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MARKET DATA

大津市の成約相場

大津市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは203棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,680万円1,317件・㎡単価9.8万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
2,480万円1,075件・㎡単価34.1万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,398万円781件・㎡単価7.9万円/㎡
成約3件以上のマンション
203棟うち10件以上 35棟

大津市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の1,317件で、中央値は1,680万円（㎡単価9.8万円/㎡）。3種別あわせて3,173件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月1,3171,680万円98,000円/㎡32.4万円/坪159㎡646件・102,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,0752,480万円341,000円/㎡112.7万円/坪73㎡282件・316,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月7811,398万円79,000円/㎡26.1万円/坪181㎡719件・52,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,680万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく2,480万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,398万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（203棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ファーストタワー大津MARY41399,000円/㎡83㎡3,305万円2026年10月
プレサンスレジェンド琵琶湖40605,000円/㎡75㎡4,549万円2026年10月
エイジングコート琵琶湖プレミアビュー36384,000円/㎡54㎡2,074万円2026年7月
ブランズ西大津レイクフロント35482,000円/㎡81㎡3,888万円2026年9月
プラウド大津におの浜29485,000円/㎡72㎡3,484万円2025年6月
ヴィーナススクエア29454,000円/㎡77㎡3,481万円2026年9月
ヴェルドール琵琶湖リゾート2779,000円/㎡56㎡440万円2026年8月
Brillia琵琶湖大津京25458,000円/㎡84㎡3,868万円2026年9月
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント22408,000円/㎡73㎡2,984万円2026年1月
ビジュール琵琶湖京阪浜大津20508,000円/㎡40㎡2,038万円2026年7月
パデシオン西大津20354,000円/㎡83㎡2,944万円2026年9月
パークシティ大津18312,000円/㎡74㎡2,302万円2025年11月
エスリード大津におの浜17463,000円/㎡75㎡3,455万円2026年7月
パデシオン大津ザ・グランドセントラル17460,000円/㎡71㎡3,280万円2026年4月
サンクタス大津石山17437,000円/㎡75㎡3,255万円2025年12月
ヴィルヌーブ大津におの浜17344,000円/㎡70㎡2,402万円2026年5月
ブランズ西大津レイクテラス16540,000円/㎡89㎡4,791万円2026年7月
カネボウ琵琶湖アーバンプラザ16133,000円/㎡50㎡663万円2026年6月
ファーストタワー大津マリー13357,000円/㎡84㎡2,980万円2026年1月
パデシオン浜大津13323,000円/㎡80㎡2,591万円2026年9月
シャルマンコーポぜぜ13250,000円/㎡82㎡2,042万円2026年8月
