052-990-4670受付 10:00〜17:00／水曜定休 無料で査定する
MARKET DATA

松戸市の成約相場

松戸市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは280棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,680万円967件・㎡単価21.2万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,980万円1,400件・㎡単価28.4万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
2,380万円847件・㎡単価16.2万円/㎡
成約3件以上のマンション
280棟うち10件以上 24棟

松戸市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,400件で、中央値は1,980万円（㎡単価28.4万円/㎡）。3種別あわせて3,214件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月9672,680万円212,000円/㎡70.1万円/坪120㎡318件・257,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,4001,980万円284,000円/㎡93.9万円/坪67㎡466件・310,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月8472,380万円162,000円/㎡53.6万円/坪140㎡346件・199,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,680万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,980万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく2,380万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（280棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ファインシティ東松戸モール&レジデンス36721,000円/㎡71㎡5,087万円2026年7月
小金原団地3659,000円/㎡49㎡290万円2026年9月
シティテラス松戸31750,000円/㎡70㎡5,280万円2026年5月
高塚団地2365,000円/㎡54㎡350万円2026年9月
ウィズ松戸きらめきの森16299,000円/㎡92㎡2,743万円2026年7月
グランマークス東松戸14500,000円/㎡72㎡3,591万円2026年9月
ライオンズステーションタワー松戸13741,000円/㎡72㎡5,330万円2026年7月
エクセレントシティ新松戸グラン13627,000円/㎡65㎡4,100万円2026年8月
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ13375,000円/㎡77㎡2,872万円2026年7月
エステ・スクエア松戸13298,000円/㎡64㎡1,900万円2025年10月
小金原第5コーポラス1380,000円/㎡45㎡357万円2026年8月
牧の原団地1378,000円/㎡49㎡380万円2026年4月
パークホームズ松戸マークレジデンス12839,000円/㎡76㎡6,382万円2025年12月
パークスカイタワー・松戸12670,000円/㎡81㎡5,427万円2026年6月
アンビシャス松戸六高台12287,000円/㎡72㎡2,081万円2026年9月
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ11535,000円/㎡78㎡4,180万円2025年12月
ライオンズヒルズ新松戸11382,000円/㎡76㎡2,900万円2026年6月
ソフィア松戸11322,000円/㎡81㎡2,593万円2026年10月
プライヴ10567,000円/㎡86㎡4,864万円2026年10月
シティハイツ松戸10546,000円/㎡67㎡3,677万円2026年8月
ライネスハイム松戸五香10310,000円/㎡63㎡1,960万円2026年5月
ロザール松戸10263,000円/㎡19㎡499万円2026年10月
