中野区の不動産成約相場｜中古マンション5,185万円（2,262件）

中野区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,586件で、中央値は5,185万円（㎡単価100.7万円/㎡）。3種別あわせて2,262件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	341	6,480万円	855,000円/㎡	282.6万円/坪	72㎡	124件・934,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	1,586	5,185万円	1,007,000円/㎡	332.9万円/坪	54㎡	807件・1,037,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	335	7,750万円	776,000円/㎡	256.5万円/坪	102㎡	156件・923,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく6,480万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく5,185万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく7,750万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（302棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
グランドメゾン江古田の杜	65	1,122,000円/㎡	71㎡	7,999万円	2026年9月
ザ・パークハウス中野タワー	22	2,101,000円/㎡	58㎡	1億2,184万円	2026年8月
中野ツインマークタワー	22	1,884,000円/㎡	70㎡	1億3,190万円	2026年6月
クラッシィタワー東中野	22	1,792,000円/㎡	68㎡	1億2,201万円	2026年8月
ザ・パークハウス上鷺宮	18	1,144,000円/㎡	72㎡	8,205万円	2026年5月
ブロードウェイ	17	714,000円/㎡	55㎡	3,925万円	2026年9月
シティハウス笹塚レジデンス	15	1,310,000円/㎡	67㎡	8,803万円	2026年6月
東中野ハイム	15	898,000円/㎡	53㎡	4,769万円	2026年8月
新中野マンション	14	761,000円/㎡	48㎡	3,659万円	2026年6月
プラウド上鷺宮	13	1,062,000円/㎡	75㎡	7,986万円	2025年10月
シャンボール新中野	12	743,000円/㎡	37㎡	2,742万円	2026年4月
ブリリア東中野パークサイドヒルズ	11	1,455,000円/㎡	68㎡	9,897万円	2026年8月
シティインデックス中野	11	1,268,000円/㎡	43㎡	5,403万円	2026年9月
ルピナス中野レジデンス	11	1,154,000円/㎡	61㎡	7,019万円	2026年5月
パークタワー東中野グランドエア	10	1,986,000円/㎡	66㎡	1億3,027万円	2026年2月
シティハウス中野テラス	10	1,403,000円/㎡	70㎡	9,823万円	2026年7月
コハク新中野	10	1,395,000円/㎡	36㎡	4,952万円	2026年9月
ピアース中野坂上	10	1,367,000円/㎡	44㎡	6,041万円	2026年7月
オープンレジデンシア東中野パークサイド	10	1,296,000円/㎡	53㎡	6,818万円	2026年10月
サンウッド東中野	10	1,266,000円/㎡	54㎡	6,835万円	2026年2月
ライオンズ東中野	10	1,250,000円/㎡	31㎡	3,863万円	2026年7月
中野南台パーク・ホームズ	10	1,117,000円/㎡	68㎡	7,586万円	2026年5月
パークタワー東中野	9	1,717,000円/㎡	52㎡	8,875万円	2026年5月
グランツオーベル中野	9	1,702,000円/㎡	56㎡	9,495万円	2026年7月
プレディア東中野	9	1,591,000円/㎡	56㎡	8,894万円	2025年12月
オープンレジデンシア中野中央	9	1,424,000円/㎡	65㎡	9,259万円	2026年9月
メイクス新中野アジールコート	9	1,383,000円/㎡	26㎡	3,556万円	2026年7月
