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OSAKA

大阪府の不動産売却・仲介と買取を同時に査定

大阪市24区・堺市7区から、北摂・河内・泉州まで、府内72市区町村(大阪市・堺市は区ごと)に対応しています。マンションの取引が多い地域なので、建物名まで入れて計算します。

入力は30秒。お名前とご連絡先の入力は必要ありません。

CITIES

対応エリアと地域ごとの傾向

大阪府内72市区町村(大阪市・堺市は区ごとに選べます)すべてが対象です。

大阪市大阪市24区24

大阪市は区ごとに相場の水準が大きく分かれます。分譲マンションの取引が多く、同じ建物の成約事例があれば、それを優先して計算します。

大阪市都島区大阪市福島区大阪市此花区大阪市西区大阪市港区大阪市大正区大阪市天王寺区大阪市浪速区大阪市西淀川区大阪市東淀川区大阪市東成区大阪市生野区大阪市旭区大阪市城東区大阪市阿倍野区大阪市住吉区大阪市東住吉区大阪市西成区大阪市淀川区大阪市鶴見区大阪市住之江区大阪市平野区大阪市北区大阪市中央区
堺市堺市7区7

堺市は区ごとに状況が違います。駅に近いマンションと、郊外の戸建・土地では買主の層が異なります。

堺市堺区堺市中区堺市東区堺市西区堺市南区堺市北区堺市美原区
北摂・北河内豊中・吹田・枚方ほか17

大阪市・京都方面へのアクセスで相場が決まりやすいエリアです。駅からの距離と、最寄り路線で買主の数が変わります。

豊中市池田市吹田市高槻市守口市枚方市茨木市寝屋川市大東市箕面市門真市摂津市四條畷市交野市三島郡島本町豊能郡豊能町豊能郡能勢町
中河内・南河内東大阪・八尾・河内長野ほか12

住宅地が広がる一方、駅から離れた戸建・土地も多い地域です。町名単位の成約事例を重ねて計算します。

八尾市富田林市河内長野市松原市柏原市羽曳野市藤井寺市東大阪市大阪狭山市南河内郡太子町南河内郡河南町南河内郡千早赤阪村
泉州岸和田・泉佐野・和泉ほか12

臨海部と内陸部で状況が分かれます。取引が少ない町では、近い地域の成約事例も広げて計算します。

岸和田市泉大津市貝塚市泉佐野市和泉市高石市泉南市阪南市泉北郡忠岡町泉南郡熊取町泉南郡田尻町泉南郡岬町

町名は大阪府内の全域を収録しています(8,627 町域)。一覧にない町名は、査定画面の「その他」からご入力ください。

POINTS

大阪府で売るときに、先に知っておきたいこと

01大阪市・堺市は、区が違えば別の市場

同じ大阪市でも、区によって相場の水準が大きく分かれます。市の平均値を、自分の物件の判断材料にしないでください。区と建物名・番地まで入れて計算します。

02マンションは、同じ建物の成約事例を優先する

分譲マンションは、同じ建物の過去の成約があれば、それが最も近い参考になります。建物名を入れると、同じ建物の成約事例を先に探します。見つからないときは、近い地域の事例で計算します。

03古い戸建・土地は、買取の数字を先に知る

築年数が古い戸建や、形の悪い土地は、買主を選ぶ物件です。仲介で待ち続けるより、買取の金額を先に知っておいたほうが判断が早く済みます。

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