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MARKET DATA

小牧市の成約相場

小牧市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは48棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,348万円219件・㎡単価12.5万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,200万円190件・㎡単価14.3万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,842万円276件・㎡単価9.4万円/㎡
成約3件以上のマンション
48棟うち10件以上 4棟

小牧市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の276件で、中央値は1,842万円（㎡単価9.4万円/㎡）。3種別あわせて685件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年9月2192,348万円125,000円/㎡41.3万円/坪167㎡133件・167,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年9月1901,200万円143,000円/㎡47.3万円/坪78㎡73件・193,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年9月2761,842万円94,000円/㎡31.1万円/坪195㎡154件・88,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,348万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,200万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,842万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（48棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
スカイステージ3327112,000円/㎡96㎡1,070万円2026年9月
バンベール小牧カーサシティ11418,000円/㎡80㎡3,362万円2026年3月
デュオヒルズ小牧10443,000円/㎡71㎡3,160万円2026年4月
ラビデンス小牧北館10145,000円/㎡72㎡1,044万円2026年8月
ランディア桃花台3番館8128,000円/㎡78㎡1,002万円2026年2月
バンベール城山7131,000円/㎡76㎡989万円2026年5月
モアグレース小牧ミッドテラス6375,000円/㎡73㎡2,746万円2025年4月
スペクトル舟津弐番館6138,000円/㎡94㎡1,301万円2026年8月
桃花台パークヒルズ四番館6121,000円/㎡79㎡953万円2026年7月
ランディア桃花台1番館6117,000円/㎡84㎡980万円2025年8月
桃花台パークヒルズ弐番館6112,000円/㎡75㎡836万円2025年12月
ライオンズ小牧ステーションレジデンス5388,000円/㎡76㎡2,940万円2026年3月
グリーンベル小牧桜井5258,000円/㎡86㎡2,226万円2026年1月
ラビデンス小牧南館5151,000円/㎡80㎡1,202万円2024年8月
シャレール城山5126,000円/㎡95㎡1,201万円2026年8月
桃花台パークヒルズ壱番館5103,000円/㎡87㎡899万円2024年7月
ライオンズ小牧グランライズ4384,000円/㎡86㎡3,298万円2026年8月
ポレスターブロードシティ小牧口4312,000円/㎡101㎡3,156万円2023年1月
グラン・コート小牧原4278,000円/㎡73㎡2,027万円2024年4月
サンクレイドル小牧グランデ4249,000円/㎡68㎡1,706万円2024年10月
シャトー小牧II4213,000円/㎡71㎡1,512万円2025年5月
ルミナスツインズ小牧南館4206,000円/㎡62㎡1,264万円2026年1月
桃花台パークヒルズ五番館4122,000円/㎡79㎡960万円2025年12月
宝マンション小牧4120,000円/㎡73㎡877万円2026年3月
サンハイツ中央台J棟4115,000円/㎡83㎡949万円2024年10月
桃花台パークヒルズ参番館4108,000円/㎡70㎡749万円2025年3月
ロイヤルクレスト小牧中央3290,000円/㎡75㎡2,181万円2024年11月
グランステイツ小牧3290,000円/㎡78㎡2,272万円2023年10月
ルミナスツインズ小牧北館3242,000円/㎡76㎡1,850万円2025年1月
サンハウス小牧駅3237,000円/㎡62㎡1,481万円2026年5月
シャトレ愛松小牧3220,000円/㎡79㎡1,741万円2025年11月
ダイナース小牧3178,000円/㎡72㎡1,280万円2026年2月
グローリアスハイツ小牧第63175,000円/㎡77㎡1,358万円2025年10月
サンハイツ中央台F棟3149,000円/㎡79㎡1,171万円2024年9月
メゾン光ケ丘壱号棟3140,000円/㎡114㎡1,602万円2026年3月
ナビハイツ小牧II3140,000円/㎡68㎡950万円2026年8月
寿ゞやマンション間々原3138,000円/㎡58㎡791万円2024年11月
ランディア桃花台4番館3136,000円/㎡73㎡986万円2026年1月
ラビデンス桃花台3135,000円/㎡67㎡900万円2026年4月
スペクトル舟津壱番館3128,000円/㎡100㎡1,289万円2026年3月
サンハイツ城山パークI3128,000円/㎡85㎡1,079万円2025年7月
サンハイツ中央台I棟3119,000円/㎡94㎡1,120万円2025年5月
アクシス光ケ丘3号棟3106,000円/㎡89㎡950万円2025年7月
小牧キャッスルハイツ3102,000円/㎡62㎡630万円2026年2月
ランディア桃花台2番館3102,000円/㎡91㎡930万円2026年7月
パレス小牧394,000円/㎡57㎡540万円2025年2月
サンハイツ城山パークIE棟394,000円/㎡84㎡790万円2026年1月
寿ゞやマンション小牧364,000円/㎡58㎡370万円2025年10月

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ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q小牧市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約219件の中央値は2,348万円、㎡単価の中央値は125,000円/㎡（41.3万円/坪）、土地面積の中央値は167㎡です。

Q小牧市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約190件の中央値は1,200万円、㎡単価の中央値は143,000円/㎡（47.3万円/坪）、専有面積の中央値は78㎡です。

Q小牧市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約276件の中央値は1,842万円、㎡単価の中央値は94,000円/㎡（31.1万円/坪）、土地面積の中央値は195㎡です。

Q小牧市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは48棟あります。最も成約が多いのは「スカイステージ33」の27件で、㎡単価の中央値は112,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q小牧市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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