周南市の不動産成約相場｜戸建て980万円（608件）

周南市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の263件で、中央値は980万円（㎡単価4.1万円/㎡）。3種別あわせて608件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	263	980万円	41,000円/㎡	13.6万円/坪	214㎡	191件・34,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	169	1,750万円	235,000円/㎡	77.7万円/坪	73㎡	81件・169,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	176	1,000万円	39,000円/㎡	12.9万円/坪	251㎡	273件・23,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく980万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,750万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,000万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（27棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
ヴェルディ若草町パームガーデン	7	391,000円/㎡	72㎡	2,825万円	2026年5月
オーヴィジョン慶万	6	356,000円/㎡	74㎡	2,622万円	2026年5月
オーヴィジョン遠石	6	256,000円/㎡	76㎡	1,939万円	2025年9月
サーパスシティ周陽	6	238,000円/㎡	80㎡	1,895万円	2024年11月
モウリマンション	6	83,000円/㎡	58㎡	484万円	2025年9月
オーヴィジョン桜木パークサイド	5	374,000円/㎡	69㎡	2,591万円	2025年10月
オーヴィジョン政所II	5	323,000円/㎡	74㎡	2,396万円	2026年5月
サーパス新南陽第三	5	202,000円/㎡	71㎡	1,439万円	2026年3月
梅園ハイツ	5	71,000円/㎡	66㎡	470万円	2025年4月
サーパス桜馬場通	4	267,000円/㎡	79㎡	2,119万円	2026年9月
サーパス速玉公園	4	187,000円/㎡	77㎡	1,436万円	2026年10月
ダイアパレス三番町	4	183,000円/㎡	71㎡	1,300万円	2026年7月
オーヴィジョン二番町	3	456,000円/㎡	63㎡	2,852万円	2026年5月
オーヴィジョン新南陽駅前	3	452,000円/㎡	71㎡	3,198万円	2026年5月
アルファスマート宮の前	3	327,000円/㎡	72㎡	2,361万円	2025年4月
スターアーク遠石	3	324,000円/㎡	70㎡	2,278万円	2024年12月
アルファステイツ慶万	3	278,000円/㎡	76㎡	2,121万円	2025年10月
パークヒルズ桜馬場リバーステージ	3	262,000円/㎡	83㎡	2,170万円	2025年1月
アルファライフ徳山駅東	3	261,000円/㎡	65㎡	1,700万円	2025年11月
グランドパレス弥生	3	247,000円/㎡	61㎡	1,500万円	2026年2月
サーパス慶万第2	3	230,000円/㎡	82㎡	1,892万円	2025年5月
サーパス新南陽駅前二番館	3	216,000円/㎡	92㎡	1,979万円	2025年5月
サンシティ徳山駅前	3	182,000円/㎡	80㎡	1,450万円	2024年12月
ダイアパレス一番町	3	166,000円/㎡	78㎡	1,294万円	2025年10月
サーパス若草町	3	165,000円/㎡	75㎡	1,231万円	2026年10月
サーパス二番町	3	117,000円/㎡	84㎡	982万円	2026年4月
周陽第1コーポラス	3	51,000円/㎡	62㎡	315万円	2023年11月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・27町）

大字徳山24件・34,000円/㎡
大字久米18件・34,000円/㎡
大字下上15件・34,000円/㎡
大神12件・59,000円/㎡
大字呼坂11件・14,000円/㎡
城ケ丘11件・52,000円/㎡
大字大河内8件・13,000円/㎡
大字櫛ヶ浜7件・30,000円/㎡
大字栗屋7件・20,000円/㎡
大字須々万本郷6件・8,000円/㎡
周陽5件・78,000円/㎡
平野5件・44,000円/㎡
大字富田4件・27,000円/㎡
大字戸田4件・24,000円/㎡
久米中央4件・54,000円/㎡
桜木4件・57,000円/㎡
大字大島3件・2,000円/㎡
若草町3件・47,000円/㎡
三笹町3件・32,000円/㎡
古市3件・31,000円/㎡
楠木3件・50,000円/㎡
日地町3件・51,000円/㎡
清光台町3件・10,000円/㎡
福川3件・36,000円/㎡
新宿通3件・63,000円/㎡
羽島3件・20,000円/㎡
政所3件・71,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・5町）

大字徳山26件・42,000円/㎡・825万円
大字久米20件・79,000円/㎡・1,678万円
大字下上14件・81,000円/㎡・1,835万円
大字呼坂11件・22,000円/㎡・580万円
大字須々万本郷10件・6,000円/㎡・240万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q周南市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約263件の中央値は980万円、㎡単価の中央値は41,000円/㎡（13.6万円/坪）、土地面積の中央値は214㎡です。

Q周南市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約169件の中央値は1,750万円、㎡単価の中央値は235,000円/㎡（77.7万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。

Q周南市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約176件の中央値は1,000万円、㎡単価の中央値は39,000円/㎡（12.9万円/坪）、土地面積の中央値は251㎡です。

Q周南市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは27棟あります。最も成約が多いのは「ヴェルディ若草町パームガーデン」の7件で、㎡単価の中央値は391,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q周南市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。