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MARKET DATA

多摩市の成約相場

多摩市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ(指定流通機構)の成約台帳から集計しました。マンションは158棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格(中央値)
3,800万円181件・㎡単価26.5万円/㎡
中古マンションの成約価格(中央値)
2,780万円945件・㎡単価37.7万円/㎡
土地の成約価格(中央値)
3,700万円161件・㎡単価20.3万円/㎡
成約3件以上のマンション
158棟うち10件以上 25棟

多摩市の成約相場(レインズ成約の集計値)。件数が最も多いのは中古マンションの945件で、中央値は2,780万円(㎡単価37.7万円/㎡)。3種別あわせて1,287件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価(換算)面積の中央値売り出し中(在庫)
戸建て(土地と建物)2023年10月〜2026年10月1813,800万円265,000円/㎡87.6万円/坪134㎡58件・297,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月9452,780万円377,000円/㎡124.6万円/坪73㎡214件・349,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月1613,700万円203,000円/㎡67.1万円/坪165㎡50件・199,000円/㎡
02

マンション別の成約単価(158棟)

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス481,044,000円/㎡67㎡6,950万円2026年8月
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ38538,000円/㎡79㎡4,253万円2026年9月
ブリリア多摩ニュータウン34591,000円/㎡80㎡4,743万円2026年6月
ジオ多摩センター28661,000円/㎡79㎡5,206万円2026年9月
ザ・スクエア19497,000円/㎡75㎡3,716万円2026年9月
永山団地3-118204,000円/㎡51㎡1,045万円2025年11月
永山ハイツ17314,000円/㎡66㎡2,081万円2026年8月
愛宕二丁目住宅17105,000円/㎡53㎡551万円2026年5月
アルテヴィータ14505,000円/㎡90㎡4,520万円2026年9月
タウンハウス永山14181,000円/㎡99㎡1,802万円2026年7月
クロスウィル多摩センター13579,000円/㎡71㎡4,116万円2026年4月
オーベルグランディオ多摩中央公園12758,000円/㎡76㎡5,779万円2025年4月
ブリリア多摩センター12667,000円/㎡87㎡5,821万円2026年4月
プレシス多摩永山レヴィエ12432,000円/㎡76㎡3,285万円2025年12月
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘12255,000円/㎡17㎡421万円2025年6月
落合団地4-212159,000円/㎡59㎡940万円2026年5月
豊ヶ丘団地12138,000円/㎡79㎡1,090万円2026年6月
エステート鶴牧4・511261,000円/㎡91㎡2,368万円2026年7月
エステート聖ヶ丘11214,000円/㎡86㎡1,833万円2026年9月
エステート貝取211207,000円/㎡79㎡1,637万円2026年5月
グリーンメゾン貝取11157,000円/㎡80㎡1,257万円2026年6月
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス10782,000円/㎡65㎡5,047万円2026年5月
グリーンメゾン鶴牧10292,000円/㎡85㎡2,484万円2026年1月
グリーンヒル貝取10261,000円/㎡87㎡2,281万円2026年3月
貝取団地4-410145,000円/㎡54㎡790万円2026年4月
落合団地3-49215,000円/㎡63㎡1,351万円2026年5月
豊ヶ丘団地2-19147,000円/㎡54㎡800万円2026年9月
豊ヶ丘団地5-39143,000円/㎡91㎡1,300万円2025年12月
ブリリア多摩ニュータウンC棟8648,000円/㎡79㎡5,108万円2026年9月
オーベル多摩永山8425,000円/㎡86㎡3,653万円2025年3月
エステート落合8272,000円/㎡89㎡2,429万円2026年5月
エクセレント聖蹟桜ヶ丘8269,000円/㎡56㎡1,498万円2026年10月
ガーデンコート多摩センター7935,000円/㎡70㎡6,557万円2026年2月
ヴィークステージ多摩センター7706,000円/㎡72㎡5,095万円2026年10月
Brillia多摩センター7643,000円/㎡81㎡5,183万円2025年7月
ブリリア多摩ニュータウンA棟7637,000円/㎡83㎡5,292万円2026年9月
パテラ聖蹟桜ヶ丘7598,000円/㎡65㎡3,912万円2026年8月
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ7581,000円/㎡72㎡4,180万円2025年11月
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂7548,000円/㎡101㎡5,522万円2026年10月
ライオンズシティ聖蹟桜ヶ丘7541,000円/㎡63㎡3,405万円2026年8月
ライオンズ多摩永山フォレストマークス7421,000円/㎡75㎡3,159万円2026年3月
グランスイート多摩センター7361,000円/㎡74㎡2,682万円2026年2月
エステート中沢7318,000円/㎡91㎡2,883万円2026年4月
コンセボール21多摩7300,000円/㎡95㎡2,860万円2026年5月
