生駒市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは72棟の棟別単価も載せています。
生駒市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の462件で、中央値は2,165万円（㎡単価10.3万円/㎡）。3種別あわせて1,128件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 462 | 2,165万円 | 103,000円/㎡ | 34.0万円/坪 | 191㎡ | 213件・119,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 382 | 1,380万円 | 188,000円/㎡ | 62.1万円/坪 | 73㎡ | 111件・167,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 284 | 2,100万円 | 95,000円/㎡ | 31.4万円/坪 | 219㎡ | 158件・87,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンミット生駒ザ・ゲート | 41 | 407,000円/㎡ | 52㎡ | 2,099万円 | 2026年5月 |
| イトーピア生駒ファインコート | 27 | 116,000円/㎡ | 70㎡ | 811万円 | 2026年5月 |
| セントポリア生駒 | 18 | 154,000円/㎡ | 74㎡ | 1,133万円 | 2026年1月 |
| グランドビスタ生駒 | 11 | 86,000円/㎡ | 64㎡ | 555万円 | 2026年6月 |
| 生駒ロイヤルマンション | 10 | 95,000円/㎡ | 65㎡ | 620万円 | 2025年2月 |
| ルネ東生駒ビュージアム | 9 | 315,000円/㎡ | 84㎡ | 2,658万円 | 2025年1月 |
| 東生駒北ガーデンハイツ | 9 | 72,000円/㎡ | 63㎡ | 451万円 | 2026年9月 |
| エスリード生駒 | 8 | 513,000円/㎡ | 73㎡ | 3,766万円 | 2026年3月 |
| ローレルコート萩の台 | 8 | 95,000円/㎡ | 77㎡ | 724万円 | 2026年6月 |
| ローレルスクエア白庭台3番館 | 7 | 397,000円/㎡ | 78㎡ | 3,100万円 | 2026年5月 |
| ローレルコート東生駒一丁目 | 7 | 397,000円/㎡ | 81㎡ | 3,220万円 | 2026年6月 |
| ネオハイツ東生駒 | 7 | 215,000円/㎡ | 79㎡ | 1,701万円 | 2026年1月 |
| サニークレスト生駒 | 7 | 111,000円/㎡ | 62㎡ | 684万円 | 2025年12月 |
| ローレルコートエスタ萩の台 | 7 | 109,000円/㎡ | 90㎡ | 988万円 | 2026年5月 |
| メゾンドール生駒 | 7 | 109,000円/㎡ | 71㎡ | 779万円 | 2025年10月 |
| ライオンズマンション生駒俵口弐番館 | 7 | 68,000円/㎡ | 81㎡ | 550万円 | 2024年7月 |
| プラネスーペリア東生駒 | 6 | 412,000円/㎡ | 85㎡ | 3,501万円 | 2026年9月 |
| 生駒東松ヶ丘アーバンコンフォート | 6 | 319,000円/㎡ | 75㎡ | 2,386万円 | 2026年4月 |
| コスモ生駒 | 6 | 262,000円/㎡ | 66㎡ | 1,739万円 | 2026年5月 |
| カレンドスクエア東生駒ヒルトップ | 6 | 209,000円/㎡ | 73㎡ | 1,516万円 | 2026年6月 |
| 朝日プラザ東生駒 | 6 | 149,000円/㎡ | 61㎡ | 905万円 | 2026年4月 |
| 東生駒アーバンライフ | 6 | 112,000円/㎡ | 69㎡ | 770万円 | 2026年9月 |
| ジースイーツ生駒 | 6 | 109,000円/㎡ | 76㎡ | 826万円 | 2025年9月 |
| 日興東生駒スカイマンション | 6 | 100,000円/㎡ | 74㎡ | 745万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション生駒俵口壱番館 | 6 | 80,000円/㎡ | 82㎡ | 654万円 | 2026年8月 |
| ライオンズヒルズ生駒 | 5 | 499,000円/㎡ | 81㎡ | 4,018万円 | 2026年1月 |
| アウレリア東生駒眺望の丘 | 5 | 302,000円/㎡ | 88㎡ | 2,650万円 | 2026年1月 |
| クレド生駒旭ケ丘 | 5 | 211,000円/㎡ | 73㎡ | 1,550万円 | 2026年7月 |
| シティホームズ生駒駅前 | 5 | 208,000円/㎡ | 60㎡ | 1,250万円 | 2024年4月 |
| スコーレ東生駒 | 5 | 194,000円/㎡ | 71㎡ | 1,379万円 | 2025年2月 |
| メゾンドール東生駒 | 5 | 182,000円/㎡ | 65㎡ | 1,191万円 | 2024年5月 |
| ライオンズマンション生駒 | 5 | 170,000円/㎡ | 77㎡ | 1,301万円 | 2024年11月 |
| 東生駒グリーンマンション | 5 | 159,000円/㎡ | 73㎡ | 1,163万円 | 2024年9月 |
| 朝日プラザ生駒セントヒルズ | 5 | 63,000円/㎡ | 76㎡ | 476万円 | 2024年10月 |
| エスリード生駒本町ヒルズ | 4 | 751,000円/㎡ | 65㎡ | 4,882万円 | 2026年8月 |
| クレヴィア東生駒 | 4 | 571,000円/㎡ | 74㎡ | 4,240万円 | 2026年9月 |
| ラヴァンス生駒 | 4 | 456,000円/㎡ | 74㎡ | 3,381万円 | 2025年7月 |
