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MARKET DATA

茂原市の成約相場

茂原市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは6棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
900万円258件・㎡単価4.0万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
730万円45件・㎡単価12.5万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
680万円149件・㎡単価2.2万円/㎡
成約3件以上のマンション
6棟うち10件以上 1棟

茂原市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の258件で、中央値は900万円（㎡単価4.0万円/㎡）。3種別あわせて452件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月258900万円40,000円/㎡13.2万円/坪217㎡178件・41,000円/㎡
中古マンション2021年11月〜2026年10月45730万円125,000円/㎡41.3万円/坪63㎡11件・98,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月149680万円22,000円/㎡7.3万円/坪237㎡903件・10,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく900万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく730万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく680万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（6棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ダイアパレス茂原1095,000円/㎡64㎡605万円2026年3月
コスモ茂原882,000円/㎡66㎡542万円2026年10月
ロータリーパレス茂原6260,000円/㎡73㎡1,896万円2025年12月
ライオンズマンション茂原第26102,000円/㎡45㎡460万円2026年7月
ライオンズマンション茂原5135,000円/㎡61㎡820万円2025年7月
アインズコート茂原4155,000円/㎡61㎡950万円2024年6月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・35町）

  • 東郷19件・14,000円/㎡
  • 高師16件・34,000円/㎡
  • 早野14件・38,000円/㎡
  • 木崎13件・32,000円/㎡
  • 大芝13件・21,000円/㎡
  • 東部台11件・32,000円/㎡
  • 本納10件・18,000円/㎡
  • ゆたか9件・39,000円/㎡
  • 緑町8件・10,000円/㎡
  • 萩原町8件・38,000円/㎡
  • 下永吉8件・9,000円/㎡
  • 小林8件・30,000円/㎡
  • 六ツ野7件・14,000円/㎡
  • 上林7件・43,000円/㎡
  • 中の島町7件・15,000円/㎡
  • 法目6件・8,000円/㎡
  • 緑ケ丘5件・31,000円/㎡
  • 粟生野5件・1,000円/㎡
  • 茂原5件・38,000円/㎡
  • 南吉田5件・4,000円/㎡
  • 新小轡4件・19,000円/㎡
  • 道表4件・38,000円/㎡
  • 中部4件・34,000円/㎡
  • 茂原西4件・25,000円/㎡
  • 町保3件・48,000円/㎡
  • 清水3件・2,000円/㎡
  • 高師町3件・62,000円/㎡
  • 七渡3件・2,000円/㎡
  • 三ケ谷3件・11,000円/㎡
  • 北塚3件・12,000円/㎡
  • 上永吉3件・6,000円/㎡
  • 千町3件・7,000円/㎡
  • 早野新田3件・36,000円/㎡
  • 押日3件・6,000円/㎡
  • 八千代3件・23,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・7町）

  • 緑ケ丘39件・48,000円/㎡・1,298万円
  • 東郷19件・34,000円/㎡・960万円
  • 小林12件・67,000円/㎡・890万円
  • 法目12件・44,000円/㎡・670万円
  • 下永吉12件・16,000円/㎡・350万円
  • 千町10件・32,000円/㎡・540万円
  • 中の島町10件・19,000円/㎡・699万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q茂原市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約258件の中央値は900万円、㎡単価の中央値は40,000円/㎡（13.2万円/坪）、土地面積の中央値は217㎡です。

Q茂原市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2021年11月〜2026年10月のレインズ成約45件の中央値は730万円、㎡単価の中央値は125,000円/㎡（41.3万円/坪）、専有面積の中央値は63㎡です。

Q茂原市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約149件の中央値は680万円、㎡単価の中央値は22,000円/㎡（7.3万円/坪）、土地面積の中央値は237㎡です。

Q茂原市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは6棟あります。最も成約が多いのは「ダイアパレス茂原」の10件で、㎡単価の中央値は95,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q茂原市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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