札幌市中央区の不動産成約相場｜中古マンション2,750万円（3,225件）

札幌市中央区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの2,659件で、中央値は2,750万円（㎡単価33.6万円/㎡）。3種別あわせて3,225件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	245	4,600万円	258,000円/㎡	85.3万円/坪	176㎡	109件・246,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	2,659	2,750万円	336,000円/㎡	111.1万円/坪	77㎡	777件・354,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	321	4,200万円	212,000円/㎡	70.1万円/坪	227㎡	185件・193,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく4,600万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく2,750万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく4,200万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（575棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
ザ・タワーズフロンティア札幌	30	657,000円/㎡	71㎡	4,667万円	2026年6月
アパタワーズ札幌大通公園	26	466,000円/㎡	90㎡	4,179万円	2026年8月
シティタワー札幌大通	24	668,000円/㎡	92㎡	6,135万円	2026年10月
ライオンズマンション札幌スカイタワー	23	375,000円/㎡	71㎡	2,665万円	2026年9月
ライオンズタワー札幌	20	1,982,000円/㎡	83㎡	1億6,390万円	2026年10月
シティタワー札幌	19	968,000円/㎡	77㎡	7,483万円	2026年10月
ブランズタワーアイム札幌大通公園	18	748,000円/㎡	78㎡	5,799万円	2026年6月
円山ザ・レジデンス	18	714,000円/㎡	77㎡	5,494万円	2026年8月
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園	17	787,000円/㎡	63㎡	4,964万円	2026年4月
ザ・サッポロレジデンス	17	598,000円/㎡	81㎡	4,815万円	2026年8月
プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート	16	759,000円/㎡	70㎡	5,314万円	2026年6月
デュオヒルズ円山アーバンヴィラ	16	684,000円/㎡	78㎡	5,343万円	2026年2月
ザ・タワー中島公園ラピス・ライオンズスクエア	16	437,000円/㎡	88㎡	3,838万円	2026年5月
プレミスト札幌ステーションURBANSEED	15	625,000円/㎡	63㎡	3,944万円	2026年8月
プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE	14	772,000円/㎡	71㎡	5,505万円	2026年9月
パークリュクス札幌大通公園	13	971,000円/㎡	42㎡	4,108万円	2026年10月
シティタワー円山神宮鳥居前	13	918,000円/㎡	93㎡	8,568万円	2026年8月
クリオ札幌大通	13	744,000円/㎡	46㎡	3,384万円	2025年9月
クリオ南7条	13	517,000円/㎡	60㎡	3,095万円	2026年8月
ステイツ南14条グランバレーヌ	13	328,000円/㎡	104㎡	3,402万円	2026年6月
コープ野村幌西	13	172,000円/㎡	73㎡	1,249万円	2026年9月
ブランズ札幌南7条	12	696,000円/㎡	48㎡	3,312万円	2026年9月
ライオンズ札幌中央レガシア	12	655,000円/㎡	73㎡	4,774万円	2026年8月
ブランズ大通公園	12	646,000円/㎡	60㎡	3,903万円	2026年5月
クリーンリバーフィネス大通東	12	563,000円/㎡	87㎡	4,873万円	2026年7月
ライオンズガーデン植物園	12	266,000円/㎡	52㎡	1,381万円	2026年8月
パシフィック南3条	12	263,000円/㎡	62㎡	1,639万円	2026年10月
ファミール大通	12	164,000円/㎡	36㎡	585万円	2026年3月
宮の森グランドハイツ	12	159,000円/㎡	90㎡	1,440万円	2026年10月
ドミ中島公園	12	146,000円/㎡	66㎡	967万円	2025年1月
モンドミオ札幌近代美術館	11	699,000円/㎡	45㎡	3,147万円	2026年10月
クリーンリバーフィネス大通公園東	11	505,000円/㎡	79㎡	3,993万円	2026年3月
シティハウス札幌大通東	11	499,000円/㎡	75㎡	3,752万円	2026年8月
グランファーレ伏見アクアスプリングス	11	484,000円/㎡	74㎡	3,595万円	2025年9月
朝日プラザ一条橋	11	210,000円/㎡	57㎡	1,200万円	2026年3月
ブランズ札幌中島公園	10	676,000円/㎡	85㎡	5,715万円	2026年8月
ブランズ円山北6条	10	634,000円/㎡	76㎡	4,840万円	2026年3月
ライオンズ札幌大通グランフォート	10	572,000円/㎡	75㎡	4,309万円	2026年5月
クリーンリバーフィネス札幌医大前	10	495,000円/㎡	82㎡	4,054万円	2026年4月
パールコート桑園中央壱番館	10	339,000円/㎡	92㎡	3,119万円	2026年4月
ライオンズタワー札幌山鼻	10	328,000円/㎡	84㎡	2,744万円	2026年10月
シーアイマンション円山南棟	10	297,000円/㎡	75㎡	2,216万円	2026年6月
コープ野村ステイツ宮の森	10	292,000円/㎡	82㎡	2,390万円	2026年4月
ライオンズマンション近代美術館前	10	270,000円/㎡	54㎡	1,461万円	2025年10月
ライオンズマンション大通	10	242,000円/㎡	53㎡	1,280万円	2025年8月
緑苑第二ビル	10	239,000円/㎡	79㎡	1,899万円	2026年3月
ライオンズシティ大通公園	10	223,000円/㎡	31㎡	684万円	2025年2月
シャンボール植物園第二	10	195,000円/㎡	47㎡	909万円	2025年10月
チサンマンション中島公園	10	139,000円/㎡	54㎡	749万円	2026年6月
緑苑ビル	10	139,000円/㎡	71㎡	991万円	2026年8月
札幌第一パークハイツ	10	123,000円/㎡	68㎡	836万円	2026年1月
ニューライフ神宮の森弐番館	10	89,000円/㎡	82㎡	725万円	2026年4月
宮の森パレス	10	65,000円/㎡	79㎡	514万円	2026年6月
ブランズタワー札幌大通公園	9	861,000円/㎡	46㎡	3,976万円	2026年7月
ザ・ライオンズ大通公園タワー	9	848,000円/㎡	75㎡	6,392万円	2026年8月
パークホームズ札幌大通東	9	684,000円/㎡	81㎡	5,512万円	2024年11月
クリオ札幌北1条	9	670,000円/㎡	80㎡	5,358万円	2026年7月
シティハウス大通東ツインレジデンス	9	642,000円/㎡	78㎡	4,983万円	2026年9月
ブランズ札幌桑園駅前イースト	9	555,000円/㎡	83㎡	4,579万円	2026年10月
シティハウス円山北1条	9	515,000円/㎡	81㎡	4,189万円	2026年6月
