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MARKET DATA

奈良市の成約相場

奈良市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは237棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,070万円1,021件・㎡単価10.1万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,650万円1,060件・㎡単価23.7万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
2,030万円795件・㎡単価9.1万円/㎡
成約3件以上のマンション
237棟うち10件以上 17棟

奈良市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,060件で、中央値は1,650万円（㎡単価23.7万円/㎡）。3種別あわせて2,876件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月1,0212,070万円101,000円/㎡33.4万円/坪187㎡448件・108,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,0601,650万円237,000円/㎡78.3万円/坪73㎡275件・230,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月7952,030万円91,000円/㎡30.1万円/坪222㎡476件・91,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,070万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,650万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく2,030万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（237棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
エイジングコート奈良新大宮44243,000円/㎡54㎡1,310万円2026年10月
セントアージュ奈良39303,000円/㎡53㎡1,598万円2026年8月
東急ドエル奈良パークビレッジ19194,000円/㎡66㎡1,276万円2026年5月
ローレルスクエアあやめ池15521,000円/㎡75㎡3,924万円2026年3月
イングス新大宮エフェリア15421,000円/㎡83㎡3,501万円2026年8月
藤和奈良ハイタウン14193,000円/㎡78㎡1,499万円2025年6月
サンクタス・リビオ学園大和緑のまち13229,000円/㎡80㎡1,840万円2026年7月
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期12480,000円/㎡82㎡3,924万円2026年5月
奈良ガーデンハイツ12130,000円/㎡66㎡855万円2026年2月
パークナードなら大森町11493,000円/㎡87㎡4,302万円2025年9月
ロイヤルヒルズ富雄11176,000円/㎡74㎡1,300万円2026年10月
ローレルハイツあやめ池11155,000円/㎡83㎡1,286万円2026年1月
ファインフラッツ奈良町三条10663,000円/㎡71㎡4,708万円2026年6月
サザンヒルズ学園前3番館10141,000円/㎡66㎡930万円2026年8月
マンハイム奈良10112,000円/㎡84㎡946万円2026年8月
奈良ハイツ1082,000円/㎡67㎡547万円2026年7月
学園前ガーデンハイツ1068,000円/㎡68㎡459万円2026年9月
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第V期9604,000円/㎡82㎡4,922万円2026年6月
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第5期9516,000円/㎡76㎡3,899万円2025年9月
クレアホームズ奈良新大宮9487,000円/㎡81㎡3,943万円2026年9月
ヴェルナール学園前9263,000円/㎡80㎡2,111万円2026年2月
ローレルスクエア高の原9178,000円/㎡72㎡1,283万円2025年5月
オーブラン学園前9134,000円/㎡68㎡910万円2026年4月
ローレルコート西大寺栄町8718,000円/㎡68㎡4,909万円2026年5月
ローレルスクエア学園前ノースレジデンス8587,000円/㎡80㎡4,685万円2026年6月
