大阪市中央区の不動産成約相場｜中古マンション4,795万円（2,399件）

大阪市中央区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの2,302件で、中央値は4,795万円（㎡単価82.2万円/㎡）。3種別あわせて2,399件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年9月	46	4,600万円	926,000円/㎡	306.1万円/坪	50㎡	39件・1,525,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	2,302	4,795万円	822,000円/㎡	271.7万円/坪	58㎡	1,271件・1,008,000円/㎡
土地	2021年11月〜2026年10月	51	7,600万円	996,000円/㎡	329.3万円/坪	78㎡	21件・1,359,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく4,600万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく4,795万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく7,600万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（330棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
シティタワー大阪本町	83	1,716,000円/㎡	61㎡	1億449万円	2026年10月
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー	62	1,083,000円/㎡	59㎡	6,370万円	2026年10月
ブランズタワー御堂筋本町	56	1,267,000円/㎡	64㎡	8,056万円	2026年9月
シティタワー大阪	51	851,000円/㎡	85㎡	7,202万円	2026年6月
プラウドタワー北浜	50	1,276,000円/㎡	62㎡	7,862万円	2026年8月
パークタワー北浜	43	1,105,000円/㎡	61㎡	6,751万円	2026年7月
グランドメゾン上町台レジデンスタワー	41	1,283,000円/㎡	74㎡	9,446万円	2026年9月
淀屋橋アップルタワーレジデンス	41	978,000円/㎡	64㎡	6,210万円	2026年2月
クレヴィアタワー大阪本町	40	1,105,000円/㎡	71㎡	7,826万円	2026年7月
クラッシィタワー淀屋橋	38	1,125,000円/㎡	62㎡	7,017万円	2026年6月
ローレルタワー堺筋本町	35	1,508,000円/㎡	61㎡	9,126万円	2026年10月
北浜ミッドタワー	34	1,839,000円/㎡	74㎡	1億3,570万円	2026年8月
MJR堺筋本町タワー	34	1,295,000円/㎡	69㎡	8,910万円	2026年7月
ブランズタワー大阪備後町	34	935,000円/㎡	61㎡	5,664万円	2026年10月
ローレルタワー御堂筋本町	33	1,127,000円/㎡	62㎡	7,022万円	2026年5月
クラッシィタワー南船場	29	1,011,000円/㎡	64㎡	6,432万円	2026年10月
ファインシティ大阪城公園	28	749,000円/㎡	72㎡	5,355万円	2026年8月
シエリアタワーなんば	27	743,000円/㎡	64㎡	4,788万円	2026年7月
ブランズタワー大阪本町	26	1,601,000円/㎡	69㎡	1億1,033万円	2026年6月
ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH	26	1,253,000円/㎡	63㎡	7,946万円	2026年8月
アップルタワー大阪谷町	25	845,000円/㎡	65㎡	5,494万円	2026年8月
グランドメゾン上町台ザ・タワー	24	1,230,000円/㎡	84㎡	1億360万円	2026年9月
ザ・大阪レジデンス備後町	24	902,000円/㎡	56㎡	5,041万円	2026年4月
TheKitahama	20	1,422,000円/㎡	73㎡	1億435万円	2026年6月
クレヴィアタワー御堂筋本町	20	1,345,000円/㎡	75㎡	1億85万円	2026年10月
ビオール大阪大手前タワー	20	944,000円/㎡	80㎡	7,555万円	2026年9月
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH	19	1,249,000円/㎡	62㎡	7,795万円	2026年8月
