神戸市兵庫区の「プリオーレ神戸」。レインズに登録された成約14件の集計値から、㎡単価と専有面積の中央値、直近の傾向、市内全体との比較をまとめました。
プリオーレ神戸（神戸市兵庫区）の成約14件の㎡単価の中央値は204,000円/㎡。専有面積49㎡なら1,000万円前後が中央的な水準です。神戸市兵庫区の中古マンション全体の中央値380,000円/㎡に対して-46.2%。
| 全期間 | 直近 | |
|---|---|---|
| 成約件数 | 14件 | 10件 |
| ㎡単価の中央値 | 219,000円/㎡ | 204,000円/㎡ |
| 坪単価（換算） | 72.4万円/坪 | 67.6万円/坪 |
| 専有面積の中央値 | 49㎡ | |
| 最新の成約 | 2026年10月 | |
個別の取引（部屋・価格・時期）は掲載していません。集計値は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。
神戸市兵庫区全体の中古マンション542件の築年帯別の成約単価です。プリオーレ神戸と同じ築年帯の水準と見比べてください。
| 築年帯 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 価格の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 81 | 639,000円/㎡ | 2,360万円 |
| 築11〜20年 | 102 | 485,000円/㎡ | 2,900万円 |
| 築21〜30年 | 130 | 408,000円/㎡ | 2,640万円 |
| 築31年以上 | 211 | 223,000円/㎡ | 1,000万円 |
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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Qプリオーレ神戸の売却相場（成約価格）はいくらですか？
レインズに登録されたプリオーレ神戸の成約14件のうち、直近の成約の㎡単価の中央値は204,000円/㎡（67.6万円/坪）です。成約した部屋の専有面積の中央値は49㎡で、この面積なら1,000万円前後が中央的な水準です。最新の成約は2026年10月。部屋の階数・向き・リフォームの有無で上下します。
Qプリオーレ神戸は神戸市兵庫区のマンション相場と比べて高いですか？
神戸市兵庫区の中古マンション全体（542件）の成約㎡単価の中央値は380,000円/㎡です。プリオーレ神戸の直近の成約の中央値204,000円/㎡は、同じ市区町村の中央値に対して-46.2%の水準です。
Qプリオーレ神戸の価格は最近上がっていますか？
全期間の成約14件の㎡単価の中央値は219,000円/㎡、直近の成約10件の中央値は204,000円/㎡で、-6.7%です。件数が少ないので1件の取引で動く点に注意してください。
Qプリオーレ神戸の部屋を売るとき、いくらで査定されますか？
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