落合団地3-17155,000円/㎡64㎡1,000万円2025年8月
貝取団地7132,000円/㎡65㎡857万円2025年12月
落合団地3-37132,000円/㎡59㎡780万円2026年2月
エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘6922,000円/㎡33㎡3,052万円2025年8月
ザ・グランクロス多摩センター6913,000円/㎡67㎡6,109万円2026年8月
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘6677,000円/㎡80㎡5,382万円2025年1月
Brillia多摩ニュータウン6642,000円/㎡73㎡4,712万円2026年9月
ブリリア多摩ニュータウンB棟6630,000円/㎡80㎡5,051万円2026年7月
ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ6494,000円/㎡77㎡3,812万円2024年10月
藤和シティホームズ多摩センター6474,000円/㎡72㎡3,396万円2026年3月
イトーピア多摩パルテノンヒルズ6454,000円/㎡101㎡4,596万円2026年10月
ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘6435,000円/㎡37㎡1,593万円2026年4月
エステート鶴牧36300,000円/㎡89㎡2,673万円2026年4月
プロムナード多摩中央6276,000円/㎡96㎡2,648万円2025年1月
アーバンヒルズ多摩永山6246,000円/㎡18㎡440万円2026年4月
ホームタウン落合56245,000円/㎡94㎡2,305万円2025年12月
永山団地6195,000円/㎡51㎡998万円2026年9月
豊ヶ丘団地5-16195,000円/㎡79㎡1,542万円2026年2月
グリーンテラス豊ヶ丘6192,000円/㎡99㎡1,900万円2026年8月
エステート聖ケ丘6191,000円/㎡86㎡1,636万円2025年6月
ホームタウン貝取6165,000円/㎡81㎡1,342万円2026年3月
豊ヶ丘団地4-16161,000円/㎡79㎡1,275万円2025年6月
愛宕団地6120,000円/㎡62㎡744万円2025年11月
愛宕2丁目住宅6105,000円/㎡53㎡550万円2024年5月
ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス51,011,000円/㎡72㎡7,308万円2026年8月
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山5677,000円/㎡72㎡4,881万円2026年7月
ブリリア多摩ニュータウンF棟5641,000円/㎡62㎡3,981万円2025年4月
カサーレ多摩センター5618,000円/㎡64㎡3,940万円2025年5月
ヒルトップマークス多摩唐木田5557,000円/㎡77㎡4,289万円2025年7月
グランノエル多摩センターI5542,000円/㎡74㎡3,997万円2026年2月
レーベン多摩永山ガーデンヒルズ5520,000円/㎡72㎡3,748万円2024年6月
セーナ多摩センター5518,000円/㎡66㎡3,393万円2026年9月
アルシオン聖蹟桜ヶ丘5502,000円/㎡74㎡3,728万円2024年9月
レーベンハイム多摩聖ヶ丘5424,000円/㎡70㎡2,950万円2025年5月
ライオンズガーデン多摩永山5418,000円/㎡76㎡3,180万円2026年4月
シャンボール聖蹟桜ヶ丘5398,000円/㎡55㎡2,205万円2025年3月
レクシオ聖蹟桜ヶ丘5388,000円/㎡64㎡2,498万円2023年7月
ヴェルデコート多摩センター5386,000円/㎡74㎡2,875万円2025年12月
クリオ多摩永山参番館5356,000円/㎡61㎡2,181万円2026年6月
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ヶ丘5351,000円/㎡71㎡2,479万円2026年7月
ライフアップ聖蹟桜ヶ丘5309,000円/㎡68㎡2,094万円2023年2月
ハイライズタウン鶴牧5277,000円/㎡99㎡2,744万円2025年11月
レクセルマンション多摩永山5266,000円/㎡73㎡1,951万円2026年8月
グリーンコープ落合5207,000円/㎡81㎡1,679万円2025年12月
ライオンズプラザ多摩センター4726,000円/㎡90㎡6,552万円2025年10月
ライオンズ多摩センターステーションブライト4688,000円/㎡66㎡4,519万円2025年6月
モナーク多摩センター4633,000円/㎡78㎡4,904万円2026年5月
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘4597,000円/㎡74㎡4,414万円2024年9月
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館4559,000円/㎡78㎡4,371万円2025年4月
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレ4552,000円/㎡70㎡3,876万円2026年9月
ブルーミングヒルズ多摩センター4499,000円/㎡93㎡4,652万円2025年8月
ライオンズグローベル京王永山4489,000円/㎡86㎡4,217万円2026年8月
イトーピア多摩永山パークレジデンス4481,000円/㎡76㎡3,667万円2025年4月
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス4450,000円/㎡90㎡4,039万円2026年5月
サニーコート多摩センター壱番館4445,000円/㎡70㎡3,132万円2026年5月
コスモ永山4390,000円/㎡55㎡2,147万円2026年6月
タウンハウス鶴牧34313,000円/㎡112㎡3,520万円2025年5月