ローレルスクエア学園前サウスレジデンス8567,000円/㎡82㎡4,635万円2025年9月
セイワパレス西大寺駅前レジデンス8485,000円/㎡67㎡3,228万円2026年5月
サンメゾン奈良鳥見町エルド8307,000円/㎡87㎡2,663万円2025年1月
プランヴェール奈良新大宮8267,000円/㎡55㎡1,469万円2026年4月
ローレルスクエア登美ヶ丘8241,000円/㎡82㎡1,977万円2025年11月
エステムコート学園前ラフィーネ8240,000円/㎡73㎡1,763万円2026年10月
ネオハイツ富雄駅前8239,000円/㎡72㎡1,728万円2026年5月
コスモハイツ新大宮8235,000円/㎡69㎡1,629万円2026年4月
ナチュラガーデン高の原8214,000円/㎡78㎡1,666万円2026年3月
エクセルハイツ奈良8197,000円/㎡70㎡1,379万円2026年10月
朝日プラザ奈良紀寺8169,000円/㎡68㎡1,146万円2026年6月
日興奈良杉ヶ町スカイマンション8161,000円/㎡70㎡1,136万円2026年2月
あやめ池グランドハイツ8126,000円/㎡82㎡1,035万円2024年11月
ライオンズマンション学園前第28108,000円/㎡68㎡736万円2025年9月
若草マンション860,000円/㎡63㎡377万円2025年8月
ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス7831,000円/㎡75㎡6,237万円2026年9月
パークナードならまち東城戸7616,000円/㎡84㎡5,199万円2026年5月
ユニハイム西大寺秋篠川7463,000円/㎡71㎡3,268万円2026年3月
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第2期7430,000円/㎡80㎡3,451万円2025年1月
ザ・パークハウス新大宮7419,000円/㎡75㎡3,135万円2026年7月
ピアッツァコート西大寺7345,000円/㎡76㎡2,610万円2026年7月
ディーグランセあやめ池7332,000円/㎡93㎡3,083万円2026年8月
イングス奈良大安寺7309,000円/㎡73㎡2,255万円2025年7月
グローバル富雄7302,000円/㎡53㎡1,600万円2026年7月
ローレルコート新大宮7283,000円/㎡64㎡1,812万円2026年7月
ローレルコート奈良南7243,000円/㎡75㎡1,817万円2026年7月
サンルモン新大宮7205,000円/㎡67㎡1,375万円2026年2月
西大寺サンハイツ1号棟7196,000円/㎡76㎡1,485万円2025年11月
奈良スカイハイツ7194,000円/㎡62㎡1,198万円2026年5月
メゾンドール奈良大宮7183,000円/㎡66㎡1,209万円2025年10月
ライオンズマンション富雄7182,000円/㎡73㎡1,318万円2026年6月
ライオンズマンション奈良帝塚山7160,000円/㎡70㎡1,112万円2026年9月
サザンヒルズ学園前7140,000円/㎡70㎡983万円2026年6月
奈良コーポラス7134,000円/㎡45㎡605万円2026年8月
ライオンズマンション学園前7130,000円/㎡60㎡782万円2026年8月
ネオハイツ学園前799,000円/㎡74㎡724万円2025年12月
秋篠サンパレス778,000円/㎡66㎡515万円2026年4月
ルネ富雄6630,000円/㎡72㎡4,516万円2026年9月
ローレルコート西大寺国見町壱番館6617,000円/㎡77㎡4,740万円2024年6月
エステムコート奈良セントテラス6554,000円/㎡75㎡4,158万円2025年7月
ローレルスクエア西大寺6542,000円/㎡77㎡4,192万円2024年6月
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第I期6472,000円/㎡79㎡3,739万円2026年3月
ダイアパレスあやめ池6338,000円/㎡74㎡2,483万円2026年3月
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ6320,000円/㎡78㎡2,486万円2026年9月
グラン・コート学園前6312,000円/㎡75㎡2,341万円2025年10月
ダイアパレス新大宮6296,000円/㎡73㎡2,154万円2025年4月
ユニーブル新大宮6260,000円/㎡86㎡2,224万円2025年6月
オリエント奈良杉ヶ町6257,000円/㎡64㎡1,636万円2024年8月
新大宮グランドハイツ6249,000円/㎡67㎡1,679万円2026年3月
ディークラディア富雄6245,000円/㎡78㎡1,915万円2026年9月
