倉敷市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは69棟の棟別単価も載せています。
倉敷市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の787件で、中央値は1,190万円（㎡単価5.4万円/㎡）。3種別あわせて1,827件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 760 | 1,544万円 | 75,000円/㎡ | 24.8万円/坪 | 181㎡ | 722件・81,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 280 | 2,165万円 | 298,000円/㎡ | 98.5万円/坪 | 72㎡ | 104件・303,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 787 | 1,190万円 | 54,000円/㎡ | 17.9万円/坪 | 204㎡ | 989件・35,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション倉敷鶴形 | 13 | 253,000円/㎡ | 50㎡ | 1,273万円 | 2026年3月 |
| 朝日プラザ倉敷エグゼ14 | 13 | 191,000円/㎡ | 64㎡ | 1,233万円 | 2026年7月 |
| アトラス倉敷ル・サンク | 12 | 672,000円/㎡ | 71㎡ | 4,757万円 | 2026年10月 |
| フローレンス倉敷昭和グランドアーク | 11 | 306,000円/㎡ | 95㎡ | 2,913万円 | 2026年8月 |
| アルファステイツ老松町公園 | 11 | 237,000円/㎡ | 74㎡ | 1,749万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション倉敷松島 | 9 | 135,000円/㎡ | 36㎡ | 480万円 | 2025年9月 |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 8 | 595,000円/㎡ | 76㎡ | 4,525万円 | 2025年12月 |
| アルファステイツ中庄駅前III | 8 | 354,000円/㎡ | 51㎡ | 1,797万円 | 2026年4月 |
| アルファスマート老松町 | 8 | 328,000円/㎡ | 76㎡ | 2,495万円 | 2026年6月 |
| ルビアン倉敷 | 8 | 268,000円/㎡ | 71㎡ | 1,895万円 | 2026年5月 |
| アーバンビュー倉敷カレッジコート | 8 | 221,000円/㎡ | 37㎡ | 810万円 | 2025年8月 |
| MAC倉敷庄コート | 8 | 116,000円/㎡ | 63㎡ | 731万円 | 2026年7月 |
| アルビオ・ガーデン倉敷中庄 | 7 | 414,000円/㎡ | 80㎡ | 3,330万円 | 2026年9月 |
| アルファスマート倉敷堀南 | 7 | 314,000円/㎡ | 82㎡ | 2,574万円 | 2026年9月 |
| アルファライフ倉敷駅西 | 7 | 306,000円/㎡ | 65㎡ | 1,979万円 | 2025年4月 |
| セザール倉敷 | 7 | 224,000円/㎡ | 56㎡ | 1,250万円 | 2025年12月 |
| パサージュ倉敷 | 7 | 163,000円/㎡ | 62㎡ | 1,015万円 | 2025年1月 |
| サーパス倉敷駅東レジデンス | 6 | 469,000円/㎡ | 77㎡ | 3,623万円 | 2026年2月 |
| サーパス倉敷駅西レジデンス | 6 | 450,000円/㎡ | 75㎡ | 3,391万円 | 2025年9月 |
| アルファステイツ倉敷駅前II | 6 | 369,000円/㎡ | 78㎡ | 2,880万円 | 2026年9月 |
| アルファステイツ倉敷中央 | 6 | 343,000円/㎡ | 80㎡ | 2,737万円 | 2026年8月 |
| アルファスマート倉敷羽島 | 6 | 330,000円/㎡ | 76㎡ | 2,501万円 | 2025年3月 |
| グランドール倉敷美和 | 6 | 281,000円/㎡ | 85㎡ | 2,385万円 | 2025年7月 |
| サーパス倉敷富井 | 6 | 279,000円/㎡ | 77㎡ | 2,153万円 | 2025年3月 |
| ライオンズマンション倉敷幸町 | 6 | 260,000円/㎡ | 61㎡ | 1,576万円 | 2024年9月 |
| 倉敷サンコーポ | 6 | 131,000円/㎡ | 56㎡ | 734万円 | 2025年2月 |
| アーク倉敷 | 6 | 122,000円/㎡ | 60㎡ | 725万円 | 2026年2月 |
| MAC倉敷神田コート | 6 | 79,000円/㎡ | 65㎡ | 518万円 | 2026年5月 |
| ポレスター倉敷セントラルレジデンス | 5 | 424,000円/㎡ | 75㎡ | 3,180万円 | 2024年11月 |
| アルファステイツ中庄駅前II | 5 | 365,000円/㎡ | 50㎡ | 1,839万円 | 2025年11月 |
| アルファスマート浜ノ茶屋 | 5 | 339,000円/㎡ | 71㎡ | 2,401万円 | 2025年3月 |
| ポレスター中庄リーモ | 5 | 325,000円/㎡ | 65㎡ | 2,124万円 | 2026年5月 |
| アルファステイツ倉敷駅前 | 5 | 308,000円/㎡ | 75㎡ | 2,305万円 | 2026年1月 |
| アルファステイツ幸町II | 5 | 302,000円/㎡ | 96㎡ | 2,900万円 | 2026年9月 |
| ポレスターブロードシティ倉敷 | 5 | 279,000円/㎡ | 100㎡ | 2,792万円 | 2026年5月 |
| ポレスターブロードシティ倉敷弐番館 | 5 | 277,000円/㎡ | 101㎡ | 2,791万円 | 2026年5月 |