新松戸中央パークハウス10240,000円/㎡63㎡1,517万円2025年9月
新松戸ハイツ10229,000円/㎡73㎡1,665万円2026年8月
リビオレゾン松戸ステーションプレミア91,068,000円/㎡35㎡3,749万円2026年9月
ヴェレーナ松戸秋山駅前9616,000円/㎡70㎡4,318万円2026年6月
ゼクシア新松戸9507,000円/㎡65㎡3,300万円2026年8月
コニファーコート松飛台9348,000円/㎡71㎡2,466万円2026年9月
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ9307,000円/㎡72㎡2,206万円2026年10月
ライオンズマンション松戸柿ノ木台9253,000円/㎡26㎡649万円2025年9月
新松戸ファミールハイツ9207,000円/㎡70㎡1,437万円2026年6月
クリオラベルヴィ松戸8911,000円/㎡33㎡3,035万円2026年5月
オーベル松戸ヒルズ8668,000円/㎡71㎡4,742万円2026年7月
ライオンズプラザ松戸中央公園8605,000円/㎡58㎡3,509万円2025年5月
エクセレントシティ北小金8573,000円/㎡67㎡3,853万円2026年8月
イニシア松戸8573,000円/㎡71㎡4,055万円2026年1月
パレステージ松戸上本郷8435,000円/㎡73㎡3,178万円2026年6月
グランスイート北小金8378,000円/㎡75㎡2,826万円2025年3月
中銀松戸マンシオン8358,000円/㎡47㎡1,697万円2025年11月
グーディッシュ松戸八柱8293,000円/㎡64㎡1,871万円2025年8月
新松戸中央パークハウスD棟8282,000円/㎡63㎡1,780万円2026年4月
ラルゴ東松戸8254,000円/㎡61㎡1,536万円2025年10月
ライオンズマンション常盤平8222,000円/㎡62㎡1,365万円2025年11月
シャルム東松戸8211,000円/㎡63㎡1,330万円2025年10月
サンライトパストラル五番街8184,000円/㎡87㎡1,608万円2025年10月
マンションニュー松戸8173,000円/㎡47㎡820万円2026年6月
松戸グリーンハイツ8102,000円/㎡45㎡459万円2026年7月
ファインシティ東松戸モール&レジデンスレジデンス棟7740,000円/㎡71㎡5,213万円2026年8月
エクセレントシティ新松戸7550,000円/㎡71㎡3,896万円2026年7月
ライオンズプラザ北松戸7486,000円/㎡62㎡3,031万円2026年1月
サンクレイドル松戸弐番館7378,000円/㎡72㎡2,718万円2026年7月
ロイヤルシティ松戸八柱7374,000円/㎡76㎡2,822万円2026年9月
ロイヤルプラザ松戸トリビュート7335,000円/㎡71㎡2,386万円2025年2月
ダイアパレス常盤平III7333,000円/㎡81㎡2,701万円2026年5月
松戸ハイム7259,000円/㎡75㎡1,949万円2026年6月
オーベル新松戸7237,000円/㎡79㎡1,876万円2024年11月
松戸グリーンコーポ7217,000円/㎡39㎡845万円2024年10月
フェアパーク松戸六高台なみ木の街7190,000円/㎡64㎡1,222万円2026年6月
ライフプラザ六実7176,000円/㎡86㎡1,511万円2026年10月
小金原第7コーポラス7101,000円/㎡45㎡450万円2026年10月
北松戸ローヤルコーポ7100,000円/㎡35㎡350万円2025年12月
クリオ松戸伍番館6683,000円/㎡54㎡3,704万円2026年6月
コスモ松戸ステーションビュウ6501,000円/㎡55㎡2,768万円2025年9月
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ6479,000円/㎡81㎡3,882万円2026年2月
ノルディック北松戸6457,000円/㎡65㎡2,967万円2026年4月
アドグランデ松戸6452,000円/㎡73㎡3,299万円2026年9月
BELISTA秋山駅前6437,000円/㎡72㎡3,157万円2026年8月
グリーンゲートシティ6393,000円/㎡72㎡2,837万円2026年5月
リノア新松戸6372,000円/㎡74㎡2,757万円2026年5月
リビオ松戸ヒルズフィールド6362,000円/㎡79㎡2,859万円2025年5月