ナチュラガーデン高の原1番館6239,000円/㎡78㎡1,867万円2026年3月
奈良グリーンマンション6230,000円/㎡62㎡1,415万円2025年9月
サンマンション新大宮6199,000円/㎡60㎡1,183万円2025年1月
グランドメゾン学園前ベリエ6159,000円/㎡74㎡1,179万円2025年6月
朝日プラザ高畑東6128,000円/㎡66㎡837万円2025年8月
レフィナード帝塚山6124,000円/㎡92㎡1,144万円2025年7月
新大宮ハイタウン687,000円/㎡64㎡550万円2026年6月
平城朱雀第一住宅684,000円/㎡77㎡649万円2025年11月
エクセルハイツ第二学園前665,000円/㎡75㎡493万円2025年11月
ピアッツァコート奈良駅前5639,000円/㎡86㎡5,500万円2025年8月
プレミスト奈良三条通り5637,000円/㎡78㎡4,991万円2026年9月
ローレルコート学園前レジデンス5600,000円/㎡61㎡3,680万円2025年1月
ポレスター学研奈良登美ヶ丘5576,000円/㎡68㎡3,914万円2026年1月
ローレルコートあやめ池5574,000円/㎡82㎡4,678万円2025年7月
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第IV期5498,000円/㎡88㎡4,400万円2026年7月
新大宮パークスイーツ5428,000円/㎡81㎡3,462万円2026年2月
レイセニット西大寺ギャラリア5428,000円/㎡78㎡3,348万円2026年3月
グランスイート西大寺5401,000円/㎡71㎡2,863万円2026年1月
ピアッツァコート奈良三条5358,000円/㎡76㎡2,704万円2026年5月
ローレルコート新大宮南5315,000円/㎡71㎡2,249万円2026年9月
エステムコート富雄5290,000円/㎡79㎡2,281万円2025年12月
パルコートあやめ池コモドナチュール5288,000円/㎡83㎡2,391万円2026年5月
ローレルコート富雄5269,000円/㎡83㎡2,226万円2025年4月
シャンティー西大寺5254,000円/㎡59㎡1,489万円2025年12月
ノバ奈良大森町5237,000円/㎡69㎡1,641万円2026年9月
グランシティオ新大宮5233,000円/㎡71㎡1,649万円2024年8月
グラン・シティオ新大宮5220,000円/㎡69㎡1,524万円2026年9月
サンメゾン学園前5204,000円/㎡75㎡1,537万円2025年6月
三条通ガーデンハイツ5188,000円/㎡66㎡1,230万円2026年6月
コスモハイツあやめ池5183,000円/㎡86㎡1,581万円2025年9月
朝日プラザアーバネート奈良5163,000円/㎡63㎡1,034万円2026年2月
サンマンションあやめ池5159,000円/㎡66㎡1,045万円2026年1月
ローレルコート学園前5123,000円/㎡85㎡1,046万円2026年2月
学園西ロイヤルマンションB棟5123,000円/㎡63㎡775万円2024年6月
ダイヤハイツ学園前5107,000円/㎡68㎡731万円2025年11月
平城朱雀第二住宅598,000円/㎡89㎡874万円2026年7月
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟553,000円/㎡85㎡450万円2026年2月
学園前パークスイーツ4591,000円/㎡69㎡4,070万円2026年6月
ローレルコート西大寺南町4558,000円/㎡86㎡4,813万円2025年9月
ローレルコート高の原レジデンス4529,000円/㎡74㎡3,936万円2024年10月
ブリリア西大寺ローレルコート4489,000円/㎡69㎡3,391万円2026年1月
パークナードなら新大宮4441,000円/㎡77㎡3,388万円2026年6月
ロジュマンドゥソラーナあやめ池4405,000円/㎡73㎡2,939万円2025年10月
ラフィーナ新大宮4393,000円/㎡73㎡2,851万円2026年2月
グラン・コート富雄4322,000円/㎡71㎡2,270万円2026年5月
コートブランシュ富雄4309,000円/㎡96㎡2,979万円2025年1月
ディアステージ奈良三条4296,000円/㎡75㎡2,224万円2026年2月
ローレルスクエア登美ヶ丘第2期17番館4295,000円/㎡79㎡2,324万円2026年6月
藤和ライブタウン奈良公園4294,000円/㎡69㎡2,026万円2026年3月
レックスガーデン西大寺4285,000円/㎡69㎡1,956万円2026年4月
リベ・グラート平城山ステーションフロント4252,000円/㎡86㎡2,174万円2024年11月
ユニハイム学園前百楽園4251,000円/㎡78㎡1,950万円2025年12月
ネオハイツ富雄南4248,000円/㎡81㎡2,010万円2026年4月
