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MARKET DATA

岩見沢市の成約相場

岩見沢市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは2棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
500万円348件・㎡単価1.7万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
530万円28件・㎡単価6.5万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
300万円152件・㎡単価0.9万円/㎡
成約3件以上のマンション
2棟うち10件以上 0棟

岩見沢市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の348件で、中央値は500万円（㎡単価1.7万円/㎡）。3種別あわせて528件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月348500万円17,000円/㎡5.6万円/坪265㎡215件・15,000円/㎡
中古マンション2021年12月〜2026年3月28530万円65,000円/㎡21.5万円/坪82㎡6件・70,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月152300万円9,000円/㎡3.0万円/坪312㎡407件・7,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく500万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく530万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく300万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（2棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
サーム8条西参番館672,000円/㎡92㎡667万円2025年11月
8条西グランドハイツ348,000円/㎡73㎡350万円2026年3月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・39町）

  • 幌向南三条13件・4,000円/㎡
  • 七条西11件・21,000円/㎡
  • 美園四条11件・12,000円/㎡
  • 春日町10件・15,000円/㎡
  • 緑が丘7件・9,000円/㎡
  • 東山7件・6,000円/㎡
  • 北二条西7件・9,000円/㎡
  • 日の出北7件・13,000円/㎡
  • 緑町7件・8,000円/㎡
  • 南町八条7件・7,000円/㎡
  • 幌向南二条7件・5,000円/㎡
  • 北四条西6件・3,000円/㎡
  • 鳩が丘6件・17,000円/㎡
  • ふじ町一条6件・7,000円/㎡
  • 日の出町5件・5,000円/㎡
  • 志文本町三条5件・5,000円/㎡
  • 二条西5件・21,000円/㎡
  • 北本町東5件・10,000円/㎡
  • 幌向北一条5件・5,000円/㎡
  • 大和一条5件・12,000円/㎡
  • 南町七条5件・5,000円/㎡
  • 北三条西4件・6,000円/㎡
  • 五条東4件・18,000円/㎡
  • 上志文町4件・5,000円/㎡
  • 南町五条4件・6,000円/㎡
  • 桜木一条4件・9,000円/㎡
  • 上幌向南三条4件・4,000円/㎡
  • 六条西4件・19,000円/㎡
  • 美園六条4件・15,000円/㎡
  • 三条東3件・10,000円/㎡
  • 駒園3件・14,000円/㎡
  • 美園二条3件・8,000円/㎡
  • 上幌向南一条3件・4,000円/㎡
  • 栗沢町必成3件・3,000円/㎡
  • 四条東3件・9,000円/㎡
  • 一条東3件・12,000円/㎡
  • 美園五条3件・14,000円/㎡
  • 日の出台3件・6,000円/㎡
  • 若駒3件・11,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・8町）

  • 上幌向北一条19件・19,000円/㎡・599万円
  • 幌向南二条15件・17,000円/㎡・400万円
  • 緑が丘13件・28,000円/㎡・850万円
  • 南町八条12件・26,000円/㎡・624万円
  • 日の出台12件・11,000円/㎡・270万円
  • 栄町11件・11,000円/㎡・350万円
  • 幌向北一条10件・30,000円/㎡・760万円
  • 幌向南四条10件・20,000円/㎡・490万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q岩見沢市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約348件の中央値は500万円、㎡単価の中央値は17,000円/㎡（5.6万円/坪）、土地面積の中央値は265㎡です。

Q岩見沢市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2021年12月〜2026年3月のレインズ成約28件の中央値は530万円、㎡単価の中央値は65,000円/㎡（21.5万円/坪）、専有面積の中央値は82㎡です。

Q岩見沢市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約152件の中央値は300万円、㎡単価の中央値は9,000円/㎡（3.0万円/坪）、土地面積の中央値は312㎡です。

Q岩見沢市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは2棟あります。最も成約が多いのは「サーム8条西参番館」の6件で、㎡単価の中央値は72,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q岩見沢市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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