大阪市阿倍野区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは121棟の棟別単価も載せています。
大阪市阿倍野区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの607件で、中央値は4,298万円（㎡単価59.5万円/㎡）。3種別あわせて958件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年9月 | 232 | 3,220万円 | 484,000円/㎡ | 160.0万円/坪 | 63㎡ | 135件・543,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 607 | 4,298万円 | 595,000円/㎡ | 196.7万円/坪 | 70㎡ | 151件・698,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 119 | 4,145万円 | 473,000円/㎡ | 156.4万円/坪 | 86㎡ | 82件・541,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワーグラン天王寺 | 33 | 1,008,000円/㎡ | 75㎡ | 7,571万円 | 2026年6月 |
| 朝日プラザ天王寺 | 28 | 325,000円/㎡ | 32㎡ | 1,055万円 | 2026年7月 |
| ブランズシティあべの王子町 | 22 | 644,000円/㎡ | 73㎡ | 4,666万円 | 2026年9月 |
| あべのグラントゥール | 21 | 815,000円/㎡ | 79㎡ | 6,398万円 | 2026年9月 |
| プラウドタワー阿倍野 | 19 | 950,000円/㎡ | 70㎡ | 6,648万円 | 2026年10月 |
| パークタワーあべのグランエア | 19 | 763,000円/㎡ | 65㎡ | 4,969万円 | 2026年7月 |
| コスモあべの坂ガーデンズ | 14 | 551,000円/㎡ | 66㎡ | 3,640万円 | 2026年6月 |
| プラウド阿倍野播磨町 | 12 | 637,000円/㎡ | 80㎡ | 5,107万円 | 2026年3月 |
| あべのベルタ | 12 | 426,000円/㎡ | 75㎡ | 3,206万円 | 2026年4月 |
| あべのC1コーポ | 12 | 398,000円/㎡ | 53㎡ | 2,123万円 | 2026年2月 |
| サンクレイドル阿倍野阪南町 | 10 | 773,000円/㎡ | 74㎡ | 5,690万円 | 2026年9月 |
| あべのベレーザ | 10 | 511,000円/㎡ | 82㎡ | 4,205万円 | 2026年9月 |
| あべのドルチェ | 10 | 498,000円/㎡ | 83㎡ | 4,114万円 | 2026年3月 |
| ネオコーポ阿倍野 | 10 | 350,000円/㎡ | 55㎡ | 1,938万円 | 2025年10月 |
| アートアルテールコンドミニアムフロア | 9 | 1,372,000円/㎡ | 64㎡ | 8,769万円 | 2026年2月 |
| パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ | 8 | 710,000円/㎡ | 69㎡ | 4,928万円 | 2026年5月 |
| パレ・グラン阿倍野三明町 | 8 | 680,000円/㎡ | 88㎡ | 5,992万円 | 2026年1月 |
| あべのシャルム | 8 | 543,000円/㎡ | 77㎡ | 4,195万円 | 2026年2月 |
| 阿倍野松崎町レジデンス | 7 | 777,000円/㎡ | 87㎡ | 6,748万円 | 2025年11月 |
| サンクタス阿倍野天王寺町北 | 7 | 694,000円/㎡ | 66㎡ | 4,582万円 | 2026年7月 |
| シャリエ阿倍野阪南町レジデンス | 7 | 693,000円/㎡ | 68㎡ | 4,692万円 | 2026年4月 |
| ロジュマン阿倍野文の里 | 7 | 667,000円/㎡ | 75㎡ | 5,018万円 | 2025年9月 |
| ディオレ阿倍野筋 | 7 | 652,000円/㎡ | 65㎡ | 4,234万円 | 2026年6月 |
| クレアシティ阿倍野 | 7 | 534,000円/㎡ | 66㎡ | 3,530万円 | 2025年12月 |
| あべのマルシェ | 7 | 454,000円/㎡ | 77㎡ | 3,497万円 | 2026年4月 |
| ユニライフ阿倍野昭和町 | 7 | 452,000円/㎡ | 77㎡ | 3,496万円 | 2026年8月 |
| アルス帝塚山 | 7 | 441,000円/㎡ | 74㎡ | 3,253万円 | 2024年11月 |
