大阪市中央区の「シャリエ松屋町タワーレジデンス」。レインズに登録された成約15件の集計値から、㎡単価と専有面積の中央値、直近の傾向、市内全体との比較をまとめました。
シャリエ松屋町タワーレジデンス（大阪市中央区）の成約15件の㎡単価の中央値は849,000円/㎡。専有面積67㎡なら5,660万円前後が中央的な水準です。大阪市中央区の中古マンション全体の中央値822,000円/㎡に対して+3.2%。
| 全期間 | 直近 | |
|---|---|---|
| 成約件数 | 15件 | 7件 |
| ㎡単価の中央値 | 744,000円/㎡ | 849,000円/㎡ |
| 坪単価（換算） | 245.8万円/坪 | 280.5万円/坪 |
| 専有面積の中央値 | 67㎡ | |
| 最新の成約 | 2026年3月 | |
個別の取引（部屋・価格・時期）は掲載していません。集計値は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。
大阪市中央区全体の中古マンション2,302件の築年帯別の成約単価です。シャリエ松屋町タワーレジデンスと同じ築年帯の水準と見比べてください。
| 築年帯 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 価格の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 914 | 1,208,000円/㎡ | 7,190万円 |
| 築11〜20年 | 543 | 818,000円/㎡ | 4,900万円 |
| 築21〜30年 | 367 | 675,000円/㎡ | 4,260万円 |
| 築31年以上 | 447 | 439,000円/㎡ | 1,880万円 |
同じ棟の成約単価を根拠に、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Qシャリエ松屋町タワーレジデンスの売却相場（成約価格）はいくらですか？
レインズに登録されたシャリエ松屋町タワーレジデンスの成約15件のうち、直近の成約の㎡単価の中央値は849,000円/㎡（280.5万円/坪）です。成約した部屋の専有面積の中央値は67㎡で、この面積なら5,660万円前後が中央的な水準です。最新の成約は2026年3月。部屋の階数・向き・リフォームの有無で上下します。
Qシャリエ松屋町タワーレジデンスは大阪市中央区のマンション相場と比べて高いですか？
大阪市中央区の中古マンション全体（2,302件）の成約㎡単価の中央値は822,000円/㎡です。シャリエ松屋町タワーレジデンスの直近の成約の中央値849,000円/㎡は、同じ市区町村の中央値に対して+3.2%の水準です。
Qシャリエ松屋町タワーレジデンスの価格は最近上がっていますか？
全期間の成約15件の㎡単価の中央値は744,000円/㎡、直近の成約7件の中央値は849,000円/㎡で、+14.1%です。件数が少ないので1件の取引で動く点に注意してください。
Qシャリエ松屋町タワーレジデンスの部屋を売るとき、いくらで査定されますか？
イエクラベのAI査定は、同じ棟の成約単価を最優先の根拠に使い、専有面積・階数・築年を補正して、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で出します。この棟のページの数字は中央値で、個別の部屋の査定額ではありません。