摂津市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは33棟の棟別単価も載せています。
摂津市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの238件で、中央値は3,385万円（㎡単価48.9万円/㎡）。3種別あわせて586件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 221 | 2,000万円 | 260,000円/㎡ | 86.0万円/坪 | 73㎡ | 99件・293,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年9月 | 238 | 3,385万円 | 489,000円/㎡ | 161.7万円/坪 | 70㎡ | 46件・332,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 127 | 1,950万円 | 202,000円/㎡ | 66.8万円/坪 | 84㎡ | 77件・223,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークタワー南千里丘 | 45 | 641,000円/㎡ | 76㎡ | 4,865万円 | 2026年7月 |
| ユニエス南千里丘 | 40 | 380,000円/㎡ | 53㎡ | 1,993万円 | 2026年6月 |
| エイジングコート千里丘 | 34 | 222,000円/㎡ | 54㎡ | 1,200万円 | 2026年9月 |
| パークシティ南千里丘 | 23 | 568,000円/㎡ | 70㎡ | 3,982万円 | 2026年6月 |
| MIRAIMOスクエア | 16 | 518,000円/㎡ | 71㎡ | 3,681万円 | 2026年6月 |
| リビオ南千里丘 | 12 | 560,000円/㎡ | 67㎡ | 3,765万円 | 2026年4月 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンス | 10 | 619,000円/㎡ | 74㎡ | 4,580万円 | 2025年3月 |
| アドリーム千里丘 | 10 | 237,000円/㎡ | 74㎡ | 1,740万円 | 2026年9月 |
| プレサンスロジェ摂津 | 9 | 522,000円/㎡ | 63㎡ | 3,271万円 | 2026年6月 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスFourthstage | 8 | 649,000円/㎡ | 77㎡ | 4,973万円 | 2026年1月 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスThirdstage | 8 | 646,000円/㎡ | 73㎡ | 4,696万円 | 2026年2月 |
| エスリード南摂津 | 8 | 354,000円/㎡ | 65㎡ | 2,295万円 | 2026年9月 |
| 千里丘グランドハイツ | 8 | 346,000円/㎡ | 70㎡ | 2,421万円 | 2026年6月 |
| ダイヤシャトー千里 | 8 | 212,000円/㎡ | 71㎡ | 1,493万円 | 2026年6月 |
| 千里丘サニーハイツ | 7 | 340,000円/㎡ | 67㎡ | 2,259万円 | 2026年8月 |
| ブランニード千里丘 | 6 | 729,000円/㎡ | 70㎡ | 5,135万円 | 2026年7月 |
| シャリエ摂津三島 | 6 | 459,000円/㎡ | 69㎡ | 3,189万円 | 2025年5月 |
| ローレルスクエア健都ザ・テラス | 5 | 694,000円/㎡ | 68㎡ | 4,727万円 | 2026年9月 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスSecondstage | 5 | 616,000円/㎡ | 73㎡ | 4,519万円 | 2026年7月 |
| グランアッシュ千里丘 | 5 | 507,000円/㎡ | 70㎡ | 3,562万円 | 2023年7月 |
| サンヴェール正雀 | 5 | 340,000円/㎡ | 69㎡ | 2,341万円 | 2026年1月 |
| 大建コーポ千里丘B棟 | 5 | 98,000円/㎡ | 54㎡ | 530万円 | 2026年4月 |
| コラール別府 | 4 | 230,000円/㎡ | 85㎡ | 1,964万円 | 2026年8月 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスFifthstage | 3 | 756,000円/㎡ | 78㎡ | 5,879万円 | 2026年5月 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスFirststage | 3 | 640,000円/㎡ | 68㎡ | 4,356万円 | 2025年10月 |
| サンメゾン千里丘 | 3 | 605,000円/㎡ | 71㎡ | 4,299万円 | 2024年3月 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージ | 3 | 598,000円/㎡ | 78㎡ | 4,675万円 | 2023年12月 |
| ディオ正雀駅前 | 3 | 555,000円/㎡ | 66㎡ | 3,679万円 | 2024年7月 |
| ディモア千里丘 | 3 | 542,000円/㎡ | 69㎡ | 3,725万円 | 2025年3月 |
| プレサンスロジェ正雀 | 3 | 484,000円/㎡ | 76㎡ | 3,701万円 | 2024年9月 |
| シャリエ南摂津 | 3 | 333,000円/㎡ | 70㎡ | 2,338万円 | 2026年5月 |
| ユニハイム千里丘II一号棟 | 3 | 279,000円/㎡ | 72㎡ | 1,998万円 | 2025年6月 |
| 千里丘ビューハイツ | 3 | 256,000円/㎡ | 72㎡ | 1,830万円 | 2025年4月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q摂津市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約221件の中央値は2,000万円、㎡単価の中央値は260,000円/㎡（86.0万円/坪）、土地面積の中央値は73㎡です。
Q摂津市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約238件の中央値は3,385万円、㎡単価の中央値は489,000円/㎡（161.7万円/坪）、専有面積の中央値は70㎡です。
Q摂津市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約127件の中央値は1,950万円、㎡単価の中央値は202,000円/㎡（66.8万円/坪）、土地面積の中央値は84㎡です。
Q摂津市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは33棟あります。最も成約が多いのは「パークタワー南千里丘」の45件で、㎡単価の中央値は641,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q摂津市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。