シャルマンコーポ瀬田湖畔13186,000円/㎡87㎡1,618万円2026年1月
レックスガーデン大津南郷リオ13127,000円/㎡69㎡880万円2026年2月
イーグルコートびわ湖大津京12527,000円/㎡65㎡3,425万円2026年7月
サーパス柳が崎湖畔公園12399,000円/㎡74㎡2,939万円2025年9月
グランスイート近江・臨湖庵12313,000円/㎡77㎡2,417万円2026年7月
プレミスト大津ステーションレジデンス11745,000円/㎡72㎡5,369万円2026年6月
ユニハイム大津におの浜11426,000円/㎡74㎡3,150万円2026年3月
ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー11299,000円/㎡72㎡2,150万円2025年11月
ハイトピア京町11253,000円/㎡69㎡1,747万円2025年12月
大津スカイハイツ11224,000円/㎡62㎡1,380万円2026年10月
グランドメゾン浜大津10200,000円/㎡72㎡1,437万円2026年5月
レックスガーデン大津南郷ベルデ10189,000円/㎡61㎡1,151万円2025年6月
ロイヤルリゾート琵琶湖グランデ1078,000円/㎡56㎡440万円2026年9月
ロイヤルリゾート琵琶湖1039,000円/㎡52㎡200万円2026年9月
デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー9425,000円/㎡72㎡3,073万円2025年9月
グレーシィ石山9350,000円/㎡72㎡2,519万円2026年9月
ロータリーマンション大津京パークワイツ9334,000円/㎡79㎡2,633万円2025年12月
ティアラ・セントワンズ9302,000円/㎡81㎡2,431万円2026年6月
ロータリーマンション西大津9278,000円/㎡63㎡1,764万円2026年6月
ロータリーマンション西大津II番館9264,000円/㎡71㎡1,880万円2025年12月
ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ9167,000円/㎡68㎡1,140万円2026年5月
プラウドタワー大津8771,000円/㎡77㎡5,935万円2026年9月
ジオ大津京町8607,000円/㎡72㎡4,356万円2025年3月
シャリエ大津中央8457,000円/㎡71㎡3,228万円2026年9月
ローレルコート大津8412,000円/㎡68㎡2,819万円2026年3月
ルネレイクビュー・夕照の道8387,000円/㎡74㎡2,860万円2026年10月
セレッソコート西大津レイクヒルズ8291,000円/㎡87㎡2,523万円2026年3月
大津東スカイハイツ8179,000円/㎡79㎡1,405万円2025年12月
サンシティ大津石山8163,000円/㎡66㎡1,080万円2025年11月
シャルマンコーポ瀬田8163,000円/㎡73㎡1,189万円2026年9月
椿ハイツ瀬田川8138,000円/㎡73㎡1,005万円2026年10月
ネオハイツ石山8126,000円/㎡69㎡865万円2026年5月
エスリード大津グランテラス7645,000円/㎡65㎡4,199万円2026年4月
エスリード大津京町7571,000円/㎡67㎡3,816万円2026年8月
ネバーランド大津7533,000円/㎡83㎡4,432万円2026年4月
シャリエ大津県庁前通り7525,000円/㎡80㎡4,221万円2026年9月
メイツブラン大津石山7468,000円/㎡81㎡3,798万円2026年10月
ルネ石山センタープレイス7400,000円/㎡74㎡2,952万円2026年4月
ルネ大津膳所7383,000円/㎡73㎡2,798万円2025年9月
ディアステージ膳所7362,000円/㎡78㎡2,824万円2026年7月
ローレルコート堅田7339,000円/㎡73㎡2,462万円2025年2月
ユニライフ大津中央7335,000円/㎡68㎡2,279万円2025年7月
ルネ大津1号棟7262,000円/㎡62㎡1,616万円2026年8月
レックスガーデン大津石山7210,000円/㎡66㎡1,385万円2026年9月
グランドール弐番館7198,000円/㎡63㎡1,246万円2025年8月
レークパレス大津堅田7170,000円/㎡81㎡1,373万円2026年3月
エメラルドマンション膳所7167,000円/㎡71㎡1,181万円2026年8月
