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MARKET DATA

川口市の成約相場

川口市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは358棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,980万円993件・㎡単価27.9万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
3,210万円1,956件・㎡単価49.9万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
2,680万円769件・㎡単価23.8万円/㎡
成約3件以上のマンション
358棟うち10件以上 41棟

川口市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,956件で、中央値は3,210万円（㎡単価49.9万円/㎡）。3種別あわせて3,718件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月9932,980万円279,000円/㎡92.2万円/坪100㎡483件・358,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,9563,210万円499,000円/㎡165.0万円/坪67㎡1,120件・530,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月7692,680万円238,000円/㎡78.7万円/坪105㎡386件・270,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,980万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく3,210万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく2,680万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（358棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
エルザタワー5551571,000円/㎡79㎡4,529万円2026年10月
サウスゲートタワー川口43841,000円/㎡70㎡5,907万円2026年10月
リビオシティ川口元郷29480,000円/㎡70㎡3,373万円2026年5月
エルザタワー3226572,000円/㎡85㎡4,888万円2026年9月
プラウドタワー川口クロス251,368,000円/㎡73㎡9,961万円2026年10月
キャメリアタワー川口23798,000円/㎡73㎡5,812万円2026年2月
プラウドタワー川口22998,000円/㎡72㎡7,218万円2026年10月
ルピアコート川口戸塚20533,000円/㎡76㎡4,059万円2026年5月
ドリームタワーキュアレジデンス18760,000円/㎡70㎡5,343万円2026年5月
ザ・パークハウス川口本町171,082,000円/㎡66㎡7,143万円2026年7月
シティデュオタワー川口17722,000円/㎡83㎡5,999万円2026年7月
スカイフロントタワー川口17612,000円/㎡62㎡3,767万円2026年7月
レーベンスクエア川口シルフィア17513,000円/㎡77㎡3,951万円2026年10月
エールガーデン17450,000円/㎡81㎡3,648万円2026年9月
ソルクレスト川口16814,000円/㎡73㎡5,949万円2026年8月
ルピアコート鳩ヶ谷本町16569,000円/㎡70㎡3,998万円2026年7月
リビオタワー川口ミドリノ14793,000円/㎡73㎡5,773万円2026年4月
イニシア川口フィールズ14498,000円/㎡71㎡3,526万円2025年8月
ブランズ川口幸町13894,000円/㎡80㎡7,105万円2026年8月
ブランズ川口本町13747,000円/㎡72㎡5,376万円2026年1月
ビー・サイト13565,000円/㎡76㎡4,281万円2026年10月
フォルスコートグランマークス13456,000円/㎡75㎡3,429万円2026年9月
シーズガーデングリーンパティオ13440,000円/㎡76㎡3,332万円2026年9月
オーベルタワー川口コラージュ12869,000円/㎡75㎡6,546万円2026年2月
ライオンズ川口幸町グランフォート12827,000円/㎡68㎡5,622万円2026年8月
ライオンズマンション川口第1112516,000円/㎡23㎡1,181万円2026年6月
パークスクエア川口12490,000円/㎡75㎡3,672万円2026年9月
イニシア川口元郷12334,000円/㎡75㎡2,501万円2026年3月