タワーザ上町台	19	886,000円/㎡	79㎡	6,979万円	2026年6月
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪	19	771,000円/㎡	70㎡	5,420万円	2026年8月
朝日プラザ心斎橋	19	535,000円/㎡	22㎡	1,150万円	2025年12月
ブランズ大阪松屋町	18	900,000円/㎡	42㎡	3,773万円	2026年9月
リビオレゾン北浜天満橋	18	889,000円/㎡	34㎡	2,986万円	2026年9月
グランドパレス夕陽丘	18	635,000円/㎡	71㎡	4,505万円	2026年9月
松屋町グランドハイツ	18	437,000円/㎡	56㎡	2,437万円	2026年4月
ブランズ大阪本町	17	1,009,000円/㎡	47㎡	4,753万円	2026年9月
エスリード長堀タワー	17	803,000円/㎡	62㎡	4,964万円	2026年8月
サーパス松屋町筋	17	635,000円/㎡	55㎡	3,479万円	2026年3月
ザ・ファインタワー大手前	16	1,569,000円/㎡	63㎡	9,882万円	2026年10月
プレミスト南船場	16	879,000円/㎡	63㎡	5,493万円	2026年9月
ジオ釣鐘町	16	840,000円/㎡	65㎡	5,458万円	2026年3月
ウエリスタワー谷町四丁目	15	1,231,000円/㎡	64㎡	7,853万円	2026年6月
シャリエ松屋町タワーレジデンス	15	744,000円/㎡	67㎡	4,959万円	2026年3月
ローレルタワー心斎橋	14	1,192,000円/㎡	69㎡	8,178万円	2025年10月
ダイナシティ北浜	14	745,000円/㎡	37㎡	2,756万円	2026年5月
ファミールKOUZTOWER	14	621,000円/㎡	66㎡	4,126万円	2026年6月
ロイヤルメドゥ東心斎橋	14	615,000円/㎡	83㎡	5,119万円	2026年4月
本町アーバンライフ	14	417,000円/㎡	27㎡	1,127万円	2026年7月
ライオンズマンション日本橋	14	410,000円/㎡	20㎡	799万円	2026年7月
ネオハイツ内本町	14	356,000円/㎡	35㎡	1,232万円	2026年6月
プラウドタワー安堂寺	13	1,003,000円/㎡	58㎡	5,786万円	2026年2月
ラシュレ北浜	13	981,000円/㎡	59㎡	5,816万円	2026年5月
ザ・パークハウス谷町五丁目	13	960,000円/㎡	68㎡	6,493万円	2026年7月
シティハウス大手前	13	695,000円/㎡	45㎡	3,113万円	2026年6月
キングマンション心斎橋東	13	615,000円/㎡	68㎡	4,179万円	2026年7月
ザ・北浜(TheKitahama)	12	1,530,000円/㎡	73㎡	1億1,233万円	2026年4月
プレサンスロジェ堺筋本町	12	861,000円/㎡	58㎡	4,976万円	2026年1月
ロイヤルタワー大阪谷町	12	717,000円/㎡	65㎡	4,636万円	2024年11月
シャリエ日本橋高津	12	704,000円/㎡	70㎡	4,935万円	2026年2月
アルス大手前プレミア	12	677,000円/㎡	36㎡	2,404万円	2026年7月
グランアッシュ谷町エクスコード	12	673,000円/㎡	58㎡	3,930万円	2026年8月
リビオライズID大手前西	12	618,000円/㎡	55㎡	3,403万円	2026年9月
ニューライフ高麗橋	12	412,000円/㎡	46㎡	1,877万円	2026年8月
オリーブハイツ谷町	12	406,000円/㎡	52㎡	2,117万円	2026年9月
エステムエグゼ心斎橋	11	872,000円/㎡	45㎡	3,881万円	2026年8月
ウェリス大手前	11	780,000円/㎡	57㎡	4,480万円	2026年10月
プレサンスロジェ高津公園	11	753,000円/㎡	66㎡	4,978万円	2026年9月
エスリード北浜	11	745,000円/㎡	23㎡	1,699万円	2026年7月
シティハウス上本町	11	644,000円/㎡	75㎡	4,857万円	2025年2月
ロイヤル谷町	11	609,000円/㎡	61㎡	3,687万円	2026年6月
インペリアル船場	11	516,000円/㎡	29㎡	1,496万円	2026年10月
シャンボール内本町	11	338,000円/㎡	29㎡	989万円	2026年1月
ブランズタワー谷町四丁目	10	1,334,000円/㎡	60㎡	8,019万円	2026年9月
クリスタルエグゼ心斎橋	10	949,000円/㎡	32㎡	3,036万円	2026年2月