ネバーランド北小金サンフォート6356,000円/㎡71㎡2,520万円2026年4月
ポレスター松戸胡録台6355,000円/㎡79㎡2,822万円2026年8月
ファミール松戸グランドヒルズ6331,000円/㎡67㎡2,230万円2026年9月
パークハウス新松戸3116324,000円/㎡76㎡2,450万円2026年9月
ライオンズヒルズ新八柱壱番館6314,000円/㎡89㎡2,789万円2025年8月
ブルーミングガーデン松戸南6313,000円/㎡74㎡2,319万円2025年2月
ウィズ松戸見晴らしの丘6305,000円/㎡80㎡2,443万円2026年4月
新松戸中央パークハウスC棟6268,000円/㎡63㎡1,690万円2026年8月
新松戸南パークハウスB棟6263,000円/㎡64㎡1,681万円2026年3月
サンライトパストラル弐番街D棟6249,000円/㎡78㎡1,955万円2026年8月
イトーピア小金公園6227,000円/㎡76㎡1,736万円2026年8月
松戸第八マンション6211,000円/㎡32㎡674万円2026年9月
新松戸サンライトパストラル弐番街6204,000円/㎡86㎡1,754万円2025年8月
ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱6194,000円/㎡65㎡1,254万円2026年7月
ダイヤリッジ常盤平6175,000円/㎡58㎡1,006万円2026年5月
ハートフルシティ松戸六高台スクエア弐6171,000円/㎡65㎡1,105万円2026年10月
シャンボール新松戸6139,000円/㎡38㎡530万円2026年3月
六実マンション6108,000円/㎡76㎡822万円2026年10月
馬橋ハイホーム697,000円/㎡44㎡429万円2025年10月
エクセレントシティ松戸駅前5850,000円/㎡38㎡3,197万円2026年5月
プラウド松戸5676,000円/㎡75㎡5,039万円2024年7月
パークホームズ松戸セントラルマーク5661,000円/㎡76㎡5,049万円2026年4月
ライオンズステーションプラザ松戸5610,000円/㎡61㎡3,733万円2025年12月
デュオステーション東松戸I番館5558,000円/㎡78㎡4,354万円2026年6月
ヴェレーナ東松戸5542,000円/㎡75㎡4,079万円2024年9月
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ5415,000円/㎡67㎡2,782万円2026年4月
アンビシャス新八柱5379,000円/㎡73㎡2,750万円2025年12月
ヴィスタスクエア秋山5371,000円/㎡82㎡3,051万円2026年9月
ダイアパレス常盤平ヒルズ5369,000円/㎡74㎡2,721万円2026年6月
新松戸ガーデニア5364,000円/㎡68㎡2,486万円2026年2月
パレステージ松戸北小金5357,000円/㎡70㎡2,500万円2026年8月
レクセルマンション常盤平さくら通り5344,000円/㎡73㎡2,525万円2026年10月
藤和シティホームズ松戸5338,000円/㎡77㎡2,601万円2026年8月
ライオンズマンション秋山駅前5321,000円/㎡72㎡2,293万円2025年12月
ウィズ松戸陽だまりの丘5319,000円/㎡81㎡2,580万円2026年9月
クレストフォルム松戸ウッドスクエア5310,000円/㎡78㎡2,402万円2026年6月
メイツ松戸5295,000円/㎡64㎡1,873万円2026年7月
新松戸中央パークハウスB棟5234,000円/㎡68㎡1,599万円2026年8月
グリーンビレッジ馬橋5225,000円/㎡61㎡1,364万円2026年6月
グリーンコーポ松戸みのり台5224,000円/㎡61㎡1,357万円2026年6月
ガーデンコート松戸五香5224,000円/㎡65㎡1,462万円2026年1月
新松戸サンライトパストラル壱番街5211,000円/㎡84㎡1,768万円2025年6月
新松戸サンライトパストラル六番街5209,000円/㎡86㎡1,800万円2025年7月
サンフォーレ松戸5199,000円/㎡74㎡1,477万円2025年3月
サンライトパストラル五番街C棟5184,000円/㎡86㎡1,581万円2026年5月
グリーンパーク常盤平5172,000円/㎡73㎡1,257万円2026年10月
ファミール南常盤平5170,000円/㎡65㎡1,100万円2026年9月
