平田町駅（鈴鹿線）が最寄りの戸建て（土地と建物）・中古マンション・土地について、レインズの成約台帳を集計しました。
平田町駅（鈴鹿線）が最寄りの物件の成約相場。戸建て（土地と建物）は2022年4月〜2026年8月の成約20件で中央値2,215万円（㎡単価10.3万円/㎡）。主な所在地は鈴鹿市です。戸建て・中古マンション・土地の3種別を集計しました。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2022年4月〜2026年8月 | 20 | 2,215万円 | 103,000円/㎡ | 34.0万円/坪 | 198㎡ | 9件・153,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2022年4月〜2026年4月 | 10 | 1,390万円 | 187,000円/㎡ | 61.8万円/坪 | 78㎡ | — |
| 土地 | 2022年5月〜2026年5月 | 18 | 1,468万円 | 58,000円/㎡ | 19.2万円/坪 | 260㎡ | 9件・45,000円/㎡ |
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩6〜10分 | 6 | 1,815万円 | 100,000円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 8 | 2,275万円 | 111,000円/㎡ |
| 徒歩16〜20分 | 6 | 1,905万円 | 91,000円/㎡ |
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3 | 2,560万円 | 155,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 5 | 2,250万円 | 103,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 5 | 1,580万円 | 77,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 7 | 1,630万円 | 80,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3 | 77,000円/㎡ | — |
| 2025年 | 7 | 130,000円/㎡ | +67.7% |
| 2026年 | 7 | 120,000円/㎡ | -7.9% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の戸建て（土地と建物）は9件。㎡単価の中央値は153,000円/㎡で、成約の中央値103,000円/㎡に対して+48.3%です。
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩6〜10分 | 5 | 1,820万円 | 209,000円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 4 | 1,390万円 | 187,000円/㎡ |
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 4 | 183,000円/㎡ | — |
| 2026年 | 4 | 187,000円/㎡ | +2.2% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩6〜10分 | 3 | 1,761万円 | 89,000円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 9 | 1,400万円 | 58,000円/㎡ |
| 徒歩16〜20分 | 5 | 1,536万円 | 56,000円/㎡ |
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 5 | 57,000円/㎡ | — |
| 2025年 | 7 | 51,000円/㎡ | -10.7% |
| 2026年 | 5 | 58,000円/㎡ | +13.9% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の土地は9件。㎡単価の中央値は45,000円/㎡で、成約の中央値58,000円/㎡に対して-21.6%です。
平田町駅周辺の物件なら、ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ（指定流通機構）成約・在庫台帳の集計値。レインズの交通欄に最寄り駅として「平田町」が登録された物件を集計しています（徒歩20分以内。バス便は除く）。直近3年の成約が40件に満たないため、5年分の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、集計値だけを載せています。集計日：2026-10-19。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q平田町駅周辺の戸建ての成約価格はいくらですか？
2022年4月〜2026年8月にレインズで成約した、平田町駅が最寄りの戸建て（土地と建物）20件の中央値は2,215万円です。土地面積の中央値は198㎡、㎡単価の中央値は103,000円/㎡（34.0万円/坪）。四分位は62,000円/㎡〜143,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q平田町駅周辺の中古マンションの成約価格はいくらですか？
2022年4月〜2026年4月にレインズで成約した、平田町駅が最寄りの中古マンション10件の中央値は1,390万円です。専有面積の中央値は78㎡、㎡単価の中央値は187,000円/㎡（61.8万円/坪）。四分位は160,000円/㎡〜204,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q平田町駅周辺の土地の成約価格はいくらですか？
2022年5月〜2026年5月にレインズで成約した、平田町駅が最寄りの土地18件の中央値は1,468万円です。土地面積の中央値は260㎡、㎡単価の中央値は58,000円/㎡（19.2万円/坪）。四分位は51,000円/㎡〜67,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q平田町駅は、駅からの距離で戸建ての価格がどのくらい変わりますか？
徒歩6〜10分の㎡単価の中央値は100,000円/㎡（6件）、徒歩16〜20分は91,000円/㎡（6件）で、-8.2%です。同じ駅でも距離が違えば別の相場として見てください。
Q平田町駅周辺の戸建ては、売り出し価格と成約価格でどのくらい差がありますか？
2026年10月時点で売り出し中（在庫）の戸建て（土地と建物）9件の㎡単価の中央値は153,000円/㎡で、成約の中央値103,000円/㎡に対して+48.3%です。この差が値引き交渉の余地の目安になります。
Q平田町駅周辺で戸建てを売るとき、費用はいくらかかりますか？
仲介の場合、仲介手数料の上限は売買価格の3%＋6万円（税別）で、中央値2,215万円なら約72万円（税別）です。ほかに印紙税・抵当権抹消費用がかかり、売却益が出れば譲渡所得税の対象（居住用は3,000万円控除あり）。買取なら仲介手数料はかかりません。
Qこの相場で、自分の物件はいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、レインズの成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。