ファミール奈良するがまち4245,000円/㎡77㎡1,890万円2025年4月
サンクタス・リビオ学園大和花のまち4223,000円/㎡74㎡1,656万円2025年11月
ヴィルヌーブ学園前1コンセルト4223,000円/㎡70㎡1,568万円2025年1月
ヴィルヌーブ学園前IIIセンフォニ4222,000円/㎡72㎡1,603万円2026年8月
日興奈良新大宮スカイマンション4222,000円/㎡67㎡1,477万円2025年5月
ヴィルヌーブ学園前Iコンセルト4215,000円/㎡75㎡1,614万円2025年2月
アルス神功高の原4214,000円/㎡87㎡1,871万円2025年4月
ネオハイツ富雄北フォレストガーデン4214,000円/㎡80㎡1,710万円2025年1月
ライオンズマンション奈良やすらぎの道4213,000円/㎡62㎡1,329万円2024年11月
日興奈良公園スカイマンション4212,000円/㎡70㎡1,470万円2025年2月
ロイヤルヒルズ富雄C棟4210,000円/㎡76㎡1,601万円2026年5月
グランスイート平城山4206,000円/㎡88㎡1,803万円2025年1月
ラ・プレステヴィラあやめ池4205,000円/㎡97㎡1,990万円2025年8月
ベルあやめ池4199,000円/㎡77㎡1,530万円2026年2月
ライオンズプラザ富雄4191,000円/㎡55㎡1,058万円2024年6月
サンライフ学園前4188,000円/㎡74㎡1,380万円2025年8月
メゾンニュー大宮4184,000円/㎡76㎡1,398万円2026年3月
フォルム学園前4175,000円/㎡105㎡1,831万円2026年5月
ネオハイツ南紀寺4168,000円/㎡61㎡1,017万円2026年9月
エクセルハイツ西の京4150,000円/㎡93㎡1,389万円2025年12月
プリライフ帝塚山4145,000円/㎡74㎡1,081万円2024年2月
ラウンドコート富雄4132,000円/㎡67㎡880万円2024年11月
ヴェルナール富雄壱番館4126,000円/㎡70㎡887万円2025年8月
グリーンコーポ奈良第二4110,000円/㎡67㎡740万円2024年5月
コーポ秋篠4100,000円/㎡86㎡863万円2026年3月
学園西ロイヤルマンション499,000円/㎡86㎡850万円2025年7月
パレス奈良499,000円/㎡54㎡529万円2026年5月
グランドゥビュー学園前496,000円/㎡75㎡721万円2023年12月
富雄スカイハイツ477,000円/㎡66㎡507万円2024年10月
帝塚山北タウンハウス476,000円/㎡83㎡625万円2025年6月
中登美第二団地475,000円/㎡48㎡360万円2024年1月
エクセルハイツ第二百楽園469,000円/㎡91㎡634万円2024年4月
エクセルハイツ学園前鶴舞462,000円/㎡79㎡489万円2023年2月
プレサンスグラン奈良きたまち3686,000円/㎡79㎡5,383万円2025年4月
エスリード西大寺ザ・レジデンス3676,000円/㎡76㎡5,107万円2024年10月
ローレルコート西大寺国見町弐番館3617,000円/㎡81㎡4,981万円2026年2月
ローレルスクエア学園前3560,000円/㎡78㎡4,383万円2024年6月
イトーピア奈良高畑町3550,000円/㎡71㎡3,924万円2026年8月
Brillia西大寺ローレルコート3505,000円/㎡67㎡3,381万円2025年6月
ステイツグラン奈良3470,000円/㎡79㎡3,694万円2026年5月
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘13466,000円/㎡79㎡3,680万円2025年9月
アトレ新大宮3463,000円/㎡69㎡3,200万円2026年4月
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第III期3456,000円/㎡88㎡4,029万円2022年7月
ファミール奈良大宮3445,000円/㎡103㎡4,600万円2026年3月
ピアッツァコート平城山3396,000円/㎡85㎡3,378万円2026年7月
プレジデント学園前グレシード3384,000円/㎡76㎡2,901万円2023年12月
新大宮パークスイーツスプレンディッド3383,000円/㎡100㎡3,832万円2024年9月
ローレルスクエア登美ヶ丘東館II3360,000円/㎡85㎡3,048万円2025年3月
セレナハイム新大宮セントラルステージ3344,000円/㎡70㎡2,420万円2024年7月
セレナハイム新大宮3341,000円/㎡66㎡2,250万円2026年6月
サーパス富雄駅前3334,000円/㎡77㎡2,565万円2026年2月
ファミール奈良・西笹鉾3331,000円/㎡80㎡2,661万円2026年4月
