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MARKET DATA

防府市の成約相場

防府市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは6棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,080万円229件・㎡単価4.0万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,348万円45件・㎡単価19.0万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
650万円179件・㎡単価2.3万円/㎡
成約3件以上のマンション
6棟うち10件以上 0棟

防府市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の229件で、中央値は1,080万円（㎡単価4.0万円/㎡）。3種別あわせて453件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月2291,080万円40,000円/㎡13.2万円/坪222㎡219件・29,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月451,348万円190,000円/㎡62.8万円/坪72㎡22件・205,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月179650万円23,000円/㎡7.6万円/坪268㎡404件・18,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,080万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,348万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく650万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（6棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ビーバードルチェ防府685,000円/㎡67㎡566万円2026年6月
サンシティ八王子586,000円/㎡77㎡666万円2026年5月
オーヴィジョン防府駅南III4366,000円/㎡72㎡2,624万円2026年8月
オーヴィジョン八王子4284,000円/㎡85㎡2,414万円2023年5月
サーパス防府駅天神口3235,000円/㎡81㎡1,897万円2023年12月
サントノーレ防府3216,000円/㎡79㎡1,700万円2023年2月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・44町）

  • 大字新田18件・11,000円/㎡
  • 大字田島18件・17,000円/㎡
  • 大字台道13件・7,000円/㎡
  • 大字江泊13件・8,000円/㎡
  • 桑南10件・37,000円/㎡
  • 仁井令町10件・39,000円/㎡
  • 大字浜方9件・10,000円/㎡
  • 大字仁井令8件・27,000円/㎡
  • 迫戸町8件・51,000円/㎡
  • 大字富海7件・6,000円/㎡
  • 石が口6件・32,000円/㎡
  • 今市町6件・12,000円/㎡
  • 大字植松6件・9,000円/㎡
  • 千日6件・25,000円/㎡
  • 岩畠6件・19,000円/㎡
  • 大字下右田5件・14,000円/㎡
  • 八王子5件・47,000円/㎡
  • 新橋町5件・25,000円/㎡
  • 東仁井令町5件・28,000円/㎡
  • 華浦5件・24,000円/㎡
  • 華城中央5件・12,000円/㎡
  • 桑山5件・12,000円/㎡
  • 中西5件・30,000円/㎡
  • 大字西浦5件・4,000円/㎡
  • 開出5件・33,000円/㎡
  • 高倉4件・26,000円/㎡
  • 大字向島4件・2,000円/㎡
  • 三田尻4件・15,000円/㎡
  • 本橋町4件・28,000円/㎡
  • 華園町4件・40,000円/㎡
  • 国衙4件・29,000円/㎡
  • 多々良4件・35,000円/㎡
  • 清水町4件・38,000円/㎡
  • お茶屋町3件・39,000円/㎡
  • 泉町3件・15,000円/㎡
  • 西仁井令3件・31,000円/㎡
  • 大字牟礼3件・3,000円/㎡
  • 大字高井3件・25,000円/㎡
  • 自由ケ丘3件・18,000円/㎡
  • 開出西町3件・20,000円/㎡
  • 東松崎町3件・46,000円/㎡
  • 警固町3件・19,000円/㎡
  • 勝間3件・33,000円/㎡
  • 伊佐江町3件・28,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・3町）

  • 大字田島22件・80,000円/㎡・1,500万円
  • 自由ケ丘21件・40,000円/㎡・880万円
  • 大字新田20件・51,000円/㎡・1,400万円

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ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q防府市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約229件の中央値は1,080万円、㎡単価の中央値は40,000円/㎡（13.2万円/坪）、土地面積の中央値は222㎡です。

Q防府市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約45件の中央値は1,348万円、㎡単価の中央値は190,000円/㎡（62.8万円/坪）、専有面積の中央値は72㎡です。

Q防府市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約179件の中央値は650万円、㎡単価の中央値は23,000円/㎡（7.6万円/坪）、土地面積の中央値は268㎡です。

Q防府市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは6棟あります。最も成約が多いのは「ビーバードルチェ防府」の6件で、㎡単価の中央値は85,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q防府市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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