ブランズ川口元郷11690,000円/㎡75㎡5,199万円2026年4月
オハナ東川口11578,000円/㎡76㎡4,401万円2025年11月
シャリエ川口本町グリーンマークス11568,000円/㎡80㎡4,547万円2026年10月
川口ファミリーマンション11344,000円/㎡46㎡1,581万円2026年9月
グリーンタウン安行東1194,000円/㎡75㎡700万円2026年10月
パークホームズ川口ザレジデンス10972,000円/㎡70㎡6,821万円2026年10月
デュオヴェール川口芝テラス10932,000円/㎡31㎡2,918万円2026年4月
レーベン川口リアージュ10761,000円/㎡78㎡5,965万円2026年5月
スカイスクエア川口10750,000円/㎡73㎡5,455万円2025年11月
ライオンズプラザ川口10697,000円/㎡71㎡4,955万円2026年8月
レーベン川口元郷タワー&レジデンス10451,000円/㎡79㎡3,556万円2026年8月
ブローデン青木町公園10442,000円/㎡76㎡3,349万円2026年8月
川口寿コーポ10337,000円/㎡36㎡1,199万円2026年10月
エステムコート川口並木サウスガーデン9799,000円/㎡62㎡4,933万円2026年7月
イーストゲートタワー川口9799,000円/㎡65㎡5,178万円2025年11月
シティインデックス蕨9754,000円/㎡35㎡2,631万円2026年9月
オーベル川口本町9721,000円/㎡71㎡5,097万円2026年2月
イニシア川口西青木9666,000円/㎡68㎡4,519万円2026年5月
ザ・パークハウス川口9654,000円/㎡70㎡4,581万円2026年3月
リプレ川口一番街9646,000円/㎡73㎡4,681万円2026年4月
ルネ川口アグリア9501,000円/㎡71㎡3,545万円2025年12月
アンビシャス鳩ヶ谷9457,000円/㎡65㎡2,973万円2026年7月
ライオンズステージ川口9424,000円/㎡77㎡3,279万円2026年7月
ライオンズガーデン川口9376,000円/㎡64㎡2,398万円2026年3月
川口サマリヤマンション9329,000円/㎡55㎡1,811万円2026年10月
サーラ川口1289253,000円/㎡43㎡1,090万円2026年6月
シティハウス川口ステーションコート8992,000円/㎡67㎡6,684万円2026年9月
コスモ川口ステーションフロント8782,000円/㎡79㎡6,154万円2026年6月
プラウドシティ南浦和テラス8753,000円/㎡76㎡5,699万円2026年6月
ローレルコート川口8726,000円/㎡82㎡5,923万円2026年9月
マーキスシティ8545,000円/㎡83㎡4,534万円2026年3月
サンクレイドル東川口8528,000円/㎡64㎡3,384万円2026年8月
ライオンズシティ川口8524,000円/㎡74㎡3,886万円2026年8月
レーベンスクエア川口フェアリア8505,000円/㎡74㎡3,729万円2025年3月
デュオヒルズ川口元郷8468,000円/㎡70㎡3,288万円2026年3月
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷8445,000円/㎡74㎡3,306万円2026年7月
デュオ東川口エアリーヒルズ8390,000円/㎡73㎡2,833万円2026年5月
青木橋スカイハイツ8371,000円/㎡52㎡1,927万円2026年4月
ベルドゥムール川口東8301,000円/㎡74㎡2,221万円2025年11月
南浦和パークハイツ8227,000円/㎡68㎡1,540万円2026年7月
アイビハイツ川口8194,000円/㎡63㎡1,213万円2026年5月
シティインデックス蕨II7806,000円/㎡32㎡2,596万円2026年6月
リボンシティレジデンス7779,000円/㎡76㎡5,899万円2026年5月
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト7709,000円/㎡68㎡4,830万円2025年3月
シティハウス蕨レジデンス7625,000円/㎡64㎡4,002万円2025年8月
ソライエ東川口プレミアムレジデンス7597,000円/㎡71㎡4,210万円2026年3月
ベリテージ川口並木7576,000円/㎡56㎡3,207万円2025年10月
ライオンズマンション川口南7566,000円/㎡70㎡3,959万円2026年7月
ブランシエラ川口7560,000円/㎡71㎡3,982万円2026年3月
フジタ川口マンション7460,000円/㎡61㎡2,801万円2025年11月
川口ハウス7453,000円/㎡58㎡2,614万円2026年8月
ウィルローズ鳩ヶ谷7444,000円/㎡74㎡3,291万円2025年8月