パークハウス東中野リヴゴーシュ	9	1,274,000円/㎡	74㎡	9,405万円	2026年5月
ダイナシティ新中野	9	1,203,000円/㎡	36㎡	4,284万円	2026年8月
中野本町マンション	9	857,000円/㎡	71㎡	6,071万円	2026年5月
塔の山ハイツ	9	805,000円/㎡	48㎡	3,870万円	2026年9月
日商岩井上高田マンション	9	653,000円/㎡	48㎡	3,146万円	2026年5月
ピアース中野坂上パークフロント	8	1,463,000円/㎡	53㎡	7,786万円	2026年8月
ローレルアイ東中野	8	1,334,000円/㎡	40㎡	5,283万円	2026年7月
パークハウス中野アーバンス	8	1,240,000円/㎡	55㎡	6,868万円	2025年2月
ザ・パークハウス中野富士見町	8	1,189,000円/㎡	67㎡	7,980万円	2026年3月
ライオンズ中野南台グリーンゲート	8	1,089,000円/㎡	75㎡	8,212万円	2024年10月
中野永谷マンション	8	736,000円/㎡	31㎡	2,303万円	2026年3月
ライオンズマンション中野東	8	717,000円/㎡	19㎡	1,377万円	2026年10月
藤和東中野コープ	8	702,000円/㎡	49㎡	3,468万円	2026年5月
東中野パレスマンション	8	581,000円/㎡	25㎡	1,434万円	2025年8月
シティハウス中野中央	7	1,775,000円/㎡	68㎡	1億1,978万円	2025年10月
なかのサンクォーレ	7	1,562,000円/㎡	79㎡	1億2,402万円	2026年8月
アジールコフレ中野坂上	7	1,397,000円/㎡	46㎡	6,384万円	2025年8月
アトラス中野南台	7	1,256,000円/㎡	71㎡	8,965万円	2026年6月
グランドメゾン中野富士見町	7	1,212,000円/㎡	58㎡	6,981万円	2026年7月
オープンレジデンシア新中野	7	1,198,000円/㎡	48㎡	5,775万円	2025年10月
パレステージ鷺宮	7	1,171,000円/㎡	33㎡	3,878万円	2026年6月
アイディーコート中野南台	7	1,079,000円/㎡	36㎡	3,928万円	2026年4月
中野ハイム	7	838,000円/㎡	53㎡	4,402万円	2026年4月
中野ソレイユ	7	832,000円/㎡	68㎡	5,619万円	2026年2月
宮園キャピタルマンション	7	706,000円/㎡	53㎡	3,764万円	2025年6月
東中野マンション	7	635,000円/㎡	38㎡	2,408万円	2025年3月
鍋屋横丁住宅	7	334,000円/㎡	52㎡	1,728万円	2026年9月
ブリリア東中野ステーションフロント	6	1,679,000円/㎡	41㎡	6,801万円	2026年7月
リビオ東中野ヒルトップ	6	1,620,000円/㎡	51㎡	8,310万円	2026年4月
パークホームズ東中野	6	1,560,000円/㎡	58㎡	9,081万円	2026年4月
レジデンシャル中野坂上	6	1,490,000円/㎡	78㎡	1億1,550万円	2026年3月
ザ・パークハウスアーバンス中野中央	6	1,403,000円/㎡	56㎡	7,885万円	2026年4月
ブランズ東中野プレシアス	6	1,352,000円/㎡	57㎡	7,708万円	2026年3月
クレヴィア新中野	6	1,293,000円/㎡	40㎡	5,185万円	2025年9月
ライオンズマンション中野坂上シティ	6	1,264,000円/㎡	54㎡	6,827万円	2026年1月
ユニーブル東中野	6	1,250,000円/㎡	45㎡	5,563万円	2026年1月
イニシアイオ東中野	6	1,215,000円/㎡	49㎡	5,893万円	2025年10月
パークホームズ中野南台ステーションテラス	6	1,204,000円/㎡	49㎡	5,853万円	2026年8月
オープンレジデンシア中野	6	1,144,000円/㎡	67㎡	7,639万円	2026年5月
リリーゼ中野南台	6	1,124,000円/㎡	53㎡	5,980万円	2025年9月
ディアクオーレ中野文園	6	1,110,000円/㎡	79㎡	8,810万円	2026年2月
リビオ東中野	6	1,073,000円/㎡	36㎡	3,843万円	2025年12月
ダイナシティ中野沼袋	6	917,000円/㎡	37㎡	3,403万円	2025年11月
