登別市の不動産成約相場｜戸建て750万円（196件）

登別市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の132件で、中央値は750万円（㎡単価3.1万円/㎡）。3種別あわせて196件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年8月	132	750万円	31,000円/㎡	10.2万円/坪	222㎡	103件・28,000円/㎡
土地	2021年10月〜2026年8月	64	349万円	14,000円/㎡	4.6万円/坪	227㎡	71件・13,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく750万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく349万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・9町）

常盤町9件・2,000円/㎡
登別東町9件・10,000円/㎡
富士町6件・13,000円/㎡
美園町5件・18,000円/㎡
片倉町4件・15,000円/㎡
鷲別町4件・13,000円/㎡
中央町3件・20,000円/㎡
若山町3件・14,000円/㎡
栄町3件・8,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・5町）

富士町18件・23,000円/㎡・549万円
若草町14件・39,000円/㎡・800万円
美園町12件・47,000円/㎡・750万円
富岸町10件・75,000円/㎡・1,650万円
新生町10件・54,000円/㎡・1,199万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q登別市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年8月のレインズ成約132件の中央値は750万円、㎡単価の中央値は31,000円/㎡（10.2万円/坪）、土地面積の中央値は222㎡です。

Q登別市の土地の成約相場はいくらですか？

2021年10月〜2026年8月のレインズ成約64件の中央値は349万円、㎡単価の中央値は14,000円/㎡（4.6万円/坪）、土地面積の中央値は227㎡です。

Q登別市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。