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト	9	514,000円/㎡	73㎡	3,762万円	2026年7月
ライオンズマンション札幌植物園前	9	509,000円/㎡	98㎡	4,978万円	2025年11月
Brillia旭ヶ丘ウエストスクエア	9	377,000円/㎡	100㎡	3,767万円	2026年1月
ダイアパレス植物園通	9	370,000円/㎡	76㎡	2,801万円	2026年8月
南3条グランドビル	9	355,000円/㎡	87㎡	3,085万円	2025年8月
ロジェ中島公園	9	178,000円/㎡	46㎡	818万円	2026年3月
ファミール中島公園	9	157,000円/㎡	77㎡	1,210万円	2025年10月
伏見コーポ	9	63,000円/㎡	47㎡	294万円	2026年4月
プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE	8	753,000円/㎡	70㎡	5,280万円	2026年9月
レーベン大通公園THECENTRALEAST	8	687,000円/㎡	74㎡	5,101万円	2026年6月
プレミスト円山表参道	8	655,000円/㎡	81㎡	5,328万円	2026年9月
シティハウス大通西7丁目	8	575,000円/㎡	78㎡	4,489万円	2026年7月
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス	8	525,000円/㎡	81㎡	4,260万円	2026年1月
クリオ大通ラ・モード	8	496,000円/㎡	62㎡	3,054万円	2025年5月
円山スクエア	8	492,000円/㎡	84㎡	4,121万円	2025年11月
ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス	8	485,000円/㎡	62㎡	3,019万円	2026年9月
リビオ中島公園アルファタワー	8	463,000円/㎡	65㎡	3,007万円	2024年10月
クルーザーバレー札幌プレミアム	8	453,000円/㎡	77㎡	3,505万円	2026年5月
グランリビオ宮の森	8	422,000円/㎡	96㎡	4,051万円	2026年4月
ディークラディアS7	8	414,000円/㎡	69㎡	2,860万円	2025年5月
クリーンリバーフィネス宮の森三条	8	330,000円/㎡	105㎡	3,468万円	2026年5月
プリンスハイツ旭ヶ丘	8	323,000円/㎡	95㎡	3,067万円	2025年10月
クリーンリバーフィネス伏見	8	298,000円/㎡	105㎡	3,132万円	2025年9月
リビオ山鼻公園	8	298,000円/㎡	104㎡	3,093万円	2026年5月
ダイアパレス中島公園第2	8	283,000円/㎡	72㎡	2,047万円	2025年11月
ダイアパレス南3条	8	236,000円/㎡	43㎡	1,008万円	2026年6月
クリオ円山公園壱番館	8	214,000円/㎡	19㎡	404万円	2026年10月
旭ヶ丘シティハウス	8	202,000円/㎡	85㎡	1,718万円	2026年6月
イリス宮の森	8	177,000円/㎡	75㎡	1,320万円	2026年10月
シャンボール中島公園	8	173,000円/㎡	46㎡	803万円	2026年7月
ロジェ宮の森	8	171,000円/㎡	78㎡	1,331万円	2026年7月
南八条アーバンライフ	8	132,000円/㎡	76㎡	997万円	2026年4月
ライラックマンション幌南	8	115,000円/㎡	59㎡	682万円	2025年4月
プレジデント円山	8	114,000円/㎡	65㎡	739万円	2026年8月
札幌パークマンション	8	112,000円/㎡	82㎡	913万円	2026年9月
シティハウス円山	7	753,000円/㎡	77㎡	5,830万円	2024年9月
クリオレジダンス札幌大通イースト	7	708,000円/㎡	77㎡	5,482万円	2026年6月
ブランズ円山公園	7	662,000円/㎡	72㎡	4,749万円	2026年2月
デュオヴェール札幌南5条	7	635,000円/㎡	45㎡	2,863万円	2025年11月
ミッドマークス円山杜の邸	7	619,000円/㎡	76㎡	4,702万円	2026年4月
BrilliaTower近代美術館前	7	613,000円/㎡	91㎡	5,580万円	2026年5月
札幌桑園ミッドテラスステーションサイド	7	577,000円/㎡	83㎡	4,792万円	2026年6月
ライオンズ大通公園ステーションレジデンス	7	566,000円/㎡	80㎡	4,548万円	2025年3月
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト	7	545,000円/㎡	80㎡	4,368万円	2026年4月
リビオ札幌大通	7	532,000円/㎡	67㎡	3,564万円	2026年5月
ブランズ札幌桑園駅前ウエスト	7	512,000円/㎡	85㎡	4,335万円	2026年4月
クレアホームズ山鼻行啓通	7	497,000円/㎡	87㎡	4,300万円	2025年10月
クリーンリバーフィネス桑園ウエスト	7	488,000円/㎡	81㎡	3,936万円	2025年7月
ディークラディア植物園	7	444,000円/㎡	93㎡	4,138万円	2026年9月
じょうてつアイム北5条	7	432,000円/㎡	96㎡	4,152万円	2026年9月
ヴィルヌーブ裏参道	7	406,000円/㎡	84㎡	3,407万円	2026年9月
ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘	7	337,000円/㎡	77㎡	2,598万円	2026年7月
中島公園パークマンション	7	267,000円/㎡	70㎡	1,878万円	2026年7月
ダイアパレス植物園西	7	226,000円/㎡	74㎡	1,663万円	2025年6月
ダイアパレス大通第2	7	200,000円/㎡	54㎡	1,080万円	2026年5月
西28丁目パークマンション	7	186,000円/㎡	74㎡	1,379万円	2026年7月
ニューライフ大通弐番館	7	182,000円/㎡	20㎡	361万円	2026年6月
ダイアパレス北五条通	7	170,000円/㎡	46㎡	780万円	2026年4月
サニークレスト札幌	7	159,000円/㎡	68㎡	1,079万円	2026年7月
セザール第二円山公園	7	149,000円/㎡	20㎡	295万円	2026年8月
きだパレス	7	148,000円/㎡	66㎡	980万円	2026年9月
旭ヶ丘グリーンハイツ	7	141,000円/㎡	92㎡	1,298万円	2026年8月
クリオ山鼻南壱番館	7	139,000円/㎡	25㎡	352万円	2026年5月
スカイコーポラス	7	125,000円/㎡	70㎡	870万円	2025年9月
南四条ユニハウス	7	98,000円/㎡	18㎡	172万円	2026年9月
マジソンハイツ	7	89,000円/㎡	31㎡	279万円	2026年1月
シティハウス円山裏参道レジデンス	6	715,000円/㎡	58㎡	4,148万円	2026年9月
ブランズ札幌大通	6	687,000円/㎡	72㎡	4,971万円	2026年3月
レジデンスタワー大通公園	6	669,000円/㎡	101㎡	6,759万円	2026年10月
デュオヴェール札幌中島公園	6	654,000円/㎡	37㎡	2,433万円	2026年6月
ラ・クラッセ札幌シティイースト	6	631,000円/㎡	47㎡	2,935万円	2026年10月
ザ・パークハウス札幌桑園	6	590,000円/㎡	91㎡	5,388万円	2026年4月
プレミスト植物園北2条	6	515,000円/㎡	88㎡	4,556万円	2026年9月
シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス	6	513,000円/㎡	71㎡	3,645万円	2026年4月
クレアホームズ山鼻テラス	6	506,000円/㎡	78㎡	3,936万円	2026年6月
ユニーブル大通アルファスクエア	6	494,000円/㎡	85㎡	4,208万円	2026年2月
