度会郡玉城町で2021年10月〜2026年8月に成約した戸建て（土地と建物）23件を、築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差で集計しました。
度会郡玉城町の戸建て（土地と建物）は、2021年10月〜2026年8月の成約23件で中央値1,699万円（㎡単価7.2万円/㎡）。土地面積の中央値は217㎡です。築年帯で単価は約1.3倍違います。
度会郡玉城町の戸建て（土地と建物）を築年帯で分けました。単価は㎡あたりの成約価格の中央値、価格は各帯の成約価格の中央値です。
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 四分位（25%〜75%） | 土地面積の中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 4 | 2,240万円 | 99,000円/㎡ | — | 212㎡ |
| 築11〜20年 | 4 | 1,435万円 | 61,000円/㎡ | — | 190㎡ |
| 築21〜30年 | 5 | 1,699万円 | 76,000円/㎡ | — | 222㎡ |
| 築31年以上 | 9 | 1,299万円 | 57,000円/㎡ | 40,000円/㎡〜68,000円/㎡ | 214㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
土地面積の帯ごとに、建物込みの成約価格と㎡単価を並べました。
| 土地面積 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 四分位（25%〜75%） | 面積の中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100〜179㎡ | 3 | 888万円 | 57,000円/㎡ | — | 156㎡ |
| 180〜299㎡ | 17 | 1,530万円 | 74,000円/㎡ | 54,000円/㎡〜76,000円/㎡ | 217㎡ |
| 300㎡以上 | 3 | 2,500万円 | 61,000円/㎡ | — | 453㎡ |
成約年ごとの件数と㎡単価の中央値です（直近5年分。上の中央値は5年分の集計）。最新年は年の途中までの集計です。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 3 | 76,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 2 | 45,000円/㎡ | -39.9% |
| 2024年 | 5 | 68,000円/㎡ | +49.1% |
| 2025年 | 6 | 64,000円/㎡ | -4.8% |
| 2026年 | 7 | 76,000円/㎡ | +18.1% |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（三重県・2026年9月取得）の集計値。直近3年の成約が40件に満たないため、5年分の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-04。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q度会郡玉城町の戸建ての成約価格はいくらくらいですか？
2021年10月〜2026年8月にレインズで成約した度会郡玉城町の戸建て（土地と建物）23件の中央値は1,699万円です。土地面積の中央値は217㎡、㎡単価の中央値は72,000円/㎡（23.8万円/坪）。四分位は51,000円/㎡〜78,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q度会郡玉城町の戸建ては築年数でどのくらい価格が変わりますか？
築21〜30年の㎡単価の中央値は76,000円/㎡（5件）、築31年以上は57,000円/㎡（9件）です。築年帯で単価は約1.3倍の開きがあります。同じ度会郡玉城町でも築年帯が違えば別の市場と考えてください。
Q度会郡玉城町の戸建ての価格は上がっていますか？
年別の成約㎡単価の中央値は、2021年が76,000円/㎡（3件）、2026年が76,000円/㎡（7件）で、+0.7%です。ただし2026年は件数が少ないため、1件の取引で中央値が動きやすい点に注意してください。
Qこの相場で、自分の戸建てはいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、この成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。