| ローレルスクエア白庭台21番館 | 4 | 445,000円/㎡ | 85㎡ | 3,760万円 | 2025年4月 |
| 東生駒パークスイーツ | 4 | 357,000円/㎡ | 72㎡ | 2,582万円 | 2023年12月 |
| オーセント東生駒 | 4 | 314,000円/㎡ | 76㎡ | 2,385万円 | 2026年1月 |
| ルイシャトレ生駒 | 4 | 306,000円/㎡ | 78㎡ | 2,378万円 | 2026年9月 |
| ローレルコート萩の台エル・フラッツ | 4 | 240,000円/㎡ | 81㎡ | 1,935万円 | 2024年4月 |
| 朝日プラザ生駒サニーヒルズ | 4 | 203,000円/㎡ | 81㎡ | 1,642万円 | 2026年9月 |
| リーベスト東生駒 | 4 | 187,000円/㎡ | 76㎡ | 1,415万円 | 2025年2月 |
| 東生駒グランドハイツ | 4 | 181,000円/㎡ | 83㎡ | 1,509万円 | 2024年12月 |
| GSハイム生駒 | 4 | 179,000円/㎡ | 79㎡ | 1,415万円 | 2026年6月 |
| 生駒グリーンマンションウエストウイング | 4 | 178,000円/㎡ | 68㎡ | 1,215万円 | 2024年9月 |
| ヴァルシオン生駒 | 4 | 174,000円/㎡ | 63㎡ | 1,090万円 | 2025年1月 |
| グラン・ドムール生駒 | 4 | 145,000円/㎡ | 67㎡ | 962万円 | 2025年12月 |
| 東生駒ローレルコート | 4 | 107,000円/㎡ | 86㎡ | 920万円 | 2024年1月 |
| フラワリータウン生駒 | 4 | 80,000円/㎡ | 54㎡ | 430万円 | 2025年11月 |
| ジ・アーバネックス生駒 | 3 | 649,000円/㎡ | 82㎡ | 5,301万円 | 2026年3月 |
| ローレルスクエア白庭台II2番館 | 3 | 459,000円/㎡ | 81㎡ | 3,730万円 | 2026年4月 |
| ローレルスクエア白庭台22番館 | 3 | 429,000円/㎡ | 81㎡ | 3,483万円 | 2026年4月 |
| 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート | 3 | 387,000円/㎡ | 75㎡ | 2,884万円 | 2026年9月 |
| ヴェレーナ東生駒 | 3 | 269,000円/㎡ | 84㎡ | 2,242万円 | 2024年9月 |
| ユニーブル生駒 | 3 | 259,000円/㎡ | 67㎡ | 1,736万円 | 2025年6月 |
| ロイヤルヒルズ東生駒B棟 | 3 | 232,000円/㎡ | 108㎡ | 2,503万円 | 2026年2月 |
| ネオハイツ東生駒2番館 | 3 | 218,000円/㎡ | 77㎡ | 1,680万円 | 2024年6月 |
| ネオハイツ東生駒II番館 | 3 | 199,000円/㎡ | 78㎡ | 1,550万円 | 2022年7月 |
| ロイヤルヒルズ東生駒 | 3 | 196,000円/㎡ | 73㎡ | 1,431万円 | 2025年1月 |
| バンベール生駒 | 3 | 183,000円/㎡ | 82㎡ | 1,500万円 | 2026年7月 |
| ベルク生駒 | 3 | 176,000円/㎡ | 82㎡ | 1,449万円 | 2026年6月 |
| 朝日プラザ東生駒III | 3 | 156,000円/㎡ | 77㎡ | 1,200万円 | 2025年10月 |
| グランドムール生駒 | 3 | 156,000円/㎡ | 74㎡ | 1,151万円 | 2025年5月 |
| ライオンズマンション生駒南 | 3 | 153,000円/㎡ | 64㎡ | 980万円 | 2025年11月 |
| セントポリア生駒G棟 | 3 | 144,000円/㎡ | 72㎡ | 1,040万円 | 2023年12月 |
| ラウンドヒルズ生駒 | 3 | 144,000円/㎡ | 69㎡ | 1,000万円 | 2022年11月 |
| ネオハイツ生駒 | 3 | 116,000円/㎡ | 71㎡ | 830万円 | 2023年4月 |
| シティパル生駒ヴィラコリーナ | 3 | 99,000円/㎡ | 81㎡ | 805万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション生駒俵口2番館 | 3 | 74,000円/㎡ | 77㎡ | 573万円 | 2026年5月 |
| 近鉄東生駒ガーデンハイツH棟 | 3 | 49,000円/㎡ | 96㎡ | 466万円 | 2026年7月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q生駒市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約462件の中央値は2,165万円、㎡単価の中央値は103,000円/㎡（34.0万円/坪）、土地面積の中央値は191㎡です。
Q生駒市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約382件の中央値は1,380万円、㎡単価の中央値は188,000円/㎡（62.1万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。
Q生駒市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約284件の中央値は2,100万円、㎡単価の中央値は95,000円/㎡（31.4万円/坪）、土地面積の中央値は219㎡です。
Q生駒市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは72棟あります。最も成約が多いのは「サンミット生駒ザ・ゲート」の41件で、㎡単価の中央値は407,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
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