ディアプレイス中野野方	6	835,000円/㎡	72㎡	6,042万円	2026年3月
中野公園ハイツ	6	772,000円/㎡	47㎡	3,642万円	2025年12月
ドルミ中野弥生町	6	744,000円/㎡	40㎡	2,975万円	2026年3月
ジェイシティ鷺ノ宮	6	716,000円/㎡	58㎡	4,131万円	2025年5月
コーポ中野	6	690,000円/㎡	34㎡	2,317万円	2026年1月
中野住研コーポ	6	671,000円/㎡	43㎡	2,879万円	2026年7月
カーサ沼袋	6	609,000円/㎡	53㎡	3,239万円	2026年7月
中野弥生町スカイハイツ	6	591,000円/㎡	18㎡	1,046万円	2025年3月
ヴィラロイヤル東中野	6	562,000円/㎡	58㎡	3,250万円	2026年8月
中野スカイマンション	6	562,000円/㎡	38㎡	2,152万円	2026年10月
マンションワコー落合	6	558,000円/㎡	43㎡	2,410万円	2026年9月
日商岩井哲学堂マンション	6	551,000円/㎡	46㎡	2,557万円	2026年4月
シティハイムコスモ	6	517,000円/㎡	40㎡	2,043万円	2024年3月
パシフィック中野	6	481,000円/㎡	87㎡	4,176万円	2026年1月
白鷺ハイム1号棟	6	469,000円/㎡	79㎡	3,692万円	2026年4月
上高田4丁目団地	6	451,000円/㎡	50㎡	2,251万円	2026年9月
南台第2ローヤルコーポ	6	430,000円/㎡	29㎡	1,229万円	2026年10月
聚楽ハイツ	6	374,000円/㎡	21㎡	801万円	2026年8月
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート	5	1,810,000円/㎡	68㎡	1億2,327万円	2026年8月
ファミールスクエア中野坂上	5	1,618,000円/㎡	67㎡	1億774万円	2026年9月
パークホームズ中野	5	1,615,000円/㎡	66㎡	1億706万円	2026年8月
ザ・パークハウス中野弥生町テラス	5	1,543,000円/㎡	70㎡	1億831万円	2026年2月
東中野桜山レジデンス	5	1,521,000円/㎡	72㎡	1億995万円	2026年1月
グランドメゾン中野新橋	5	1,488,000円/㎡	61㎡	9,093万円	2026年9月
ライオンズステージ中野中央	5	1,441,000円/㎡	72㎡	1億373万円	2026年7月
ヴィンテージ中野	5	1,304,000円/㎡	31㎡	3,976万円	2026年7月
ナイスアーバン中野坂上	5	1,291,000円/㎡	60㎡	7,784万円	2026年8月
パレステージ中野	5	1,249,000円/㎡	30㎡	3,784万円	2026年4月
中野坂上パーク・ホームズ	5	1,224,000円/㎡	68㎡	8,369万円	2025年10月
日神デュオステージ新中野	5	1,142,000円/㎡	36㎡	4,145万円	2026年8月
ザ・パークハウス中野坂上レジデンス	5	1,105,000円/㎡	72㎡	7,926万円	2026年7月
オープンレジデンシア中野坂上	5	1,092,000円/㎡	56㎡	6,125万円	2024年6月
シティハウス中野新橋	5	1,068,000円/㎡	72㎡	7,709万円	2026年1月
ダイナシティ中野新橋	5	1,064,000円/㎡	41㎡	4,383万円	2025年5月
グランリビオマークスヒル	5	1,059,000円/㎡	80㎡	8,473万円	2024年9月
マスターテラス中野平和の森公園	5	1,042,000円/㎡	70㎡	7,276万円	2026年1月
センチュリー中野南台	5	1,004,000円/㎡	65㎡	6,475万円	2025年7月
中野リハイム	5	983,000円/㎡	50㎡	4,907万円	2025年6月
インペリアル中野南フラット	5	982,000円/㎡	66㎡	6,480万円	2026年3月
プラウド鷺ノ宮パサージュ	5	977,000円/㎡	75㎡	7,300万円	2026年4月
グランヌーブ中野	5	973,000円/㎡	75㎡	7,296万円	2025年6月
菱和パレス中野新橋	5	967,000円/㎡	62㎡	6,035万円	2024年4月
藤和シティホームズ中野南台	5	957,000円/㎡	58㎡	5,561万円	2025年12月
中野坂上ダイヤハイツ	5	924,000円/㎡	28㎡	2,540万円	2026年8月