東カングランドマンション第一松戸5169,000円/㎡52㎡880万円2024年11月
ピアコート六実5167,000円/㎡60㎡996万円2025年4月
モアコート松戸六高台5160,000円/㎡74㎡1,190万円2026年9月
ライオンズマンション北小金5155,000円/㎡62㎡961万円2026年9月
サニー松戸5151,000円/㎡50㎡756万円2026年8月
六高台サンハイツA棟5145,000円/㎡62㎡899万円2025年12月
北小金ハイツ5143,000円/㎡71㎡1,014万円2025年8月
松戸コープ580,000円/㎡41㎡323万円2025年4月
プレミスト松戸4881,000円/㎡70㎡6,123万円2026年7月
パークホームズ松戸シティフロント4782,000円/㎡79㎡6,159万円2026年7月
パークホームズ松戸駅前レジデンス4706,000円/㎡59㎡4,149万円2026年7月
メルディア松戸4685,000円/㎡64㎡4,382万円2025年5月
ルネ常盤平さくら通り4500,000円/㎡66㎡3,299万円2025年8月
アンビシャス東松戸ゆいの花公園4468,000円/㎡73㎡3,405万円2024年9月
ヴェラハイツ松戸岩瀬4445,000円/㎡71㎡3,161万円2026年4月
ファミール市川グランデージ4442,000円/㎡68㎡3,022万円2022年4月
グーディッシュ北小金4428,000円/㎡76㎡3,234万円2026年10月
プレシアスコート松戸4424,000円/㎡68㎡2,877万円2026年7月
セレナハイム北松戸4412,000円/㎡68㎡2,813万円2026年6月
松戸中央公園パークハウス4405,000円/㎡76㎡3,060万円2026年9月
ライオンズシティ松戸4379,000円/㎡60㎡2,275万円2026年4月
オーベルグランディオ新松戸4376,000円/㎡88㎡3,304万円2022年10月
松戸上本郷ハイライズ4364,000円/㎡71㎡2,585万円2026年4月
ダイアパレス北小金4359,000円/㎡71㎡2,529万円2026年6月
サンライトパストラル八番街A棟4358,000円/㎡89㎡3,201万円2025年6月
サーパス常盤平4354,000円/㎡66㎡2,339万円2025年4月
藤和シティコープ北松戸4354,000円/㎡62㎡2,189万円2026年2月
アルコード北小金4343,000円/㎡78㎡2,679万円2022年12月
新松戸アゼリアパークハウスB棟4333,000円/㎡78㎡2,591万円2024年11月
ライオンズガーデン新松戸4332,000円/㎡66㎡2,206万円2026年2月
ヴェルデゾーナ新八柱4327,000円/㎡81㎡2,655万円2025年3月
ファミール松戸五香4327,000円/㎡67㎡2,185万円2026年5月
サンライトパストラル七番街A棟4301,000円/㎡80㎡2,392万円2025年12月
ビューハイツ本町4299,000円/㎡17㎡512万円2025年12月
ヴェルビュ常盤平4292,000円/㎡68㎡1,986万円2024年11月
新松戸南パークハウス4287,000円/㎡64㎡1,831万円2025年10月
新松戸南パークハウスA棟4279,000円/㎡64㎡1,781万円2025年3月
リリファ松戸A棟4258,000円/㎡100㎡2,571万円2026年1月
サンライトパストラル壱番街D棟4257,000円/㎡78㎡2,014万円2025年12月
新松戸西パークハウスE棟4237,000円/㎡67㎡1,576万円2026年3月
流鉄カーサ新松戸4237,000円/㎡64㎡1,526万円2025年4月
ハイシティ馬橋4237,000円/㎡60㎡1,408万円2026年4月
サンライトパストラル弐番街A棟4236,000円/㎡78㎡1,839万円2025年11月
ライオンズマンション松戸牧の原4233,000円/㎡64㎡1,484万円2026年5月
新松戸コーポA棟4232,000円/㎡61㎡1,415万円2026年5月
サンライトパストラル壱番街C棟4230,000円/㎡86㎡1,969万円2026年9月
新松戸ユーカリパークハウスC棟4218,000円/㎡81㎡1,760万円2026年7月
ダイアパレス松戸みのり台4218,000円/㎡58㎡1,266万円2024年3月
ときわ平サニーハイツ4213,000円/㎡56㎡1,196万円2026年7月
サンライトパストラル六番街A棟4211,000円/㎡89㎡1,883万円2026年3月
ライオンズマンション松戸上本郷4207,000円/㎡61㎡1,273万円2025年7月
