三島郡島本町で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは39棟の棟別単価も載せています。
三島郡島本町の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの192件で、中央値は1,700万円（㎡単価24.3万円/㎡）。3種別あわせて310件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年9月 | 52 | 3,280万円 | 269,000円/㎡ | 88.9万円/坪 | 106㎡ | 9件・323,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 192 | 1,700万円 | 243,000円/㎡ | 80.3万円/坪 | 71㎡ | 36件・252,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年8月 | 66 | 3,058万円 | 219,000円/㎡ | 72.4万円/坪 | 133㎡ | 14件・232,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン水無瀬グランリバー | 24 | 455,000円/㎡ | 72㎡ | 3,269万円 | 2026年9月 |
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 20 | 532,000円/㎡ | 73㎡ | 3,856万円 | 2026年6月 |
| アーバン島本シティ | 16 | 550,000円/㎡ | 71㎡ | 3,908万円 | 2026年8月 |
| 水無瀬青葉ハイツ | 9 | 163,000円/㎡ | 68㎡ | 1,100万円 | 2025年9月 |
| ライオンズ水無瀬ローレルコート | 8 | 442,000円/㎡ | 82㎡ | 3,604万円 | 2026年4月 |
| ユニライフ山崎 | 8 | 175,000円/㎡ | 71㎡ | 1,241万円 | 2026年4月 |
| メゾン水無瀬3号棟 | 7 | 243,000円/㎡ | 68㎡ | 1,650万円 | 2025年12月 |
| シャルマンコーポ水無瀬 | 7 | 240,000円/㎡ | 74㎡ | 1,777万円 | 2025年9月 |
| ユニライフ山崎4号棟 | 7 | 186,000円/㎡ | 71㎡ | 1,320万円 | 2025年12月 |
| プレサンスロジェ水無瀬一丁目 | 6 | 602,000円/㎡ | 69㎡ | 4,168万円 | 2025年6月 |
| メゾン水無瀬2号棟 | 6 | 264,000円/㎡ | 73㎡ | 1,919万円 | 2024年11月 |
| ライオンズマンション水無瀬弐番館 | 5 | 371,000円/㎡ | 67㎡ | 2,480万円 | 2024年10月 |
| ジオ阪急水無瀬 | 5 | 338,000円/㎡ | 85㎡ | 2,880万円 | 2024年2月 |
| ユニハイム山崎 | 5 | 301,000円/㎡ | 86㎡ | 2,582万円 | 2026年7月 |
| シャルマンコーポ水無瀬3号棟 | 5 | 287,000円/㎡ | 76㎡ | 2,180万円 | 2026年4月 |
| シャルマンコーポ水無瀬2号棟 | 5 | 265,000円/㎡ | 63㎡ | 1,679万円 | 2026年7月 |
| 若山台住宅23号棟 | 5 | 50,000円/㎡ | 70㎡ | 350万円 | 2026年9月 |
| シャリエ水無瀬 | 4 | 499,000円/㎡ | 73㎡ | 3,653万円 | 2026年2月 |
| ライオンズマンション水無瀬壱番館 | 4 | 421,000円/㎡ | 82㎡ | 3,449万円 | 2025年1月 |
| グランスイート水無瀬 | 4 | 402,000円/㎡ | 62㎡ | 2,497万円 | 2025年12月 |
| メゾン水無瀬4号棟 | 4 | 273,000円/㎡ | 70㎡ | 1,907万円 | 2026年4月 |
| 水無瀬青葉ハイツ10号棟 | 4 | 119,000円/㎡ | 61㎡ | 725万円 | 2025年10月 |
| 水無瀬青葉ハイツ9号棟 | 4 | 96,000円/㎡ | 69㎡ | 666万円 | 2026年9月 |
| 若山台住宅29号棟 | 4 | 79,000円/㎡ | 57㎡ | 450万円 | 2025年4月 |
| ライオンズマンション水無瀬1番館 | 3 | 463,000円/㎡ | 70㎡ | 3,260万円 | 2026年3月 |
| ライオンズガーデン水無瀬グランリバーB棟 | 3 | 459,000円/㎡ | 72㎡ | 3,289万円 | 2023年8月 |
| メゾン水無瀬 | 3 | 243,000円/㎡ | 68㎡ | 1,650万円 | 2026年2月 |
| ユニライフ山崎C棟 | 3 | 235,000円/㎡ | 67㎡ | 1,570万円 | 2026年6月 |
| グリーンエクセル水無瀬 | 3 | 221,000円/㎡ | 88㎡ | 1,950万円 | 2026年2月 |
| 水無瀬青葉ハイツ6号棟 | 3 | 212,000円/㎡ | 68㎡ | 1,431万円 | 2025年11月 |
| ユニライフ山崎3号棟 | 3 | 197,000円/㎡ | 71㎡ | 1,403万円 | 2026年3月 |
| ユニライフ山崎B-4棟 | 3 | 196,000円/㎡ | 71㎡ | 1,392万円 | 2023年2月 |
| 水無瀬青葉ハイツ8号棟 | 3 | 131,000円/㎡ | 61㎡ | 800万円 | 2026年5月 |
| 若山台第3住宅19号棟 | 3 | 112,000円/㎡ | 85㎡ | 950万円 | 2025年10月 |
| 若山台第3住宅10号棟 | 3 | 106,000円/㎡ | 85㎡ | 900万円 | 2025年3月 |
| 若山台住宅25号棟 | 3 | 78,000円/㎡ | 70㎡ | 550万円 | 2025年10月 |
| 若山台住宅34号棟 | 3 | 75,000円/㎡ | 62㎡ | 460万円 | 2026年7月 |
| 若山台住宅33号棟 | 3 | 73,000円/㎡ | 62㎡ | 450万円 | 2025年7月 |
| 若山台住宅36号棟 | 3 | 53,000円/㎡ | 57㎡ | 300万円 | 2026年9月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q三島郡島本町の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約52件の中央値は3,280万円、㎡単価の中央値は269,000円/㎡（88.9万円/坪）、土地面積の中央値は106㎡です。
Q三島郡島本町の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約192件の中央値は1,700万円、㎡単価の中央値は243,000円/㎡（80.3万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。
Q三島郡島本町の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年8月のレインズ成約66件の中央値は3,058万円、㎡単価の中央値は219,000円/㎡（72.4万円/坪）、土地面積の中央値は133㎡です。
Q三島郡島本町で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは39棟あります。最も成約が多いのは「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」の24件で、㎡単価の中央値は455,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q三島郡島本町の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。