ディオレ備後町	10	679,000円/㎡	83㎡	5,610万円	2026年9月
エグゼ難波東	10	646,000円/㎡	31㎡	2,017万円	2026年8月
ルネ南船場フレックスコンフォート	10	558,000円/㎡	42㎡	2,348万円	2024年12月
セレッソコート大阪城前	10	521,000円/㎡	19㎡	985万円	2026年5月
ニューライフ船場	10	356,000円/㎡	26㎡	913万円	2025年8月
堺筋本町アーバンライフ	10	346,000円/㎡	21㎡	733万円	2026年2月
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス	9	889,000円/㎡	73㎡	6,456万円	2026年9月
リーガルタワー大阪	9	843,000円/㎡	77㎡	6,474万円	2026年9月
グランドメゾン上町台テラス	9	836,000円/㎡	83㎡	6,914万円	2025年8月
エステムプラザ大手前エヴァース	9	820,000円/㎡	43㎡	3,511万円	2026年5月
エステムプラザミッドプレイス	9	695,000円/㎡	21㎡	1,439万円	2026年2月
ダイアパレス谷町第3	9	541,000円/㎡	44㎡	2,353万円	2025年6月
ハイネス北浜	9	357,000円/㎡	24㎡	861万円	2026年6月
サンハイム天満橋	9	339,000円/㎡	21㎡	702万円	2026年5月
グランドメゾン上町一丁目タワー	8	1,405,000円/㎡	83㎡	1億1,687万円	2026年6月
ジオタワー堺筋本町	8	1,171,000円/㎡	59㎡	6,861万円	2026年6月
イニシア大手前	8	994,000円/㎡	41㎡	4,085万円	2026年4月
サンクレイドル大手前	8	905,000円/㎡	49㎡	4,387万円	2026年9月
プレサンスロジェ心斎橋	8	854,000円/㎡	70㎡	5,934万円	2026年9月
ブランズ上町一丁目	8	850,000円/㎡	58㎡	4,956万円	2026年6月
アルス心斎橋	8	780,000円/㎡	60㎡	4,647万円	2026年6月
ジオ天満橋上町台レジデンス	8	778,000円/㎡	55㎡	4,293万円	2026年10月
上町台アーバンライフ	8	704,000円/㎡	75㎡	5,278万円	2025年10月
御堂アーバンライフ	8	408,000円/㎡	24㎡	959万円	2026年7月
朝日プラザ心斎橋北	8	382,000円/㎡	23㎡	887万円	2026年7月
ハイム大手前	8	350,000円/㎡	46㎡	1,622万円	2025年5月
シティテラス谷町四丁目	7	1,314,000円/㎡	67㎡	8,828万円	2026年9月
グランドメゾン大手前タワー	7	957,000円/㎡	97㎡	9,246万円	2026年6月
イトーピア北浜スウィートマーク	7	912,000円/㎡	90㎡	8,177万円	2025年4月
マストタワー安堂寺	7	899,000円/㎡	70㎡	6,304万円	2025年10月
グランアッシュ谷町サウスヒルズ	7	872,000円/㎡	75㎡	6,540万円	2026年8月
リーガルタワー船場	7	868,000円/㎡	63㎡	5,423万円	2026年4月
アーバンライフ御堂筋本町タワー	7	864,000円/㎡	52㎡	4,500万円	2026年7月
プレサンス大手前ピリオド	7	846,000円/㎡	22㎡	1,887万円	2026年4月
プレサンスロジェ本町	7	839,000円/㎡	53㎡	4,456万円	2025年11月
プレミスト堺筋本町ラディーナ	7	831,000円/㎡	54㎡	4,496万円	2026年3月
ファインフラッツ北浜	7	791,000円/㎡	67㎡	5,298万円	2026年6月
プレサンスタワー北浜	7	789,000円/㎡	67㎡	5,273万円	2025年11月
サンマイン北浜	7	773,000円/㎡	54㎡	4,152万円	2026年7月
レ・ジェイドイクス	7	756,000円/㎡	57㎡	4,280万円	2026年7月
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目	7	716,000円/㎡	72㎡	5,137万円	2025年10月
エンゼルシティフラッツ心斎橋北	7	692,000円/㎡	62㎡	4,261万円	2026年3月
クオリア松屋町	7	665,000円/㎡	53㎡	3,498万円	2026年4月
ロイヤル谷六駅前	7	635,000円/㎡	66㎡	4,189万円	2025年12月
イトーピア大手前	7	624,000円/㎡	56㎡	3,501万円	2026年9月
大手前セントポリア	7	509,000円/㎡	56㎡	2,826万円	2025年9月