サンライトパストラル壱番街4207,000円/㎡79㎡1,640万円2024年8月
北松戸第二ローヤルコーポ4190,000円/㎡37㎡698万円2026年1月
東急ドエル松戸ビレジ4181,000円/㎡94㎡1,700万円2025年5月
サンライトパストラル五番街D棟4170,000円/㎡89㎡1,513万円2025年6月
エントピア松戸4161,000円/㎡54㎡860万円2026年6月
松戸サンハイツ4159,000円/㎡64㎡1,014万円2025年6月
松戸パレス4143,000円/㎡35㎡505万円2026年7月
マンション第三松戸4131,000円/㎡41㎡534万円2025年12月
小田急くぬぎ山マンション4131,000円/㎡86㎡1,120万円2026年5月
三ケ月マンション4111,000円/㎡36㎡405万円2026年9月
マンション第6松戸4109,000円/㎡35㎡380万円2026年3月
堀切マンション4107,000円/㎡39㎡410万円2022年8月
浅間台ハイホーム499,000円/㎡57㎡565万円2026年3月
小金原住宅467,000円/㎡49㎡325万円2026年9月
ザ・パークハウス松戸本町31,094,000円/㎡62㎡6,769万円2025年10月
ヴェレーナ松戸3680,000円/㎡68㎡4,637万円2025年6月
パークホームズ松戸グランフォレスト3653,000円/㎡70㎡4,568万円2024年12月
パインズマンション新松戸駅前3584,000円/㎡71㎡4,149万円2026年3月
グランフォーレ矢切3546,000円/㎡32㎡1,741万円2026年4月
ダイアパレス松戸中央公園3526,000円/㎡66㎡3,475万円2026年6月
アムス松戸ブランティーク3515,000円/㎡64㎡3,283万円2024年1月
プラネスーペリア松戸秋山ウエスト3498,000円/㎡69㎡3,429万円2024年5月
プラネスーペリア松戸秋山イースト3493,000円/㎡68㎡3,350万円2025年12月
ライフピア松戸根本3483,000円/㎡76㎡3,681万円2024年2月
朝日松戸プラザ3460,000円/㎡17㎡801万円2025年8月
レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ3445,000円/㎡103㎡4,582万円2026年8月
藤和シティホームズ北松戸3422,000円/㎡66㎡2,775万円2026年2月
サンライトパストラル七番街B棟3394,000円/㎡78㎡3,078万円2026年2月
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント3383,000円/㎡72㎡2,749万円2022年7月
松戸北小金パークホームズ3383,000円/㎡76㎡2,917万円2026年8月
ゼファー北松戸マークフォート3379,000円/㎡73㎡2,749万円2026年4月
新松戸東パークハウス3377,000円/㎡63㎡2,379万円2026年4月
パークホームズ松戸つつみ公園3374,000円/㎡86㎡3,194万円2025年1月
藤和シティコープ松戸II3372,000円/㎡65㎡2,420万円2026年9月
東急ドエル・アルス松戸カームガーデン3372,000円/㎡93㎡3,450万円2026年10月
レクセル五香ツインフォルテ3372,000円/㎡80㎡2,981万円2026年4月
ヴェラハイツ小金3366,000円/㎡74㎡2,691万円2025年12月
ファミール新松戸3364,000円/㎡66㎡2,408万円2025年8月
ジェイシティ松戸3357,000円/㎡72㎡2,577万円2026年9月
ルネサンスアベニュー北小金3356,000円/㎡83㎡2,949万円2026年4月
ライオンズヒルズ松戸3356,000円/㎡69㎡2,470万円2026年9月
ライオンズマンション北松戸3348,000円/㎡66㎡2,295万円2024年2月
ベルシャトゥ北松戸3348,000円/㎡71㎡2,479万円2025年10月
サンクレイドルみのり台3347,000円/㎡76㎡2,650万円2024年3月
ザ・レジデンス松戸3344,000円/㎡82㎡2,802万円2026年3月
サンクレイドル東松戸3342,000円/㎡75㎡2,562万円2026年7月
ダイアパレス松戸南さくら通り3340,000円/㎡74㎡2,500万円2026年2月
クリオ松戸参番館3335,000円/㎡58㎡1,950万円2025年7月
