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MARKET DATA

天理市の成約相場

天理市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは7棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
999万円109件・㎡単価6.2万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,000万円57件・㎡単価14.2万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,210万円87件・㎡単価5.8万円/㎡
成約3件以上のマンション
7棟うち10件以上 1棟

天理市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の109件で、中央値は999万円（㎡単価6.2万円/㎡）。3種別あわせて253件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月109999万円62,000円/㎡20.5万円/坪146㎡62件・60,000円/㎡
中古マンション2021年10月〜2026年4月571,000万円142,000円/㎡46.9万円/坪67㎡11件・267,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年9月871,210万円58,000円/㎡19.2万円/坪198㎡99件・62,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく999万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,000万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,210万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（7棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ローレルコート天理前栽17117,000円/㎡63㎡736万円2026年4月
プレミスト天理9343,000円/㎡70㎡2,399万円2026年1月
パストラーレ天理8144,000円/㎡67㎡970万円2026年2月
クラウンハイム天理フォレストコート5235,000円/㎡66㎡1,549万円2025年9月
ローレルコート天理二階堂ラフィーナ4258,000円/㎡80㎡2,059万円2025年11月
ローレルコート天理二階堂395,000円/㎡60㎡570万円2024年8月
天理二階堂パーク・ホームズ394,000円/㎡65㎡610万円2026年3月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・18町）

  • 柳本町13件・58,000円/㎡
  • 櫟本町11件・28,000円/㎡
  • 川原城町10件・70,000円/㎡
  • 丹波市町9件・70,000円/㎡
  • 西長柄町8件・57,000円/㎡
  • 富堂町8件・92,000円/㎡
  • 石上町8件・60,000円/㎡
  • 田井庄町7件・116,000円/㎡
  • 勾田町6件・50,000円/㎡
  • 田部町5件・103,000円/㎡
  • 東井戸堂町5件・63,000円/㎡
  • 守目堂町4件・60,000円/㎡
  • 田町4件・83,000円/㎡
  • 庵治町3件・36,000円/㎡
  • 三昧田町3件・20,000円/㎡
  • 三島町3件・84,000円/㎡
  • 嘉幡町3件・23,000円/㎡
  • 別所町3件・101,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・1町）

  • 櫟本町13件・94,000円/㎡・1,630万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q天理市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約109件の中央値は999万円、㎡単価の中央値は62,000円/㎡（20.5万円/坪）、土地面積の中央値は146㎡です。

Q天理市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2021年10月〜2026年4月のレインズ成約57件の中央値は1,000万円、㎡単価の中央値は142,000円/㎡（46.9万円/坪）、専有面積の中央値は67㎡です。

Q天理市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約87件の中央値は1,210万円、㎡単価の中央値は58,000円/㎡（19.2万円/坪）、土地面積の中央値は198㎡です。

Q天理市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは7棟あります。最も成約が多いのは「ローレルコート天理前栽」の17件で、㎡単価の中央値は117,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q天理市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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