中野ハイネスコーポ	5	865,000円/㎡	45㎡	3,850万円	2026年4月
中野富士見町パークハウス	5	849,000円/㎡	60㎡	5,093万円	2025年11月
モンテベルデ新中野	5	835,000円/㎡	55㎡	4,602万円	2026年7月
プラウド鷺宮コートテラス	5	830,000円/㎡	77㎡	6,351万円	2024年10月
ライオンズマンション中野第五	5	758,000円/㎡	19㎡	1,440万円	2025年7月
GSハイム中野南台	5	730,000円/㎡	50㎡	3,651万円	2024年12月
中野鷺ノ宮パーク・ホームズ	5	724,000円/㎡	70㎡	5,084万円	2026年10月
エクレールガーデン鷺ノ宮	5	698,000円/㎡	94㎡	6,537万円	2025年12月
ハイネス東中野	5	666,000円/㎡	55㎡	3,642万円	2025年11月
シャルマン中野坂上	5	654,000円/㎡	24㎡	1,590万円	2026年6月
南台ヒルズ	5	649,000円/㎡	58㎡	3,753万円	2025年6月
中野ハイツ	5	635,000円/㎡	50㎡	3,180万円	2025年12月
サンハイツ落合	5	570,000円/㎡	28㎡	1,584万円	2026年1月
上高田4丁目団地1号棟	5	563,000円/㎡	51㎡	2,850万円	2026年4月
グランドマンション野方	5	558,000円/㎡	78㎡	4,352万円	2026年4月
中野スカイパレス	5	526,000円/㎡	30㎡	1,568万円	2026年7月
三田新中野コーポ	5	518,000円/㎡	24㎡	1,255万円	2026年5月
上高田四丁目団地1号棟	5	514,000円/㎡	51㎡	2,600万円	2025年8月
幡ヶ谷ローヤルコーポ	5	447,000円/㎡	36㎡	1,606万円	2026年9月
シティハウス中野レジデンス	4	1,788,000円/㎡	55㎡	9,907万円	2026年8月
ブランズ東中野プレミアム	4	1,658,000円/㎡	54㎡	8,987万円	2026年5月
ミッドアベニュー中野	4	1,594,000円/㎡	56㎡	8,944万円	2026年6月
オープンレジデンシア中野ステーションサイド	4	1,584,000円/㎡	44㎡	6,968万円	2024年12月
プラウド中野本町	4	1,533,000円/㎡	78㎡	1億1,911万円	2026年5月
オープンレジデンシア高円寺	4	1,509,000円/㎡	45㎡	6,747万円	2026年10月
パーク・ハイム中野坂上	4	1,485,000円/㎡	66㎡	9,774万円	2026年5月
レジデンスさきがけ	4	1,424,000円/㎡	74㎡	1億565万円	2026年9月
グランドメゾン中野南レジデンス	4	1,398,000円/㎡	55㎡	7,719万円	2026年1月
グレーシア東中野	4	1,327,000円/㎡	68㎡	8,956万円	2026年3月
ベルジェンド新中野レジデンス	4	1,259,000円/㎡	37㎡	4,707万円	2026年3月
セントラルレジデンス笹塚	4	1,250,000円/㎡	67㎡	8,340万円	2025年7月
オープンレジデンシア中野坂上コート	4	1,211,000円/㎡	56㎡	6,743万円	2025年10月
オープンレジデンシア東中野	4	1,206,000円/㎡	55㎡	6,608万円	2026年6月
ルフォン中野富士見町	4	1,182,000円/㎡	62㎡	7,342万円	2025年4月
パークハウス中野広町	4	1,163,000円/㎡	61㎡	7,117万円	2026年1月
シティハウス中野	4	1,156,000円/㎡	75㎡	8,695万円	2026年6月
ライオンズマンション中野平和の森公園	4	1,152,000円/㎡	51㎡	5,842万円	2026年9月
グローリオ新中野ブランデコ	4	1,131,000円/㎡	46㎡	5,238万円	2026年2月
ザ・ウインベル高円寺	4	1,106,000円/㎡	63㎡	6,914万円	2025年12月
スパシエ新中野カステール	4	1,102,000円/㎡	40㎡	4,376万円	2025年9月
ザ・パークハウス上鷺宮C棟	4	1,067,000円/㎡	75㎡	8,004万円	2024年3月
オープンレジデンシア中野平和の森公園	4	1,061,000円/㎡	71㎡	7,519万円	2024年8月
東急ドエル・アルス中野南台	4	1,046,000円/㎡	58㎡	6,057万円	2025年10月
中野南台パークホームズ	4	1,009,000円/㎡	74㎡	7,489万円	2024年4月
