下関市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは12棟の棟別単価も載せています。
下関市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の237件で、中央値は950万円（㎡単価3.9万円/㎡）。3種別あわせて453件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 237 | 950万円 | 39,000円/㎡ | 12.9万円/坪 | 205㎡ | 721件・32,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 106 | 1,624万円 | 201,000円/㎡ | 66.4万円/坪 | 76㎡ | 134件・137,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年11月〜2026年10月 | 110 | 775万円 | 34,000円/㎡ | 11.2万円/坪 | 233㎡ | 841件・18,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン新下関 | 11 | 83,000円/㎡ | 58㎡ | 480万円 | 2025年6月 |
| アーデントクレイル山の田本町 | 6 | 340,000円/㎡ | 85㎡ | 2,891万円 | 2026年6月 |
| グランドパレスアクアリゾート下関 | 5 | 341,000円/㎡ | 79㎡ | 2,704万円 | 2026年9月 |
| アミティビブレ下関 | 4 | 52,000円/㎡ | 59㎡ | 309万円 | 2026年9月 |
| ヴェルタワー下関駅前マリンビュー | 3 | 393,000円/㎡ | 91㎡ | 3,579万円 | 2023年11月 |
| ラルウェンディ新椋野 | 3 | 384,000円/㎡ | 68㎡ | 2,594万円 | 2026年5月 |
| サンパーク長府オーシャンテラス | 3 | 290,000円/㎡ | 89㎡ | 2,583万円 | 2023年10月 |
| グランドパレス新下関II | 3 | 185,000円/㎡ | 75㎡ | 1,390万円 | 2026年9月 |
| サーパス山の田東町 | 3 | 171,000円/㎡ | 72㎡ | 1,235万円 | 2026年4月 |
| アーデント住吉 | 3 | 152,000円/㎡ | 74㎡ | 1,131万円 | 2025年4月 |
| ライオンズヒルズ下関 | 3 | 105,000円/㎡ | 65㎡ | 680万円 | 2025年5月 |
| ダイアパレス栄町 | 3 | 101,000円/㎡ | 66㎡ | 671万円 | 2022年11月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q下関市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約237件の中央値は950万円、㎡単価の中央値は39,000円/㎡（12.9万円/坪）、土地面積の中央値は205㎡です。
Q下関市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約106件の中央値は1,624万円、㎡単価の中央値は201,000円/㎡（66.4万円/坪）、専有面積の中央値は76㎡です。
Q下関市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年11月〜2026年10月のレインズ成約110件の中央値は775万円、㎡単価の中央値は34,000円/㎡（11.2万円/坪）、土地面積の中央値は233㎡です。
Q下関市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは12棟あります。最も成約が多いのは「エバーグリーン新下関」の11件で、㎡単価の中央値は83,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q下関市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。