稲城市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは54棟の棟別単価も載せています。
稲城市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの316件で、中央値は3,500万円（㎡単価44.4万円/㎡）。3種別あわせて557件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 152 | 5,000万円 | 373,000円/㎡ | 123.3万円/坪 | 132㎡ | 36件・393,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 316 | 3,500万円 | 444,000円/㎡ | 146.8万円/坪 | 81㎡ | 114件・350,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 89 | 3,980万円 | 256,000円/㎡ | 84.6万円/坪 | 135㎡ | 26件・318,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平尾住宅 | 34 | 167,000円/㎡ | 51㎡ | 850万円 | 2026年7月 |
| 若葉台ワルツの杜 | 19 | 538,000円/㎡ | 80㎡ | 4,306万円 | 2026年9月 |
| プラウドシティ南山 | 17 | 587,000円/㎡ | 82㎡ | 4,819万円 | 2025年12月 |
| グローブスクエア | 15 | 597,000円/㎡ | 73㎡ | 4,328万円 | 2026年9月 |
| クレヴィア若葉台パークナード | 15 | 535,000円/㎡ | 86㎡ | 4,590万円 | 2026年9月 |
| アルボの丘 | 15 | 322,000円/㎡ | 92㎡ | 2,948万円 | 2026年1月 |
| プラウドシティ南山D棟 | 10 | 612,000円/㎡ | 82㎡ | 5,021万円 | 2026年5月 |
| イニシア新百合ヶ丘 | 10 | 333,000円/㎡ | 73㎡ | 2,426万円 | 2026年5月 |
| リベレ向陽台 | 10 | 265,000円/㎡ | 84㎡ | 2,220万円 | 2026年8月 |
| ビューステージ向陽台 | 10 | 239,000円/㎡ | 107㎡ | 2,550万円 | 2026年9月 |
| ファインストーリア | 9 | 533,000円/㎡ | 97㎡ | 5,139万円 | 2026年3月 |
| 若葉台ワーズワースの丘 | 9 | 454,000円/㎡ | 94㎡ | 4,280万円 | 2026年5月 |
| 長峰杜の三番街 | 9 | 245,000円/㎡ | 113㎡ | 2,773万円 | 2026年10月 |
| ダイヤモンドライフ若葉台 | 8 | 762,000円/㎡ | 53㎡ | 4,048万円 | 2026年5月 |
| 若葉台パークヒルズ | 8 | 400,000円/㎡ | 93㎡ | 3,706万円 | 2025年6月 |
| アルボの丘4番街 | 8 | 331,000円/㎡ | 98㎡ | 3,239万円 | 2026年8月 |
| ワコーレよみうりランド | 8 | 246,000円/㎡ | 17㎡ | 406万円 | 2024年12月 |
| ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 7 | 628,000円/㎡ | 65㎡ | 4,079万円 | 2025年9月 |
| アビダス稲城駅前 | 7 | 622,000円/㎡ | 70㎡ | 4,381万円 | 2025年4月 |
| 若葉台ザ・レジデントパークス | 7 | 538,000円/㎡ | 101㎡ | 5,417万円 | 2024年10月 |
| グランドパーク京王よみうりランド | 7 | 404,000円/㎡ | 88㎡ | 3,556万円 | 2026年7月 |
| ルネ稲城 | 7 | 283,000円/㎡ | 62㎡ | 1,749万円 | 2026年6月 |
| 長峰杜の二番街 | 7 | 279,000円/㎡ | 100㎡ | 2,790万円 | 2026年10月 |
| オーベル若葉台ヒルズ | 6 | 683,000円/㎡ | 91㎡ | 6,186万円 | 2026年2月 |
| 稲城ガーデニア弐番館 | 6 | 437,000円/㎡ | 77㎡ | 3,344万円 | 2026年3月 |
| ルイシャトレ稲城多摩川 | 6 | 414,000円/㎡ | 67㎡ | 2,761万円 | 2026年7月 |
| 稲城ハイコーポ | 6 | 313,000円/㎡ | 63㎡ | 1,981万円 | 2026年7月 |
| みはらしの家 | 6 | 266,000円/㎡ | 152㎡ | 4,042万円 | 2026年5月 |