ヴェルドミール多摩桜ヶ丘4304,000円/㎡58㎡1,772万円2026年10月
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘4263,000円/㎡68㎡1,775万円2026年7月
レクセルアベニュー多摩センター4252,000円/㎡75㎡1,897万円2026年9月
グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘4245,000円/㎡40㎡967万円2026年8月
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス4243,000円/㎡57㎡1,375万円2026年8月
ジョイフル多摩センター4238,000円/㎡58㎡1,376万円2026年9月
メゾネット永山4224,000円/㎡88㎡1,965万円2026年10月
タウンハウス貝取24221,000円/㎡95㎡2,091万円2026年8月
グリーンメゾン貝取24210,000円/㎡73㎡1,538万円2026年2月
メゾン豊ヶ丘4207,000円/㎡82㎡1,699万円2026年6月
グリーンメゾン諏訪4194,000円/㎡78㎡1,515万円2025年8月
永山団地3-24163,000円/㎡49㎡796万円2026年5月
落合団地4158,000円/㎡64㎡1,002万円2025年12月
Brillia聖蹟桜ヶ丘BLOOMINGTERRACE31,062,000円/㎡67㎡7,104万円2026年9月
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II3853,000円/㎡55㎡4,684万円2026年6月
ザ・パークハウス多摩センター3835,000円/㎡76㎡6,383万円2026年2月
ミオカステーロ多摩センター3769,000円/㎡61㎡4,677万円2025年11月
クリオ聖蹟桜ヶ丘3753,000円/㎡70㎡5,280万円2026年8月
ブリリア多摩ニュータウンG棟3621,000円/㎡83㎡5,157万円2025年9月
ブリリア多摩ニュータウンE棟3590,000円/㎡53㎡3,149万円2025年11月
シーズガーデン聖蹟桜ヶ丘3570,000円/㎡70㎡3,998万円2024年1月
ドラゴンマンション多摩弐番館3520,000円/㎡52㎡2,698万円2024年1月
オーベル多摩永山エンブレムヒルズ3519,000円/㎡96㎡4,978万円2025年9月
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム3508,000円/㎡86㎡4,367万円2025年5月
ベルザ多摩センター3507,000円/㎡59㎡3,003万円2026年7月
ライオンズヴィアーレ多摩永山3483,000円/㎡60㎡2,898万円2026年4月
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘33460,000円/㎡56㎡2,590万円2022年9月
ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘3455,000円/㎡79㎡3,600万円2025年5月
シーズガーデン多摩永山3451,000円/㎡76㎡3,402万円2025年4月
聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス3446,000円/㎡60㎡2,679万円2024年7月
ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘3445,000円/㎡41㎡1,822万円2024年1月
パテラスクエア多摩センター3440,000円/㎡55㎡2,438万円2026年8月
ミサワホームズ永山3433,000円/㎡75㎡3,249万円2026年9月
多摩センターザ・パークウイングEASTWING3423,000円/㎡116㎡4,900万円2023年4月
ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘3417,000円/㎡58㎡2,433万円2026年6月
ラミアール聖蹟3384,000円/㎡34㎡1,309万円2023年8月
藤和シティホームズ多摩落合3376,000円/㎡76㎡2,836万円2024年12月
ファーストクラス多摩センター3374,000円/㎡32㎡1,201万円2026年7月
クオス永山3364,000円/㎡71㎡2,600万円2026年3月
ルイシャトレ多摩永山3347,000円/㎡64㎡2,231万円2026年7月
エスティメール21多摩3340,000円/㎡67㎡2,279万円2026年5月
聖蹟桜ヶ丘スカイマンション3307,000円/㎡64㎡1,957万円2026年9月
ホームタウン諏訪3303,000円/㎡96㎡2,899万円2026年1月
タウンハウス落合3285,000円/㎡112㎡3,199万円2026年6月
グリーンメゾン鶴牧33281,000円/㎡97㎡2,711万円2022年10月
ジョイフル多摩センター第23267,000円/㎡41㎡1,099万円2026年10月
ヒルサイドテラス豊ヶ丘3265,000円/㎡97㎡2,558万円2026年1月
エクレール多摩永山3242,000円/㎡39㎡941万円2024年9月
タウンハウス鶴牧43241,000円/㎡118㎡2,829万円2026年8月
エステート聖ヶ丘33215,000円/㎡82㎡1,755万円2026年2月
タウンハウス諏訪3213,000円/㎡87㎡1,850万円2025年3月
エステート豊ヶ丘2-53200,000円/㎡99㎡1,979万円2026年5月
聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション3199,000円/㎡58㎡1,150万円2025年10月
コスモフォーラム多摩3194,000円/㎡143㎡2,780万円2025年12月
エステート貝取33176,000円/㎡77㎡1,350万円2025年2月
豊ヶ丘団地3-33164,000円/㎡60㎡979万円2026年6月
エステート豊ヶ丘3145,000円/㎡76㎡1,100万円2024年11月
03