| ライオンズマンション倉敷老松町 | 5 | 198,000円/㎡ | 56㎡ | 1,106万円 | 2025年9月 |
| アルファステイツ老松町参番館 | 5 | 179,000円/㎡ | 73㎡ | 1,299万円 | 2026年3月 |
| チサンマンション倉敷 | 5 | 92,000円/㎡ | 24㎡ | 218万円 | 2025年10月 |
| ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス | 4 | 479,000円/㎡ | 73㎡ | 3,486万円 | 2026年1月 |
| サーパス老松中央 | 4 | 377,000円/㎡ | 77㎡ | 2,881万円 | 2026年7月 |
| アルファステイツ中庄駅前 | 4 | 337,000円/㎡ | 73㎡ | 2,471万円 | 2026年3月 |
| アルビオ・ガーデン新倉敷 | 4 | 316,000円/㎡ | 78㎡ | 2,449万円 | 2025年12月 |
| サーパス老松町 | 4 | 225,000円/㎡ | 82㎡ | 1,839万円 | 2023年1月 |
| クリーンピア倉敷老松 | 4 | 206,000円/㎡ | 64㎡ | 1,315万円 | 2025年12月 |
| ライオンズマンション倉敷浜町 | 4 | 202,000円/㎡ | 58㎡ | 1,170万円 | 2026年8月 |
| 倉敷富井フォートレス | 4 | 64,000円/㎡ | 41㎡ | 258万円 | 2026年4月 |
| ヴェルディ中庄 | 3 | 500,000円/㎡ | 76㎡ | 3,778万円 | 2026年3月 |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 3 | 440,000円/㎡ | 81㎡ | 3,560万円 | 2024年12月 |
| サンズガラリエ倉敷老松 | 3 | 422,000円/㎡ | 72㎡ | 3,050万円 | 2024年10月 |
| ビ・ウェルフレックス児島駅前 | 3 | 421,000円/㎡ | 81㎡ | 3,390万円 | 2025年10月 |
| ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 | 3 | 404,000円/㎡ | 81㎡ | 3,250万円 | 2025年9月 |
| サーパス倉敷鶴形 | 3 | 397,000円/㎡ | 72㎡ | 2,852万円 | 2024年1月 |
| サーパス倉敷幸町 | 3 | 352,000円/㎡ | 91㎡ | 3,200万円 | 2024年11月 |
| ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館 | 3 | 344,000円/㎡ | 62㎡ | 2,120万円 | 2025年9月 |
| アルファステイツ白楽町 | 3 | 331,000円/㎡ | 73㎡ | 2,400万円 | 2025年9月 |
| アルファスマート倉敷平田 | 3 | 318,000円/㎡ | 71㎡ | 2,250万円 | 2024年8月 |
| ヴァンデュール新倉敷駅前 | 3 | 306,000円/㎡ | 73㎡ | 2,240万円 | 2026年9月 |
| サーパス笹沖一番館 | 3 | 296,000円/㎡ | 73㎡ | 2,154万円 | 2025年3月 |
| アルファステイツ老松町五番館 | 3 | 295,000円/㎡ | 84㎡ | 2,481万円 | 2026年5月 |
| ジェイシティ倉敷 | 3 | 273,000円/㎡ | 72㎡ | 1,950万円 | 2026年4月 |
| アーバンビュー倉敷 | 3 | 252,000円/㎡ | 82㎡ | 2,079万円 | 2025年9月 |
| グラン・コート倉敷幸町 | 3 | 252,000円/㎡ | 83㎡ | 2,090万円 | 2026年10月 |
| フローレンス倉敷中島 | 3 | 214,000円/㎡ | 83㎡ | 1,788万円 | 2025年3月 |
| アイシティ倉敷 | 3 | 207,000円/㎡ | 55㎡ | 1,140万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション倉敷日ノ出町 | 3 | 183,000円/㎡ | 59㎡ | 1,081万円 | 2026年2月 |
| サントノーレ倉敷広江 | 3 | 165,000円/㎡ | 79㎡ | 1,300万円 | 2026年8月 |
| ライオンズマンション倉敷 | 3 | 154,000円/㎡ | 71㎡ | 1,086万円 | 2026年5月 |
| シティオ倉敷 | 3 | 127,000円/㎡ | 55㎡ | 700万円 | 2025年7月 |
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q倉敷市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約760件の中央値は1,544万円、㎡単価の中央値は75,000円/㎡（24.8万円/坪）、土地面積の中央値は181㎡です。
Q倉敷市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約280件の中央値は2,165万円、㎡単価の中央値は298,000円/㎡（98.5万円/坪）、専有面積の中央値は72㎡です。
Q倉敷市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約787件の中央値は1,190万円、㎡単価の中央値は54,000円/㎡（17.9万円/坪）、土地面積の中央値は204㎡です。
Q倉敷市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは69棟あります。最も成約が多いのは「朝日プラザ倉敷エグゼ14」の13件で、㎡単価の中央値は191,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q倉敷市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。