| プラウドシティ南山B棟 | 5 | 692,000円/㎡ | 82㎡ | 5,683万円 | 2026年2月 |
| プラウドシティ南山C棟 | 5 | 637,000円/㎡ | 93㎡ | 5,907万円 | 2026年9月 |
| プラウドシティ南山E棟 | 5 | 590,000円/㎡ | 82㎡ | 4,842万円 | 2025年10月 |
| ファインストーリアスカイツインズエアリータワー | 5 | 566,000円/㎡ | 87㎡ | 4,921万円 | 2026年9月 |
| シーアイマンション京王稲城 | 5 | 506,000円/㎡ | 67㎡ | 3,382万円 | 2026年2月 |
| ライオンズグローベル稲城パルティール | 5 | 504,000円/㎡ | 73㎡ | 3,660万円 | 2024年5月 |
| 長峰杜の四番街 | 5 | 271,000円/㎡ | 92㎡ | 2,499万円 | 2026年1月 |
| オーベル稲城南山 | 4 | 576,000円/㎡ | 72㎡ | 4,145万円 | 2025年11月 |
| ヴェルディーク南多摩 | 4 | 558,000円/㎡ | 67㎡ | 3,756万円 | 2025年3月 |
| デ・リード稲城ステーションプラザ | 4 | 495,000円/㎡ | 58㎡ | 2,888万円 | 2025年2月 |
| ダイアパレス矢野口リバーステージ | 4 | 383,000円/㎡ | 69㎡ | 2,628万円 | 2025年4月 |
| ビュータワーズ向陽台 | 4 | 225,000円/㎡ | 124㎡ | 2,788万円 | 2022年6月 |
| プラウドシティ南山A棟 | 3 | 743,000円/㎡ | 77㎡ | 5,681万円 | 2026年7月 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3 | 612,000円/㎡ | 67㎡ | 4,078万円 | 2023年4月 |
| ミオカステーロ南多摩 | 3 | 611,000円/㎡ | 70㎡ | 4,300万円 | 2024年9月 |
| コニファーコート稲城 | 3 | 578,000円/㎡ | 69㎡ | 3,979万円 | 2026年4月 |
| パレステージ稲城 | 3 | 530,000円/㎡ | 68㎡ | 3,592万円 | 2026年1月 |
| ダイアパレス京王よみうりランド | 3 | 506,000円/㎡ | 70㎡ | 3,553万円 | 2026年2月 |
| ベルジュール稲城II | 3 | 482,000円/㎡ | 60㎡ | 2,911万円 | 2024年6月 |
| 若葉台ワーズワースの丘B棟 | 3 | 475,000円/㎡ | 94㎡ | 4,473万円 | 2026年1月 |
| エクセラージュ稲城 | 3 | 432,000円/㎡ | 66㎡ | 2,861万円 | 2025年7月 |
| アルボの丘2番街 | 3 | 354,000円/㎡ | 93㎡ | 3,290万円 | 2026年3月 |
| 多摩稲城マンションA棟 | 3 | 343,000円/㎡ | 69㎡ | 2,380万円 | 2026年3月 |
| ビスタセーレ向陽台 | 3 | 317,000円/㎡ | 87㎡ | 2,750万円 | 2026年6月 |
| みはらしの家C棟 | 3 | 285,000円/㎡ | 147㎡ | 4,199万円 | 2026年9月 |
| ビスタリエ向陽台 | 3 | 266,000円/㎡ | 102㎡ | 2,699万円 | 2024年12月 |
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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q稲城市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約152件の中央値は5,000万円、㎡単価の中央値は373,000円/㎡（123.3万円/坪）、土地面積の中央値は132㎡です。
Q稲城市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約316件の中央値は3,500万円、㎡単価の中央値は444,000円/㎡（146.8万円/坪）、専有面積の中央値は81㎡です。
Q稲城市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約89件の中央値は3,980万円、㎡単価の中央値は256,000円/㎡（84.6万円/坪）、土地面積の中央値は135㎡です。
Q稲城市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは54棟あります。最も成約が多いのは「平尾住宅」の34件で、㎡単価の中央値は167,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q稲城市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。