我孫子市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは49棟の棟別単価も載せています。
我孫子市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の285件で、中央値は2,000万円（㎡単価11.6万円/㎡）。3種別あわせて789件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 234 | 1,985万円 | 130,000円/㎡ | 43.0万円/坪 | 155㎡ | 113件・113,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 270 | 2,480万円 | 333,000円/㎡ | 110.1万円/坪 | 77㎡ | 81件・205,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 285 | 2,000万円 | 116,000円/㎡ | 38.3万円/坪 | 179㎡ | 175件・100,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| グラン・レジデンス | 28 | 472,000円/㎡ | 97㎡ | 4,559万円 | 2026年6月 |
| シティアB棟 | 24 | 349,000円/㎡ | 97㎡ | 3,382万円 | 2026年2月 |
| ザ・フォレシス | 19 | 512,000円/㎡ | 70㎡ | 3,602万円 | 2026年9月 |
| エールの丘 | 19 | 387,000円/㎡ | 78㎡ | 3,027万円 | 2026年6月 |
| パークシティ我孫子 | 14 | 518,000円/㎡ | 76㎡ | 3,917万円 | 2026年10月 |
| アクア・レジデンス | 13 | 464,000円/㎡ | 86㎡ | 3,979万円 | 2026年6月 |
| リーデンススクエア我孫子 | 12 | 381,000円/㎡ | 81㎡ | 3,072万円 | 2026年3月 |
| モア・クレスト我孫子ヒルズ | 11 | 388,000円/㎡ | 90㎡ | 3,493万円 | 2026年7月 |
| 我孫子ビレジ | 11 | 102,000円/㎡ | 78㎡ | 800万円 | 2025年6月 |
| ベルメゾン我孫子 | 8 | 343,000円/㎡ | 75㎡ | 2,582万円 | 2026年7月 |
| サンクタス我孫子オペラ | 6 | 343,000円/㎡ | 77㎡ | 2,634万円 | 2026年2月 |
| 我孫子ビレジ1号棟 | 6 | 204,000円/㎡ | 77㎡ | 1,564万円 | 2025年5月 |
| 藤和天王台ハイタウン | 6 | 182,000円/㎡ | 77㎡ | 1,409万円 | 2025年8月 |
| シティアA棟 | 5 | 379,000円/㎡ | 86㎡ | 3,263万円 | 2026年5月 |
| ハイシティ我孫子 | 5 | 300,000円/㎡ | 57㎡ | 1,700万円 | 2026年9月 |
| 我孫子市布佐平和台駅前マンションウイングD棟 | 5 | 77,000円/㎡ | 71㎡ | 550万円 | 2026年3月 |
| シティア | 4 | 377,000円/㎡ | 89㎡ | 3,342万円 | 2026年9月 |
| シーアイマンション我孫子 | 4 | 333,000円/㎡ | 74㎡ | 2,452万円 | 2026年5月 |
| ロータリーパレス我孫子 | 4 | 330,000円/㎡ | 72㎡ | 2,364万円 | 2026年4月 |
| エステ・スクエア我孫子 | 4 | 309,000円/㎡ | 70㎡ | 2,152万円 | 2026年8月 |
| パークハイツ我孫子台 | 4 | 307,000円/㎡ | 69㎡ | 2,101万円 | 2026年9月 |
| レアシス我孫子プロムナードレジデンス | 4 | 301,000円/㎡ | 69㎡ | 2,084万円 | 2026年2月 |
| イトーピア我孫子サウスフィールド | 4 | 297,000円/㎡ | 73㎡ | 2,161万円 | 2026年10月 |
| メゾンデュオーラ天王台 | 4 | 258,000円/㎡ | 74㎡ | 1,901万円 | 2026年7月 |
| 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 4 | 193,000円/㎡ | 83㎡ | 1,595万円 | 2026年4月 |
| グローイングコート北柏 | 4 | 182,000円/㎡ | 62㎡ | 1,129万円 | 2026年9月 |
| フジタ我孫子マンション | 4 | 164,000円/㎡ | 71㎡ | 1,168万円 | 2025年9月 |
| グリーンビレッジ北柏 | 4 | 162,000円/㎡ | 75㎡ | 1,217万円 | 2025年4月 |
| アイディーコート我孫子 | 3 | 494,000円/㎡ | 71㎡ | 3,528万円 | 2026年5月 |
| グランレジデンス | 3 | 490,000円/㎡ | 91㎡ | 4,458万円 | 2023年9月 |
| ノトスアゼリア天王台 | 3 | 478,000円/㎡ | 73㎡ | 3,470万円 | 2024年6月 |
| ルイシャトレ我孫子 | 3 | 465,000円/㎡ | 64㎡ | 2,962万円 | 2024年5月 |
| チサンロイヤルステーション天王台 | 3 | 416,000円/㎡ | 64㎡ | 2,682万円 | 2026年10月 |
| サンパーク我孫子駅前 | 3 | 393,000円/㎡ | 66㎡ | 2,577万円 | 2025年12月 |
| マノー我孫子サンステージ | 3 | 382,000円/㎡ | 60㎡ | 2,301万円 | 2026年9月 |
| アイディーコート我孫子弐番館 | 3 | 336,000円/㎡ | 67㎡ | 2,231万円 | 2026年6月 |
| ダイアパレス我孫子船戸 | 3 | 270,000円/㎡ | 73㎡ | 1,981万円 | 2026年4月 |
| エステ・スクエア北柏壱番館 | 3 | 228,000円/㎡ | 83㎡ | 1,901万円 | 2025年4月 |
| エステ・スクエア北柏弐番館 | 3 | 212,000円/㎡ | 71㎡ | 1,501万円 | 2025年5月 |
| リーベスト天王台 | 3 | 166,000円/㎡ | 72㎡ | 1,195万円 | 2026年8月 |
| セントラルコート我孫子 | 3 | 158,000円/㎡ | 78㎡ | 1,222万円 | 2024年12月 |
| 我孫子ビレジ7号棟 | 3 | 138,000円/㎡ | 78㎡ | 1,079万円 | 2026年3月 |
| ハイマート天王台A棟 | 3 | 135,000円/㎡ | 93㎡ | 1,248万円 | 2026年4月 |
| 我孫子ビレジ3号棟 | 3 | 109,000円/㎡ | 77㎡ | 834万円 | 2025年1月 |
| 布佐平和台駅前マンションウイングA棟 | 3 | 104,000円/㎡ | 71㎡ | 745万円 | 2025年3月 |
| 我孫子サンハイツ | 3 | 101,000円/㎡ | 72㎡ | 729万円 | 2025年9月 |
| エクセレンス我孫子 | 3 | 101,000円/㎡ | 78㎡ | 779万円 | 2025年10月 |
| 我孫子ビレジ9号棟 | 3 | 100,000円/㎡ | 78㎡ | 780万円 | 2026年10月 |
| 久寺家マンション | 3 | 53,000円/㎡ | 56㎡ | 300万円 | 2025年6月 |
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q我孫子市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約234件の中央値は1,985万円、㎡単価の中央値は130,000円/㎡（43.0万円/坪）、土地面積の中央値は155㎡です。
Q我孫子市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約270件の中央値は2,480万円、㎡単価の中央値は333,000円/㎡（110.1万円/坪）、専有面積の中央値は77㎡です。
Q我孫子市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約285件の中央値は2,000万円、㎡単価の中央値は116,000円/㎡（38.3万円/坪）、土地面積の中央値は179㎡です。
Q我孫子市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは49棟あります。最も成約が多いのは「グラン・レジデンス」の28件で、㎡単価の中央値は472,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q我孫子市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。