ホームズ東中野	4	993,000円/㎡	46㎡	4,546万円	2025年11月
グローリオ高円寺	4	986,000円/㎡	61㎡	5,965万円	2025年9月
ガリシア新宿WEST	4	986,000円/㎡	42㎡	4,121万円	2023年5月
シュロス中野	4	982,000円/㎡	38㎡	3,691万円	2026年6月
プロスペアー中野	4	951,000円/㎡	22㎡	2,074万円	2026年6月
中野桃園シティハウス	4	947,000円/㎡	55㎡	5,245万円	2025年8月
レクシオシティ高円寺	4	940,000円/㎡	40㎡	3,796万円	2025年12月
小滝台マンション	4	922,000円/㎡	75㎡	6,919万円	2025年11月
パレステージ中野野方	4	914,000円/㎡	63㎡	5,793万円	2025年8月
グランディコア中野弥生町	4	834,000円/㎡	102㎡	8,519万円	2025年6月
藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート	4	819,000円/㎡	52㎡	4,216万円	2025年9月
ライオンズプラザ中野	4	815,000円/㎡	22㎡	1,761万円	2026年6月
鷺宮ヒルズ	4	774,000円/㎡	67㎡	5,203万円	2024年6月
ローレルコート中杉通り	4	765,000円/㎡	72㎡	5,540万円	2025年4月
サニーコート東中野	4	761,000円/㎡	56㎡	4,229万円	2026年7月
東急ドエル・アルス野方	4	757,000円/㎡	52㎡	3,906万円	2026年6月
ライフヴィラ上鷺宮	4	748,000円/㎡	79㎡	5,885万円	2026年3月
ルネ中野新橋	4	745,000円/㎡	57㎡	4,245万円	2026年10月
グリーンコーポ東中野	4	722,000円/㎡	36㎡	2,562万円	2026年8月
トーシンハイム中野公園	4	698,000円/㎡	69㎡	4,783万円	2026年8月
京王南台コーポラス	4	692,000円/㎡	54㎡	3,737万円	2024年7月
ライオンズガーデンプラザ鷺宮	4	678,000円/㎡	73㎡	4,919万円	2023年9月
フラッツ鷺ノ宮	4	673,000円/㎡	79㎡	5,290万円	2026年5月
中野東豊マンション	4	673,000円/㎡	34㎡	2,253万円	2025年7月
新中野駅上プラザ	4	654,000円/㎡	34㎡	2,211万円	2025年8月
ダイアパレス鷺宮	4	605,000円/㎡	24㎡	1,469万円	2026年7月
中野フローラ	4	530,000円/㎡	28㎡	1,458万円	2026年1月
マンション沼袋	4	482,000円/㎡	34㎡	1,654万円	2025年12月
ワコーレ東中野II	4	477,000円/㎡	34㎡	1,625万円	2026年1月
東中野グリーンパーク	4	465,000円/㎡	22㎡	1,033万円	2025年1月
ライオンズマンション中野	4	451,000円/㎡	29㎡	1,325万円	2024年12月
三田江古田第3コーポ	4	443,000円/㎡	30㎡	1,338万円	2026年2月
西京城西ビル	4	360,000円/㎡	56㎡	2,029万円	2025年4月
バウス新中野	3	1,860,000円/㎡	56㎡	1億474万円	2026年1月
ルジェンテ新中野STATIONONE	3	1,850,000円/㎡	56㎡	1億303万円	2026年4月
オーベルアーバンツ東中野	3	1,802,000円/㎡	62㎡	1億1,081万円	2026年9月
ルフォン東中野三丁目	3	1,693,000円/㎡	54㎡	9,144万円	2026年7月
ザ・パークハウス中野坂上	3	1,624,000円/㎡	77㎡	1億2,472万円	2025年10月
クレヴィア中野新橋	3	1,569,000円/㎡	57㎡	8,913万円	2026年3月
プラウド中野坂上	3	1,444,000円/㎡	61㎡	8,807万円	2025年3月
東急ドエルアルス中野	3	1,438,000円/㎡	59㎡	8,501万円	2025年11月
ザ・ライオンズ中野坂上	3	1,422,000円/㎡	56㎡	7,906万円	2024年6月
スターロワイヤル中野JP	3	1,407,000円/㎡	60㎡	8,430万円	2026年5月
プレミスト中野通り	3	1,371,000円/㎡	64㎡	8,720万円	2026年4月