スカイパル鳩ヶ谷本町7430,000円/㎡67㎡2,866万円2026年4月
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール7427,000円/㎡70㎡2,991万円2026年7月
ヴェレーナ鳩ヶ谷7412,000円/㎡71㎡2,905万円2025年3月
ダイアパレス川口新井宿7343,000円/㎡75㎡2,580万円2026年7月
川口弥平パークホームズ7335,000円/㎡67㎡2,229万円2026年1月
川口弥平パーク・ホームズ7332,000円/㎡69㎡2,279万円2026年5月
西川口ファミリーマンション7298,000円/㎡57㎡1,692万円2026年5月
コーポ根岸7118,000円/㎡51㎡600万円2026年9月
ライオンズ川口並木グランゲート6805,000円/㎡68㎡5,433万円2026年7月
リボンシティレジデンスエアリーフォート6760,000円/㎡77㎡5,824万円2026年4月
ネバーランド川口本町メルディア6752,000円/㎡63㎡4,762万円2026年8月
ジェム川口プライムアベニュー6658,000円/㎡68㎡4,464万円2026年9月
川口パーク・ホームズセンターコート6650,000円/㎡70㎡4,534万円2026年6月
ナイスアーバン川口幸町6624,000円/㎡59㎡3,653万円2026年8月
ルイシャトレ川口レックスフォート6550,000円/㎡72㎡3,934万円2026年6月
グランレーヴ川口6546,000円/㎡71㎡3,862万円2026年5月
ライオンズマンション川口幸町6543,000円/㎡39㎡2,118万円2026年9月
デュオヒルズ東川口6537,000円/㎡72㎡3,837万円2026年9月
ソル・シエーナ川口6503,000円/㎡86㎡4,302万円2025年4月
ライオンズプラザ西川口6499,000円/㎡19㎡958万円2026年2月
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ6496,000円/㎡69㎡3,400万円2026年2月
メイツ川口ウイングコート6465,000円/㎡67㎡3,112万円2026年5月
日神パレステージ西川口グランアベニュー6461,000円/㎡75㎡3,460万円2026年4月
イニシア川口鳩ヶ谷6451,000円/㎡71㎡3,195万円2026年10月
コスモ川口サンスクエア6449,000円/㎡54㎡2,414万円2026年4月
ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール6423,000円/㎡76㎡3,210万円2026年5月
川口ハイツ6404,000円/㎡63㎡2,546万円2026年5月
グランドメルシー北原台6400,000円/㎡66㎡2,629万円2026年9月
日神パレステージ東川口ヒルパーク6372,000円/㎡72㎡2,679万円2025年11月
マイキャッスル川口東ラフィナート6368,000円/㎡79㎡2,921万円2025年10月
コスモ川口ガーデンパークス6356,000円/㎡85㎡3,042万円2026年6月
わらびマンション6313,000円/㎡26㎡811万円2024年8月
グリーンビューニュー川口6299,000円/㎡56㎡1,664万円2026年3月
南浦和クイーンコーポ6161,000円/㎡44㎡704万円2026年6月
メゾン新郷6154,000円/㎡72㎡1,115万円2026年5月
サンクレイドル川口51,021,000円/㎡37㎡3,820万円2025年9月
パークホームズ川口幸町センターステージ5804,000円/㎡72㎡5,802万円2026年2月
パレステージ川口並木5771,000円/㎡30㎡2,344万円2026年4月
プラウド川口中青木5739,000円/㎡75㎡5,549万円2025年9月
リボンシティレジデンスセンターフォート5733,000円/㎡78㎡5,724万円2026年8月
ミオカステーロ東川口5728,000円/㎡68㎡4,947万円2026年9月
リボンシティレジデンスブライトフォート5716,000円/㎡78㎡5,598万円2024年12月
オーベル川口エアーズ5688,000円/㎡74㎡5,069万円2026年10月
サンクレイドル西川口5675,000円/㎡56㎡3,780万円2025年7月
リビオ川口セルフィア5658,000円/㎡80㎡5,279万円2026年7月
ガーラ・レジデンス南浦和5650,000円/㎡66㎡4,306万円2026年5月
パークアベニュー川口5642,000円/㎡73㎡4,698万円2025年9月
サニーコート西川口5639,000円/㎡56㎡3,559万円2025年11月
ヴェレーナ川口元郷5616,000円/㎡70㎡4,309万円2026年2月
バウス川口新井宿5587,000円/㎡68㎡4,015万円2026年9月
川口ティーブルー5579,000円/㎡69㎡3,982万円2024年5月
ライオンズマンション川口第105572,000円/㎡22㎡1,259万円2026年8月
