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MARKET DATA

旭川市の成約相場

旭川市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは28棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
800万円826件・㎡単価3.0万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
590万円195件・㎡単価8.6万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
610万円530件・㎡単価2.3万円/㎡
成約3件以上のマンション
28棟うち10件以上 1棟

旭川市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の826件で、中央値は800万円（㎡単価3.0万円/㎡）。3種別あわせて1,551件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月826800万円30,000円/㎡9.9万円/坪250㎡553件・34,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月195590万円86,000円/㎡28.4万円/坪68㎡131件・55,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月530610万円23,000円/㎡7.6万円/坪268㎡597件・20,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく800万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく590万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく610万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（28棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
チュリス曙13123,000円/㎡68㎡840万円2026年10月
デュオサンテ旭川北彩都6637,000円/㎡52㎡3,287万円2026年6月
パークハイツ信和653,000円/㎡71㎡375万円2026年7月
ロジェウインズ5155177,000円/㎡77㎡1,351万円2026年1月
ロイヤルシャトー三条5157,000円/㎡55㎡870万円2026年6月
ロジェウィンズ5154179,000円/㎡82㎡1,466万円2025年3月
ロピア教育大前II4130,000円/㎡72㎡928万円2026年5月
ライフインもとまち460,000円/㎡25㎡151万円2026年9月
高砂台ヒルズ425,000円/㎡55㎡137万円2026年10月
栄町ハイツ信和425,000円/㎡67㎡167万円2024年5月
ロジェパークタワー北彩都3280,000円/㎡87㎡2,427万円2025年7月
サーパス常磐公園3227,000円/㎡99㎡2,250万円2024年11月
ロジェ美術館通り3190,000円/㎡84㎡1,596万円2026年7月
ロピア東光5013135,000円/㎡73㎡984万円2024年10月
リーセント旭町3130,000円/㎡67㎡868万円2023年7月
ロジェ7・63118,000円/㎡69㎡820万円2025年2月
ロジェセラ3117,000円/㎡77㎡900万円2026年8月
シャンノール緑道3115,000円/㎡105㎡1,200万円2024年9月
ライオンズマンション常盤公園3115,000円/㎡51㎡579万円2023年12月
エスセーナ春光388,000円/㎡68㎡600万円2025年12月
ヴィラロードス388,000円/㎡77㎡680万円2024年10月
ロピア西高前379,000円/㎡74㎡590万円2026年10月
シュロス5条359,000円/㎡64㎡377万円2026年10月
リバーハイツ359,000円/㎡56㎡330万円2025年5月
第二5条ビルマンション357,000円/㎡71㎡409万円2025年10月
第8美園マンション328,000円/㎡61㎡169万円2025年2月
トヨオカハイツ327,000円/㎡65㎡176万円2023年7月
中央ビル317,000円/㎡69㎡120万円2024年3月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・120町）

