札幌市清田区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは37棟の棟別単価も載せています。
札幌市清田区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の487件で、中央値は2,350万円（㎡単価10.7万円/㎡）。3種別あわせて961件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 487 | 2,350万円 | 107,000円/㎡ | 35.4万円/坪 | 204㎡ | 170件・113,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 136 | 1,400万円 | 177,000円/㎡ | 58.5万円/坪 | 77㎡ | 45件・202,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 338 | 1,500万円 | 73,000円/㎡ | 24.1万円/坪 | 199㎡ | 170件・68,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイシティ真栄 | 11 | 164,000円/㎡ | 76㎡ | 1,240万円 | 2025年9月 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館 | 7 | 234,000円/㎡ | 97㎡ | 2,264万円 | 2025年11月 |
| 平岡フォレストタウン・ファミールハイツ2番館 | 7 | 212,000円/㎡ | 92㎡ | 1,949万円 | 2026年4月 |
| アイシティ羊ヶ丘通 | 6 | 182,000円/㎡ | 73㎡ | 1,327万円 | 2026年2月 |
| コロナード美しが丘 | 6 | 174,000円/㎡ | 74㎡ | 1,292万円 | 2026年6月 |
| プリンスハイツ平岡 | 6 | 166,000円/㎡ | 74㎡ | 1,233万円 | 2026年5月 |
| コロナード美しが丘A棟 | 5 | 202,000円/㎡ | 73㎡ | 1,479万円 | 2026年2月 |
| ファミール美しが丘 | 5 | 197,000円/㎡ | 89㎡ | 1,749万円 | 2025年9月 |
| パシフィック美しが丘壱番街A棟 | 5 | 188,000円/㎡ | 70㎡ | 1,321万円 | 2025年4月 |
| パシフィック美しが丘弐番街C棟 | 5 | 154,000円/㎡ | 76㎡ | 1,169万円 | 2024年8月 |
| フォーレストパークしんえい弐番館 | 5 | 83,000円/㎡ | 75㎡ | 625万円 | 2025年11月 |
| 平岡フォレストタウン・ファミールハイツ9番館 | 4 | 211,000円/㎡ | 93㎡ | 1,951万円 | 2026年8月 |
| 平岡公園ファミールハイツ壱番館 | 4 | 186,000円/㎡ | 78㎡ | 1,459万円 | 2026年6月 |
| パシフィック美しが丘弐番街D1棟 | 4 | 186,000円/㎡ | 75㎡ | 1,395万円 | 2024年6月 |
| 平岡公園ファミールハイツ参番館 | 4 | 180,000円/㎡ | 85㎡ | 1,526万円 | 2026年4月 |
| リーセント里塚A棟 | 4 | 175,000円/㎡ | 72㎡ | 1,263万円 | 2025年3月 |
| クルーザーバレー平岡 | 4 | 171,000円/㎡ | 93㎡ | 1,585万円 | 2026年7月 |
| ロピア平岡II | 4 | 165,000円/㎡ | 69㎡ | 1,140万円 | 2025年6月 |
| メゾンドルチェ平岡公園西 | 4 | 159,000円/㎡ | 81㎡ | 1,293万円 | 2025年10月 |
| サンウィング清田 | 4 | 132,000円/㎡ | 72㎡ | 955万円 | 2026年9月 |
| グリーンヒル里塚 | 4 | 130,000円/㎡ | 71㎡ | 917万円 | 2023年10月 |
| ロジェ北野西公園 | 3 | 340,000円/㎡ | 80㎡ | 2,701万円 | 2023年9月 |
| エクセルシオール平岡一条 | 3 | 258,000円/㎡ | 88㎡ | 2,270万円 | 2025年9月 |
| 平岡フォレストタウン・ファミールハイツ1番館 | 3 | 235,000円/㎡ | 77㎡ | 1,799万円 | 2026年1月 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館 | 3 | 206,000円/㎡ | 74㎡ | 1,520万円 | 2026年10月 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館 | 3 | 206,000円/㎡ | 96㎡ | 1,972万円 | 2025年10月 |
| クリーンリバー真栄ガーデンコート | 3 | 203,000円/㎡ | 76㎡ | 1,546万円 | 2023年3月 |
| 平岡公園ファミールハイツ四番館 | 3 | 189,000円/㎡ | 89㎡ | 1,678万円 | 2026年10月 |
| クリーンリバー真栄ガーデン・コート | 3 | 177,000円/㎡ | 74㎡ | 1,319万円 | 2025年4月 |
| パシフィック美しが丘壱番街E棟 | 3 | 162,000円/㎡ | 90㎡ | 1,457万円 | 2025年3月 |
| パシフィック美しが丘壱番街B棟 | 3 | 160,000円/㎡ | 84㎡ | 1,350万円 | 2026年7月 |
| 北野サンタウン3号館 | 3 | 155,000円/㎡ | 76㎡ | 1,180万円 | 2025年4月 |
| パシフィック美しが丘壱番街C棟 | 3 | 147,000円/㎡ | 90㎡ | 1,319万円 | 2024年7月 |
| コロナード美しが丘B棟 | 3 | 130,000円/㎡ | 74㎡ | 965万円 | 2026年9月 |
| メゾンドルチェ北野 | 3 | 111,000円/㎡ | 77㎡ | 850万円 | 2025年8月 |
| ラークマンション桂台 | 3 | 79,000円/㎡ | 68㎡ | 541万円 | 2026年7月 |
| 北野サンタウン | 3 | 76,000円/㎡ | 76㎡ | 580万円 | 2026年3月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q札幌市清田区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約487件の中央値は2,350万円、㎡単価の中央値は107,000円/㎡（35.4万円/坪）、土地面積の中央値は204㎡です。
Q札幌市清田区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約136件の中央値は1,400万円、㎡単価の中央値は177,000円/㎡（58.5万円/坪）、専有面積の中央値は77㎡です。
Q札幌市清田区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約338件の中央値は1,500万円、㎡単価の中央値は73,000円/㎡（24.1万円/坪）、土地面積の中央値は199㎡です。
Q札幌市清田区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは37棟あります。最も成約が多いのは「アイシティ真栄」の11件で、㎡単価の中央値は164,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q札幌市清田区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。