小牧市の「スカイステージ33」。レインズに登録された成約27件の集計値から、㎡単価と専有面積の中央値、直近の傾向、市内全体との比較をまとめました。
スカイステージ33（小牧市）の成約27件の㎡単価の中央値は89,000円/㎡。専有面積96㎡なら848万円前後が中央的な水準です。小牧市の中古マンション全体の中央値143,000円/㎡に対して-38.0%。
| 全期間 | 直近 | |
|---|---|---|
| 成約件数 | 27件 | 18件 |
| ㎡単価の中央値 | 112,000円/㎡ | 89,000円/㎡ |
| 坪単価（換算） | 37.0万円/坪 | 29.3万円/坪 |
| 専有面積の中央値 | 96㎡ | |
| 最新の成約 | 2026年9月 | |
個別の取引（部屋・価格・時期）は掲載していません。集計値は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。
小牧市全体の中古マンション190件の築年帯別の成約単価です。スカイステージ33と同じ築年帯の水準と見比べてください。
| 築年帯 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 価格の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 19 | 427,000円/㎡ | 3,400万円 |
| 築11〜20年 | 17 | 329,000円/㎡ | 2,800万円 |
| 築21〜30年 | 67 | 149,000円/㎡ | 1,250万円 |
| 築31年以上 | 75 | 114,000円/㎡ | 900万円 |
同じ棟の成約単価を根拠に、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Qスカイステージ33の売却相場（成約価格）はいくらですか？
レインズに登録されたスカイステージ33の成約27件のうち、直近の成約の㎡単価の中央値は89,000円/㎡（29.3万円/坪）です。成約した部屋の専有面積の中央値は96㎡で、この面積なら848万円前後が中央的な水準です。最新の成約は2026年9月。部屋の階数・向き・リフォームの有無で上下します。
Qスカイステージ33は小牧市のマンション相場と比べて高いですか？
小牧市の中古マンション全体（190件）の成約㎡単価の中央値は143,000円/㎡です。スカイステージ33の直近の成約の中央値89,000円/㎡は、同じ市区町村の中央値に対して-38.0%の水準です。
Qスカイステージ33の価格は最近上がっていますか？
全期間の成約27件の㎡単価の中央値は112,000円/㎡、直近の成約18件の中央値は89,000円/㎡で、-20.8%です。件数が少ないので1件の取引で動く点に注意してください。
Qスカイステージ33の部屋を売るとき、いくらで査定されますか？
イエクラベのAI査定は、同じ棟の成約単価を最優先の根拠に使い、専有面積・階数・築年を補正して、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で出します。この棟のページの数字は中央値で、個別の部屋の査定額ではありません。