ホーユウコンフォルト西川口5563,000円/㎡17㎡934万円2025年11月
インターハイム西川口エルプライム5532,000円/㎡72㎡3,830万円2026年7月
アンビシャス川口5513,000円/㎡66㎡3,400万円2024年5月
ライオンズ東川口グレーステラス5503,000円/㎡67㎡3,393万円2026年3月
スカイコート西川口第55501,000円/㎡17㎡871万円2025年12月
インプレスト川口青木5498,000円/㎡70㎡3,497万円2025年6月
ライオンズマンション川口並木第25489,000円/㎡17㎡832万円2026年2月
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス5480,000円/㎡80㎡3,862万円2026年3月
ライオンズマンション川口クオリティフォート5479,000円/㎡77㎡3,695万円2026年3月
ライオンズマンション川口並木二丁目5456,000円/㎡18㎡820万円2026年3月
アーバンハイツ川口5453,000円/㎡59㎡2,679万円2026年5月
サンデュエル川口青木5449,000円/㎡75㎡3,381万円2025年7月
グリーンビュー第一川口5440,000円/㎡58㎡2,559万円2025年12月
ライオンズシティ西川口5436,000円/㎡70㎡3,054万円2026年8月
アンビシャス川口青木5429,000円/㎡70㎡2,980万円2026年6月
アメニクス川口5419,000円/㎡85㎡3,553万円2025年11月
ワコーレ川口第五5414,000円/㎡16㎡670万円2026年9月
マイキャッスル南浦和5413,000円/㎡65㎡2,680万円2025年11月
ルモン蕨5372,000円/㎡78㎡2,891万円2024年12月
レーベンハイム川口Gディール5356,000円/㎡73㎡2,582万円2026年6月
芝園ハイツ壱号棟5330,000円/㎡70㎡2,316万円2025年6月
フドウ西川口ハイツ5271,000円/㎡50㎡1,346万円2025年3月
川口栄町グレースマンション5251,000円/㎡53㎡1,339万円2026年2月
第二川口ハイツ5219,000円/㎡63㎡1,378万円2025年7月
青木町ハイツ1号棟5213,000円/㎡58㎡1,234万円2026年6月
ウインザーハイム西川口5200,000円/㎡54㎡1,079万円2026年5月
レーベン川口GRANART41,029,000円/㎡66㎡6,778万円2025年7月
ネベル川口芝CORTE4961,000円/㎡30㎡2,920万円2025年4月
グローベル川口ステーションプレミア4907,000円/㎡58㎡5,271万円2026年4月
コスモ川口幸町4778,000円/㎡78㎡6,094万円2025年11月
イニシア川口4767,000円/㎡62㎡4,777万円2025年11月
川口パークタワー4761,000円/㎡67㎡5,088万円2026年5月
ガーラ・レジデンス川口市役所前4734,000円/㎡65㎡4,754万円2025年1月
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ4716,000円/㎡69㎡4,943万円2026年6月
リンクパラッツォ川口本町4713,000円/㎡26㎡1,862万円2025年5月
リプレ川口一番街6号棟4670,000円/㎡72㎡4,853万円2026年5月
サンクレスト川口4661,000円/㎡69㎡4,573万円2026年8月
コスモ川口ロイヤルフォルム4657,000円/㎡62㎡4,079万円2024年7月
グランクロス川口本町4655,000円/㎡71㎡4,660万円2026年10月
ローヤルシティ川口幸町4653,000円/㎡71㎡4,659万円2026年3月
オーベル川口並木4650,000円/㎡62㎡4,049万円2025年5月
ソフィア川口ブラン4643,000円/㎡68㎡4,378万円2025年1月
クレアホームズ川口パークブライト4641,000円/㎡72㎡4,627万円2025年6月
イニシア川口グランリュクス4636,000円/㎡68㎡4,323万円2026年5月
ライオンズマンション川口飯塚第34626,000円/㎡60㎡3,773万円2025年10月
サンデュエル川口並木4613,000円/㎡68㎡4,189万円2026年7月
ウィルローズ川口4610,000円/㎡63㎡3,854万円2026年3月
クレアシティ川口本町4584,000円/㎡76㎡4,429万円2026年3月
東急ドエル・スカイマークタワー川口4578,000円/㎡75㎡4,316万円2026年9月
クリオ西川口壱番館4571,000円/㎡16㎡936万円2026年9月
ビーサイト4560,000円/㎡78㎡4,380万円2024年6月
ソフィア川口ヴェルデ4558,000円/㎡61㎡3,373万円2025年5月
コスモ川口シティアベニュー4553,000円/㎡66㎡3,657万円2026年2月