| 朝日プラザ阿倍野III | 7 | 409,000円/㎡ | 59㎡ | 2,430万円 | 2025年7月 |
| ザ・パークハウス阿倍野昭和町 | 6 | 819,000円/㎡ | 72㎡ | 5,867万円 | 2026年10月 |
| プレミスト阿倍野昭和町駅前 | 6 | 790,000円/㎡ | 68㎡ | 5,375万円 | 2026年2月 |
| プレージア西田辺 | 6 | 747,000円/㎡ | 61㎡ | 4,516万円 | 2025年3月 |
| イトーピア阿倍野松崎町常盤通り | 6 | 660,000円/㎡ | 69㎡ | 4,584万円 | 2026年6月 |
| ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 6 | 644,000円/㎡ | 68㎡ | 4,391万円 | 2025年5月 |
| ソルコート阿倍野文の里 | 6 | 611,000円/㎡ | 80㎡ | 4,891万円 | 2026年9月 |
| エスリード帝塚山 | 6 | 579,000円/㎡ | 91㎡ | 5,257万円 | 2026年3月 |
| あべのクオレ | 6 | 525,000円/㎡ | 61㎡ | 3,176万円 | 2025年9月 |
| 阿倍野松崎町グリーンハイツ | 6 | 514,000円/㎡ | 104㎡ | 5,353万円 | 2026年4月 |
| あべのポンテ | 6 | 499,000円/㎡ | 85㎡ | 4,264万円 | 2026年1月 |
| ジュオール北畠 | 6 | 471,000円/㎡ | 77㎡ | 3,638万円 | 2024年9月 |
| 朝日プラザ昭和町 | 6 | 409,000円/㎡ | 46㎡ | 1,881万円 | 2026年4月 |
| 帝塚山セントポリア | 6 | 294,000円/㎡ | 68㎡ | 2,008万円 | 2026年5月 |
| ローレルアイあべの | 5 | 1,192,000円/㎡ | 58㎡ | 6,963万円 | 2026年9月 |
| ジェイグラン阿倍野松崎町 | 5 | 879,000円/㎡ | 80㎡ | 7,039万円 | 2024年11月 |
| プレシス阿倍野阪南町イースト | 5 | 812,000円/㎡ | 59㎡ | 4,784万円 | 2026年4月 |
| ライオンズ阿倍野松崎町 | 5 | 721,000円/㎡ | 84㎡ | 6,024万円 | 2026年8月 |
| エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 | 5 | 709,000円/㎡ | 69㎡ | 4,879万円 | 2026年2月 |
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 5 | 655,000円/㎡ | 73㎡ | 4,781万円 | 2026年8月 |
| ネオハイツ阿倍野 | 5 | 548,000円/㎡ | 35㎡ | 1,919万円 | 2026年7月 |
| ベルシャトゥ阿倍野阪南町 | 5 | 527,000円/㎡ | 74㎡ | 3,908万円 | 2026年4月 |
| あべのセレサ | 5 | 526,000円/㎡ | 75㎡ | 3,936万円 | 2026年6月 |
| グランドメゾン阿倍野 | 5 | 519,000円/㎡ | 71㎡ | 3,698万円 | 2025年3月 |
| ノバ阿倍野III番館 | 5 | 482,000円/㎡ | 64㎡ | 3,072万円 | 2023年2月 |
| 朝日プラザ阿倍野 | 5 | 373,000円/㎡ | 67㎡ | 2,499万円 | 2025年12月 |
| アベノ松崎町ハイツ | 5 | 302,000円/㎡ | 51㎡ | 1,550万円 | 2025年9月 |
| ジオ阿倍野松崎町グランフィール | 4 | 1,138,000円/㎡ | 53㎡ | 6,054万円 | 2026年6月 |
| サンクタス阿倍野ザ・プレミア | 4 | 906,000円/㎡ | 79㎡ | 7,174万円 | 2026年5月 |
| プレシス阿倍野阪南町ウエスト | 4 | 811,000円/㎡ | 58㎡ | 4,689万円 | 2026年3月 |
| TOYOTOMISTAYPREMIUM阿倍野天王寺 | 4 | 707,000円/㎡ | 24㎡ | 1,698万円 | 2026年7月 |
| ジェイグラン阿倍野文の里 | 4 | 700,000円/㎡ | 77㎡ | 5,414万円 | 2026年3月 |
| カサーレ阿倍野クラシア | 4 | 693,000円/㎡ | 62㎡ | 4,304万円 | 2025年10月 |
| ジオ帝塚山1丁目 | 4 | 676,000円/㎡ | 76㎡ | 5,150万円 | 2025年12月 |
| パークナード阿倍野天王寺町南リアン | 4 | 672,000円/㎡ | 68㎡ | 4,542万円 | 2025年3月 |