町名別の成約単価

土地(成約3件以上の町名・14町)

  • 連光寺36件・170,000円/㎡
  • 関戸15件・270,000円/㎡
  • 一ノ宮14件・328,000円/㎡
  • 諏訪11件・235,000円/㎡
  • 永山9件・174,000円/㎡
  • 鶴牧7件・199,000円/㎡
  • 貝取7件・236,000円/㎡
  • 和田7件・204,000円/㎡
  • 東寺方6件・248,000円/㎡
  • 落川6件・249,000円/㎡
  • 乞田5件・219,000円/㎡
  • 唐木田4件・218,000円/㎡
  • 百草3件・176,000円/㎡
  • 落合3件・330,000円/㎡

戸建て(成約3件以上の町名・5町)

  • 和田22件・260,000円/㎡・3,200万円
  • 連光寺21件・207,000円/㎡・2,980万円
  • 関戸12件・320,000円/㎡・4,125万円
  • 永山10件・295,000円/㎡・3,300万円
  • 南野10件・284,000円/㎡・3,675万円

多摩市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠(どの成約を、どう補正したか)を結果画面で確認できます。

出典:レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳(あいち住まいラボ経由・2026年10月取得)の集計値。直近3年(36か月)の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積(土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上)、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日:2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q多摩市の戸建ての成約相場はいくらですか?
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約181件の中央値は3,800万円、㎡単価の中央値は265,000円/㎡(87.6万円/坪)、土地面積の中央値は134㎡です。

Q多摩市の中古マンションの成約相場はいくらですか?
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約945件の中央値は2,780万円、㎡単価の中央値は377,000円/㎡(124.6万円/坪)、専有面積の中央値は73㎡です。

Q多摩市の土地の成約相場はいくらですか?
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約161件の中央値は3,700万円、㎡単価の中央値は203,000円/㎡(67.1万円/坪)、土地面積の中央値は165㎡です。

Q多摩市で成約が多いマンションはどこですか?
A

成約3件以上のマンションは158棟あります。最も成約が多いのは「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」の48件で、㎡単価の中央値は1,044,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q多摩市の相場と自分の物件の査定額は同じですか?
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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