シャルム大津7159,000円/㎡75㎡1,199万円2026年6月
エバーグリーン鳰の浜7148,000円/㎡73㎡1,071万円2026年6月
プラウドシティ大津京6670,000円/㎡78㎡5,194万円2026年10月
フェミネンス大津石山駅前6535,000円/㎡72㎡3,838万円2026年8月
シャリエ大津・京町6498,000円/㎡73㎡3,645万円2026年4月
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前6476,000円/㎡73㎡3,493万円2026年3月
イーグルコートアネックス大津打出浜6460,000円/㎡75㎡3,433万円2026年8月
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー6438,000円/㎡91㎡3,998万円2026年6月
エスリード大津におの浜セミリア6437,000円/㎡76㎡3,296万円2026年4月
ルナコート膳所公園6425,000円/㎡71㎡2,997万円2025年1月
ステイディア大津6422,000円/㎡82㎡3,475万円2024年12月
リーデンススクエア大津におの浜6406,000円/㎡71㎡2,871万円2025年12月
パデシオン浜大津桜邸6364,000円/㎡73㎡2,655万円2026年6月
エンゼル・レイクハウス西大津6360,000円/㎡81㎡2,914万円2026年2月
アクシス瀬田駅前6336,000円/㎡76㎡2,568万円2026年10月
ルネ大津3号棟6299,000円/㎡55㎡1,654万円2026年9月
ロータリーマンション大津京アンダント6260,000円/㎡78㎡2,042万円2025年12月
シャルマンコーポ第3瀬田I6255,000円/㎡66㎡1,668万円2025年5月
コスモ大津6247,000円/㎡69㎡1,695万円2026年3月
シャルマンコーポレイクシティ瀬田6218,000円/㎡74㎡1,624万円2026年1月
ハイトピア大津6212,000円/㎡70㎡1,489万円2026年5月
ユニライフ琵琶湖唐崎6211,000円/㎡99㎡2,090万円2026年7月
ネオハイツ皇子が丘6199,000円/㎡87㎡1,731万円2026年8月
ラヴェスト大津四番館6195,000円/㎡80㎡1,563万円2026年10月
グローバル堅田駅前6185,000円/㎡72㎡1,335万円2026年7月
シャルマンコーポ大津堅田6183,000円/㎡81㎡1,474万円2025年10月
膳所ハイツ6139,000円/㎡72㎡1,000万円2026年4月
プレミスト大津京5530,000円/㎡64㎡3,399万円2026年9月
エスリード大津におの浜セントラル5495,000円/㎡63㎡3,118万円2026年9月
イーグルコートアネックス大津におの浜5461,000円/㎡74㎡3,390万円2026年2月
ブリリア琵琶湖大津京5450,000円/㎡78㎡3,496万円2025年12月
プレサンスロジェ大津におの浜5437,000円/㎡70㎡3,078万円2026年4月
ライオンズ大津中央5409,000円/㎡70㎡2,879万円2026年7月
フォルクローレ瀬田5376,000円/㎡73㎡2,743万円2026年8月
コージースクエア瀬田一里山5376,000円/㎡72㎡2,701万円2026年4月
アメニティ瀬田東5348,000円/㎡71㎡2,480万円2026年7月
コスモ大津におの浜5331,000円/㎡70㎡2,329万円2026年2月
シャリエ大津皇子が丘5311,000円/㎡84㎡2,601万円2025年10月
ルネ大津2号棟5252,000円/㎡62㎡1,550万円2026年5月
サンルシエル石山5243,000円/㎡65㎡1,574万円2026年8月
膳所スカイハイツ5242,000円/㎡69㎡1,680万円2025年2月
ティアラ大津5240,000円/㎡71㎡1,701万円2025年12月
リサービア大津5231,000円/㎡72㎡1,669万円2025年9月
ユニハイム膳所5228,000円/㎡68㎡1,556万円2025年12月
グランドール一里山5223,000円/㎡58㎡1,299万円2026年9月
朝日プラザ浜大津5210,000円/㎡59㎡1,250万円2026年1月
グローバル堅田II5190,000円/㎡67㎡1,279万円2026年10月
シティオ大津・石山5184,000円/㎡76㎡1,400万円2024年7月