円山裏参道シティハウス	6	429,000円/㎡	78㎡	3,350万円	2024年12月
パークホームズ西28丁目駅前	6	422,000円/㎡	86㎡	3,649万円	2026年9月
パークハウス北4条公園通	6	422,000円/㎡	98㎡	4,146万円	2026年6月
ヴェルビュ円山北六条グランステージ	6	363,000円/㎡	87㎡	3,170万円	2026年6月
カーサ北五条	6	348,000円/㎡	83㎡	2,878万円	2025年5月
円山公園ハウス	6	345,000円/㎡	75㎡	2,575万円	2026年7月
グレートヒルアクアフロント	6	334,000円/㎡	102㎡	3,425万円	2024年7月
チュリス大通	6	321,000円/㎡	54㎡	1,721万円	2025年11月
セザール円山北	6	308,000円/㎡	61㎡	1,876万円	2026年5月
ダイアパレス大通公園南	6	305,000円/㎡	85㎡	2,595万円	2026年7月
クリーンリバー北9条	6	299,000円/㎡	80㎡	2,396万円	2026年7月
ラピスガーデン山鼻10条	6	298,000円/㎡	102㎡	3,048万円	2026年3月
ヴェルビュ伏見アクロポリス	6	284,000円/㎡	111㎡	3,158万円	2026年4月
ハウスオブリザ大通サウスステージ	6	273,000円/㎡	84㎡	2,300万円	2026年6月
ファミール宮の森	6	272,000円/㎡	91㎡	2,479万円	2026年4月
ダイアパレス北2条	6	255,000円/㎡	60㎡	1,521万円	2025年10月
ライオンズマンション西線	6	227,000円/㎡	59㎡	1,346万円	2026年4月
大通ハウス	6	225,000円/㎡	79㎡	1,790万円	2026年9月
ライオンズマンション第3大通	6	218,000円/㎡	46㎡	1,009万円	2024年4月
コープ野村山鼻	6	209,000円/㎡	74㎡	1,533万円	2026年4月
セザール伏見	6	196,000円/㎡	56㎡	1,095万円	2026年7月
ノースピア南19条	6	193,000円/㎡	68㎡	1,319万円	2026年7月
日商岩井宮の森マンション	6	180,000円/㎡	66㎡	1,181万円	2026年8月
トーカンマンション中島公園	6	177,000円/㎡	43㎡	750万円	2026年4月
ニコルソメット宮の森	6	175,000円/㎡	86㎡	1,494万円	2026年6月
ライオンズマンション植物園第二	6	163,000円/㎡	33㎡	534万円	2025年3月
大通クイーンハイツ	6	161,000円/㎡	32㎡	516万円	2026年5月
大通ハイム	6	153,000円/㎡	70㎡	1,069万円	2026年7月
ライオンズガーデン南26条	6	149,000円/㎡	62㎡	918万円	2026年10月
アルス宮の森シャンツェサイト	6	134,000円/㎡	84㎡	1,126万円	2026年3月
ルネ宮の森	6	130,000円/㎡	58㎡	756万円	2026年3月
秀和南7条レジデンス	6	126,000円/㎡	74㎡	930万円	2026年5月
誉グランドハイツ	6	106,000円/㎡	64㎡	684万円	2026年5月
札幌ニュースカイマンション	6	82,000円/㎡	30㎡	247万円	2025年11月
ブランズ円山外苑前	5	1,589,000円/㎡	144㎡	2億2,800万円	2025年3月
クリオ札幌北3条	5	727,000円/㎡	71㎡	5,185万円	2025年10月
クリオ円山裏参道	5	654,000円/㎡	80㎡	5,211万円	2025年5月
レーベン大通公園THECENTRALWEST	5	624,000円/㎡	64㎡	3,981万円	2024年3月
ラ・クラッセ札幌リードスクエア	5	622,000円/㎡	42㎡	2,579万円	2026年9月
ライオンズ札幌大通公園ミレス	5	610,000円/㎡	65㎡	3,967万円	2026年9月
クレアホームズ山鼻レジデンス	5	599,000円/㎡	71㎡	4,241万円	2026年5月
シティタワーズ円山	5	593,000円/㎡	70㎡	4,178万円	2025年4月
クリーンリバーフィネス大通公園西	5	574,000円/㎡	85㎡	4,899万円	2026年8月
クリーンリバーフィネス知事公館	5	569,000円/㎡	84㎡	4,760万円	2026年3月
デュオヒルズ札幌Mid	5	531,000円/㎡	66㎡	3,502万円	2023年5月
ブランズ円山南	5	527,000円/㎡	82㎡	4,317万円	2026年6月
ル・サンク宮の森イーストガーデン	5	504,000円/㎡	85㎡	4,301万円	2024年10月
グランファーレ伏見グランシャリオ	5	487,000円/㎡	63㎡	3,061万円	2026年6月
クレアホームズ山鼻公園	5	476,000円/㎡	84㎡	3,980万円	2025年7月
シティハウス円山北3条	5	467,000円/㎡	85㎡	3,979万円	2025年10月
パークホームズ知事公館	5	466,000円/㎡	82㎡	3,828万円	2025年2月
円山パークハウスさくら公園	5	459,000円/㎡	113㎡	5,163万円	2025年3月
クリーンリバーフィネス桑園北7条	5	450,000円/㎡	100㎡	4,508万円	2026年3月
ル・サンク中島公園	5	441,000円/㎡	82㎡	3,599万円	2025年6月
クルーザーバレータワーS2	5	434,000円/㎡	93㎡	4,010万円	2026年10月
セザールガーデン札幌	5	429,000円/㎡	86㎡	3,676万円	2025年12月
クリーンリバーフィネス桑園駅前通	5	427,000円/㎡	84㎡	3,596万円	2025年3月
パークハウス北四条公園通	5	424,000円/㎡	85㎡	3,602万円	2025年12月
ダイアパレスアヴェニュー植物園	5	421,000円/㎡	83㎡	3,488万円	2026年2月
東急ドエルアルス円山裏参道	5	419,000円/㎡	81㎡	3,382万円	2026年4月
ルシード円山鳥居前	5	407,000円/㎡	110㎡	4,479万円	2025年8月
D’クラディア大通東	5	407,000円/㎡	75㎡	3,036万円	2025年11月
パークホームズ北四条知事公館前	5	403,000円/㎡	76㎡	3,079万円	2026年10月
パークスクエア中島公園	5	401,000円/㎡	95㎡	3,794万円	2025年1月
クリーンリバーフィネス桑園南	5	400,000円/㎡	96㎡	3,834万円	2025年8月
ベルエール宮の森	5	397,000円/㎡	86㎡	3,407万円	2025年3月
ロジェ北1条	5	388,000円/㎡	87㎡	3,381万円	2025年10月
パールコート表参道	5	387,000円/㎡	100㎡	3,850万円	2026年9月
シティハウス山鼻南17条	5	384,000円/㎡	99㎡	3,788万円	2024年1月
クリーンリバーフィネス大通南	5	382,000円/㎡	109㎡	4,168万円	2025年8月
グランドステージ・プレファシオ円山	5	380,000円/㎡	90㎡	3,432万円	2026年6月
クレアシティ中島公園通り	5	376,000円/㎡	97㎡	3,633万円	2026年8月
ライフプラザ北2条	5	370,000円/㎡	90㎡	3,330万円	2025年6月
パーソナルステージ中島公園グレイス	5	336,000円/㎡	69㎡	2,300万円	2026年9月
ノーブルシティ円山	5	334,000円/㎡	93㎡	3,100万円	2026年3月
ダイアパレス永山公園通	5	333,000円/㎡	96㎡	3,180万円	2026年5月
エルフレックス北2条	5	323,000円/㎡	81㎡	2,612万円	2026年1月
ライオンズマンション植物園	5	314,000円/㎡	71㎡	2,226万円	2025年11月
エクセルシオール山鼻14条	5	311,000円/㎡	90㎡	2,800万円	2026年1月
エクセルシオール伏見	5	293,000円/㎡	92㎡	2,711万円	2025年4月
シーアイマンション円山	5	291,000円/㎡	71㎡	2,073万円	2025年8月