ライオンズマンション西川口シティ4530,000円/㎡55㎡2,939万円2025年12月
藤和川口本町コープ4517,000円/㎡44㎡2,276万円2026年3月
スカイコート西川口第24508,000円/㎡15㎡773万円2026年4月
リヴェール西川口4508,000円/㎡74㎡3,751万円2026年7月
ノルディック川口元郷4506,000円/㎡59㎡2,987万円2023年3月
ステイツ西川口4506,000円/㎡69㎡3,495万円2026年5月
グランベル川口幸町4501,000円/㎡77㎡3,840万円2026年6月
ライオンズマンション川口第64500,000円/㎡67㎡3,349万円2024年11月
エスティプレイス4499,000円/㎡69㎡3,460万円2026年4月
プラティーククレイヴ4498,000円/㎡73㎡3,644万円2024年10月
コスモシティ鳩ヶ谷駅前4486,000円/㎡76㎡3,673万円2026年10月
コスモシティ鳩ケ谷駅前4474,000円/㎡68㎡3,243万円2026年2月
イトーピア川口元郷4453,000円/㎡77㎡3,480万円2026年10月
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園4437,000円/㎡66㎡2,865万円2026年9月
メイツ川口4424,000円/㎡59㎡2,478万円2026年7月
ライオンズマンション川口原町4416,000円/㎡63㎡2,624万円2026年5月
デュオ川口青木公園4412,000円/㎡59㎡2,411万円2026年8月
グリーンビュー第三川口4412,000円/㎡64㎡2,649万円2026年2月
藤和シティコープ東川口4401,000円/㎡65㎡2,614万円2025年9月
川口ハイデンス4399,000円/㎡62㎡2,455万円2025年3月
セントラルコート川口4389,000円/㎡75㎡2,898万円2026年10月
BELISTA川口上青木4388,000円/㎡69㎡2,696万円2026年8月
プレビュー川口4387,000円/㎡20㎡779万円2025年3月
コスモパーク川口4386,000円/㎡59㎡2,278万円2026年3月
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ4374,000円/㎡72㎡2,678万円2026年3月
ライオンズマンション川口飯原町4373,000円/㎡53㎡1,987万円2026年5月
シュロス川口弐番館4367,000円/㎡68㎡2,491万円2025年9月
朝日プラザ川口青木4359,000円/㎡70㎡2,512万円2026年7月
サンクレイドル南浦和コンフラット4344,000円/㎡70㎡2,410万円2026年3月
シャルマンコーポ川口4343,000円/㎡66㎡2,266万円2026年2月
ライオンズマンション鳩ヶ谷4335,000円/㎡55㎡1,827万円2026年8月
エクレール東川口4331,000円/㎡57㎡1,889万円2026年3月
シャルム東川口伍番館4322,000円/㎡61㎡1,954万円2025年10月
ユーアイコーポ川口4311,000円/㎡68㎡2,100万円2026年1月
グリーンコーポ川口4304,000円/㎡71㎡2,164万円2026年1月
レクセルマンション東川口第24302,000円/㎡81㎡2,431万円2024年11月
キャニオンマンション第一川口4301,000円/㎡46㎡1,395万円2026年4月
東急クリエール東川口4291,000円/㎡68㎡1,971万円2026年9月
川口グリーンマンション4275,000円/㎡59㎡1,626万円2026年7月
川口学園台スカイハイツ4268,000円/㎡66㎡1,767万円2025年7月
モア・ステージ東川口4264,000円/㎡64㎡1,687万円2026年6月
青木町ハイツ2号棟4237,000円/㎡58㎡1,367万円2025年2月
川口根岸パーク・ホームズ弐番館4230,000円/㎡63㎡1,438万円2026年10月
サンライフ東川口4220,000円/㎡65㎡1,426万円2026年3月
セザールガーデン上青木4200,000円/㎡47㎡933万円2026年7月
ピーターマンション北園弐番館4198,000円/㎡51㎡1,011万円2025年5月
鳩ヶ谷スカイハイツ4196,000円/㎡67㎡1,315万円2025年2月
ドルミ西川口4189,000円/㎡57㎡1,075万円2026年2月
ハイストンハイツ4166,000円/㎡44㎡730万円2025年7月
メイツ川口並木3989,000円/㎡46㎡4,500万円2026年8月
レーベン東川口GRANDEST3949,000円/㎡64㎡6,076万円2026年10月
ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス3830,000円/㎡31㎡2,581万円2026年4月
ファインスクエア川口3826,000円/㎡70㎡5,797万円2026年3月