セトルコート唐橋5156,000円/㎡70㎡1,092万円2025年12月
ティアラ・ガーデンシティセントコート5151,000円/㎡118㎡1,780万円2025年6月
シャルマンコーポ比叡5128,000円/㎡81㎡1,038万円2025年11月
パデシオン大津レイクビュー4483,000円/㎡69㎡3,340万円2024年4月
レ・ジェイド大津なぎさ公園4478,000円/㎡68㎡3,264万円2026年6月
サーパス西大津4442,000円/㎡81㎡3,580万円2026年3月
サンメゾン大津エルド4414,000円/㎡74㎡3,050万円2026年2月
D’クラディア瀬田駅前4403,000円/㎡75㎡3,020万円2025年3月
サンクタスにおの浜4395,000円/㎡70㎡2,773万円2025年8月
ルネス・ピース大津におの浜4316,000円/㎡66㎡2,073万円2024年2月
アイエ堅田4300,000円/㎡85㎡2,544万円2026年2月
サンルシエル大津4291,000円/㎡64㎡1,859万円2026年6月
アメニティ膳所4268,000円/㎡73㎡1,948万円2026年10月
ロータリーマンション西大津I番館4264,000円/㎡65㎡1,723万円2026年6月
ユニハイム大津朝日ヶ丘4247,000円/㎡73㎡1,804万円2026年2月
膳所ハイツ4号棟4224,000円/㎡85㎡1,899万円2026年5月
グランドール浜大津4216,000円/㎡58㎡1,256万円2026年5月
グローバル大津中央4211,000円/㎡67㎡1,416万円2026年7月
ハイツ浜大津4198,000円/㎡75㎡1,485万円2024年9月
グラン・ドムール大津堅田4190,000円/㎡75㎡1,419万円2026年6月
リヴラン大津・石山4175,000円/㎡66㎡1,149万円2026年3月
ディオ・フェルティ大津瀬田4175,000円/㎡72㎡1,262万円2026年7月
アメニティ瀬田川4163,000円/㎡81㎡1,316万円2026年10月
膳所ハイツ11号棟4159,000円/㎡72㎡1,141万円2026年9月
膳所ハイツ9号棟4157,000円/㎡72㎡1,125万円2026年4月
アメニティ石山II4154,000円/㎡92㎡1,416万円2026年5月
ラヴェスト大津参番館4153,000円/㎡99㎡1,513万円2026年3月
カーサ瀬田4143,000円/㎡63㎡901万円2025年6月
ヴィルヌーブ大津膳所4139,000円/㎡72㎡1,001万円2026年9月
サンマンションアトレ大津堅田4139,000円/㎡75㎡1,042万円2025年2月
アメニティ石山4130,000円/㎡86㎡1,119万円2026年5月
ネオコーポ大津湖城が丘4108,000円/㎡74㎡801万円2025年7月
ホーユウパレスレイクサイドびわ湖493,000円/㎡53㎡492万円2025年2月
ヴェルディール仰木488,000円/㎡79㎡696万円2025年12月
ベリスタ大津駅前3587,000円/㎡75㎡4,378万円2026年2月
イーグルコート大津中央3581,000円/㎡59㎡3,411万円2026年1月
シエリアシティ大津におの浜3547,000円/㎡71㎡3,897万円2026年7月
ユニハイムエクシア大津におの浜3542,000円/㎡55㎡2,980万円2025年11月
サンクタス大津ヴィラージォ3460,000円/㎡69㎡3,159万円2025年9月
サンクタス大津中央3457,000円/㎡78㎡3,541万円2024年10月
レ・ジェイド浜大津3447,000円/㎡71㎡3,180万円2025年4月
アークレジデンス大津中央3409,000円/㎡70㎡2,868万円2025年6月
ハイク比叡山坂本駅前3400,000円/㎡76㎡3,048万円2025年4月
エンゼルレイクハウス西大津3393,000円/㎡94㎡3,690万円2024年8月
藤和シティホームズ大津中央3390,000円/㎡72㎡2,800万円2026年9月
藤和シティホームズ大津におの浜3379,000円/㎡71㎡2,680万円2025年11月
ファミール大津石山リバーサイド3370,000円/㎡84㎡3,099万円2025年8月
シャリエ大津レイクヴィスタ3369,000円/㎡66㎡2,450万円2024年10月
ウォーターレジデンス大津アクアエール3366,000円/㎡76㎡2,764万円2026年6月
ルネ大津3307,000円/㎡55㎡1,702万円2026年6月