鳥居前シティハウス	5	279,000円/㎡	126㎡	3,507万円	2025年12月
ライオンズマンション円山南	5	273,000円/㎡	94㎡	2,553万円	2025年10月
ラピスヴェルデ南23条	5	272,000円/㎡	108㎡	2,950万円	2025年9月
円山ブロードハイツ	5	265,000円/㎡	73㎡	1,931万円	2026年9月
ライオンズマンション第2中島公園	5	251,000円/㎡	56㎡	1,415万円	2024年7月
パシフィック南三条	5	239,000円/㎡	71㎡	1,700万円	2026年4月
ダイアパレス北5条	5	229,000円/㎡	53㎡	1,212万円	2026年2月
ライオンズマンション伏見小学校前	5	210,000円/㎡	82㎡	1,730万円	2026年1月
ライオンズマンション宮の森公園南	5	204,000円/㎡	69㎡	1,413万円	2026年9月
ルーブル富士円山	5	204,000円/㎡	103㎡	2,100万円	2025年9月
ライオンズシティ南三条	5	185,000円/㎡	22㎡	400万円	2025年8月
旭ヶ丘パークマンション	5	176,000円/㎡	90㎡	1,581万円	2025年4月
幌南プリンスハイツ	5	174,000円/㎡	61㎡	1,056万円	2026年9月
メゾンクレスト中島公園	5	151,000円/㎡	33㎡	500万円	2026年8月
ライオンズマンション啓明	5	146,000円/㎡	66㎡	970万円	2026年7月
イトーピア円山	5	146,000円/㎡	88㎡	1,280万円	2026年5月
セザール中島公園	5	145,000円/㎡	36㎡	518万円	2026年10月
ライオンズマンション中島公園	5	145,000円/㎡	59㎡	861万円	2025年11月
シャンボール植物園	5	135,000円/㎡	30㎡	399万円	2025年11月
メゾンドルチェ円山	5	126,000円/㎡	57㎡	717万円	2026年10月
ライオンズマンション伏見第5	5	119,000円/㎡	50㎡	589万円	2026年10月
トーカンマンション幌平橋	5	119,000円/㎡	64㎡	760万円	2026年8月
南一条グランドハイツ	5	117,000円/㎡	24㎡	280万円	2026年9月
マンション大通	5	101,000円/㎡	41㎡	409万円	2026年6月
ライオンズマンション伏見第二	5	99,000円/㎡	59㎡	580万円	2026年2月
ナカビシグランドハイツ北円山	5	92,000円/㎡	74㎡	685万円	2026年1月
山鼻レジデンス	5	90,000円/㎡	65㎡	578万円	2024年3月
ザ・パークハウス円山	4	886,000円/㎡	87㎡	7,662万円	2025年7月
パークホームズ円山裏参道テラス	4	835,000円/㎡	90㎡	7,522万円	2026年1月
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート	4	728,000円/㎡	76㎡	5,543万円	2025年2月
ブランズ円山裏参道	4	711,000円/㎡	82㎡	5,827万円	2026年10月
クレアホームズ円山	4	696,000円/㎡	101㎡	6,999万円	2025年7月
クリーンリバーフィネス北1条イースト	4	694,000円/㎡	63㎡	4,374万円	2026年4月
ブランズ円山鳥居前	4	687,000円/㎡	104㎡	7,155万円	2025年2月
デュオヒルズ円山ファースト	4	640,000円/㎡	69㎡	4,434万円	2026年4月
ミッドマークス円山桜の邸	4	640,000円/㎡	62㎡	3,934万円	2026年9月
ディーグランセ円山瑞苑	4	618,000円/㎡	117㎡	7,242万円	2025年9月
パークホームズ知事公館フォレストレジデンス	4	589,000円/㎡	93㎡	5,462万円	2025年12月
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ	4	580,000円/㎡	71㎡	4,132万円	2026年7月
ラ・クラッセ札幌大通スクエア	4	564,000円/㎡	63㎡	3,525万円	2025年8月
円山公園シティタワー	4	559,000円/㎡	82㎡	4,558万円	2025年3月
クルーザーバレーニューリーフ幌西S13	4	545,000円/㎡	71㎡	3,866万円	2026年9月
ブランズ円山	4	530,000円/㎡	84㎡	4,469万円	2025年10月
クリーンリバーフィネス円山北6条	4	528,000円/㎡	85㎡	4,492万円	2026年7月
ラ・クラッセ札幌ステーションコート	4	526,000円/㎡	72㎡	3,779万円	2026年7月
シティハウス中島公園レジデンス	4	514,000円/㎡	87㎡	4,485万円	2025年12月
パークホームズ近代美術館前	4	502,000円/㎡	76㎡	3,823万円	2026年10月
Brillia円山桜通り	4	500,000円/㎡	100㎡	4,982万円	2026年2月
クレアホームズ南16条	4	489,000円/㎡	77㎡	3,779万円	2025年5月
じょうてつアイム札幌大通公園	4	484,000円/㎡	96㎡	4,640万円	2025年11月
ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア	4	483,000円/㎡	63㎡	3,061万円	2025年5月
パークホームズ中島公園	4	481,000円/㎡	87㎡	4,192万円	2025年1月
パークホームズ円山	4	475,000円/㎡	87㎡	4,115万円	2025年6月
じょうてつアイム札幌山鼻WEST	4	467,000円/㎡	86㎡	4,018万円	2025年7月
ヴェルビュ円山神宮通	4	451,000円/㎡	88㎡	3,948万円	2026年7月
ラ・クラッセ中島公園通り	4	450,000円/㎡	56㎡	2,531万円	2026年10月
グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール	4	436,000円/㎡	76㎡	3,310万円	2026年8月
パークホームズ円山ヒルサイドコート	4	428,000円/㎡	93㎡	3,964万円	2024年10月
リビオ大通	4	425,000円/㎡	89㎡	3,786万円	2025年6月
クリーンリバーフィネス桑園中央	4	421,000円/㎡	93㎡	3,900万円	2025年11月
ルジェンテ円山北ホームズ	4	412,000円/㎡	79㎡	3,260万円	2025年4月
ラポール永山公園	4	410,000円/㎡	83㎡	3,384万円	2025年12月
ラピス桑園	4	403,000円/㎡	97㎡	3,900万円	2026年4月
エクセルシオール桑園南	4	381,000円/㎡	95㎡	3,617万円	2026年2月
グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト	4	380,000円/㎡	91㎡	3,443万円	2025年8月
ライオンズマンション円山公園第2	4	377,000円/㎡	66㎡	2,485万円	2025年7月
Brillia中央図書館前	4	374,000円/㎡	91㎡	3,415万円	2026年10月
シティハウス円山北	4	367,000円/㎡	83㎡	3,051万円	2026年1月
クリオ南6条壱番館	4	366,000円/㎡	83㎡	3,027万円	2026年8月
ダイアパレス植物園第2	4	362,000円/㎡	70㎡	2,532万円	2026年10月
アパツインガーデン南6条ウエスト	4	360,000円/㎡	73㎡	2,629万円	2025年1月
ステイツ円山表参道	4	359,000円/㎡	87㎡	3,113万円	2026年8月
ライオンズヴィアーレ中島公園	4	357,000円/㎡	91㎡	3,248万円	2025年9月
ロジェ南円山	4	356,000円/㎡	88㎡	3,121万円	2025年6月
エトワール中島公園	4	353,000円/㎡	82㎡	2,879万円	2026年9月
パークホームズ宮の森三条	4	349,000円/㎡	94㎡	3,262万円	2026年7月
南円山公園シティハウス	4	348,000円/㎡	100㎡	3,497万円	2026年7月