パレロワイヤル順慶町	7	400,000円/㎡	44㎡	1,750万円	2026年3月
GSハイム船場	7	356,000円/㎡	43㎡	1,526万円	2026年6月
ユニ船場	7	339,000円/㎡	52㎡	1,778万円	2026年5月
ソルティア天満橋駅前	6	1,117,000円/㎡	45㎡	5,006万円	2026年9月
ディーグランセ上町台ハイレジデンス	6	960,000円/㎡	85㎡	8,182万円	2026年1月
メイツブラン大阪城公園	6	911,000円/㎡	71㎡	6,438万円	2026年2月
クリスタルエグゼ日本橋	6	899,000円/㎡	45㎡	4,045万円	2025年11月
ラシュレ天満橋	6	889,000円/㎡	44㎡	3,911万円	2026年1月
ユニハイムMUSE大手前	6	864,000円/㎡	46㎡	3,975万円	2026年8月
アルス心斎橋UNAGIDANI	6	779,000円/㎡	45㎡	3,482万円	2025年10月
グランドメゾン南船場	6	736,000円/㎡	78㎡	5,708万円	2026年4月
シエリア大手前	6	724,000円/㎡	54㎡	3,932万円	2026年7月
パークスクエア・リビオ上町台	6	704,000円/㎡	73㎡	5,133万円	2025年10月
エスリード心斎橋ラグジェ	6	702,000円/㎡	25㎡	1,755万円	2026年6月
エステムコート谷町四丁目	6	691,000円/㎡	61㎡	4,244万円	2026年3月
アドバンス大阪城グラシア	6	673,000円/㎡	24㎡	1,616万円	2025年9月
リーガル北心斎橋II	6	673,000円/㎡	42㎡	2,807万円	2026年1月
ソシオタワー南船場	6	655,000円/㎡	52㎡	3,374万円	2026年2月
リーデンススクエア松屋町	6	632,000円/㎡	74㎡	4,644万円	2025年3月
ライオンズ大坂高津公園グランフォート	6	609,000円/㎡	76㎡	4,597万円	2025年12月
グランドメゾン西心斎橋	6	516,000円/㎡	24㎡	1,243万円	2025年3月
グランドシーズ天満橋	6	498,000円/㎡	32㎡	1,569万円	2025年10月
谷町グランドハイツ	6	489,000円/㎡	71㎡	3,490万円	2026年9月
天満橋ニュースカイハイツ	6	460,000円/㎡	52㎡	2,408万円	2024年10月
天満橋コープ	6	449,000円/㎡	60㎡	2,673万円	2026年9月
朝日プラザ道頓堀東	6	438,000円/㎡	44㎡	1,916万円	2025年7月
グランドメゾン船場	6	430,000円/㎡	70㎡	3,026万円	2026年9月
天満橋スカイハイツ	6	429,000円/㎡	56㎡	2,386万円	2026年8月
ライオンズマンション上町	6	399,000円/㎡	52㎡	2,085万円	2026年2月
プラザ末吉橋	6	387,000円/㎡	37㎡	1,443万円	2026年6月
内本町ビューハイツ	6	373,000円/㎡	72㎡	2,689万円	2026年6月
天満橋ガーデンハイツ	6	270,000円/㎡	29㎡	775万円	2025年5月
ブランズタワーウェリス心斎橋ノース	5	1,357,000円/㎡	60㎡	8,143万円	2026年3月
クレアホームズフラン本町橋	5	1,029,000円/㎡	55㎡	5,610万円	2026年4月
サンメゾン心斎橋セレブリテ	5	853,000円/㎡	56㎡	4,796万円	2026年3月
プレサンス堺筋本町駅前シェル	5	815,000円/㎡	24㎡	1,981万円	2023年11月
メロディーハイム内本町	5	735,000円/㎡	67㎡	4,922万円	2026年5月
プレサンス心斎橋モデルノ	5	733,000円/㎡	21㎡	1,531万円	2025年10月
アドバンス心斎橋ラシュレ	5	719,000円/㎡	23㎡	1,618万円	2026年4月
エステムプラザ心斎橋エグゼ	5	708,000円/㎡	42㎡	3,002万円	2026年6月
プレサンス心斎橋リベルタ	5	702,000円/㎡	27㎡	1,867万円	2026年10月
LUXE難波EAST	5	701,000円/㎡	22㎡	1,549万円	2025年11月
レジオン本町通ベルージュ	5	692,000円/㎡	75㎡	5,191万円	2025年12月
アドバンス心斎橋グランガーデン	5	664,000円/㎡	36㎡	2,391万円	2025年11月
ロイヤル谷町タワー	5	659,000円/㎡	71㎡	4,662万円	2026年9月
リーガル北心斎橋	5	654,000円/㎡	52㎡	3,382万円	2025年12月
グランドシーズ心斎橋東	5	634,000円/㎡	73㎡	4,601万円	2025年9月