エス・バイ・エルマンション石山3301,000円/㎡66㎡1,981万円2025年9月
ルモン西大津3295,000円/㎡71㎡2,100万円2026年1月
サーパス朝日が丘3293,000円/㎡80㎡2,340万円2026年1月
ティアラセントワンズ3290,000円/㎡72㎡2,101万円2026年5月
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ3282,000円/㎡75㎡2,129万円2024年6月
ディネス石山ベルサージュ3278,000円/㎡85㎡2,351万円2025年7月
グラン・コート大津唐崎3253,000円/㎡69㎡1,748万円2025年2月
シティオ大津・唐崎3248,000円/㎡76㎡1,879万円2026年1月
コスモ膳所公園3234,000円/㎡107㎡2,495万円2026年3月
ロータリーマンション西大津III番館3228,000円/㎡92㎡2,090万円2025年9月
リーヴス堅田駅前3226,000円/㎡76㎡1,710万円2024年9月
M’プラザ石山弐番館3216,000円/㎡50㎡1,080万円2026年8月
グローバル堅田III3213,000円/㎡63㎡1,330万円2023年4月
ロータリーマンションパレベルマリン3206,000円/㎡53㎡1,100万円2025年5月
ペルル大津本宮3198,000円/㎡65㎡1,280万円2024年2月
ユニハイム大津堅田3189,000円/㎡79㎡1,500万円2025年2月
ラフィーネ瀬田3177,000円/㎡68㎡1,207万円2026年8月
アルステージ堅田3175,000円/㎡63㎡1,099万円2025年8月
ヴィジョーレ瀬田3173,000円/㎡68㎡1,170万円2026年6月
プレマジュール堅田3170,000円/㎡74㎡1,252万円2022年11月
シャルマンコーポ第2瀬田3166,000円/㎡73㎡1,216万円2025年11月
エバーグリーンにおの浜3164,000円/㎡73㎡1,191万円2026年10月
グローバル唐崎3164,000円/㎡71㎡1,162万円2024年11月
ラヴェスト大津弐番館3160,000円/㎡75㎡1,200万円2026年3月
グローバル大津石山3156,000円/㎡58㎡900万円2024年9月
叡山グリーンマンション3154,000円/㎡72㎡1,103万円2023年7月
プレマジュール志賀3153,000円/㎡66㎡1,000万円2026年2月
膳所ハイツ1号棟3150,000円/㎡72㎡1,080万円2026年2月
シティコーポせいらん3150,000円/㎡52㎡774万円2025年7月
膳所ハイツ8号棟3146,000円/㎡72㎡1,050万円2026年6月
ロイヤルフラッツ唐崎3143,000円/㎡84㎡1,201万円2026年5月
膳所ハイツ6号棟3141,000円/㎡85㎡1,201万円2026年1月
ライオンズマンション堅田3138,000円/㎡94㎡1,292万円2023年3月
グランドメゾン仰木の里弐番館3128,000円/㎡75㎡954万円2025年10月
グランドメゾン仰木の里壱番館3125,000円/㎡97㎡1,209万円2024年7月
アバンテ大津ステラヴィア3102,000円/㎡97㎡980万円2025年10月
レイクハイツヤマキ376,000円/㎡46㎡350万円2025年10月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・108町）

  • 坂本77件・79,000円/㎡
  • 一里山52件・160,000円/㎡
  • 下阪本40件・84,000円/㎡
  • 本堅田36件・67,000円/㎡
  • 大江33件・124,000円/㎡
  • 南小松33件・14,000円/㎡
  • 南郷32件・28,000円/㎡
  • 日吉台27件・61,000円/㎡
  • 比叡平25件・20,000円/㎡
  • 唐崎23件・116,000円/㎡
  • 国分23件・63,000円/㎡
  • 瀬田22件・84,000円/㎡
  • 大平22件・37,000円/㎡
  • 中庄21件・128,000円/㎡
  • 真野18件・77,000円/㎡
  • 際川17件・83,000円/㎡
  • 和邇北浜16件・10,000円/㎡
  • 雄琴16件・43,000円/㎡
  • 和邇高城16件・47,000円/㎡
  • 和邇中15件・67,000円/㎡
  • 衣川14件・58,000円/㎡
  • 錦織14件・143,000円/㎡