リボンシティレジデンスイーストアリーナ・プルミエフォート3817,000円/㎡86㎡6,983万円2023年6月
リボンシティレジデンスプルミエフォート3815,000円/㎡65㎡5,330万円2025年10月
キャメリア3804,000円/㎡72㎡5,799万円2026年5月
スタジオデン西川口3803,000円/㎡32㎡2,578万円2026年1月
ブランズ川口栄町パークフロント3790,000円/㎡77㎡6,088万円2026年4月
サンクレイドル川口並木3784,000円/㎡34㎡2,690万円2025年3月
サンクレイドル川口II3732,000円/㎡66㎡4,796万円2026年6月
川口幸町パーク・ホームズ3706,000円/㎡56㎡3,975万円2026年5月
ヴェルト川口3687,000円/㎡22㎡1,497万円2025年6月
ライオンズプラザ川口第23675,000円/㎡56㎡3,753万円2025年8月
イニシア川口並木テラス3667,000円/㎡71㎡4,703万円2025年12月
エクセレントシティ川口並木3653,000円/㎡58㎡3,803万円2024年7月
オーベル川口並木サウシア3653,000円/㎡68㎡4,461万円2025年2月
リビエール栄町3651,000円/㎡67㎡4,340万円2025年6月
ユードリーム東川口駅前3644,000円/㎡71㎡4,592万円2025年1月
川口パークホームズステーションアリーナ3638,000円/㎡83㎡5,298万円2025年12月
ヴェルステージ西川口3637,000円/㎡23㎡1,478万円2023年12月
川口パークハウス3636,000円/㎡77㎡4,900万円2025年5月
パテラ川口3632,000円/㎡59㎡3,695万円2026年6月
ナイスアーバン川口本町3624,000円/㎡61㎡3,792万円2025年11月
エクセレントシティ西川口3622,000円/㎡72㎡4,476万円2023年6月
サニーコート川口第33621,000円/㎡68㎡4,200万円2025年5月
ライオンズマンション川口ブリーズコート3619,000円/㎡68㎡4,235万円2026年6月
ウィルローズ蕨3613,000円/㎡55㎡3,399万円2025年8月
フォースター川口パークサイド3608,000円/㎡62㎡3,749万円2025年3月
デュアルリンクス川口本町3604,000円/㎡54㎡3,279万円2022年12月
リプレ川口一番街1号棟3589,000円/㎡48㎡2,811万円2026年6月
グランドメゾン川口幸町3577,000円/㎡69㎡3,979万円2024年11月
プレシス川口3575,000円/㎡63㎡3,613万円2025年7月
コスモ川口ロイヤルステージ3570,000円/㎡75㎡4,280万円2026年6月
ルピアコート鳩ケ谷本町3567,000円/㎡71㎡4,050万円2025年11月
東急ドエルデュアルコート川口ウエストビュー3560,000円/㎡80㎡4,481万円2026年8月
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷3549,000円/㎡69㎡3,780万円2026年7月
マイキャッスル川口中青木公園3542,000円/㎡62㎡3,382万円2024年8月
ライオンズマンション西川口第113542,000円/㎡18㎡991万円2024年6月
レクセル川口3541,000円/㎡62㎡3,328万円2025年4月
ガーデングラス川口中青木3541,000円/㎡70㎡3,789万円2022年5月
レクセルプラザ西川口3539,000円/㎡64㎡3,431万円2024年7月
川口南町パークホームズ3533,000円/㎡62㎡3,304万円2025年7月
ダイアパレスステーションサイド川口3533,000円/㎡56㎡2,978万円2025年7月
ザ・バーデン川口西青木3531,000円/㎡59㎡3,133万円2026年10月
イーストコート3530,000円/㎡51㎡2,701万円2026年6月
D’グランセ東川口アイプレシャス3517,000円/㎡73㎡3,750万円2024年10月
ローヤルシティ蕨第33516,000円/㎡71㎡3,678万円2025年10月
シャルム西川口3513,000円/㎡54㎡2,752万円2023年7月
レクセルプラザ東川口3511,000円/㎡80㎡4,098万円2025年2月
グローベルザ・ガーデン川口3508,000円/㎡69㎡3,481万円2022年4月
ウィルローズ東川口3508,000円/㎡71㎡3,579万円2026年6月
アデニウム川口元郷3506,000円/㎡72㎡3,648万円2026年5月
セントラルコーポ川口3502,000円/㎡51㎡2,553万円2026年4月
エクセルコート第二並木3499,000円/㎡68㎡3,396万円2026年4月
川口元郷サニーコート3494,000円/㎡64㎡3,141万円2025年4月
ライオンズマンション川口栄町3480,000円/㎡41㎡1,953万円2025年9月
