高岡市の不動産成約相場｜戸建て855万円（512件）

高岡市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の296件で、中央値は855万円（㎡単価3.9万円/㎡）。3種別あわせて512件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	296	855万円	39,000円/㎡	12.9万円/坪	200㎡	265件・23,000円/㎡
中古マンション	2023年11月〜2026年9月	47	995万円	134,000円/㎡	44.3万円/坪	76㎡	28件・167,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	169	620万円	27,000円/㎡	8.9万円/坪	219㎡	569件・22,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく855万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく995万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく620万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（7棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
レーベン高岡MIDRISETOWER	11	369,000円/㎡	86㎡	3,162万円	2025年12月
ライオンズマンション高岡中島町	11	104,000円/㎡	86㎡	892万円	2026年9月
ライブタウン高岡	4	79,000円/㎡	81㎡	640万円	2025年9月
サンシャイン清水	4	79,000円/㎡	62㎡	490万円	2026年4月
レジデンス新成	4	43,000円/㎡	62㎡	266万円	2026年7月
信開レジデンスイン高岡	3	151,000円/㎡	17㎡	260万円	2024年11月
信開ドムス広小路	3	107,000円/㎡	73㎡	783万円	2026年8月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・35町）

野村21件・30,000円/㎡
木津14件・33,000円/㎡
蓮花寺12件・37,000円/㎡
東上関11件・63,000円/㎡
羽広10件・34,000円/㎡
戸出町8件・24,000円/㎡
清水町7件・16,000円/㎡
角7件・25,000円/㎡
江尻7件・22,000円/㎡
駅南7件・46,000円/㎡
荻布新町5件・27,000円/㎡
泉が丘5件・29,000円/㎡
角三島5件・35,000円/㎡
能町5件・22,000円/㎡
内免4件・29,000円/㎡
下牧野4件・18,000円/㎡
赤祖父4件・47,000円/㎡
横田4件・34,000円/㎡
守山4件・15,000円/㎡
石瀬4件・16,000円/㎡
中保4件・21,000円/㎡
本丸町3件・42,000円/㎡
出来田3件・35,000円/㎡
佐加野3件・15,000円/㎡
下伏間江3件・38,000円/㎡
和田3件・37,000円/㎡
大坪町3件・24,000円/㎡
問屋町3件・27,000円/㎡
伏木東一宮3件・1,000円/㎡
古定塚3件・20,000円/㎡
能町南3件・32,000円/㎡
城東3件・23,000円/㎡
放生津3件・19,000円/㎡
中曽根3件・34,000円/㎡
井口本江3件・22,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・3町）

野村15件・97,000円/㎡・1,699万円
戸出町14件・74,000円/㎡・1,714万円
石瀬10件・55,000円/㎡・955万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q高岡市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約296件の中央値は855万円、㎡単価の中央値は39,000円/㎡（12.9万円/坪）、土地面積の中央値は200㎡です。

Q高岡市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年11月〜2026年9月のレインズ成約47件の中央値は995万円、㎡単価の中央値は134,000円/㎡（44.3万円/坪）、専有面積の中央値は76㎡です。

Q高岡市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約169件の中央値は620万円、㎡単価の中央値は27,000円/㎡（8.9万円/坪）、土地面積の中央値は219㎡です。

Q高岡市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは7棟あります。最も成約が多いのは「ライオンズマンション高岡中島町」の11件で、㎡単価の中央値は104,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q高岡市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。