| シティインデックス阿倍野 | 4 | 660,000円/㎡ | 35㎡ | 2,298万円 | 2026年10月 |
| プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 4 | 657,000円/㎡ | 63㎡ | 4,141万円 | 2026年8月 |
| デ・リード阿倍野筋東 | 4 | 642,000円/㎡ | 70㎡ | 4,475万円 | 2024年3月 |
| ライオンズ阿倍野昭和町 | 4 | 636,000円/㎡ | 66㎡ | 4,206万円 | 2026年8月 |
| パークホームズあべの筋 | 4 | 586,000円/㎡ | 69㎡ | 4,062万円 | 2026年5月 |
| シャルマンフジあべの松崎町 | 4 | 560,000円/㎡ | 66㎡ | 3,697万円 | 2025年11月 |
| カルム阿倍野西田辺 | 4 | 541,000円/㎡ | 67㎡ | 3,632万円 | 2025年10月 |
| あべのベルタ北棟 | 4 | 540,000円/㎡ | 93㎡ | 5,038万円 | 2025年9月 |
| ウェリス阿倍野 | 4 | 523,000円/㎡ | 96㎡ | 4,993万円 | 2026年6月 |
| シティハウス阿倍野晴明丘 | 4 | 516,000円/㎡ | 78㎡ | 4,017万円 | 2023年12月 |
| リベール北畠ガーデンシティ | 4 | 506,000円/㎡ | 76㎡ | 3,830万円 | 2025年7月 |
| サムティ天王寺EAST | 4 | 506,000円/㎡ | 23㎡ | 1,183万円 | 2022年12月 |
| 阪神住建グランディール阿倍野 | 4 | 494,000円/㎡ | 57㎡ | 2,803万円 | 2024年11月 |
| セレッソコート北畠 | 4 | 493,000円/㎡ | 66㎡ | 3,266万円 | 2023年2月 |
| ネオグランデ阿倍野阪南町 | 4 | 445,000円/㎡ | 63㎡ | 2,815万円 | 2025年3月 |
| APAガーデンコート北畠 | 4 | 433,000円/㎡ | 70㎡ | 3,026万円 | 2026年6月 |
| ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 | 4 | 414,000円/㎡ | 97㎡ | 4,016万円 | 2026年3月 |
| 日商岩井帝塚山マンション | 4 | 385,000円/㎡ | 76㎡ | 2,910万円 | 2026年8月 |
| 天王寺グランドハイツ | 4 | 377,000円/㎡ | 62㎡ | 2,334万円 | 2026年3月 |
| 阿倍野三明町パーク・ホームズ | 4 | 340,000円/㎡ | 61㎡ | 2,079万円 | 2025年5月 |
| 相生コーポ | 4 | 121,000円/㎡ | 65㎡ | 781万円 | 2025年2月 |
| グランドメゾン阿倍野昭和町 | 3 | 838,000円/㎡ | 70㎡ | 5,868万円 | 2025年5月 |
| エステムコート阿倍野コンフォルト | 3 | 773,000円/㎡ | 82㎡ | 6,296万円 | 2026年6月 |
| エステムプラザ阿倍野アイリード | 3 | 767,000円/㎡ | 55㎡ | 4,180万円 | 2026年10月 |
| ユニハイム阿倍野晴明丘 | 3 | 734,000円/㎡ | 65㎡ | 4,731万円 | 2026年7月 |
| レ・ジェイド西田辺 | 3 | 714,000円/㎡ | 62㎡ | 4,398万円 | 2025年6月 |
| プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3 | 702,000円/㎡ | 64㎡ | 4,512万円 | 2026年5月 |
| ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 3 | 688,000円/㎡ | 70㎡ | 4,831万円 | 2026年9月 |
| あべのセントレーベ | 3 | 687,000円/㎡ | 73㎡ | 4,994万円 | 2026年9月 |
| エスリード阿倍野阪南町 | 3 | 681,000円/㎡ | 52㎡ | 3,541万円 | 2026年7月 |
| エスリード天王寺町北 | 3 | 674,000円/㎡ | 22㎡ | 1,455万円 | 2026年5月 |
| ジェイグラン阿倍野EAST | 3 | 670,000円/㎡ | 70㎡ | 4,704万円 | 2025年3月 |
| プラウド阿倍野サウスガーデン | 3 | 659,000円/㎡ | 67㎡ | 4,436万円 | 2023年8月 |
| エスリード西田辺駅前 | 3 | 595,000円/㎡ | 69㎡ | 4,100万円 | 2024年9月 |