オープンレジデンシア中野新井コート	3	1,367,000円/㎡	57㎡	7,765万円	2025年7月
ZOOM中野坂上	3	1,352,000円/㎡	34㎡	4,570万円	2025年4月
パークリュクス中野	3	1,338,000円/㎡	31㎡	4,093万円	2023年5月
デュオ・スカーラ中野	3	1,318,000円/㎡	45㎡	5,983万円	2025年10月
クレッセント東中野レジデンス	3	1,316,000円/㎡	69㎡	9,135万円	2025年11月
ライオンズ中野ミッドサイト	3	1,312,000円/㎡	57㎡	7,476万円	2024年3月
パストラルハイム中野坂上	3	1,290,000円/㎡	61㎡	7,880万円	2025年1月
イーストコート中野	3	1,283,000円/㎡	40㎡	5,120万円	2024年12月
ローレルコート中野高根町	3	1,247,000円/㎡	65㎡	8,134万円	2025年10月
プリ・ヴェール新中野	3	1,243,000円/㎡	61㎡	7,534万円	2025年10月
シーアイマンション東中野パークサイド	3	1,200,000円/㎡	57㎡	6,782万円	2025年5月
ブライズ中野南台	3	1,183,000円/㎡	26㎡	3,015万円	2025年10月
オリエンタル新中野	3	1,179,000円/㎡	53㎡	6,226万円	2026年2月
サーパス方南町	3	1,179,000円/㎡	66㎡	7,830万円	2026年10月
ナイスシティアリーナ中野南台	3	1,164,000円/㎡	68㎡	7,948万円	2026年3月
リュエル・サーラ中野中央	3	1,155,000円/㎡	55㎡	6,294万円	2023年8月
ナイスアーバン新中野	3	1,150,000円/㎡	61㎡	7,027万円	2024年11月
ベルハイム新中野	3	1,140,000円/㎡	56㎡	6,397万円	2024年4月
アンサンブル新中野	3	1,139,000円/㎡	60㎡	6,855万円	2026年3月
グリーンコート中野	3	1,137,000円/㎡	51㎡	5,775万円	2025年6月
ルイシャトレ新中野	3	1,113,000円/㎡	56㎡	6,233万円	2025年9月
藤和シティホームズ高円寺II	3	1,111,000円/㎡	72㎡	8,002万円	2026年5月
パークハウス新中野ディーセント	3	1,107,000円/㎡	70㎡	7,774万円	2026年7月
ラグジュアリーアパートメント東中野	3	1,103,000円/㎡	21㎡	2,317万円	2022年9月
中野方南町グランドハイツ	3	1,103,000円/㎡	65㎡	7,202万円	2026年1月
アルシオン中野坂上	3	1,102,000円/㎡	55㎡	6,075万円	2025年10月
ザ・パークハウス上鷺宮B棟	3	1,087,000円/㎡	72㎡	7,828万円	2025年4月
ルミネリックス	3	1,070,000円/㎡	46㎡	4,901万円	2023年10月
オーキッドレジデンス高円寺	3	1,050,000円/㎡	47㎡	4,934万円	2026年2月
クレスト落合	3	1,038,000円/㎡	41㎡	4,278万円	2025年4月
シェルゼ中野新井薬師	3	1,013,000円/㎡	53㎡	5,377万円	2025年4月
コスモ中野弥生リベディア	3	999,000円/㎡	43㎡	4,335万円	2025年2月
グランドメゾン中野坂上	3	996,000円/㎡	50㎡	4,978万円	2023年6月
カルム野方	3	983,000円/㎡	68㎡	6,637万円	2026年9月
ランドシティ中野新井薬師	3	971,000円/㎡	46㎡	4,477万円	2022年10月
クレストフォルム中野弥生町	3	970,000円/㎡	64㎡	6,182万円	2025年5月
パークホームズ中野哲学堂	3	965,000円/㎡	70㎡	6,752万円	2026年8月
レジデンシャル中野新井薬師	3	949,000円/㎡	70㎡	6,681万円	2023年6月
アークス鷺ノ宮	3	941,000円/㎡	38㎡	3,584万円	2025年3月
フォーウィルズコート中野坂上	3	940,000円/㎡	70㎡	6,591万円	2025年3月
ヴィータローザ新江古田	3	933,000円/㎡	45㎡	4,181万円	2025年6月
クリオ新江古田スイートテラス	3	933,000円/㎡	59㎡	5,484万円	2023年3月
藤和シティホームズ中野江古田	3	925,000円/㎡	66㎡	6,056万円	2025年12月