ミラージュパレス本町東レジデンス	5	621,000円/㎡	26㎡	1,627万円	2026年7月
プレサンス大手通シティライフ	5	619,000円/㎡	63㎡	3,899万円	2026年3月
ダイアパレス玉造公園	5	618,000円/㎡	53㎡	3,298万円	2025年12月
エステムコート心斎橋アルテール	5	584,000円/㎡	19㎡	1,134万円	2024年4月
ライオンズマンション谷町九丁目	5	549,000円/㎡	67㎡	3,701万円	2025年6月
エステムコート大阪城南	5	530,000円/㎡	19㎡	980万円	2024年11月
ロイヤルコーポ大手門	5	517,000円/㎡	61㎡	3,175万円	2026年9月
アベニュー心斎橋	5	512,000円/㎡	26㎡	1,332万円	2025年5月
グラン・ドムール上町台	5	509,000円/㎡	70㎡	3,581万円	2025年3月
ライオンズマンション上本町第五	5	478,000円/㎡	55㎡	2,642万円	2025年8月
ライオンズマンション東本町第二	5	451,000円/㎡	75㎡	3,393万円	2025年4月
谷町セントラルハイツ	5	446,000円/㎡	58㎡	2,602万円	2025年11月
ライオンズマンション大手前第二	5	443,000円/㎡	44㎡	1,950万円	2025年2月
長堀橋シティハイツ	5	426,000円/㎡	49㎡	2,102万円	2025年7月
朝日プラザ夕陽ケ丘III	5	414,000円/㎡	53㎡	2,178万円	2026年2月
シャルマンコーポ第一谷町	5	385,000円/㎡	78㎡	3,022万円	2025年2月
ハイマート長堀橋	5	361,000円/㎡	52㎡	1,884万円	2025年7月
シティコープ東本町	5	343,000円/㎡	53㎡	1,810万円	2024年7月
ユニ高麗橋	5	341,000円/㎡	53㎡	1,820万円	2026年7月
GSハイム内本町	5	323,000円/㎡	22㎡	721万円	2025年12月
メトライズ森ノ宮中央	4	1,163,000円/㎡	25㎡	2,941万円	2026年3月
グランサンクタス淀屋橋	4	1,161,000円/㎡	66㎡	7,675万円	2023年11月
リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア	4	1,045,000円/㎡	33㎡	3,398万円	2025年10月
プラネルネスプリングスタワー大阪	4	895,000円/㎡	73㎡	6,508万円	2025年11月
ブランズ北浜	4	859,000円/㎡	45㎡	3,892万円	2025年6月
エステムコート心斎橋central	4	849,000円/㎡	22㎡	1,843万円	2025年11月
リビオレゾン中央鎗屋町	4	783,000円/㎡	53㎡	4,112万円	2023年11月
ダイアパレス谷町アクティブシティ	4	771,000円/㎡	63㎡	4,818万円	2025年6月
ブラームス上本町	4	761,000円/㎡	73㎡	5,567万円	2025年11月
シティハウス上町台玉造	4	753,000円/㎡	85㎡	6,410万円	2025年7月
プレサンス心斎橋ソレイユ	4	750,000円/㎡	26㎡	1,950万円	2024年12月
エステムプラザ本町クロス	4	745,000円/㎡	53㎡	3,973万円	2024年11月
スワンズシティ谷町モデルノ	4	744,000円/㎡	23㎡	1,741万円	2024年5月
W-STYLE大阪谷町申込あり	4	739,000円/㎡	24㎡	1,804万円	2025年11月
エスリード大手前	4	738,000円/㎡	25㎡	1,867万円	2026年1月
メゾンドール南船場	4	733,000円/㎡	61㎡	4,458万円	2026年6月
グラン・ブルー上町台	4	729,000円/㎡	71㎡	5,178万円	2025年11月
エスライズ御堂筋本町	4	715,000円/㎡	25㎡	1,766万円	2026年6月
スワンズシティ心斎橋アネーロ	4	708,000円/㎡	26㎡	1,826万円	2026年3月
プレサンス松屋町駅前デュオ	4	696,000円/㎡	25㎡	1,704万円	2025年9月
ヴァンデュール日本橋シティライフI	4	670,000円/㎡	60㎡	4,011万円	2025年9月
プレサンス本町リアルシティ	4	669,000円/㎡	37㎡	2,448万円	2026年7月
プラウドジェム内久宝寺	4	656,000円/㎡	61㎡	3,991万円	2024年11月
エイペックス東心斎橋II	4	635,000円/㎡	35㎡	2,211万円	2026年7月
メロディーハイム大手前ヒルズコート	4	631,000円/㎡	64㎡	4,049万円	2025年10月