| ロイヤルシティ阿倍野 | 3 | 590,000円/㎡ | 73㎡ | 4,301万円 | 2025年11月 |
| ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 | 3 | 580,000円/㎡ | 65㎡ | 3,772万円 | 2025年5月 |
| イトーピア北畠 | 3 | 554,000円/㎡ | 66㎡ | 3,679万円 | 2025年11月 |
| コスモ阿倍野文の里 | 3 | 541,000円/㎡ | 60㎡ | 3,264万円 | 2026年1月 |
| プロパレス北畠グラシオッソ | 3 | 522,000円/㎡ | 96㎡ | 4,990万円 | 2026年9月 |
| ファミール阿倍野西田辺 | 3 | 515,000円/㎡ | 78㎡ | 4,015万円 | 2024年9月 |
| サンヴェール阿倍野晴明丘 | 3 | 492,000円/㎡ | 70㎡ | 3,455万円 | 2025年11月 |
| ディアステージ阿倍野播磨町 | 3 | 489,000円/㎡ | 73㎡ | 3,581万円 | 2025年1月 |
| ライオンズマンション昭和町 | 3 | 470,000円/㎡ | 40㎡ | 1,898万円 | 2026年8月 |
| ステイツ北畠 | 3 | 466,000円/㎡ | 80㎡ | 3,721万円 | 2026年1月 |
| プレファシオ阿倍野美章園 | 3 | 463,000円/㎡ | 47㎡ | 2,178万円 | 2026年8月 |
| リーベスト北畠 | 3 | 461,000円/㎡ | 64㎡ | 2,961万円 | 2025年11月 |
| グラン・ブルー阿倍野丸山通アーバンビュー | 3 | 436,000円/㎡ | 85㎡ | 3,689万円 | 2026年6月 |
| 文の里グリーンマンション | 3 | 434,000円/㎡ | 61㎡ | 2,648万円 | 2025年10月 |
| プレサンス阿倍野阪南町 | 3 | 433,000円/㎡ | 19㎡ | 828万円 | 2026年7月 |
| ファミール阿倍野 | 3 | 415,000円/㎡ | 71㎡ | 2,927万円 | 2025年4月 |
| メゾン阿倍野晴明丘壱番館 | 3 | 412,000円/㎡ | 80㎡ | 3,302万円 | 2026年5月 |
| ベルデフラッツあべの丸山通 | 3 | 405,000円/㎡ | 34㎡ | 1,369万円 | 2025年6月 |
| 藤和シティスクエアあべの橋 | 3 | 400,000円/㎡ | 19㎡ | 740万円 | 2025年9月 |
| グランエール北畠 | 3 | 392,000円/㎡ | 76㎡ | 2,985万円 | 2026年2月 |
| コープ野村長池公園 | 3 | 387,000円/㎡ | 62㎡ | 2,400万円 | 2024年11月 |
| 朝日プラザ天王寺II | 3 | 343,000円/㎡ | 58㎡ | 1,998万円 | 2025年9月 |
| 日商岩井阿倍野王子町マンション | 3 | 328,000円/㎡ | 52㎡ | 1,710万円 | 2024年10月 |
| スワローハイツ北畠 | 3 | 326,000円/㎡ | 44㎡ | 1,420万円 | 2025年11月 |
| トーカンマンション帝塚山 | 3 | 257,000円/㎡ | 62㎡ | 1,587万円 | 2025年8月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q大阪市阿倍野区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約232件の中央値は3,220万円、㎡単価の中央値は484,000円/㎡（160.0万円/坪）、土地面積の中央値は63㎡です。
Q大阪市阿倍野区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約607件の中央値は4,298万円、㎡単価の中央値は595,000円/㎡（196.7万円/坪）、専有面積の中央値は70㎡です。
Q大阪市阿倍野区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約119件の中央値は4,145万円、㎡単価の中央値は473,000円/㎡（156.4万円/坪）、土地面積の中央値は86㎡です。
Q大阪市阿倍野区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは121棟あります。最も成約が多いのは「シティタワーグラン天王寺」の33件で、㎡単価の中央値は1,008,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q大阪市阿倍野区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。