ロイヤルシャトー奈良三条通3326,000円/㎡75㎡2,453万円2023年11月
エクセルハイツ西大寺駅前3311,000円/㎡88㎡2,749万円2025年12月
ユニーブル富雄北エターナルレジデンス3310,000円/㎡80㎡2,489万円2025年3月
イトーピア西大寺秋篠早月町3305,000円/㎡85㎡2,599万円2026年6月
ネオハイツ学園前百楽園3303,000円/㎡68㎡2,050万円2024年10月
ローレルスクエア登美ヶ丘第2期11番館3294,000円/㎡78㎡2,281万円2026年10月
ファミール奈良西笹鉾3288,000円/㎡70㎡2,020万円2024年6月
オリエント奈良杉ケ町3286,000円/㎡65㎡1,847万円2026年9月
奈良パークビレツジマンション3286,000円/㎡69㎡1,975万円2025年12月
ヴェルナール学園前E棟3285,000円/㎡88㎡2,490万円2025年3月
ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館3273,000円/㎡74㎡2,030万円2025年10月
ディアステージ奈良船橋3265,000円/㎡71㎡1,869万円2024年11月
ルイシャトレあやめ池3264,000円/㎡71㎡1,885万円2026年6月
ローレルコート西大寺3260,000円/㎡65㎡1,700万円2025年5月
ネバーランド富雄ブライトンヒル3248,000円/㎡73㎡1,819万円2026年6月
サンクタス・リビオ学園大和光のまち3248,000円/㎡73㎡1,800万円2026年6月
ルモン奈良大森3243,000円/㎡73㎡1,780万円2025年3月
ヴェルナール学園前D棟3238,000円/㎡80㎡1,914万円2026年7月
エス・バイ・エルクラスタ富雄3234,000円/㎡88㎡2,057万円2026年7月
奈良パークハイツ3220,000円/㎡65㎡1,431万円2025年9月
グラディーナ学園前3220,000円/㎡86㎡1,900万円2025年6月
ライオンズマンションあやめ池南3218,000円/㎡95㎡2,080万円2025年3月
グレース新大宮II番館3214,000円/㎡55㎡1,174万円2026年9月
ヴィルヌーブ学園前IIメヌエット3206,000円/㎡68㎡1,400万円2025年12月
ロイヤルヒルズ富雄G棟3203,000円/㎡70㎡1,411万円2026年8月
ロイヤルヒルズ富雄F棟3199,000円/㎡76㎡1,502万円2026年2月
ルイシャトレ学園前3196,000円/㎡89㎡1,749万円2024年12月
パークテラス新大宮3195,000円/㎡77㎡1,501万円2023年11月
ローレルスクエア高の原4番館3195,000円/㎡72㎡1,400万円2026年2月
シティホームズ奈良3192,000円/㎡45㎡867万円2025年5月
ロイヤルシャトー新大宮3185,000円/㎡65㎡1,201万円2025年9月
あやめ池グランドハイツA棟3173,000円/㎡81㎡1,397万円2026年1月
ローレルスクエア高の原3番館3172,000円/㎡68㎡1,179万円2025年1月
ハイロイヤル西大寺3168,000円/㎡75㎡1,249万円2024年7月
ステイツ富雄3168,000円/㎡72㎡1,200万円2025年11月
ローレルスクエア高の原2番館3167,000円/㎡72㎡1,200万円2026年7月
フローレスタ学園前3164,000円/㎡73㎡1,199万円2026年10月
ダイアパレス学園前南3154,000円/㎡82㎡1,266万円2024年1月
あやめ池アーバンコンフォート3153,000円/㎡69㎡1,049万円2024年12月
シティホームズ新大宮3148,000円/㎡55㎡820万円2026年2月
ローレルコート学園前B棟3145,000円/㎡81㎡1,180万円2025年4月
秋篠サンパレス1号棟3137,000円/㎡64㎡882万円2026年4月
東急ドエルアルス高の原3131,000円/㎡91㎡1,200万円2026年5月
ラウンドヒルズ富雄3131,000円/㎡81㎡1,058万円2024年7月
オークラハイム奈良青山3130,000円/㎡93㎡1,204万円2023年11月
クレアコート帝塚山3123,000円/㎡65㎡800万円2022年5月
西大寺住宅3123,000円/㎡65㎡800万円2026年6月
ネオハイツ富雄3114,000円/㎡66㎡753万円2026年6月
グリーンパーク奈良3112,000円/㎡58㎡650万円2025年12月
グリーンコーポ学園前3103,000円/㎡62㎡635万円2023年9月
新大宮ハイタウンC棟361,000円/㎡63㎡380万円2026年9月
帝塚山ガーデンハイツ5号棟360,000円/㎡63㎡380万円2023年4月
エクセルハイツ学園前朝日元町359,000円/㎡84㎡496万円2025年6月
南京終マンションA棟357,000円/㎡61㎡350万円2025年12月
