狛江市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは45棟の棟別単価も載せています。
狛江市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの251件で、中央値は4,400万円（㎡単価65.9万円/㎡）。3種別あわせて497件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 128 | 5,025万円 | 469,000円/㎡ | 155.0万円/坪 | 107㎡ | 41件・553,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 251 | 4,400万円 | 659,000円/㎡ | 217.9万円/坪 | 68㎡ | 61件・658,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 118 | 4,980万円 | 387,000円/㎡ | 127.9万円/坪 | 116㎡ | 23件・471,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン狛江 | 19 | 895,000円/㎡ | 77㎡ | 6,913万円 | 2025年10月 |
| プレイスコート喜多見 | 18 | 1,105,000円/㎡ | 71㎡ | 7,844万円 | 2025年11月 |
| プレイスヴィラ喜多見 | 16 | 1,033,000円/㎡ | 74㎡ | 7,645万円 | 2026年6月 |
| 狛江セントラルハイツ3号棟 | 12 | 605,000円/㎡ | 74㎡ | 4,500万円 | 2026年3月 |
| プレイスガーデン喜多見 | 11 | 1,049,000円/㎡ | 72㎡ | 7,596万円 | 2026年8月 |
| 狛江ハイタウン | 11 | 335,000円/㎡ | 64㎡ | 2,134万円 | 2026年6月 |
| リバーサイドレジデンス喜多見 | 10 | 767,000円/㎡ | 67㎡ | 5,172万円 | 2026年1月 |
| 豊栄狛江マンション | 10 | 455,000円/㎡ | 51㎡ | 2,334万円 | 2026年7月 |
| デュオステージ狛江 | 9 | 1,009,000円/㎡ | 30㎡ | 3,047万円 | 2026年4月 |
| エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 9 | 625,000円/㎡ | 66㎡ | 4,120万円 | 2026年6月 |
| 狛江第2コーポラス | 9 | 425,000円/㎡ | 45㎡ | 1,891万円 | 2026年8月 |
| 狛江コーポラス | 8 | 434,000円/㎡ | 50㎡ | 2,179万円 | 2026年5月 |
| ザ・パークハウス狛江 | 7 | 1,092,000円/㎡ | 74㎡ | 8,127万円 | 2026年6月 |
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ | 7 | 691,000円/㎡ | 73㎡ | 5,035万円 | 2026年8月 |
| インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 7 | 317,000円/㎡ | 60㎡ | 1,901万円 | 2026年5月 |
| ライオンズ狛江 | 6 | 831,000円/㎡ | 70㎡ | 5,842万円 | 2025年8月 |
| フォルスコート狛江 | 6 | 654,000円/㎡ | 82㎡ | 5,346万円 | 2026年9月 |
| グランノア和泉多摩川ウェストスクエア | 6 | 639,000円/㎡ | 80㎡ | 5,113万円 | 2026年7月 |
| 東海狛江マンション | 6 | 590,000円/㎡ | 55㎡ | 3,214万円 | 2025年4月 |
| グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 6 | 566,000円/㎡ | 79㎡ | 4,494万円 | 2024年11月 |
| 狛江セントラルハイツ | 6 | 549,000円/㎡ | 74㎡ | 4,081万円 | 2026年7月 |
| レジデンシャルフラッツ喜多見 | 6 | 464,000円/㎡ | 74㎡ | 3,446万円 | 2026年3月 |
| 狛江ハイタウン2号棟 | 6 | 387,000円/㎡ | 64㎡ | 2,466万円 | 2026年6月 |
| ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 5 | 893,000円/㎡ | 71㎡ | 6,302万円 | 2025年9月 |
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 5 | 882,000円/㎡ | 62㎡ | 5,480万円 | 2026年2月 |
| ソフィア狛江ヴィラージュ | 5 | 795,000円/㎡ | 65㎡ | 5,150万円 | 2026年4月 |
| ミオカステーロ狛江アンバーコート | 5 | 649,000円/㎡ | 81㎡ | 5,263万円 | 2026年10月 |
| サンクタス和泉多摩川 | 5 | 630,000円/㎡ | 73㎡ | 4,602万円 | 2025年11月 |
| ライオンズマンション喜多見 | 5 | 591,000円/㎡ | 48㎡ | 2,823万円 | 2025年11月 |
| 豊栄喜多見マンション | 5 | 400,000円/㎡ | 56㎡ | 2,250万円 | 2026年9月 |
| 小田急コアロードこまえ | 4 | 789,000円/㎡ | 79㎡ | 6,263万円 | 2026年9月 |
| ベルハイツ狛江 | 4 | 494,000円/㎡ | 75㎡ | 3,698万円 | 2026年3月 |
| 喜多見ハイツ | 4 | 428,000円/㎡ | 71㎡ | 3,023万円 | 2025年10月 |
| 京王柴崎コーポラス | 4 | 329,000円/㎡ | 58㎡ | 1,920万円 | 2025年7月 |
| コートハウス狛江 | 3 | 805,000円/㎡ | 72㎡ | 5,769万円 | 2025年10月 |
| 狛江セントラルハイツ1号棟 | 3 | 690,000円/㎡ | 64㎡ | 4,397万円 | 2026年9月 |
| 日神パレステージ国領 | 3 | 678,000円/㎡ | 62㎡ | 4,177万円 | 2026年8月 |
| コスモ国領 | 3 | 645,000円/㎡ | 60㎡ | 3,898万円 | 2026年1月 |
| シャルム狛江 | 3 | 613,000円/㎡ | 62㎡ | 3,778万円 | 2024年12月 |
| ファミール国領モアメーム | 3 | 587,000円/㎡ | 76㎡ | 4,461万円 | 2025年11月 |
| サンヴェール調布柴崎 | 3 | 511,000円/㎡ | 56㎡ | 2,883万円 | 2025年12月 |
| セボンつつじヶ丘 | 3 | 465,000円/㎡ | 87㎡ | 4,039万円 | 2026年3月 |
| 狛江リリエンハイム | 3 | 461,000円/㎡ | 70㎡ | 3,215万円 | 2025年7月 |
| 狛江第3コーポラス | 3 | 408,000円/㎡ | 50㎡ | 2,049万円 | 2025年8月 |
| 狛江ハイタウン4号棟 | 3 | 403,000円/㎡ | 66㎡ | 2,679万円 | 2025年4月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q狛江市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約128件の中央値は5,025万円、㎡単価の中央値は469,000円/㎡（155.0万円/坪）、土地面積の中央値は107㎡です。
Q狛江市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約251件の中央値は4,400万円、㎡単価の中央値は659,000円/㎡（217.9万円/坪）、専有面積の中央値は68㎡です。
Q狛江市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約118件の中央値は4,980万円、㎡単価の中央値は387,000円/㎡（127.9万円/坪）、土地面積の中央値は116㎡です。
Q狛江市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは45棟あります。最も成約が多いのは「グランドメゾン狛江」の19件で、㎡単価の中央値は895,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q狛江市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。