ライオンズプラザ川口本町3470,000円/㎡53㎡2,481万円2025年5月
ジェム西川口ルミオール3464,000円/㎡103㎡4,764万円2025年11月
ワコーレ川口III3462,000円/㎡21㎡951万円2026年5月
メイツ川口栄町3457,000円/㎡64㎡2,922万円2026年5月
ライオンズマンション西川口第壱壱3453,000円/㎡18㎡830万円2025年9月
ライオンズシティ川口並木3448,000円/㎡81㎡3,603万円2026年2月
日神パレス西川口3438,000円/㎡21㎡920万円2026年3月
インプレスト東浦和3435,000円/㎡79㎡3,436万円2026年7月
レクセル西川口3429,000円/㎡69㎡2,966万円2026年7月
カーサ・ダルテ3429,000円/㎡67㎡2,883万円2025年2月
ウィンザーハイム川口本町3426,000円/㎡58㎡2,489万円2024年9月
アーバンヒルズ西川口3424,000円/㎡18㎡750万円2025年11月
ルイシャトレ西川口プロッシモ3413,000円/㎡71㎡2,942万円2026年8月
グラン・ブルー西川口3403,000円/㎡71㎡2,848万円2025年10月
東川口サニーコート第103397,000円/㎡71㎡2,824万円2026年8月
ライオンズヒルズ川口戸塚3395,000円/㎡75㎡2,966万円2026年3月
コスモ南鳩ヶ谷センターコート3394,000円/㎡80㎡3,133万円2025年7月
エンゼルブレッサ川口3392,000円/㎡72㎡2,806万円2024年8月
アーバンヒルズ川口3390,000円/㎡24㎡932万円2024年9月
イトーピア川口マンション3388,000円/㎡60㎡2,346万円2026年9月
カーサ川口3383,000円/㎡62㎡2,382万円2026年2月
川口原町第二ローヤルコーポ3381,000円/㎡80㎡3,064万円2026年5月
グリーンミユキ川口上青木3379,000円/㎡70㎡2,663万円2025年7月
コンフォール東川口3376,000円/㎡76㎡2,852万円2025年7月
ライオンズマンション川口青木町公園3373,000円/㎡56㎡2,080万円2026年4月
クレール川口3368,000円/㎡59㎡2,171万円2026年4月
ルネサンス東川口プレリア3361,000円/㎡79㎡2,847万円2026年2月
グリーンミユキ川口青木3358,000円/㎡70㎡2,499万円2025年11月
スカイコート西川口3353,000円/㎡15㎡530万円2025年5月
レクオス西川口3353,000円/㎡62㎡2,200万円2026年6月
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント3336,000円/㎡67㎡2,262万円2023年3月
コスモ川口朝日町3327,000円/㎡67㎡2,198万円2026年9月
川口飯塚第二ローヤルコーポ3326,000円/㎡55㎡1,779万円2025年9月
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町3322,000円/㎡64㎡2,068万円2024年3月
アルファスクエア川口グランデ3317,000円/㎡63㎡1,980万円2025年10月
セザールけやき通り3314,000円/㎡66㎡2,079万円2026年5月
グリーンプラザ川口1号棟3314,000円/㎡66㎡2,070万円2026年1月
グリーンミユキ朝日3310,000円/㎡65㎡2,021万円2025年7月
コスモ川口並木元町3303,000円/㎡55㎡1,661万円2025年11月
メゾン・ド・レザン3298,000円/㎡17㎡491万円2025年6月
ピュア鳩ヶ谷3297,000円/㎡67㎡1,979万円2025年2月
並木マンション3297,000円/㎡29㎡858万円2026年5月
エンゼル川口グリーンハイツ3291,000円/㎡74㎡2,167万円2026年7月
並木第3コーポサンキョー3291,000円/㎡46㎡1,349万円2026年3月
仁志第二クイーンコーポ3280,000円/㎡36㎡1,012万円2024年5月
グリーンパーク鳩ケ谷B棟3276,000円/㎡71㎡1,949万円2026年7月
川口並木町ビル3269,000円/㎡53㎡1,419万円2026年2月
ソアール第2川口3265,000円/㎡17㎡451万円2025年11月
セントラルコート川口プレサージュ3261,000円/㎡76㎡1,971万円2026年2月
ハイリーハイツ中青木3259,000円/㎡65㎡1,696万円2026年2月
ウィズ川口パークガーデン3258,000円/㎡75㎡1,946万円2025年5月
エビハラサングリーン川口3248,000円/㎡68㎡1,683万円2025年7月
セルリアンハイツ3245,000円/㎡54㎡1,320万円2026年6月
川口マンション3245,000円/㎡44㎡1,089万円2024年1月