クリスタルグランツ心斎橋EAST	4	630,000円/㎡	32㎡	2,035万円	2024年6月
アービング谷町高津公園	4	627,000円/㎡	57㎡	3,598万円	2025年10月
アーバンビュー大手前グランドステージ	4	624,000円/㎡	55㎡	3,429万円	2025年9月
シャルマンフジ・リッツ谷町	4	612,000円/㎡	63㎡	3,823万円	2026年5月
ジュネーゼグラン心斎橋東	4	602,000円/㎡	23㎡	1,402万円	2026年4月
シティハウス松屋町	4	585,000円/㎡	69㎡	4,047万円	2025年3月
メロディーハイム高津公園グランロージュ	4	580,000円/㎡	69㎡	3,998万円	2024年3月
コスモ上町台グレイスタワー	4	572,000円/㎡	80㎡	4,547万円	2024年8月
グラン・シティオ心斎橋EAST	4	567,000円/㎡	69㎡	3,925万円	2024年7月
ディナスティ清水谷	4	558,000円/㎡	19㎡	1,049万円	2026年7月
セレスト北浜	4	555,000円/㎡	74㎡	4,116万円	2023年2月
ライオンズマンション御堂本町	4	534,000円/㎡	37㎡	1,992万円	2026年4月
グラン・ドムール南大江パークタワー	4	532,000円/㎡	54㎡	2,868万円	2026年4月
エスリード上本町北	4	524,000円/㎡	20㎡	1,059万円	2025年11月
エスリード松屋町	4	491,000円/㎡	20㎡	977万円	2025年12月
天満橋グリーンコーポラス	4	486,000円/㎡	47㎡	2,295万円	2025年6月
ダイアパレス谷町第三	4	459,000円/㎡	47㎡	2,152万円	2025年11月
ニューライフ御堂筋本町	4	448,000円/㎡	44㎡	1,971万円	2026年2月
ライオンズマンション大手前第三	4	435,000円/㎡	55㎡	2,397万円	2024年6月
ランドマークシティ大阪城南第2	4	412,000円/㎡	23㎡	947万円	2025年1月
日本橋グリーンハイツ	4	405,000円/㎡	67㎡	2,714万円	2025年11月
フローレンス谷町	4	388,000円/㎡	51㎡	1,973万円	2026年2月
ライオンズマンション上町台	4	384,000円/㎡	33㎡	1,253万円	2025年2月
ユニハイム松屋町	4	359,000円/㎡	43㎡	1,555万円	2023年8月
大手前ストークマンション	4	357,000円/㎡	54㎡	1,918万円	2024年9月
心斎橋アーバンライフ	4	353,000円/㎡	27㎡	948万円	2025年8月
コープ野村農人橋	4	350,000円/㎡	52㎡	1,808万円	2025年5月
アベニュー淀屋橋	4	343,000円/㎡	30㎡	1,035万円	2026年4月
ストークマンション内本町	4	332,000円/㎡	46㎡	1,541万円	2026年7月
メロディハイム平野町	4	310,000円/㎡	32㎡	979万円	2026年8月
ブランズタワーウェリス心斎橋NORTH	3	1,468,000円/㎡	101㎡	1億4,799万円	2025年8月
ブランズタワーウェリス心斎橋SOUTH	3	1,308,000円/㎡	55㎡	7,205万円	2025年11月
中央公館centralmansions	3	1,240,000円/㎡	25㎡	3,099万円	2025年7月
リバーガーデン上町一丁目	3	1,211,000円/㎡	70㎡	8,510万円	2026年6月
エステムプラザ南船場レジスタ	3	1,148,000円/㎡	43㎡	4,961万円	2026年6月
プレサンス松屋町ヴェルデス	3	1,131,000円/㎡	22㎡	2,432万円	2026年4月
グランドメゾン上町一丁目	3	1,068,000円/㎡	68㎡	7,276万円	2025年8月
ソルティア大手前	3	1,050,000円/㎡	54㎡	5,689万円	2026年3月
プレサンスロジェ上町台	3	886,000円/㎡	71㎡	6,282万円	2025年8月
プレサンス天満橋トラッド	3	866,000円/㎡	22㎡	1,863万円	2026年9月
エステムプラザ谷町レティシア	3	861,000円/㎡	37㎡	3,203万円	2025年7月
エステムコート船場プレミア	3	847,000円/㎡	80㎡	6,782万円	2025年4月
ウェリス難波宮上町	3	812,000円/㎡	76㎡	6,177万円	2026年6月
ファーストフィオーレ心斎橋イーストII	3	809,000円/㎡	32㎡	2,579万円	2026年2月
エスリード松屋町グレイス	3	782,000円/㎡	23㎡	1,760万円	2026年3月
サムティ本町橋IIMEDIUS	3	777,000円/㎡	24㎡	1,880万円	2026年8月