紀寺ハイムA棟349,000円/㎡71㎡350万円2024年9月
帝塚山ガーデンハイツ336,000円/㎡63㎡229万円2024年12月
コーポ学園前311,000円/㎡88㎡100万円2026年6月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・104町）

  • 西登美ヶ丘80件・102,000円/㎡
  • 法蓮町41件・103,000円/㎡
  • 朱雀31件・112,000円/㎡
  • 平松28件・66,000円/㎡
  • 中山町28件・70,000円/㎡
  • 右京25件・104,000円/㎡
  • あやめ池南25件・88,000円/㎡
  • 登美ヶ丘25件・111,000円/㎡
  • 鳥見町25件・85,000円/㎡
  • 学園南25件・124,000円/㎡
  • 帝塚山24件・76,000円/㎡
  • 学園大和町22件・125,000円/㎡
  • 中山町西19件・83,000円/㎡
  • 七条西町19件・59,000円/㎡
  • 六条西19件・71,000円/㎡
  • 千代ヶ丘18件・48,000円/㎡
  • 帝塚山南18件・80,000円/㎡
  • 古市町18件・31,000円/㎡
  • 三松ヶ丘17件・85,000円/㎡
  • 藤ノ木台17件・90,000円/㎡
  • 学園緑ヶ丘16件・109,000円/㎡
  • 南永井町16件・68,000円/㎡
  • 神功16件・101,000円/㎡
  • 秋篠町16件・69,000円/㎡
  • 富雄北16件・103,000円/㎡
  • 北登美ヶ丘15件・145,000円/㎡
  • 五条15件・94,000円/㎡
  • 東登美ヶ丘15件・105,000円/㎡
  • 敷島町15件・99,000円/㎡
  • 南京終町14件・82,000円/㎡
  • 若葉台14件・86,000円/㎡
  • 百楽園13件・269,000円/㎡
  • 東九条町13件・78,000円/㎡
  • 四条大路12件・149,000円/㎡
  • 高畑町12件・125,000円/㎡
  • 朝日町12件・74,000円/㎡
  • 六条12件・75,000円/㎡
  • 西木辻町10件・191,000円/㎡
  • 七条10件・85,000円/㎡
  • あやめ池北9件・97,000円/㎡
  • 南紀寺町9件・54,000円/㎡
  • 四条大路南町9件・126,000円/㎡
  • 山陵町9件・42,000円/㎡
  • 芝辻町9件・167,000円/㎡
  • 学園朝日元町9件・79,000円/㎡
  • 大安寺9件・101,000円/㎡
  • 秋篠三和町9件・121,000円/㎡
  • 押熊町9件・81,000円/㎡
  • 法華寺町9件・123,000円/㎡
  • 神殿町8件・57,000円/㎡
  • 六条緑町8件・63,000円/㎡
  • 三松8件・104,000円/㎡
  • 松陽台8件・95,000円/㎡
  • 東紀寺町7件・113,000円/㎡
  • 大森西町7件・168,000円/㎡
  • 紀寺町7件・117,000円/㎡
  • 学園朝日町7件・141,000円/㎡
  • 西大寺新町7件・201,000円/㎡
  • 宝来7件・61,000円/㎡
  • 西大寺国見町7件・228,000円/㎡
  • 川上町7件・24,000円/㎡
  • 佐紀町7件・24,000円/㎡
  • 肘塚町6件・95,000円/㎡
  • 左京6件・77,000円/㎡
  • 青垣台6件・67,000円/㎡
  • 丸山6件・74,000円/㎡
  • 疋田町6件・81,000円/㎡
  • 五条西6件・48,000円/㎡
  • 南肘塚町6件・89,000円/㎡
  • 菅野台6件・87,000円/㎡
  • 恋の窪5件・141,000円/㎡
  • 柏木町5件・65,000円/㎡
  • 中町5件・20,000円/㎡
  • 富雄川西5件・92,000円/㎡
  • 富雄元町5件・87,000円/㎡
  • 西九条町5件・62,000円/㎡
  • 田中町5件・39,000円/㎡
  • 白毫寺町5件・54,000円/㎡
  • 五条畑5件・71,000円/㎡
  • 西千代ヶ丘4件・80,000円/㎡
  • 北永井町4件・93,000円/㎡
  • 富雄泉ヶ丘4件・55,000円/㎡
  • 今市町4件・13,000円/㎡
  • 菅原町4件・93,000円/㎡
  • 二名4件・55,000円/㎡
  • 寺町4件・293,000円/㎡
  • 学園中4件・133,000円/㎡
  • 三条大路4件・187,000円/㎡
  • 南城戸町3件・121,000円/㎡
  • 西大寺赤田町3件・74,000円/㎡
  • 出屋敷町3件・50,000円/㎡
  • 中登美ヶ丘3件・109,000円/㎡
  • 西大寺東町3件・259,000円/㎡
  • 東之阪町3件・29,000円/㎡
  • 南新町3件・256,000円/㎡
