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MARKET DATA

千歳市の成約相場

千歳市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは14棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,380万円331件・㎡単価9.1万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
600万円81件・㎡単価9.4万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,480万円209件・㎡単価5.8万円/㎡
成約3件以上のマンション
14棟うち10件以上 2棟

千歳市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の331件で、中央値は2,380万円（㎡単価9.1万円/㎡）。3種別あわせて621件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月3312,380万円91,000円/㎡30.1万円/坪243㎡114件・83,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年9月81600万円94,000円/㎡31.1万円/坪67㎡37件・109,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月2091,480万円58,000円/㎡19.2万円/坪297㎡216件・70,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,380万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく600万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,480万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（14棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
サーム千歳ドミニオWing31268,000円/㎡58㎡393万円2026年2月
サーム千歳ドミニオWing61094,000円/㎡52㎡494万円2026年9月
サーム千歳ドミニオWing4878,000円/㎡49㎡382万円2026年4月
サーム千歳ドミニオWing11791,000円/㎡81㎡734万円2026年4月
サーム千歳ドミニオWing1767,000円/㎡67㎡447万円2025年3月
朝日プラザステーションスクエア千歳II6203,000円/㎡52㎡1,050万円2026年5月
ピースオブマインド東郊6198,000円/㎡74㎡1,461万円2025年11月
サーム千歳ドミニオWing5668,000円/㎡55㎡373万円2026年6月
ポレスターガーデンパレス春日5235,000円/㎡102㎡2,400万円2026年3月
サーム千歳ドミニオWing2570,000円/㎡67㎡468万円2026年5月
ペルル千歳4180,000円/㎡75㎡1,348万円2025年3月
サーム春日4143,000円/㎡89㎡1,273万円2026年2月
サーム千歳ドミニオWing13451,000円/㎡91㎡458万円2026年9月
ポレスター春日公園3260,000円/㎡98㎡2,550万円2025年8月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・32町）

  • 富丘19件・61,000円/㎡
  • 白樺16件・28,000円/㎡
  • 北斗16件・63,000円/㎡
  • 信濃15件・66,000円/㎡
  • 北光13件・52,000円/㎡
  • 朝日町13件・94,000円/㎡
  • 自由ケ丘12件・47,000円/㎡
  • 若草12件・29,000円/㎡
  • 富士12件・65,000円/㎡
  • 住吉11件・57,000円/㎡
  • 青葉11件・70,000円/㎡
  • 梅ケ丘10件・49,000円/㎡
  • 北栄10件・94,000円/㎡
  • 末広9件・191,000円/㎡
  • 寿7件・47,000円/㎡
  • 旭ケ丘7件・51,000円/㎡
  • 花園7件・105,000円/㎡
  • 新富7件・67,000円/㎡
  • 桂木6件・44,000円/㎡
  • 桜木6件・49,000円/㎡
  • 清流5件・54,000円/㎡
  • 根志越5件・6,000円/㎡
  • 弥生5件・47,000円/㎡
  • 里美4件・35,000円/㎡
  • 長都駅前4件・78,000円/㎡
  • 福住3件・20,000円/㎡
  • 日の出3件・50,000円/㎡
  • 大和3件・54,000円/㎡
  • 緑町3件・66,000円/㎡
  • 北陽3件・54,000円/㎡
  • 稲穂3件・69,000円/㎡
  • 幸町3件・310,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・14町）

  • みどり台南22件・122,000円/㎡・2,990万円
  • 勇舞20件・124,000円/㎡・2,900万円
  • 北陽18件・134,000円/㎡・3,140万円
  • 富丘17件・119,000円/㎡・2,500万円
  • 白樺17件・40,000円/㎡・1,490万円
  • 里美16件・41,000円/㎡・1,340万円
  • 柏陽15件・42,000円/㎡・1,400万円
  • みどり台北13件・128,000円/㎡・2,980万円
  • 稲穂13件・106,000円/㎡・2,498万円
  • 自由ケ丘13件・66,000円/㎡・1,650万円
  • 若草12件・35,000円/㎡・1,100万円
  • 清流11件・96,000円/㎡・2,150万円
  • 文京11件・80,000円/㎡・2,500万円
  • 信濃10件・97,000円/㎡・2,574万円

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ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q千歳市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約331件の中央値は2,380万円、㎡単価の中央値は91,000円/㎡（30.1万円/坪）、土地面積の中央値は243㎡です。

Q千歳市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約81件の中央値は600万円、㎡単価の中央値は94,000円/㎡（31.1万円/坪）、専有面積の中央値は67㎡です。

Q千歳市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約209件の中央値は1,480万円、㎡単価の中央値は58,000円/㎡（19.2万円/坪）、土地面積の中央値は297㎡です。

Q千歳市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは14棟あります。最も成約が多いのは「サーム千歳ドミニオWing3」の12件で、㎡単価の中央値は68,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q千歳市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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