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MARKET DATA

宇部市の成約相場

宇部市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは9棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,025万円98件・㎡単価3.8万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,800万円47件・㎡単価24.2万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
735万円70件・㎡単価3.0万円/㎡
成約3件以上のマンション
9棟うち10件以上 0棟

宇部市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の98件で、中央値は1,025万円（㎡単価3.8万円/㎡）。3種別あわせて215件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月981,025万円38,000円/㎡12.6万円/坪245㎡156件・26,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年6月471,800万円242,000円/㎡80.0万円/坪78㎡35件・93,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月70735万円30,000円/㎡9.9万円/坪264㎡238件・19,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,025万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,800万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく735万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（9棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
オーヴィジョン宇部医大前6399,000円/㎡74㎡2,935万円2026年4月
オーヴィジョン琴芝5349,000円/㎡80㎡2,779万円2025年10月
オーヴィジョン宇部マークスクエア5316,000円/㎡73㎡2,292万円2026年2月
ポレスターブロードシティ若松町4244,000円/㎡100㎡2,445万円2025年11月
オーヴィジョン鵜の島インプレスト4190,000円/㎡100㎡1,896万円2024年10月
オーヴィジョン寿町3309,000円/㎡82㎡2,540万円2024年5月
トラストネクサス宇部黒石3300,000円/㎡78㎡2,330万円2025年2月
アルファスマート恩田3236,000円/㎡76㎡1,797万円2023年4月
ベルエール宇部文京町368,000円/㎡74㎡500万円2023年11月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・11町）

  • 大字東須恵17件・35,000円/㎡
  • 小松原町8件・35,000円/㎡
  • 大字際波7件・17,000円/㎡
  • 大字西岐波7件・20,000円/㎡
  • 大字東岐波5件・19,000円/㎡
  • 大字妻崎開作4件・11,000円/㎡
  • 草江4件・31,000円/㎡
  • 西宇部南4件・30,000円/㎡
  • 厚南中央4件・27,000円/㎡
  • 昭和町4件・15,000円/㎡
  • 大字船木3件・8,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・1町）

  • 大字西岐波14件・33,000円/㎡・1,290万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q宇部市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約98件の中央値は1,025万円、㎡単価の中央値は38,000円/㎡（12.6万円/坪）、土地面積の中央値は245㎡です。

Q宇部市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年6月のレインズ成約47件の中央値は1,800万円、㎡単価の中央値は242,000円/㎡（80.0万円/坪）、専有面積の中央値は78㎡です。

Q宇部市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約70件の中央値は735万円、㎡単価の中央値は30,000円/㎡（9.9万円/坪）、土地面積の中央値は264㎡です。

Q宇部市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは9棟あります。最も成約が多いのは「オーヴィジョン宇部医大前」の6件で、㎡単価の中央値は399,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q宇部市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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