サンヴェール和光グランヒルズ | 5 | 370,000円/㎡ | 66㎡ | 2,449万円 | 2026年5月 |
| アーベイン和光南キッズパーク | 5 | 337,000円/㎡ | 73㎡ | 2,450万円 | 2026年9月 |
| プレイズ和光市本町 | 4 | 1,144,000円/㎡ | 70㎡ | 8,054万円 | 2026年8月 |
| サンクレイドル成増 | 4 | 863,000円/㎡ | 63㎡ | 5,453万円 | 2026年10月 |
| ザ・パークハウス和光市 | 4 | 860,000円/㎡ | 80㎡ | 6,844万円 | 2023年7月 |
| グリーンプラザ和光壱番館 | 4 | 821,000円/㎡ | 55㎡ | 4,526万円 | 2026年3月 |
| アーベイン和光アーバンコート | 4 | 527,000円/㎡ | 65㎡ | 3,402万円 | 2026年4月 |
| シーアイハイツ和光H号棟 | 4 | 513,000円/㎡ | 75㎡ | 3,829万円 | 2025年5月 |
| シーアイハイツ和光F号棟 | 4 | 513,000円/㎡ | 74㎡ | 3,807万円 | 2025年4月 |
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 4 | 510,000円/㎡ | 62㎡ | 3,166万円 | 2026年8月 |
| シーアイハイツ和光I棟 | 4 | 506,000円/㎡ | 74㎡ | 3,756万円 | 2026年3月 |
| シーアイハイツ和光I号棟 | 4 | 474,000円/㎡ | 74㎡ | 3,526万円 | 2025年5月 |
| ライオンズマンション和光第参 | 4 | 449,000円/㎡ | 59㎡ | 2,646万円 | 2026年5月 |
| アデニウム和光 | 4 | 432,000円/㎡ | 74㎡ | 3,214万円 | 2026年3月 |
| レーベンハイム和光ヒルズ参番館 | 4 | 390,000円/㎡ | 51㎡ | 1,991万円 | 2026年7月 |
| レーベンハイム和光ヒルズ | 4 | 351,000円/㎡ | 56㎡ | 1,956万円 | 2025年9月 |
| ライオンズマンション和光第二 | 4 | 319,000円/㎡ | 32㎡ | 1,034万円 | 2026年3月 |
| DIKマンション和光B棟 | 4 | 298,000円/㎡ | 54㎡ | 1,622万円 | 2026年1月 |
| 南大和住宅 | 4 | 131,000円/㎡ | 49㎡ | 640万円 | 2026年4月 |
| グリーンプラザ和光参番館 | 3 | 754,000円/㎡ | 66㎡ | 4,982万円 | 2025年4月 |
| シティハウス和光丸山台 | 3 | 731,000円/㎡ | 67㎡ | 4,928万円 | 2026年1月 |
| コスモヒルズ和光丸山台 | 3 | 677,000円/㎡ | 84㎡ | 5,701万円 | 2025年9月 |
| ベルポート和光参番館 | 3 | 666,000円/㎡ | 62㎡ | 4,130万円 | 2025年2月 |
| エコヴィレッジ和光新街区 | 3 | 664,000円/㎡ | 70㎡ | 4,671万円 | 2023年10月 |
| ベルポート和光丸山台 | 3 | 659,000円/㎡ | 63㎡ | 4,165万円 | 2025年3月 |
| ライフピア和光本町 | 3 | 651,000円/㎡ | 84㎡ | 5,497万円 | 2026年1月 |
| J-シティオ・メイツ和光 | 3 | 603,000円/㎡ | 71㎡ | 4,253万円 | 2025年1月 |
| コスモ和光ビューステージ | 3 | 593,000円/㎡ | 76㎡ | 4,479万円 | 2026年9月 |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルA棟 | 3 | 592,000円/㎡ | 81㎡ | 4,770万円 | 2024年7月 |
| シーアイハイツ和光A号棟 | 3 | 536,000円/㎡ | 75㎡ | 3,999万円 | 2025年9月 |
| サンクレイドル光が丘フェリチッタ | 3 | 478,000円/㎡ | 78㎡ | 3,726万円 | 2026年4月 |
| ディアステージ成増 | 3 | 474,000円/㎡ | 67㎡ | 3,189万円 | 2025年10月 |
| セザールデュオラック成増 | 3 | 469,000円/㎡ | 62㎡ | 2,899万円 | 2024年1月 |
| レーヴTAKEDA和光 | 3 | 450,000円/㎡ | 54㎡ | 2,447万円 | 2026年7月 |
| レクセルヒルズ和光 | 3 | 445,000円/㎡ | 88㎡ | 3,902万円 | 2026年10月 |
| ヴェルマージュ和光南 | 3 | 409,000円/㎡ | 68㎡ | 2,762万円 | 2026年2月 |
| クリオ成増壱番館 | 3 | 367,000円/㎡ | 61㎡ | 2,248万円 | 2025年10月 |
| サンハイツ成増 | 3 | 347,000円/㎡ | 61㎡ | 2,100万円 | 2026年9月 |
| ライオンズガーデン和光 | 3 | 335,000円/㎡ | 56㎡ | 1,876万円 | 2025年5月 |
| 和光ハイツ | 3 | 301,000円/㎡ | 66㎡ | 1,981万円 | 2026年9月 |
| メイツ和光 | 3 | 264,000円/㎡ | 59㎡ | 1,550万円 | 2026年7月 |
| ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 3 | 263,000円/㎡ | 72㎡ | 1,880万円 | 2026年6月 |
| リーベスト和光II | 3 | 260,000円/㎡ | 69㎡ | 1,781万円 | 2026年7月 |
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q和光市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年11月〜2026年10月のレインズ成約104件の中央値は4,090万円、㎡単価の中央値は465,000円/㎡（153.7万円/坪）、土地面積の中央値は100㎡です。
Q和光市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約364件の中央値は3,395万円、㎡単価の中央値は462,000円/㎡（152.7万円/坪）、専有面積の中央値は69㎡です。
Q和光市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年11月〜2026年9月のレインズ成約63件の中央値は3,730万円、㎡単価の中央値は352,000円/㎡（116.4万円/坪）、土地面積の中央値は103㎡です。
Q和光市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは71棟あります。最も成約が多いのは「諏訪原団地」の28件で、㎡単価の中央値は163,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
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