グランヴィスタ円山公園	4	344,000円/㎡	123㎡	4,215万円	2024年12月
リラハイツ円山公園	4	337,000円/㎡	78㎡	2,641万円	2026年5月
カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート	4	327,000円/㎡	89㎡	2,916万円	2025年6月
ヴェルビュ苗穂北参条通りセンターコート	4	325,000円/㎡	84㎡	2,733万円	2024年1月
パシフィック南15条	4	325,000円/㎡	95㎡	3,100万円	2025年9月
カルム宮の森ハウス	4	324,000円/㎡	110㎡	3,566万円	2026年2月
ダイアパレス円山公園	4	324,000円/㎡	73㎡	2,362万円	2026年1月
ロジェ神宮東	4	322,000円/㎡	78㎡	2,495万円	2024年5月
ルミナス円山北	4	319,000円/㎡	95㎡	3,024万円	2025年10月
ライオンズシティ大通	4	313,000円/㎡	91㎡	2,832万円	2025年9月
クリオ山鼻壱番館	4	308,000円/㎡	91㎡	2,810万円	2026年9月
ライフプラザ大通	4	300,000円/㎡	79㎡	2,373万円	2026年4月
ファミール山鼻南15条	4	299,000円/㎡	89㎡	2,666万円	2026年5月
カルム静修学園前	4	294,000円/㎡	104㎡	3,044万円	2025年2月
ライオンズマンション第7大通	4	294,000円/㎡	47㎡	1,371万円	2026年9月
セザールガーデン伏見弐番館	4	292,000円/㎡	75㎡	2,183万円	2025年7月
シーアイマンション円山西棟	4	287,000円/㎡	88㎡	2,538万円	2025年10月
パシフィック三和	4	287,000円/㎡	75㎡	2,150万円	2026年9月
ヴィルヌーブ円山	4	282,000円/㎡	74㎡	2,081万円	2024年4月
宮の森公園シティハウス	4	276,000円/㎡	94㎡	2,585万円	2026年7月
ラピス山鼻12条	4	274,000円/㎡	101㎡	2,761万円	2024年9月
ライオンズマンション南3条	4	268,000円/㎡	28㎡	758万円	2026年5月
シティハウス啓明12条	4	264,000円/㎡	97㎡	2,553万円	2025年3月
ライオンズマンション植物園前	4	261,000円/㎡	67㎡	1,734万円	2025年4月
朝日プラザ円山公園	4	260,000円/㎡	53㎡	1,386万円	2025年5月
セザール旭ヶ丘	4	259,000円/㎡	101㎡	2,603万円	2026年6月
ロジェ札幌25	4	256,000円/㎡	26㎡	675万円	2026年9月
神宮前パークマンション	4	255,000円/㎡	82㎡	2,088万円	2025年6月
リヴィテージ中島公園	4	247,000円/㎡	36㎡	890万円	2026年4月
ライオンズマンション山鼻中央	4	246,000円/㎡	64㎡	1,570万円	2026年10月
クリオ行啓通弐番館	4	240,000円/㎡	60㎡	1,451万円	2023年4月
ライオンズマンション北6条	4	239,000円/㎡	57㎡	1,361万円	2025年12月
ライオンズマンション第七大通	4	239,000円/㎡	47㎡	1,115万円	2025年11月
アクロビュー円山北	4	239,000円/㎡	77㎡	1,830万円	2024年6月
ライオンズマンション北五条通り	4	234,000円/㎡	50㎡	1,160万円	2024年9月
ライオンズマンション北六条	4	234,000円/㎡	67㎡	1,573万円	2026年6月
ライオンズマンション旭ヶ丘中央	4	232,000円/㎡	64㎡	1,497万円	2026年5月
ロジェ札幌弐五	4	228,000円/㎡	34㎡	786万円	2025年4月
ライオンズマンション円山第2	4	228,000円/㎡	63㎡	1,438万円	2025年5月
山鼻中央シティハウス	4	227,000円/㎡	95㎡	2,148万円	2025年7月
ライオンズマンション第2大通	4	226,000円/㎡	37㎡	842万円	2025年7月
朝日プラザ北七条A棟	4	226,000円/㎡	70㎡	1,588万円	2026年5月
ヴィザージュ山鼻II	4	221,000円/㎡	74㎡	1,628万円	2026年3月
ダイアパレス北大西	4	220,000円/㎡	63㎡	1,374万円	2026年10月
ライオンズシティ南3条	4	211,000円/㎡	23㎡	488万円	2026年2月
ダイアパレス中島公園	4	208,000円/㎡	68㎡	1,405万円	2026年3月
ライオンズマンション南24条	4	208,000円/㎡	74㎡	1,542万円	2025年12月
ニューライフ大通公園	4	207,000円/㎡	54㎡	1,126万円	2026年8月
ロジェ山鼻	4	206,000円/㎡	91㎡	1,881万円	2026年9月
グランドール68	4	205,000円/㎡	40㎡	810万円	2026年10月
グランデュール旭ヶ丘	4	205,000円/㎡	92㎡	1,890万円	2026年6月
シャンボール南2条	4	194,000円/㎡	68㎡	1,319万円	2025年4月
クリオ伏見参番館	4	191,000円/㎡	95㎡	1,819万円	2023年12月
ディアハイム山鼻南	4	188,000円/㎡	80㎡	1,513万円	2025年7月
いずみハイツ宮の森	4	181,000円/㎡	82㎡	1,485万円	2026年10月
朝日プラザセントラルビュー南20条	4	178,000円/㎡	41㎡	721万円	2026年6月
ライオンズマンション旭ヶ丘公園	4	177,000円/㎡	85㎡	1,512万円	2025年10月
桑園ブロードハイツ	4	168,000円/㎡	75㎡	1,265万円	2025年8月
ライオンズシティ円山	4	164,000円/㎡	27㎡	442万円	2026年9月
ハイマート宮の森	4	162,000円/㎡	74㎡	1,206万円	2025年10月
エステート大通	4	154,000円/㎡	35㎡	541万円	2026年5月
アームズ宮の森	4	149,000円/㎡	100㎡	1,486万円	2026年9月
宮の森ドミール	4	148,000円/㎡	94㎡	1,390万円	2024年4月
ノースピア宮の森マキシマム	4	144,000円/㎡	142㎡	2,049万円	2025年6月
朝日プラザ伏見II	4	144,000円/㎡	67㎡	962万円	2026年2月
ロイアルヒルズ宮の森	4	139,000円/㎡	105㎡	1,457万円	2026年2月
中島公園ハウス	4	129,000円/㎡	71㎡	919万円	2026年6月
サニー南4条マンション	4	126,000円/㎡	70㎡	884万円	2024年7月
ホワイトレジデンス	4	124,000円/㎡	40㎡	491万円	2026年8月
コープ野村西山鼻	4	124,000円/㎡	66㎡	815万円	2026年4月
朝日プラザ山鼻南	4	121,000円/㎡	70㎡	840万円	2026年9月
GSハイム中島公園	4	120,000円/㎡	52㎡	623万円	2025年6月
ヴィラ宮の森	4	116,000円/㎡	69㎡	800万円	2025年11月
リバパークマンション	4	113,000円/㎡	72㎡	811万円	2025年9月
サニーハイツ藻岩	4	111,000円/㎡	66㎡	730万円	2026年9月
南4条ユニハウス	4	100,000円/㎡	17㎡	169万円	2026年4月
札幌グレースマンション	4	93,000円/㎡	58㎡	541万円	2026年4月
旭ヶ丘シュロス	4	87,000円/㎡	33㎡	284万円	2024年7月
チサンマンション第八札幌	4	77,000円/㎡	27㎡	206万円	2026年8月
レジデンス宮の森	4	77,000円/㎡	88㎡	670万円	2026年8月
南16条ビル	4	74,000円/㎡	56㎡	415万円	2025年8月
ダイアパレス南30条	4	39,000円/㎡	54㎡	208万円	2026年7月
プロスタイル札幌宮の森	3	1,793,000円/㎡	130㎡	2億3,309万円	2025年2月