ジアコスモ谷町四丁目	3	765,000円/㎡	26㎡	1,988万円	2025年7月
ラシュレエグゼ本町	3	755,000円/㎡	26㎡	1,932万円	2026年7月
プレサンス大阪城公園ネクサス	3	739,000円/㎡	27㎡	2,004万円	2025年10月
エグゼタワー道修町	3	731,000円/㎡	104㎡	7,599万円	2026年4月
エスリード松屋町SOUTH	3	730,000円/㎡	23㎡	1,700万円	2026年3月
クリスタルブライト本町東	3	720,000円/㎡	34㎡	2,447万円	2025年4月
エスリード心斎橋EAST	3	718,000円/㎡	21㎡	1,501万円	2026年3月
ステージグランデ堺筋本町	3	716,000円/㎡	25㎡	1,761万円	2025年12月
M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ	3	710,000円/㎡	56㎡	3,999万円	2025年9月
プレサンス東本町Vol.2	3	696,000円/㎡	23㎡	1,600万円	2026年8月
エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ	3	693,000円/㎡	64㎡	4,438万円	2025年7月
スワンズシティ大手前ソレイユ	3	690,000円/㎡	25㎡	1,738万円	2026年2月
エイペックス心斎橋東	3	688,000円/㎡	25㎡	1,693万円	2026年5月
プレサンス心斎橋タイミックス	3	681,000円/㎡	21㎡	1,451万円	2026年4月
アドバンス大阪城レガーレ	3	667,000円/㎡	43㎡	2,853万円	2026年7月
エスリード谷町四丁目	3	662,000円/㎡	26㎡	1,709万円	2025年5月
セントロイヤルクラブ谷町	3	661,000円/㎡	35㎡	2,280万円	2023年9月
ブライトウォール大手前	3	659,000円/㎡	54㎡	3,566万円	2026年3月
ル・グランデ北久宝寺	3	656,000円/㎡	92㎡	6,005万円	2026年5月
アーバンビュー谷町	3	645,000円/㎡	65㎡	4,162万円	2026年5月
ルアンジュ淀屋橋	3	640,000円/㎡	60㎡	3,851万円	2024年11月
グランドシーズ上本町西	3	633,000円/㎡	60㎡	3,797万円	2025年6月
プレサンス大手前パークサイドII	3	625,000円/㎡	24㎡	1,481万円	2026年7月
ネバーランド大手前	3	622,000円/㎡	63㎡	3,924万円	2024年4月
ミネス釣鐘町	3	621,000円/㎡	78㎡	4,852万円	2024年3月
ユニ末吉橋	3	619,000円/㎡	70㎡	4,342万円	2025年7月
グリーン本町	3	612,000円/㎡	84㎡	5,120万円	2025年2月
プレサンス東本町	3	606,000円/㎡	23㎡	1,400万円	2024年4月
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ	3	598,000円/㎡	70㎡	4,201万円	2025年9月
リーガル南船場	3	598,000円/㎡	54㎡	3,197万円	2025年4月
サニーハウス谷町	3	596,000円/㎡	55㎡	3,273万円	2026年4月
スワンズシティ天満橋	3	592,000円/㎡	32㎡	1,887万円	2026年1月
ファインフラッツ日本橋	3	586,000円/㎡	57㎡	3,346万円	2024年3月
シルフィード本町東	3	579,000円/㎡	57㎡	3,270万円	2025年10月
エステムコート心斎橋EASTIIIエクシード	3	570,000円/㎡	32㎡	1,823万円	2025年9月
エイペックス松屋町ヴァンデュール	3	563,000円/㎡	23㎡	1,296万円	2026年2月
エンゼルブレッサ上町楠木通り	3	563,000円/㎡	68㎡	3,799万円	2025年5月
エスリード上本町	3	561,000円/㎡	61㎡	3,407万円	2025年4月
エステムコート難波EASTレオルガ	3	557,000円/㎡	35㎡	1,972万円	2024年6月
グラン・コープ東高麗橋	3	556,000円/㎡	61㎡	3,400万円	2024年7月
メゾンドール高麗橋	3	556,000円/㎡	41㎡	2,278万円	2025年9月
ルイシャトレ高津	3	550,000円/㎡	67㎡	3,688万円	2025年11月
セレッソコート南船場	3	541,000円/㎡	72㎡	3,887万円	2026年6月
イトーピア長堀橋シエルクレール	3	527,000円/㎡	69㎡	3,612万円	2025年6月
ロイヤル内本町	3	524,000円/㎡	56㎡	2,918万円	2025年12月