  • 神領14件・74,000円/㎡
  • 水明13件・61,000円/㎡
  • 北大路13件・82,000円/㎡
  • 膳所13件・113,000円/㎡
  • 湖城が丘13件・121,000円/㎡
  • 大萱13件・169,000円/㎡
  • 滋賀里12件・55,000円/㎡
  • 石山寺12件・100,000円/㎡
  • 北比良12件・5,000円/㎡
  • 横木12件・116,000円/㎡
  • 竜が丘11件・137,000円/㎡
  • 南志賀11件・84,000円/㎡
  • 本宮10件・145,000円/㎡
  • 木戸10件・20,000円/㎡
  • 稲津10件・28,000円/㎡
  • 月輪10件・102,000円/㎡
  • 中央10件・302,000円/㎡
  • 杉浦町10件・134,000円/㎡
  • 馬場10件・187,000円/㎡
  • 八屋戸10件・8,000円/㎡
  • 仰木の里10件・80,000円/㎡
  • 青山9件・107,000円/㎡
  • 堅田9件・88,000円/㎡
  • 大将軍9件・191,000円/㎡
  • 木の岡町9件・64,000円/㎡
  • 里9件・32,000円/㎡
  • 茶戸町9件・72,000円/㎡
  • 朝日が丘9件・140,000円/㎡
  • 鶴の里9件・75,000円/㎡
  • 桜野町8件・189,000円/㎡
  • 栄町8件・212,000円/㎡
  • 千町8件・74,000円/㎡
  • 平津8件・71,000円/㎡
  • 穴太8件・136,000円/㎡
  • 大石中8件・39,000円/㎡
  • 稲葉台8件・54,000円/㎡
  • 仰木の里東8件・39,000円/㎡
  • 比叡辻7件・75,000円/㎡
  • 富士見台7件・94,000円/㎡
  • 大物7件・5,000円/㎡
  • 秋葉台7件・93,000円/㎡
  • 野郷原6件・80,000円/㎡
  • 雄琴北6件・123,000円/㎡
  • 三井寺町6件・207,000円/㎡
  • 北小松6件・5,000円/㎡
  • 朝日6件・62,000円/㎡
  • 向陽町6件・51,000円/㎡
  • 高砂町6件・83,000円/㎡
  • 苗鹿5件・15,000円/㎡
  • 赤尾町5件・54,000円/㎡
  • 松原町5件・220,000円/㎡
  • 皇子が丘5件・141,000円/㎡
  • 山上町5件・139,000円/㎡
  • 関津5件・21,000円/㎡
  • 黒津5件・39,000円/㎡
  • 螢谷5件・91,000円/㎡
  • 南比良5件・6,000円/㎡
  • 今堅田5件・89,000円/㎡
  • 石場5件・187,000円/㎡
  • 昭和町5件・64,000円/㎡
  • 丸の内町5件・174,000円/㎡
  • 本丸町5件・134,000円/㎡
  • 田辺町4件・71,000円/㎡
  • 唐橋町4件・156,000円/㎡
  • 湖青4件・46,000円/㎡
  • 二本松4件・124,000円/㎡
  • 勧学4件・133,000円/㎡
  • 尾花川4件・211,000円/㎡
  • 木下町4件・172,000円/㎡
  • 和邇南浜4件・80,000円/㎡
  • 松本4件・248,000円/㎡
  • 弥生町3件・105,000円/㎡
  • 南郷上山町3件・52,000円/㎡
  • 御幸町3件・298,000円/㎡
  • 陽明町3件・56,000円/㎡
  • 別保3件・35,000円/㎡
  • 大門通3件・67,000円/㎡
  • 南船路3件・10,000円/㎡
  • 藤尾奥町3件・47,000円/㎡
  • 和邇今宿3件・70,000円/㎡
  • 長等3件・139,000円/㎡
  • 京町3件・257,000円/㎡
  • 柳川3件・100,000円/㎡
  • 西の庄3件・183,000円/㎡
  • 鳥居川町3件・176,000円/㎡
  • 真野大野3件・16,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・50町）

  • 大江39件・204,000円/㎡・2,510万円
  • 坂本39件・109,000円/㎡・1,660万円
  • 下阪本38件・158,000円/㎡・2,670万円
  • 南郷38件・63,000円/㎡・1,285万円
  • 国分37件・117,000円/㎡・1,550万円
  • 仰木の里24件・84,000円/㎡・2,012万円