パークホームズ円山公園	3	1,058,000円/㎡	79㎡	8,383万円	2026年6月
クリオ札幌北4条ミッドグレイス	3	799,000円/㎡	75㎡	5,963万円	2026年10月
ザ・パークハウス札幌中島公園	3	790,000円/㎡	74㎡	5,852万円	2024年6月
ライオンズ大通グランゼ	3	724,000円/㎡	74㎡	5,363万円	2026年4月
プレミスト円山公園鳳苑	3	722,000円/㎡	87㎡	6,249万円	2026年9月
ブランシエラ札幌桑園	3	715,000円/㎡	68㎡	4,881万円	2026年8月
シティハウス道庁前	3	709,000円/㎡	70㎡	4,933万円	2025年10月
ブランズ宮の森	3	700,000円/㎡	100㎡	6,996万円	2026年10月
プレミスト円山北5条グレーステラス	3	693,000円/㎡	62㎡	4,283万円	2025年9月
ネベル円山公園表参道	3	661,000円/㎡	36㎡	2,380万円	2026年2月
ラ・クラッセ札幌大通ウエスト	3	657,000円/㎡	41㎡	2,681万円	2026年4月
アルビオガーデン円山	3	647,000円/㎡	72㎡	4,678万円	2025年12月
クレアホームズ札幌大通東エスシート	3	637,000円/㎡	77㎡	4,889万円	2026年4月
ブリリアタワー近代美術館前	3	623,000円/㎡	91㎡	5,680万円	2025年12月
プレミスト円山北5条ブライトテラス	3	623,000円/㎡	87㎡	5,398万円	2026年2月
アルビオ・ガーデン円山	3	613,000円/㎡	65㎡	3,979万円	2025年4月
ライオンズ札幌クロスタウン	3	609,000円/㎡	100㎡	6,108万円	2026年3月
円山坂下シティハウス	3	600,000円/㎡	80㎡	4,798万円	2024年12月
ラピス円山外苑	3	594,000円/㎡	105㎡	6,252万円	2025年9月
ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント	3	589,000円/㎡	63㎡	3,700万円	2026年1月
グランファーレ円山北レジェンドスクエア	3	585,000円/㎡	54㎡	3,172万円	2026年9月
ライオンズ円山公園プレミアーク	3	581,000円/㎡	100㎡	5,831万円	2026年4月
ル・サンク宮の森ウエストガーデン	3	578,000円/㎡	98㎡	5,680万円	2025年11月
クリーンリバーフィネス札幌植物園	3	575,000円/㎡	91㎡	5,219万円	2023年7月
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ	3	569,000円/㎡	66㎡	3,780万円	2026年10月
カルム大通公園	3	541,000円/㎡	81㎡	4,360万円	2025年11月
グランファーレ札幌山鼻レガリアイーストウイング	3	518,000円/㎡	54㎡	2,772万円	2026年1月
大通シティハウス	3	514,000円/㎡	98㎡	5,036万円	2026年1月
グランファーレ円山公園南コートハウス	3	513,000円/㎡	68㎡	3,497万円	2026年7月
クリオ永山公園	3	510,000円/㎡	60㎡	3,076万円	2025年9月
クリーンリバーフィネス桑園イースト	3	510,000円/㎡	94㎡	4,799万円	2026年2月
シティハウス資生館前	3	503,000円/㎡	80㎡	4,012万円	2026年1月
グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜	3	495,000円/㎡	71㎡	3,508万円	2025年10月
ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール	3	490,000円/㎡	73㎡	3,571万円	2024年12月
ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス	3	481,000円/㎡	44㎡	2,115万円	2025年6月
円山公園シティハウス	3	479,000円/㎡	83㎡	3,981万円	2026年1月
パークハウス円山並木通	3	474,000円/㎡	99㎡	4,708万円	2026年5月
ラ・クラッセ円山桜邸	3	469,000円/㎡	74㎡	3,480万円	2023年12月
ゼファー札幌通り	3	467,000円/㎡	57㎡	2,638万円	2026年6月
イトーピア裏参道	3	461,000円/㎡	86㎡	3,946万円	2026年5月
ライオンズ札幌通り	3	459,000円/㎡	79㎡	3,632万円	2024年7月
D’クラディア大通	3	455,000円/㎡	81㎡	3,679万円	2023年7月
クリーンリバーフィネス桑園ステーションフロントウエスト	3	449,000円/㎡	81㎡	3,616万円	2023年11月
グランファーレ知事公館レジデンス	3	448,000円/㎡	106㎡	4,752万円	2026年6月
ラピスガーデン札幌北二条	3	439,000円/㎡	86㎡	3,751万円	2024年4月
パークホームズ大通公園	3	439,000円/㎡	79㎡	3,478万円	2025年10月
ウェリス円山南四条シティハウス	3	437,000円/㎡	87㎡	3,778万円	2026年9月
パークハイム植物園	3	429,000円/㎡	78㎡	3,349万円	2024年9月
シティハウス大通東	3	419,000円/㎡	107㎡	4,498万円	2026年9月
セザール苗穂	3	416,000円/㎡	63㎡	2,612万円	2026年6月
カーサ・セレブ植物園	3	408,000円/㎡	91㎡	3,700万円	2025年3月
リラハイツルネス中島公園センチュリア	3	407,000円/㎡	84㎡	3,396万円	2024年12月
ライオンズヴィアーレ大通第2	3	406,000円/㎡	75㎡	3,049万円	2026年10月
クリーンリバーフィネス北円山	3	406,000円/㎡	82㎡	3,331万円	2026年8月
じょうてつアイム札幌北2条ネオシティ	3	404,000円/㎡	85㎡	3,450万円	2024年7月
アルス中島公園ビュースクエア	3	399,000円/㎡	103㎡	4,098万円	2026年4月
ライオンズマンション美術館通りパークビュー棟	3	395,000円/㎡	87㎡	3,424万円	2024年10月
サーパス桑園	3	394,000円/㎡	82㎡	3,246万円	2026年3月
リラハイツ大通公園南	3	389,000円/㎡	99㎡	3,847万円	2026年5月
ダイアパレス円山公園南	3	387,000円/㎡	72㎡	2,768万円	2026年10月
ヴィルヌーブ円山II	3	387,000円/㎡	100㎡	3,848万円	2025年8月
ダイアパレス大通東第3	3	386,000円/㎡	74㎡	2,851万円	2026年5月
パークハウス北四条	3	384,000円/㎡	89㎡	3,409万円	2026年2月
Brillia大通公園	3	383,000円/㎡	83㎡	3,182万円	2026年9月
宮ヶ丘参道前シティハウス	3	379,000円/㎡	99㎡	3,763万円	2022年10月
アルス近代美術館ウエスト	3	379,000円/㎡	79㎡	2,999万円	2026年9月
Brillia旭ヶ丘	3	378,000円/㎡	92㎡	3,492万円	2025年7月
裏参道シティハウス	3	376,000円/㎡	72㎡	2,691万円	2025年4月
クレアシティ西線11条	3	374,000円/㎡	84㎡	3,136万円	2023年2月
グレートヒル大通	3	372,000円/㎡	94㎡	3,498万円	2024年9月
パークハウス伏見	3	371,000円/㎡	96㎡	3,574万円	2026年1月
クリーンリバーフィネス大通	3	368,000円/㎡	98㎡	3,616万円	2024年2月
ダイアパレス大通東第2	3	363,000円/㎡	84㎡	3,034万円	2024年12月
ダイアパレス円山領事館通	3	355,000円/㎡	81㎡	2,865万円	2023年9月
クリーンリバーフィネス山鼻中央	3	353,000円/㎡	83㎡	2,920万円	2026年9月