エステムコート大阪城南II	3	519,000円/㎡	20㎡	1,032万円	2023年10月
メロディーハイム法円坂	3	506,000円/㎡	74㎡	3,728万円	2025年4月
エイペックス上本町	3	504,000円/㎡	33㎡	1,679万円	2025年11月
ファミール心斎橋EAST	3	497,000円/㎡	52㎡	2,578万円	2024年3月
グランドメゾン長堀橋	3	480,000円/㎡	45㎡	2,136万円	2025年5月
エイペックス東心斎橋I	3	468,000円/㎡	29㎡	1,372万円	2023年7月
大洋ハイツ内久宝寺	3	453,000円/㎡	57㎡	2,580万円	2025年6月
インテリジェンスビル	3	433,000円/㎡	30㎡	1,315万円	2025年4月
ユーロハイツ高津	3	417,000円/㎡	19㎡	772万円	2025年10月
シャルマンコーポ第二谷町	3	416,000円/㎡	67㎡	2,797万円	2025年5月
藤和シティコープ船場	3	402,000円/㎡	61㎡	2,430万円	2026年1月
サムティインテリジェンスビル	3	401,000円/㎡	48㎡	1,930万円	2024年4月
順慶町アーバンライフ	3	400,000円/㎡	25㎡	980万円	2026年8月
ニューライフ平野町	3	396,000円/㎡	23㎡	927万円	2025年6月
内本町コーポ	3	385,000円/㎡	67㎡	2,580万円	2026年3月
トーカン島之内キャステール	3	381,000円/㎡	46㎡	1,732万円	2024年12月
ライオンズマンション東本町第3	3	379,000円/㎡	29㎡	1,100万円	2026年3月
順慶町ハイツ	3	378,000円/㎡	61㎡	2,292万円	2025年2月
クレイドル谷町	3	374,000円/㎡	53㎡	1,999万円	2026年7月
トーカンマンション長堀橋	3	373,000円/㎡	47㎡	1,749万円	2026年4月
グランドメゾン大手前	3	354,000円/㎡	21㎡	743万円	2025年4月
グランドメゾン高津	3	350,000円/㎡	52㎡	1,820万円	2025年7月
チサンマンション心斎橋	3	326,000円/㎡	48㎡	1,557万円	2023年3月
大手前ハウス	3	313,000円/㎡	38㎡	1,200万円	2025年3月
朝日プラザ末吉橋	3	312,000円/㎡	35㎡	1,081万円	2025年5月
南大江パークハウス	3	287,000円/㎡	65㎡	1,859万円	2025年7月
新谷町第三ビル	3	240,000円/㎡	56㎡	1,349万円	2026年7月
パインコート松屋町	3	223,000円/㎡	56㎡	1,260万円	2025年7月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・6町）

谷町8件・1,150,000円/㎡
上町5件・1,347,000円/㎡
森ノ宮中央5件・905,000円/㎡
玉造4件・1,110,000円/㎡
龍造寺町3件・1,166,000円/㎡
十二軒町3件・811,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・1町）

谷町14件・779,000円/㎡・3,080万円

大阪市中央区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q大阪市中央区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約46件の中央値は4,600万円、㎡単価の中央値は926,000円/㎡（306.1万円/坪）、土地面積の中央値は50㎡です。

Q大阪市中央区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約2,302件の中央値は4,795万円、㎡単価の中央値は822,000円/㎡（271.7万円/坪）、専有面積の中央値は58㎡です。

Q大阪市中央区の土地の成約相場はいくらですか？

2021年11月〜2026年10月のレインズ成約51件の中央値は7,600万円、㎡単価の中央値は996,000円/㎡（329.3万円/坪）、土地面積の中央値は78㎡です。

Q大阪市中央区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは330棟あります。最も成約が多いのは「シティタワー大阪本町」の83件で、㎡単価の中央値は1,716,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q大阪市中央区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。