グランベル鷺宮サンクチュアリ	3	906,000円/㎡	58㎡	5,220万円	2025年11月
コープブロードウェイ	3	905,000円/㎡	55㎡	4,980万円	2026年5月
マンションヴィップ中野坂上	3	905,000円/㎡	33㎡	2,952万円	2026年2月
藤和北江古田公園ホームズ	3	899,000円/㎡	70㎡	6,302万円	2024年11月
グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス	3	895,000円/㎡	56㎡	5,002万円	2026年1月
プラウド江古田の森公園	3	894,000円/㎡	64㎡	5,676万円	2024年1月
ライオンズマンション中野南台	3	864,000円/㎡	58㎡	4,995万円	2023年11月
マートルコート東中野	3	863,000円/㎡	50㎡	4,316万円	2026年10月
サンメゾン中野	3	860,000円/㎡	59㎡	5,108万円	2025年8月
ネオマイム哲学堂公園	3	855,000円/㎡	72㎡	6,142万円	2025年1月
アムス野方	3	835,000円/㎡	61㎡	5,127万円	2023年5月
ウィライブ中野富士見町	3	822,000円/㎡	34㎡	2,826万円	2024年2月
グラン・ブルー鷺ノ宮	3	821,000円/㎡	72㎡	5,913万円	2026年6月
ファミールヒルズ哲学堂公園	3	814,000円/㎡	78㎡	6,369万円	2026年1月
ヴィルヌーブ鷺宮	3	814,000円/㎡	70㎡	5,698万円	2026年4月
ハイライフ新中野	3	814,000円/㎡	39㎡	3,206万円	2026年4月
コスモ新井薬師駅前	3	810,000円/㎡	62㎡	5,044万円	2024年8月
ベルジェ野方	3	808,000円/㎡	55㎡	4,404万円	2026年2月
プラム鍋横	3	805,000円/㎡	42㎡	3,404万円	2025年8月
エミール松が丘	3	799,000円/㎡	66㎡	5,271万円	2026年7月
日商岩井弥生町マンション	3	789,000円/㎡	61㎡	4,796万円	2025年11月
ライオンズマンション弥生町	3	769,000円/㎡	50㎡	3,822万円	2025年10月
ハイツ東中野	3	766,000円/㎡	48㎡	3,677万円	2025年7月
新中野スカイレジテル	3	763,000円/㎡	17㎡	1,267万円	2025年9月
エクセレントシティ中野鷺宮	3	755,000円/㎡	22㎡	1,675万円	2025年3月
ビジネスハイツ中野	3	750,000円/㎡	22㎡	1,680万円	2025年12月
セザール新江古田	3	741,000円/㎡	51㎡	3,803万円	2026年8月
ラ・鷺ノ宮	3	740,000円/㎡	71㎡	5,231万円	2025年11月
サンヴェール鷺ノ宮	3	729,000円/㎡	75㎡	5,477万円	2026年7月
ルフォン中野上鷺宮弐番館	3	727,000円/㎡	80㎡	5,848万円	2024年2月
ライオンズマンション中野第2	3	722,000円/㎡	44㎡	3,186万円	2026年7月
コンファーレ白鷺	3	722,000円/㎡	67㎡	4,831万円	2026年3月
ファミール都立家政	3	717,000円/㎡	63㎡	4,545万円	2025年10月
ベルテ中野江古田	3	714,000円/㎡	70㎡	4,978万円	2026年1月
中野ニューハウジング	3	707,000円/㎡	25㎡	1,731万円	2024年3月
ライオンズマンション都立家政	3	704,000円/㎡	53㎡	3,720万円	2026年5月
東中野アパートメンツ	3	685,000円/㎡	16㎡	1,117万円	2025年3月
中野スカイハイツ	3	685,000円/㎡	58㎡	4,002万円	2026年7月
グローイングコート中野江原町	3	668,000円/㎡	64㎡	4,279万円	2025年8月
東中野フレンドマンション	3	657,000円/㎡	52㎡	3,382万円	2024年11月
スターハイツ哲学堂	3	657,000円/㎡	44㎡	2,902万円	2025年8月
プラザ中野	3	656,000円/㎡	23㎡	1,503万円	2024年7月
東中野台ローヤルコーポ	3	654,000円/㎡	36㎡	2,369万円	2025年8月
ハピネス豊倉	3	652,000円/㎡	49㎡	3,181万円	2026年1月
パシフィック松が丘	3	649,000円/㎡	69㎡	4,493万円	2026年2月
