米子市の不動産成約相場｜土地794万円（445件）

米子市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の174件で、中央値は794万円（㎡単価3.1万円/㎡）。3種別あわせて445件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	164	1,346万円	47,000円/㎡	15.5万円/坪	233㎡	180件・49,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	107	1,680万円	225,000円/㎡	74.4万円/坪	71㎡	60件・212,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	174	794万円	31,000円/㎡	10.2万円/坪	279㎡	276件・23,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,346万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,680万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく794万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（23棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
サーパス東町	8	259,000円/㎡	73㎡	1,894万円	2026年8月
アルファスマート米原II	7	305,000円/㎡	71㎡	2,162万円	2026年5月
アルファスマート米原III	7	295,000円/㎡	75㎡	2,200万円	2026年10月
サーパス錦町第三	6	191,000円/㎡	79㎡	1,515万円	2026年7月
アルファスマート西福原けやき通り	5	349,000円/㎡	70㎡	2,449万円	2026年9月
アーバンビュー米原	5	254,000円/㎡	76㎡	1,935万円	2025年9月
クリーンピア米子加茂町	5	154,000円/㎡	59㎡	900万円	2025年9月
アルファスマート米原北	4	300,000円/㎡	72㎡	2,155万円	2026年4月
アルファステイツ東福原	4	216,000円/㎡	87㎡	1,877万円	2026年2月
サーパス東山公園	4	211,000円/㎡	91㎡	1,912万円	2025年12月
グランドール米子旗ヶ崎	4	200,000円/㎡	73㎡	1,464万円	2024年8月
サーパス錦町	4	160,000円/㎡	70㎡	1,114万円	2025年3月
ライオンズマンション米子東町	4	127,000円/㎡	22㎡	283万円	2025年12月
エバーグリーン皆生	4	42,000円/㎡	24㎡	101万円	2024年11月
アルファスマート旗ヶ崎	3	290,000円/㎡	70㎡	2,029万円	2025年12月
アルファスマート東福原II	3	280,000円/㎡	74㎡	2,059万円	2024年2月
アルファスマート米原	3	279,000円/㎡	74㎡	2,051万円	2026年8月
アルファステイツ皆生3丁目	3	272,000円/㎡	68㎡	1,849万円	2025年5月
グランフォレスト皆生	3	161,000円/㎡	82㎡	1,330万円	2025年9月
サーパス旗ヶ崎	3	145,000円/㎡	76㎡	1,100万円	2026年2月
青葉マンション	3	47,000円/㎡	78㎡	368万円	2025年3月
ヴィラ皆生一番館	3	30,000円/㎡	26㎡	77万円	2026年8月
ヴィラ皆生二番館	3	13,000円/㎡	23㎡	30万円	2026年4月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・26町）

両三柳17件・33,000円/㎡
河崎17件・26,000円/㎡
上福原10件・33,000円/㎡
三本松9件・38,000円/㎡
旗ヶ崎8件・43,000円/㎡
皆生8件・49,000円/㎡
上後藤8件・28,000円/㎡
東福原7件・44,000円/㎡
夜見町7件・9,000円/㎡
皆生温泉7件・40,000円/㎡
彦名町7件・16,000円/㎡
米原7件・40,000円/㎡
西福原6件・43,000円/㎡
尾高6件・35,000円/㎡
和田町5件・13,000円/㎡
富益町5件・30,000円/㎡
淀江町今津4件・17,000円/㎡
大崎4件・6,000円/㎡
青木4件・17,000円/㎡
新開4件・40,000円/㎡
河岡3件・20,000円/㎡
熊党3件・38,000円/㎡
福市3件・28,000円/㎡
東山町3件・25,000円/㎡
博労町3件・23,000円/㎡
淀江町西原3件・11,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・1町）

新開11件・99,000円/㎡・2,150万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q米子市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約164件の中央値は1,346万円、㎡単価の中央値は47,000円/㎡（15.5万円/坪）、土地面積の中央値は233㎡です。

Q米子市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約107件の中央値は1,680万円、㎡単価の中央値は225,000円/㎡（74.4万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。

Q米子市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約174件の中央値は794万円、㎡単価の中央値は31,000円/㎡（10.2万円/坪）、土地面積の中央値は279㎡です。

Q米子市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは23棟あります。最も成約が多いのは「サーパス東町」の8件で、㎡単価の中央値は259,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q米子市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。