  • 西大寺北町3件・130,000円/㎡
  • 鹿野園町3件・24,000円/㎡
  • 尼辻中町3件・83,000円/㎡
  • 針町3件・5,000円/㎡
  • 西紀寺町3件・75,000円/㎡
  • 東笹鉾町3件・143,000円/㎡
  • 赤膚町3件・90,000円/㎡
  • 菅原東3件・205,000円/㎡
  • 杏町3件・102,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・39町）

  • 六条西29件・75,000円/㎡・1,938万円
  • 西登美ヶ丘27件・124,000円/㎡・2,900万円
  • 青山27件・75,000円/㎡・1,880万円
  • 東九条町25件・57,000円/㎡・580万円
  • 左京21件・101,000円/㎡・2,580万円
  • あやめ池南21件・98,000円/㎡・2,400万円
  • 佐保台21件・80,000円/㎡・1,980万円
  • 古市町21件・60,000円/㎡・565万円
  • 敷島町20件・66,000円/㎡・1,940万円
  • 南紀寺町20件・61,000円/㎡・375万円
  • 平松19件・113,000円/㎡・1,598万円
  • 学園大和町18件・131,000円/㎡・2,990万円
  • 押熊町17件・124,000円/㎡・2,100万円
  • 中山町17件・89,000円/㎡・1,900万円
  • 南京終町17件・57,000円/㎡・470万円
  • 中登美ヶ丘16件・273,000円/㎡・5,775万円
  • 神殿町16件・68,000円/㎡・785万円
  • 学園南15件・163,000円/㎡・4,180万円
  • 北登美ヶ丘15件・136,000円/㎡・3,200万円
  • 神功14件・109,000円/㎡・3,025万円
  • 帝塚山南14件・82,000円/㎡・2,290万円
  • 中山町西13件・129,000円/㎡・2,750万円
  • あやめ池北13件・67,000円/㎡・1,960万円
  • 三碓12件・162,000円/㎡・2,800万円
  • 富雄川西12件・140,000円/㎡・2,480万円
  • 東登美ヶ丘12件・136,000円/㎡・3,050万円
  • 藤ノ木台12件・98,000円/㎡・2,905万円
  • 法蓮町12件・97,000円/㎡・965万円
  • 帝塚山12件・82,000円/㎡・2,226万円
  • 六条12件・69,000円/㎡・1,530万円
  • 法華寺町11件・127,000円/㎡・2,180万円
  • 宝来町10件・160,000円/㎡・2,925万円
  • 二名10件・128,000円/㎡・2,360万円
  • 疋田町10件・120,000円/㎡・2,540万円
  • 鳥見町10件・108,000円/㎡・3,330万円
  • 松陽台10件・101,000円/㎡・2,440万円
  • 四条大路10件・89,000円/㎡・850万円
  • 山陵町10件・87,000円/㎡・1,880万円
  • 中町10件・43,000円/㎡・580万円

奈良市の物件なら、いくらで売れるか

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出典：レインズ(近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q奈良市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,021件の中央値は2,070万円、㎡単価の中央値は101,000円/㎡（33.4万円/坪）、土地面積の中央値は187㎡です。

Q奈良市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,060件の中央値は1,650万円、㎡単価の中央値は237,000円/㎡（78.3万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。

Q奈良市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約795件の中央値は2,030万円、㎡単価の中央値は91,000円/㎡（30.1万円/坪）、土地面積の中央値は222㎡です。

Q奈良市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは237棟あります。最も成約が多いのは「エイジングコート奈良新大宮」の44件で、㎡単価の中央値は243,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q奈良市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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