ヴィラ・フローラ	3	632,000円/㎡	33㎡	2,054万円	2026年7月
マック東中野コート	3	631,000円/㎡	59㎡	3,700万円	2025年11月
新中野ダイヤモンドマンション	3	571,000円/㎡	32㎡	1,844万円	2025年9月
エントピア中野	3	564,000円/㎡	31㎡	1,731万円	2025年6月
日興マンション	3	561,000円/㎡	46㎡	2,582万円	2024年10月
ハイツ上鷺宮	3	502,000円/㎡	112㎡	5,601万円	2024年12月
中野坂上ローヤルコーポ	3	482,000円/㎡	28㎡	1,350万円	2025年2月
サニーハウスさぎの宮	3	456,000円/㎡	59㎡	2,698万円	2026年2月
アポーラ中野	3	438,000円/㎡	43㎡	1,862万円	2026年9月
白鷺ハイム	3	419,000円/㎡	86㎡	3,602万円	2026年7月
メゾン江古田	3	365,000円/㎡	96㎡	3,513万円	2026年7月
ダイアパレス沼袋	3	363,000円/㎡	17㎡	609万円	2025年1月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・19町）

南台42件・807,000円/㎡
本町37件・984,000円/㎡
野方35件・699,000円/㎡
中央33件・1,094,000円/㎡
大和町29件・717,000円/㎡
中野29件・1,205,000円/㎡
弥生町28件・1,017,000円/㎡
若宮26件・655,000円/㎡
上鷺宮24件・500,000円/㎡
上高田23件・726,000円/㎡
鷺宮22件・645,000円/㎡
江古田19件・608,000円/㎡
新井18件・912,000円/㎡
江原町18件・778,000円/㎡
東中野16件・966,000円/㎡
沼袋16件・653,000円/㎡
白鷺13件・581,000円/㎡
松が丘8件・678,000円/㎡
丸山7件・650,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・15町）

野方45件・853,000円/㎡・6,350万円
中央32件・1,169,000円/㎡・7,790万円
鷺宮28件・690,000円/㎡・6,330万円
上鷺宮24件・605,000円/㎡・6,525万円
大和町21件・860,000円/㎡・7,200万円
中野20件・1,048,000円/㎡・6,930万円
本町19件・1,244,000円/㎡・7,980万円
南台19件・944,000円/㎡・6,000万円
上高田19件・888,000円/㎡・6,300万円
沼袋19件・855,000円/㎡・6,380万円
若宮19件・789,000円/㎡・6,250万円
弥生町17件・900,000円/㎡・5,900万円
東中野14件・1,087,000円/㎡・8,700万円
江古田12件・822,000円/㎡・5,635万円
白鷺11件・777,000円/㎡・5,800万円

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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q中野区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約341件の中央値は6,480万円、㎡単価の中央値は855,000円/㎡（282.6万円/坪）、土地面積の中央値は72㎡です。

Q中野区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,586件の中央値は5,185万円、㎡単価の中央値は1,007,000円/㎡（332.9万円/坪）、専有面積の中央値は54㎡です。

Q中野区の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約335件の中央値は7,750万円、㎡単価の中央値は776,000円/㎡（256.5万円/坪）、土地面積の中央値は102㎡です。

Q中野区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは302棟あります。最も成約が多いのは「グランドメゾン江古田の杜」の65件で、㎡単価の中央値は1,122,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q中野区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。