香芝市の不動産成約相場｜戸建て1,995万円（401件）

香芝市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の194件で、中央値は1,995万円（㎡単価10.9万円/㎡）。3種別あわせて401件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	194	1,995万円	109,000円/㎡	36.0万円/坪	165㎡	108件・121,000円/㎡
中古マンション	2023年11月〜2026年9月	60	1,930万円	236,000円/㎡	78.0万円/坪	76㎡	27件・167,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	147	1,500万円	85,000円/㎡	28.1万円/坪	185㎡	109件・72,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,995万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,930万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,500万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（14棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
グリーンコーポ五位堂	7	248,000円/㎡	88㎡	2,182万円	2026年3月
グリーントピア21コミュネット香芝	7	241,000円/㎡	89㎡	2,156万円	2026年3月
グリーントピア21香芝アネックス	7	210,000円/㎡	78㎡	1,634万円	2026年9月
グローバル二上駅前II	6	284,000円/㎡	64㎡	1,824万円	2026年3月
レピア西真美の丘	6	269,000円/㎡	78㎡	2,088万円	2026年3月
アドバンテージ香芝	6	253,000円/㎡	67㎡	1,692万円	2026年5月
関屋あしびハイツ	6	59,000円/㎡	65㎡	382万円	2025年9月
グローバル五位堂駅前	4	360,000円/㎡	65㎡	2,336万円	2025年11月
エスリード五位堂	4	325,000円/㎡	70㎡	2,264万円	2026年1月
フェアコート五位堂	4	223,000円/㎡	84㎡	1,875万円	2024年12月
エスリード五位堂駅前	3	518,000円/㎡	66㎡	3,410万円	2023年8月
ピアッツァコート五位堂駅前	3	417,000円/㎡	72㎡	2,979万円	2024年12月
グローバル二上駅前	3	269,000円/㎡	59㎡	1,579万円	2026年3月
ルイシャトレ五位堂	3	245,000円/㎡	93㎡	2,272万円	2025年5月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・23町）

磯壁23件・87,000円/㎡
穴虫22件・47,000円/㎡
関屋北20件・37,000円/㎡
良福寺18件・80,000円/㎡
鎌田15件・80,000円/㎡
今泉13件・91,000円/㎡
真美ヶ丘12件・135,000円/㎡
西真美11件・116,000円/㎡
下田西10件・82,000円/㎡
五位堂10件・113,000円/㎡
上中10件・91,000円/㎡
畑8件・39,000円/㎡
白鳳台8件・68,000円/㎡
北今市7件・98,000円/㎡
藤山7件・106,000円/㎡
下田東6件・83,000円/㎡
逢坂6件・90,000円/㎡
すみれ野6件・213,000円/㎡
別所4件・110,000円/㎡
狐井4件・94,000円/㎡
尼寺4件・87,000円/㎡
旭ケ丘4件・106,000円/㎡
関屋3件・23,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・7町）

旭ケ丘28件・150,000円/㎡・2,580万円
関屋北23件・45,000円/㎡・1,200万円
穴虫17件・82,000円/㎡・1,400万円
良福寺11件・155,000円/㎡・2,199万円
磯壁11件・92,000円/㎡・1,450万円
五位堂10件・128,000円/㎡・1,695万円
上中10件・91,000円/㎡・1,290万円

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出典：レインズ(近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q香芝市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約194件の中央値は1,995万円、㎡単価の中央値は109,000円/㎡（36.0万円/坪）、土地面積の中央値は165㎡です。

Q香芝市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年11月〜2026年9月のレインズ成約60件の中央値は1,930万円、㎡単価の中央値は236,000円/㎡（78.0万円/坪）、専有面積の中央値は76㎡です。

Q香芝市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約147件の中央値は1,500万円、㎡単価の中央値は85,000円/㎡（28.1万円/坪）、土地面積の中央値は185㎡です。

Q香芝市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは14棟あります。最も成約が多いのは「グリーントピア21香芝アネックス」の7件で、㎡単価の中央値は210,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q香芝市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。