ローレル新松戸3334,000円/㎡67㎡2,239万円2025年11月
シャルマンコーポ松戸3331,000円/㎡69㎡2,279万円2025年10月
フォルスコート松戸常盤平3330,000円/㎡70㎡2,321万円2026年8月
カルムきよしケ丘3326,000円/㎡76㎡2,490万円2025年10月
クレストコート松戸3323,000円/㎡78㎡2,523万円2025年12月
ティアラシティ1号棟3321,000円/㎡68㎡2,181万円2024年10月
ルネ・リバージュ松戸3313,000円/㎡74㎡2,312万円2024年11月
レクセルプラッツァ新八柱3302,000円/㎡79㎡2,375万円2025年10月
ベルシェ松戸V3300,000円/㎡67㎡2,020万円2025年3月
ひばりマンション3296,000円/㎡46㎡1,360万円2024年2月
サンクレイドル松戸五香3291,000円/㎡68㎡1,980万円2024年5月
藤和ライブタウン松戸新八柱3289,000円/㎡69㎡1,996万円2026年7月
ファミール松戸二十世紀が丘3288,000円/㎡58㎡1,681万円2025年5月
ゼファー松戸イムス3280,000円/㎡78㎡2,174万円2023年10月
ハイホーム松戸みのり台3279,000円/㎡73㎡2,031万円2025年9月
新松戸アゼリアパークハウス3277,000円/㎡72㎡2,000万円2023年2月
サンライトパストラル弐番街C棟3275,000円/㎡72㎡1,981万円2025年9月
クレセール北小金3274,000円/㎡60㎡1,650万円2026年9月
ライオンズマンション東松戸3273,000円/㎡50㎡1,374万円2022年9月
サンクタス新松戸ヴィレーヴ3270,000円/㎡93㎡2,496万円2024年11月
新松戸中央パークハウスA棟3261,000円/㎡63㎡1,649万円2026年6月
ラ・アトレ松戸3259,000円/㎡75㎡1,948万円2023年3月
新松戸西パークハウス3235,000円/㎡72㎡1,689万円2026年8月
ダイアパレス松戸二十世紀が丘3235,000円/㎡55㎡1,290万円2025年3月
サンライトパストラル六番街D棟3234,000円/㎡84㎡1,950万円2026年1月
新松戸コーポB棟3227,000円/㎡62㎡1,413万円2025年11月
ライオンズマンション六実3222,000円/㎡62㎡1,380万円2026年3月
北小金ビューハイツ3222,000円/㎡58㎡1,295万円2026年6月
ロイヤルステージ松戸六実3221,000円/㎡67㎡1,479万円2026年6月
ライオンズマンション松戸二十世紀が丘3219,000円/㎡64㎡1,400万円2025年9月
リバブル松戸3210,000円/㎡75㎡1,575万円2026年8月
シティコート新松戸弐番館3206,000円/㎡64㎡1,310万円2025年5月
ロイヤルステージ北松戸3203,000円/㎡44㎡891万円2022年4月
ラミーユ松戸ハイライズ2号棟(ヴィラージュ棟)3200,000円/㎡87㎡1,735万円2025年6月
東急ドエル・アルス松戸元山3198,000円/㎡76㎡1,499万円2026年2月
セレブラール松戸3198,000円/㎡63㎡1,251万円2022年12月
北小金スカイマンション3197,000円/㎡71㎡1,391万円2026年9月
新松戸リリエンハイム3195,000円/㎡81㎡1,580万円2026年4月
第二松戸グリーンハイツ3193,000円/㎡39㎡750万円2025年6月
松戸胡録台ローヤルコーポ3191,000円/㎡71㎡1,351万円2023年6月
サンライトパストラル弐番街3186,000円/㎡75㎡1,400万円2024年11月
コープ野村松戸3184,000円/㎡67㎡1,235万円2025年6月
近鉄ハイツ六実3182,000円/㎡63㎡1,149万円2026年6月
新松戸サンライトパストラル五番街3178,000円/㎡83㎡1,477万円2024年4月
サンライトパストラル五番街A棟3166,000円/㎡72㎡1,200万円2025年6月
リンデンハイム白山3163,000円/㎡49㎡806万円2026年6月
松戸野菊野第一ローヤルコーポ3161,000円/㎡62㎡1,000万円2026年8月
ヴィラ松戸3158,000円/㎡50㎡792万円2026年4月
松戸ユーカリ東棟3157,000円/㎡56㎡881万円2025年7月
モアステージ松戸六高台プルミエ3153,000円/㎡64㎡978万円2025年3月