ダイアパレス大通西	3	352,000円/㎡	77㎡	2,700万円	2025年12月
ラピスソラーレ南20条エスト	3	351,000円/㎡	84㎡	2,951万円	2026年6月
カルム山鼻南20条	3	346,000円/㎡	115㎡	3,980万円	2026年4月
ダイアパレス美術館通	3	346,000円/㎡	72㎡	2,483万円	2024年12月
西28丁目シティハウス	3	341,000円/㎡	79㎡	2,681万円	2024年9月
クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ	3	338,000円/㎡	103㎡	3,490万円	2026年3月
ダイアパレス南円山通	3	337,000円/㎡	81㎡	2,728万円	2024年11月
神宮前シティハウス	3	337,000円/㎡	84㎡	2,820万円	2022年11月
パークハイム南円山	3	335,000円/㎡	82㎡	2,750万円	2025年12月
チサンマンション円山III	3	334,000円/㎡	41㎡	1,383万円	2025年8月
クリオ山鼻弐番館	3	332,000円/㎡	81㎡	2,701万円	2026年5月
アルファレックス円山北五条通り	3	331,000円/㎡	100㎡	3,300万円	2024年11月
ダイアパレス大通公園エスト	3	328,000円/㎡	77㎡	2,510万円	2025年11月
カーサ大通りA棟	3	328,000円/㎡	91㎡	2,992万円	2026年5月
パーク・ハイム神宮前	3	327,000円/㎡	118㎡	3,853万円	2024年7月
ライオンズマンション宮の森グリーン公園	3	326,000円/㎡	99㎡	3,231万円	2023年10月
アルファレックス円山・北五条通り	3	323,000円/㎡	80㎡	2,600万円	2025年6月
ヴェルビュ苗穂北3条通り	3	321,000円/㎡	90㎡	2,904万円	2025年4月
ライオンズマンション表参道	3	320,000円/㎡	66㎡	2,098万円	2024年11月
パーク・ハイム南円山	3	319,000円/㎡	93㎡	2,979万円	2025年9月
ダイアパレス北五条第弐	3	318,000円/㎡	54㎡	1,711万円	2025年9月
グロワール円山	3	317,000円/㎡	99㎡	3,150万円	2026年8月
クリーンリバーフィネス山鼻	3	315,000円/㎡	87㎡	2,750万円	2026年4月
パークハウス旭ヶ丘ウエストレジデンス	3	314,000円/㎡	105㎡	3,300万円	2025年10月
クレストコート山鼻	3	312,000円/㎡	58㎡	1,798万円	2026年6月
アルス円山南	3	309,000円/㎡	75㎡	2,323万円	2025年9月
クリオ山鼻参番館	3	308,000円/㎡	96㎡	2,961万円	2026年9月
北八条プレジデントハイム	3	305,000円/㎡	75㎡	2,269万円	2023年5月
ハウスオブリザ大通ウエストステージ	3	302,000円/㎡	71㎡	2,150万円	2026年8月
円山南7条シティハウス	3	299,000円/㎡	83㎡	2,479万円	2024年11月
ステイツ南8条	3	297,000円/㎡	81㎡	2,400万円	2024年10月
エバ・メゾン宮の森	3	297,000円/㎡	88㎡	2,601万円	2023年7月
裏参道パークマンション	3	296,000円/㎡	78㎡	2,301万円	2023年1月
ラポール桑園駅前A棟	3	296,000円/㎡	75㎡	2,219万円	2025年4月
リラハイツ表参道	3	293,000円/㎡	63㎡	1,851万円	2026年9月
円山7条シティハウス	3	290,000円/㎡	83㎡	2,390万円	2026年4月
ハウスオブリザ北円山	3	289,000円/㎡	79㎡	2,281万円	2026年3月
チサンマンション円山公園	3	289,000円/㎡	77㎡	2,234万円	2022年10月
住友南円山ハウス	3	285,000円/㎡	73㎡	2,089万円	2026年8月
ライフプラザ旭ヶ丘	3	277,000円/㎡	99㎡	2,743万円	2026年7月
ヴィルヌーブ山鼻	3	276,000円/㎡	81㎡	2,247万円	2026年7月
ライオンズマンション第三中島公園	3	274,000円/㎡	62㎡	1,689万円	2024年2月
ノースビラ円山	3	265,000円/㎡	61㎡	1,621万円	2026年1月
ダイアパレス北壱条	3	264,000円/㎡	35㎡	932万円	2023年4月
シャルム北4条	3	263,000円/㎡	84㎡	2,201万円	2026年7月
領事館前シティハウス	3	263,000円/㎡	109㎡	2,870万円	2026年3月
サウスガーデン山鼻	3	259,000円/㎡	100㎡	2,581万円	2024年8月
ラポール大通東	3	257,000円/㎡	81㎡	2,090万円	2025年10月
ガーデンハウスラモード円山	3	257,000円/㎡	89㎡	2,281万円	2025年12月
ディーレスティア山鼻南	3	256,000円/㎡	83㎡	2,130万円	2026年1月
山鼻サンタウン4号館	3	256,000円/㎡	94㎡	2,389万円	2026年10月
サニー南四条第二マンション	3	251,000円/㎡	71㎡	1,770万円	2026年5月
チサンマンション植物園	3	251,000円/㎡	53㎡	1,327万円	2025年9月
ラポール桑園駅前B棟	3	249,000円/㎡	90㎡	2,240万円	2026年4月
チサンマンション円山3	3	243,000円/㎡	41㎡	999万円	2023年6月
ヴィンテージ山鼻	3	239,000円/㎡	84㎡	2,000万円	2025年5月
ダイアパレス北5条通	3	237,000円/㎡	46㎡	1,086万円	2024年8月
ネオ・アージュ大通西	3	236,000円/㎡	47㎡	1,099万円	2026年7月
ラピスガーデン旭ヶ丘	3	236,000円/㎡	83㎡	1,950万円	2025年9月
クリオ行啓通壱番館	3	230,000円/㎡	48㎡	1,101万円	2024年7月
リラハイツ大通	3	229,000円/㎡	43㎡	981万円	2025年4月
円山西町シティハウス	3	226,000円/㎡	71㎡	1,600万円	2025年3月
ラポール南山鼻	3	224,000円/㎡	80㎡	1,800万円	2026年7月
ライオンズマンション静修学園前	3	224,000円/㎡	77㎡	1,721万円	2024年1月
ラル山鼻	3	221,000円/㎡	81㎡	1,799万円	2025年7月
宮の森シティハウス	3	220,000円/㎡	110㎡	2,429万円	2024年12月
ライオンズマンション第五大通	3	220,000円/㎡	33㎡	729万円	2026年7月
ライオンズマンション大通公園・小六ビル	3	218,000円/㎡	47㎡	1,015万円	2025年11月
コロナード中島	3	217,000円/㎡	55㎡	1,201万円	2026年3月
アルファコート・南七条	3	214,000円/㎡	39㎡	843万円	2026年8月
パストラルハイム中島公園	3	214,000円/㎡	120㎡	2,570万円	2023年8月
ギャラリーハイツ南二条B棟	3	211,000円/㎡	81㎡	1,716万円	2026年5月
シャトーム北4条	3	209,000円/㎡	105㎡	2,201万円	2025年11月
メゾンクレスト円山公園	3	206,000円/㎡	20㎡	401万円	2026年6月
ライオンズマンション中島公園南	3	199,000円/㎡	50㎡	999万円	2026年8月
シティハイツ南5条	3	199,000円/㎡	49㎡	980万円	2026年2月
エスカイア桑園	3	198,000円/㎡	40㎡	790万円	2025年10月
円山北町パークマンション	3	197,000円/㎡	88㎡	1,730万円	2025年7月
ラポール伏見	3	196,000円/㎡	86㎡	1,690万円	2025年9月
ダイアパレス植物園	3	195,000円/㎡	59㎡	1,146万円	2026年5月
ライオンズマンション南円山第2	3	195,000円/㎡	70㎡	1,372万円	2026年4月
リラハイツ伏見II	3	191,000円/㎡	73㎡	1,389万円	2024年3月