  • 日吉台24件・58,000円/㎡・1,190万円
  • 月輪23件・178,000円/㎡・2,680万円
  • 青山23件・159,000円/㎡・3,010万円
  • 南小松23件・21,000円/㎡・600万円
  • 一里山22件・193,000円/㎡・2,790万円
  • 松が丘22件・166,000円/㎡・3,710万円
  • 真野22件・152,000円/㎡・1,985万円
  • 瀬田22件・91,000円/㎡・1,625万円
  • 雄琴21件・122,000円/㎡・1,780万円
  • 仰木の里東21件・87,000円/㎡・1,900万円
  • 大石東21件・59,000円/㎡・1,080万円
  • 秋葉台20件・164,000円/㎡・2,220万円
  • 富士見台20件・100,000円/㎡・1,265万円
  • 比叡平20件・40,000円/㎡・1,070万円
  • 唐崎19件・164,000円/㎡・2,100万円
  • 本堅田19件・160,000円/㎡・2,150万円
  • 際川19件・137,000円/㎡・1,080万円
  • 水明18件・77,000円/㎡・1,480万円
  • 大物18件・26,000円/㎡・790万円
  • 稲津17件・57,000円/㎡・830万円
  • 衣川16件・94,000円/㎡・1,320万円
  • 滋賀里16件・80,000円/㎡・870万円
  • 里16件・71,000円/㎡・1,110万円
  • 清風町16件・66,000円/㎡・1,450万円
  • 大萱15件・231,000円/㎡・2,989万円
  • 本宮15件・164,000円/㎡・1,580万円
  • 和邇北浜15件・39,000円/㎡・1,000万円
  • 石山寺14件・128,000円/㎡・2,030万円
  • 南志賀14件・109,000円/㎡・1,550万円
  • 大平14件・76,000円/㎡・1,335万円
  • 堅田13件・126,000円/㎡・1,545万円
  • 野郷原13件・108,000円/㎡・1,880万円
  • 大石中13件・77,000円/㎡・1,380万円
  • 北比良13件・37,000円/㎡・1,180万円
  • 北小松13件・22,000円/㎡・700万円
  • 八屋戸13件・16,000円/㎡・880万円
  • 和邇高城12件・48,000円/㎡・940万円
  • 木戸12件・10,000円/㎡・350万円
  • 湖城が丘11件・127,000円/㎡・1,600万円
  • 千町11件・124,000円/㎡・1,400万円
  • 清和町11件・84,000円/㎡・1,500万円
  • 神領10件・182,000円/㎡・2,015万円
  • 螢谷10件・91,000円/㎡・760万円
  • 苗鹿10件・46,000円/㎡・1,035万円

大津市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q大津市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,317件の中央値は1,680万円、㎡単価の中央値は98,000円/㎡（32.4万円/坪）、土地面積の中央値は159㎡です。

Q大津市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,075件の中央値は2,480万円、㎡単価の中央値は341,000円/㎡（112.7万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。

Q大津市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約781件の中央値は1,398万円、㎡単価の中央値は79,000円/㎡（26.1万円/坪）、土地面積の中央値は181㎡です。

Q大津市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは203棟あります。最も成約が多いのは「ファーストタワー大津MARY」の41件で、㎡単価の中央値は399,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q大津市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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