サン・コーポ八柱3148,000円/㎡54㎡800万円2025年11月
新松戸ユーカリパークハウスB棟3135,000円/㎡89㎡1,201万円2026年8月
常盤平ニューハイツ3130,000円/㎡70㎡909万円2025年5月
新松戸京葉ハイツ3130,000円/㎡56㎡730万円2022年12月
鶴ハイム二三ヶ丘3128,000円/㎡77㎡980万円2024年4月
シャルマンコーポ松戸六高台3123,000円/㎡70㎡865万円2025年3月
サングリーン松戸B棟3123,000円/㎡73㎡900万円2025年4月
日神パレステージ松戸3119,000円/㎡79㎡940万円2025年10月
マンション第5松戸3118,000円/㎡34㎡400万円2026年3月
常盤平コーポ3112,000円/㎡53㎡587万円2026年3月
小金原団地6-7街区4棟3102,000円/㎡54㎡550万円2026年5月
小金原団地7-1街区20棟386,000円/㎡49㎡420万円2024年9月
浅間台ハイホーム南棟384,000円/㎡57㎡480万円2026年7月
小金原第3コーポラス375,000円/㎡60㎡450万円2025年1月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・75町）

  • 八ケ崎65件・149,000円/㎡
  • 小金原64件・132,000円/㎡
  • 栄町46件・150,000円/㎡
  • 松戸新田42件・190,000円/㎡
  • 稔台40件・175,000円/㎡
  • 古ケ崎38件・115,000円/㎡
  • 松飛台38件・149,000円/㎡
  • 上本郷36件・203,000円/㎡
  • 六高台34件・130,000円/㎡
  • 西馬橋33件・178,000円/㎡
  • 五香33件・152,000円/㎡
  • 六実33件・124,000円/㎡
  • 常盤平32件・202,000円/㎡
  • 松戸31件・230,000円/㎡
  • 五香西27件・106,000円/㎡
  • 新松戸24件・308,000円/㎡
  • 金ケ作23件・90,000円/㎡
  • 千駄堀22件・115,000円/㎡
  • 高塚新田21件・87,000円/㎡
  • 河原塚21件・157,000円/㎡
  • 三矢小台20件・198,000円/㎡
  • 胡録台19件・249,000円/㎡
  • 牧の原18件・199,000円/㎡
  • 東平賀17件・163,000円/㎡
  • 大金平16件・151,000円/㎡
  • 幸田16件・109,000円/㎡
  • 中和倉16件・154,000円/㎡
  • 大橋15件・107,000円/㎡
  • 新作14件・200,000円/㎡
  • 馬橋14件・285,000円/㎡
  • 中金杉14件・137,000円/㎡
  • 和名ケ谷13件・87,000円/㎡
  • 五香南12件・172,000円/㎡
  • 新松戸南12件・241,000円/㎡
  • 栗ケ沢12件・132,000円/㎡
  • 下矢切11件・194,000円/㎡
  • 日暮11件・203,000円/㎡
  • 小金11件・145,000円/㎡
  • 栄町西10件・117,000円/㎡
  • 秋山10件・182,000円/㎡
  • 平賀10件・121,000円/㎡
  • 上矢切10件・153,000円/㎡
  • 二ツ木9件・180,000円/㎡
  • 小山9件・163,000円/㎡
  • 殿平賀8件・181,000円/㎡
  • 横須賀8件・258,000円/㎡
  • 常盤平西窪町8件・219,000円/㎡
  • 岩瀬8件・306,000円/㎡
  • 紙敷7件・75,000円/㎡
  • 根木内7件・124,000円/㎡
  • 栗山7件・228,000円/㎡
  • 常盤平柳町7件・225,000円/㎡
  • 串崎南町7件・158,000円/㎡
  • 根本7件・618,000円/㎡
  • 常盤平双葉町6件・216,000円/㎡
  • 六高台西6件・57,000円/㎡
  • 八ケ崎緑町6件・177,000円/㎡
  • 緑ケ丘5件・279,000円/㎡
  • 仲井町5件・249,000円/㎡
  • 二十世紀が丘萩町5件・170,000円/㎡
  • 大谷口5件・206,000円/㎡
  • 三ケ月4件・216,000円/㎡
  • 樋野口4件・331,000円/㎡
  • 北松戸4件・247,000円/㎡
  • 小金上総町4件・183,000円/㎡
  • 南花島4件・266,000円/㎡
