鈴鹿市の不動産成約相場｜戸建て1,680万円（443件）

鈴鹿市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の203件で、中央値は1,680万円（㎡単価7.4万円/㎡）。3種別あわせて443件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年9月	203	1,680万円	74,000円/㎡	24.5万円/坪	205㎡	96件・68,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年9月	55	1,250万円	157,000円/㎡	51.9万円/坪	80㎡	10件・206,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年8月	185	980万円	37,000円/㎡	12.2万円/坪	239㎡	153件・36,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,680万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,250万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく980万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（7棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
コープ野村鈴鹿	6	105,000円/㎡	83㎡	866万円	2026年8月
ラウムズ白子	4	134,000円/㎡	67㎡	895万円	2026年6月
アルファステイツ白子駅	3	476,000円/㎡	81㎡	3,849万円	2026年4月
ポレスターブロードシティ桜島	3	210,000円/㎡	101㎡	2,129万円	2025年12月
ベルカーサ鼓ヶ浦	3	173,000円/㎡	84㎡	1,450万円	2025年9月
バンベール鈴鹿	3	165,000円/㎡	76㎡	1,250万円	2026年9月
ライオンズマンション鈴鹿弐番館	3	133,000円/㎡	71㎡	940万円	2025年5月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・35町）

岸岡町18件・45,000円/㎡
神戸14件・46,000円/㎡
寺家12件・13,000円/㎡
白子12件・27,000円/㎡
高岡台11件・54,000円/㎡
南玉垣町11件・61,000円/㎡
末広北11件・74,000円/㎡
国府町9件・20,000円/㎡
東磯山9件・22,000円/㎡
平田本町7件・58,000円/㎡
住吉7件・49,000円/㎡
稲生こがね園6件・59,000円/㎡
東玉垣町6件・33,000円/㎡
自由ヶ丘6件・32,000円/㎡
長太新町5件・20,000円/㎡
桜島町5件・72,000円/㎡
若松西5件・33,000円/㎡
磯山5件・29,000円/㎡
池田町5件・20,000円/㎡
長太栄町5件・28,000円/㎡
中旭が丘5件・60,000円/㎡
稲生塩屋4件・28,000円/㎡
東旭が丘4件・64,000円/㎡
郡山町4件・45,000円/㎡
岡田4件・51,000円/㎡
南旭が丘4件・35,000円/㎡
若松北4件・35,000円/㎡
平野町3件・39,000円/㎡
西条3件・59,000円/㎡
北江島町3件・47,000円/㎡
算所3件・89,000円/㎡
西玉垣町3件・50,000円/㎡
南若松町3件・6,000円/㎡
白子町3件・28,000円/㎡
肥田町3件・26,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・3町）

岸岡町14件・87,000円/㎡・1,770万円
南玉垣町10件・131,000円/㎡・2,160万円
寺家10件・41,000円/㎡・815万円

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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（三重県・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-04。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q鈴鹿市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約203件の中央値は1,680万円、㎡単価の中央値は74,000円/㎡（24.5万円/坪）、土地面積の中央値は205㎡です。

Q鈴鹿市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約55件の中央値は1,250万円、㎡単価の中央値は157,000円/㎡（51.9万円/坪）、専有面積の中央値は80㎡です。

Q鈴鹿市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年8月のレインズ成約185件の中央値は980万円、㎡単価の中央値は37,000円/㎡（12.2万円/坪）、土地面積の中央値は239㎡です。

Q鈴鹿市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは7棟あります。最も成約が多いのは「コープ野村鈴鹿」の6件で、㎡単価の中央値は105,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q鈴鹿市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。