クリオ行啓通伍番館	3	188,000円/㎡	50㎡	929万円	2026年5月
ふじ井ハイデンス円山	3	187,000円/㎡	70㎡	1,300万円	2026年9月
札幌ロジュマン山鼻	3	186,000円/㎡	71㎡	1,321万円	2024年12月
リーベスト宮の森ヒルズ	3	180,000円/㎡	100㎡	1,800万円	2026年7月
エシール南5条	3	179,000円/㎡	48㎡	868万円	2025年1月
リラハイツ旭山公園通	3	176,000円/㎡	81㎡	1,420万円	2024年12月
ライオンズマンション山鼻19条	3	175,000円/㎡	65㎡	1,130万円	2022年9月
ヴェルビュ宮の森	3	174,000円/㎡	137㎡	2,380万円	2024年11月
パークハイツ山鼻	3	171,000円/㎡	66㎡	1,118万円	2026年3月
ヴィルヌーブ旭ヶ丘	3	160,000円/㎡	74㎡	1,180万円	2025年11月
フラーテ札幌	3	158,000円/㎡	29㎡	451万円	2025年4月
アルファコート宮の森	3	153,000円/㎡	67㎡	1,029万円	2026年5月
朝日プラザ宮の森	3	153,000円/㎡	64㎡	980万円	2025年12月
ドエル中島公園	3	152,000円/㎡	24㎡	370万円	2025年12月
ソシエール南5条	3	140,000円/㎡	47㎡	657万円	2026年2月
サンピア中島公園	3	140,000円/㎡	71㎡	990万円	2025年12月
朝日プラザ山鼻	3	139,000円/㎡	55㎡	759万円	2025年5月
ライオンズマンション旭ヶ丘	3	139,000円/㎡	65㎡	900万円	2025年12月
コープ野村西23丁目	3	138,000円/㎡	69㎡	958万円	2022年11月
南8条アーバンライフ	3	138,000円/㎡	73㎡	1,000万円	2024年8月
ライオンズマンション旭ヶ丘公園第二	3	130,000円/㎡	66㎡	860万円	2026年1月
ライオンズマンション山鼻16条	3	127,000円/㎡	44㎡	564万円	2025年5月
豊ビル	3	126,000円/㎡	21㎡	261万円	2022年9月
チサンマンション第8札幌	3	118,000円/㎡	28㎡	325万円	2026年4月
クラックスハイム札幌山鼻	3	109,000円/㎡	71㎡	769万円	2025年11月
パシフィック南2条	3	102,000円/㎡	35㎡	350万円	2026年3月
チサンマンション札幌第2	3	101,000円/㎡	20㎡	200万円	2024年1月
アスレチックパレス	3	101,000円/㎡	95㎡	959万円	2025年6月
啓明グランドハイツB棟	3	97,000円/㎡	98㎡	958万円	2024年11月
シャトウ山鼻	3	96,000円/㎡	72㎡	692万円	2026年5月
秀和南八条レジデンス	3	96,000円/㎡	74㎡	708万円	2025年12月
ドエル大通22	3	95,000円/㎡	30㎡	280万円	2025年12月
カサウィスタリア	3	90,000円/㎡	21㎡	190万円	2025年9月
全国ビルニューオリンピア	3	83,000円/㎡	18㎡	150万円	2023年10月
チュリス札幌	3	78,000円/㎡	91㎡	707万円	2024年11月
山鼻ロイヤルハイツ	3	73,000円/㎡	60㎡	440万円	2026年7月
オリエントマンション山鼻	3	73,000円/㎡	61㎡	443万円	2025年12月
藻岩グランドハイツ	3	72,000円/㎡	70㎡	500万円	2026年9月
マンションニュー藻岩	3	70,000円/㎡	63㎡	440万円	2025年11月
南26条ハウスC棟	3	63,000円/㎡	60㎡	380万円	2026年6月
北円山コーポB棟	3	55,000円/㎡	54㎡	300万円	2026年6月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・53町）

宮の森二条42件・202,000円/㎡
円山西町32件・76,000円/㎡
宮の森三条22件・238,000円/㎡
宮の森四条20件・223,000円/㎡
南九条西19件・242,000円/㎡
南十四条西17件・213,000円/㎡
南十三条西16件・214,000円/㎡
南四条西15件・378,000円/㎡
南八条西13件・259,000円/㎡
南十五条西13件・172,000円/㎡
南十一条西12件・235,000円/㎡
南十条西12件・192,000円/㎡
南五条西12件・265,000円/㎡
宮の森一条12件・236,000円/㎡
旭ケ丘11件・119,000円/㎡
南七条西11件・224,000円/㎡
南六条西11件・271,000円/㎡
双子山11件・78,000円/㎡
界川10件・69,000円/㎡
南十七条西10件・209,000円/㎡
北六条西9件・370,000円/㎡
南十六条西9件・184,000円/㎡
南二条西8件・551,000円/㎡
南二十条西8件・139,000円/㎡
南十八条西8件・210,000円/㎡
南二十五条西8件・151,000円/㎡
南二十四条西7件・161,000円/㎡
北五条西7件・459,000円/㎡
南十二条西7件・172,000円/㎡
南二十三条西7件・127,000円/㎡
北十四条西6件・194,000円/㎡
南二十一条西6件・184,000円/㎡
北二条東6件・209,000円/㎡
北四条西6件・345,000円/㎡
南二十九条西5件・137,000円/㎡
北一条西5件・633,000円/㎡
伏見5件・82,000円/㎡
南二十六条西5件・144,000円/㎡
北二条西4件・378,000円/㎡
南二条東4件・633,000円/㎡
南十九条西4件・211,000円/㎡
南二十八条西4件・152,000円/㎡
北十三条西4件・211,000円/㎡
北三条西4件・296,000円/㎡
北七条西4件・196,000円/㎡
南三条西3件・386,000円/㎡
南三十条西3件・138,000円/㎡
盤渓3件・5,000円/㎡
大通西3件・720,000円/㎡
南二十二条西3件・178,000円/㎡
北二十条西3件・98,000円/㎡
北一条東3件・287,000円/㎡
南一条東3件・922,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・7町）

宮の森二条23件・160,000円/㎡・4,600万円
宮の森一条15件・263,000円/㎡・4,700万円
宮の森四条15件・235,000円/㎡・5,400万円
伏見13件・160,000円/㎡・4,800万円
南十八条西12件・308,000円/㎡・4,150万円
宮の森三条11件・368,000円/㎡・5,150万円
円山西町10件・84,000円/㎡・3,275万円

札幌市中央区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q札幌市中央区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約245件の中央値は4,600万円、㎡単価の中央値は258,000円/㎡（85.3万円/坪）、土地面積の中央値は176㎡です。

Q札幌市中央区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約2,659件の中央値は2,750万円、㎡単価の中央値は336,000円/㎡（111.1万円/坪）、専有面積の中央値は77㎡です。

Q札幌市中央区の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約321件の中央値は4,200万円、㎡単価の中央値は212,000円/㎡（70.1万円/坪）、土地面積の中央値は227㎡です。

Q札幌市中央区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは575棟あります。最も成約が多いのは「ザ・タワーズフロンティア札幌」の30件で、㎡単価の中央値は657,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q札幌市中央区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。