  • 永山六条24件・27,000円/㎡
  • 春光台五条17件・2,000円/㎡
  • 北門町15件・22,000円/㎡
  • 春光台三条15件・7,000円/㎡
  • 末広二条14件・25,000円/㎡
  • 春光五条14件・25,000円/㎡
  • 春光台四条13件・2,000円/㎡
  • 永山五条13件・26,000円/㎡
  • 豊岡二条12件・31,000円/㎡
  • 末広六条12件・20,000円/㎡
  • 永山四条12件・21,000円/㎡
  • 近文町11件・22,000円/㎡
  • 大町二条10件・21,000円/㎡
  • 豊岡九条10件・30,000円/㎡
  • 末広東二条10件・22,000円/㎡
  • 神居六条10件・23,000円/㎡
  • 永山八条10件・24,000円/㎡
  • 錦町10件・26,000円/㎡
  • 神居一条10件・11,000円/㎡
  • 神楽六条10件・31,000円/㎡
  • 東旭川北一条10件・19,000円/㎡
  • 東光八条9件・29,000円/㎡
  • 神居五条9件・20,000円/㎡
  • 末広東一条9件・16,000円/㎡
  • 末広五条9件・17,000円/㎡
  • 永山十条8件・24,000円/㎡
  • 忠和三条8件・14,000円/㎡
  • 末広四条8件・22,000円/㎡
  • 春光台一条8件・6,000円/㎡
  • 神居四条7件・16,000円/㎡
  • 旭岡7件・4,000円/㎡
  • 旭町二条7件・28,000円/㎡
  • 東光三条7件・31,000円/㎡
  • 永山二条7件・19,000円/㎡
  • 西神楽北二条7件・5,000円/㎡
  • 豊岡六条7件・32,000円/㎡
  • 神楽七条7件・14,000円/㎡
  • 東光十一条7件・30,000円/㎡
  • 豊岡八条7件・28,000円/㎡
  • 神居二条7件・23,000円/㎡
  • 東光一条7件・32,000円/㎡
  • 東光二条6件・30,000円/㎡
  • 緑町6件・22,000円/㎡
  • 豊岡五条6件・29,000円/㎡
  • 六条通6件・29,000円/㎡
  • 神居七条6件・16,000円/㎡
  • 神楽岡十条6件・14,000円/㎡
  • 三条通6件・39,000円/㎡
  • 永山七条6件・29,000円/㎡
  • 六条西6件・29,000円/㎡
  • 東光九条6件・28,000円/㎡
  • 七条通6件・32,000円/㎡
  • 神楽岡八条6件・17,000円/㎡
  • 東光十三条6件・30,000円/㎡
  • 東三条6件・32,000円/㎡
  • 忠和七条6件・15,000円/㎡
  • 東光十四条6件・30,000円/㎡
  • 東光七条6件・33,000円/㎡
  • 豊岡四条6件・30,000円/㎡
  • 春光六条6件・14,000円/㎡
  • 末広三条5件・23,000円/㎡
  • 豊岡十条5件・30,000円/㎡
  • 永山一条5件・23,000円/㎡
  • 永山三条5件・25,000円/㎡
  • 末広一条5件・20,000円/㎡
  • 大町一条5件・25,000円/㎡
  • 神楽三条5件・29,000円/㎡
  • 緑が丘五条5件・26,000円/㎡
  • 東四条5件・19,000円/㎡
  • 八条通5件・31,000円/㎡
  • 忠和五条5件・9,000円/㎡
  • 豊岡七条5件・21,000円/㎡
  • 五条通5件・42,000円/㎡
  • 神楽四条5件・30,000円/㎡
  • 高砂台5件・1,000円/㎡
  • 忠和八条5件・12,000円/㎡
  • 神楽五条5件・33,000円/㎡
  • 神楽岡十一条5件・17,000円/㎡
  • 豊岡三条5件・29,000円/㎡
  • 春光二条4件・28,000円/㎡
  • 東光十二条4件・31,000円/㎡
  • 東光五条4件・28,000円/㎡
  • 豊岡十四条4件・30,000円/㎡
  • 台場一条4件・2,000円/㎡
  • 一条通4件・48,000円/㎡
  • 南七条通4件・29,000円/㎡
  • 神居八条4件・13,000円/㎡
  • 旭町一条4件・25,000円/㎡
  • 東光四条4件・31,000円/㎡
  • 春光台二条4件・6,000円/㎡
  • 七条西4件・30,000円/㎡
  • 東光十八条4件・25,000円/㎡
  • 西神楽北一条4件・5,000円/㎡
  • 東光十条4件・30,000円/㎡
  • 神居三条3件・25,000円/㎡
  • 九条通3件・27,000円/㎡
  • 東五条3件・29,000円/㎡
  • 川端町二条3件・28,000円/㎡
  • 東光六条3件・22,000円/㎡
  • 東旭川南一条3件・24,000円/㎡
  • 三条西3件・25,000円/㎡
  • 忠和六条3件・16,000円/㎡
  • 神楽岡七条3件・20,000円/㎡
  • 南が丘3件・4,000円/㎡
  • 春光七条3件・20,000円/㎡
  • 永山九条3件・26,000円/㎡
  • 緑が丘二条3件・27,000円/㎡
  • 永山北一条3件・15,000円/㎡
  • 豊岡十五条3件・24,000円/㎡
  • 豊岡十二条3件・30,000円/㎡
  • 西神楽南一条3件・3,000円/㎡
  • 東七条3件・25,000円/㎡
  • 秋月二条3件・20,000円/㎡
  • 川端町一条3件・18,000円/㎡
  • 神楽岡十二条3件・19,000円/㎡
  • 五条西3件・3,000円/㎡
  • 神楽一条3件・33,000円/㎡
  • 亀吉一条3件・21,000円/㎡
  • 緑が丘三条3件・26,000円/㎡
  • 春光四条3件・27,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・14町）

  • 永山八条23件・30,000円/㎡・600万円
  • 永山六条17件・27,000円/㎡・1,000万円
  • 春光台三条16件・12,000円/㎡・410万円
  • 忠和三条13件・21,000円/㎡・550万円
  • 北門町12件・30,000円/㎡・840万円
  • 高砂台12件・9,000円/㎡・605万円
  • 末広四条11件・48,000円/㎡・1,300万円
  • 末広五条11件・34,000円/㎡・930万円
  • 豊岡六条11件・33,000円/㎡・1,100万円
  • 末広東二条11件・33,000円/㎡・685万円
  • 永山七条10件・45,000円/㎡・1,000万円
  • 春光五条10件・44,000円/㎡・1,215万円
  • 錦町10件・26,000円/㎡・600万円
  • 神居五条10件・20,000円/㎡・515万円

旭川市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q旭川市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約826件の中央値は800万円、㎡単価の中央値は30,000円/㎡（9.9万円/坪）、土地面積の中央値は250㎡です。

Q旭川市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約195件の中央値は590万円、㎡単価の中央値は86,000円/㎡（28.4万円/坪）、専有面積の中央値は68㎡です。

Q旭川市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約530件の中央値は610万円、㎡単価の中央値は23,000円/㎡（7.6万円/坪）、土地面積の中央値は268㎡です。

Q旭川市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは28棟あります。最も成約が多いのは「チュリス曙」の13件で、㎡単価の中央値は123,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q旭川市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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