  • 吉井町4件・334,000円/㎡
  • 幸谷4件・249,000円/㎡
  • 二十世紀が丘梨元町4件・176,000円/㎡
  • 西馬橋広手町3件・227,000円/㎡
  • 旭町3件・19,000円/㎡
  • 小金清志町3件・121,000円/㎡
  • 二十世紀が丘美野里町3件・197,000円/㎡
  • 新松戸東3件・370,000円/㎡
  • 串崎新田3件・31,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・35町）

  • 西馬橋55件・164,000円/㎡・1,480万円
  • 栄町53件・150,000円/㎡・1,150万円
  • 小金原42件・184,000円/㎡・2,690万円
  • 八ケ崎38件・198,000円/㎡・2,430万円
  • 古ケ崎37件・190,000円/㎡・1,980万円
  • 上本郷33件・249,000円/㎡・3,100万円
  • 栄町西33件・155,000円/㎡・1,680万円
  • 新松戸30件・321,000円/㎡・4,005万円
  • 高塚新田29件・168,000円/㎡・2,170万円
  • 松戸新田28件・214,000円/㎡・2,625万円
  • 五香西27件・222,000円/㎡・2,430万円
  • 五香27件・220,000円/㎡・2,400万円
  • 六高台26件・157,000円/㎡・2,240万円
  • 稔台23件・229,000円/㎡・2,940万円
  • 六実23件・161,000円/㎡・2,100万円
  • 常盤平19件・242,000円/㎡・3,500万円
  • 中和倉18件・175,000円/㎡・1,930万円
  • 松戸17件・285,000円/㎡・2,980万円
  • 日暮17件・280,000円/㎡・3,090万円
  • 松飛台17件・160,000円/㎡・2,130万円
  • 千駄堀16件・179,000円/㎡・2,490万円
  • 胡録台15件・224,000円/㎡・2,200万円
  • 河原塚14件・242,000円/㎡・2,775万円
  • 五香南14件・203,000円/㎡・2,345万円
  • 下矢切13件・230,000円/㎡・3,250万円
  • 馬橋13件・227,000円/㎡・2,980万円
  • 秋山12件・295,000円/㎡・4,490万円
  • 上矢切12件・280,000円/㎡・3,585万円
  • 新松戸南12件・279,000円/㎡・3,500万円
  • 金ケ作12件・199,000円/㎡・2,490万円
  • 中金杉12件・162,000円/㎡・2,064万円
  • 根木内12件・139,000円/㎡・1,885万円
  • 常盤平西窪町10件・309,000円/㎡・3,570万円
  • 二ツ木10件・272,000円/㎡・2,840万円
  • 三矢小台10件・234,000円/㎡・2,880万円

松戸市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

無料でAI査定する

査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q松戸市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約967件の中央値は2,680万円、㎡単価の中央値は212,000円/㎡（70.1万円/坪）、土地面積の中央値は120㎡です。

Q松戸市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,400件の中央値は1,980万円、㎡単価の中央値は284,000円/㎡（93.9万円/坪）、専有面積の中央値は67㎡です。

Q松戸市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約847件の中央値は2,380万円、㎡単価の中央値は162,000円/㎡（53.6万円/坪）、土地面積の中央値は140㎡です。

Q松戸市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは280棟あります。最も成約が多いのは「小金原団地」の36件で、㎡単価の中央値は59,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q松戸市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

無料でAI査定