デュオガーデン川口さくらの杜3233,000円/㎡87㎡2,021万円2026年7月
川口青木公園ローヤルコーポ3233,000円/㎡55㎡1,284万円2026年6月
セントヒルズ東浦和3229,000円/㎡61㎡1,401万円2026年9月
シャンボール西川口3227,000円/㎡45㎡1,027万円2025年7月
南浦和クイーンコーポD棟3224,000円/㎡44㎡979万円2024年12月
朝日プラザ川口前川3224,000円/㎡62㎡1,380万円2026年10月
ライオンズマンション川口根岸台3223,000円/㎡61㎡1,349万円2026年9月
セザール川口南公園3207,000円/㎡49㎡1,010万円2026年9月
グリーンパーク鳩ヶ谷A号棟3203,000円/㎡57㎡1,158万円2024年6月
鳩ケ谷スカイハイツ3201,000円/㎡67㎡1,350万円2026年7月
オリンピックマンション川口3186,000円/㎡51㎡958万円2025年4月
川口青木公園第二ローヤルコーポ3177,000円/㎡55㎡975万円2025年8月
マリアージュ東川口3173,000円/㎡55㎡949万円2025年7月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・86町）

  • 朝日43件・263,000円/㎡
  • 南鳩ヶ谷39件・258,000円/㎡
  • 桜町38件・186,000円/㎡
  • 大字安行領根岸32件・180,000円/㎡
  • 前川31件・249,000円/㎡
  • 大字里28件・254,000円/㎡
  • 芝27件・316,000円/㎡
  • 大字東本郷25件・166,000円/㎡
  • 大字安行原24件・135,000円/㎡
  • 戸塚東24件・288,000円/㎡
  • 大字芝23件・250,000円/㎡
  • 上青木21件・235,000円/㎡
  • 元郷21件・306,000円/㎡
  • 上青木西21件・262,000円/㎡
  • 坂下町20件・287,000円/㎡
  • 鳩ヶ谷本町19件・223,000円/㎡
  • 芝富士18件・248,000円/㎡
  • 本町17件・491,000円/㎡
  • 柳崎16件・169,000円/㎡
  • 北園町16件・239,000円/㎡
  • 並木15件・521,000円/㎡
  • 川口15件・515,000円/㎡
  • 三ツ和14件・277,000円/㎡
  • 大字赤井14件・145,000円/㎡
  • 大字伊刈14件・179,000円/㎡
  • 飯塚14件・493,000円/㎡
  • 差間14件・204,000円/㎡
  • 青木14件・334,000円/㎡
  • 芝下13件・271,000円/㎡
  • 大字辻13件・290,000円/㎡
  • 大字木曽呂13件・108,000円/㎡
  • 西青木13件・401,000円/㎡
  • 赤井12件・203,000円/㎡
  • 大字道合12件・134,000円/㎡
  • 中青木11件・299,000円/㎡
  • 芝中田11件・327,000円/㎡
  • 領家10件・241,000円/㎡
  • 東領家10件・210,000円/㎡
  • 大字前野宿9件・110,000円/㎡
  • 大字石神9件・144,000円/㎡
  • 西川口9件・464,000円/㎡
  • 芝西9件・259,000円/㎡
  • 大字峯9件・148,000円/㎡
  • 大字安行慈林9件・153,000円/㎡
  • 幸町9件・660,000円/㎡
  • 弥平9件・220,000円/㎡
  • 東川口8件・344,000円/㎡
  • 芝樋ノ爪8件・442,000円/㎡
  • 大字差間8件・156,000円/㎡
  • 大字安行吉岡8件・140,000円/㎡
  • 戸塚南8件・277,000円/㎡
  • 北原台8件・212,000円/㎡
  • 末広8件・308,000円/㎡
  • 大字源左衛門新田8件・132,000円/㎡
  • 大字東内野7件・139,000円/㎡
  • 柳根町7件・185,000円/㎡
  • 芝塚原7件・281,000円/㎡
  • 大字赤山7件・178,000円/㎡
  • 大字藤兵衛新田6件・213,000円/㎡
  • 大字小谷場6件・307,000円/㎡
  • 栄町6件・658,000円/㎡
  • 芝高木6件・196,000円/㎡
  • 南前川5件・200,000円/㎡
  • 戸塚5件・336,000円/㎡
  • 大字西立野5件・225,000円/㎡
  • 大字新堀5件・154,000円/㎡
  • 大字安行吉蔵5件・227,000円/㎡
  • 大字安行藤八5件・242,000円/㎡
  • 本蓮5件・219,000円/㎡
  • 榛松4件・191,000円/㎡
  • 戸塚鋏町4件・257,000円/㎡
  • 鳩ヶ谷緑町4件・219,000円/㎡
  • 原町4件・409,000円/㎡
  • 本前川4件・201,000円/㎡
  • 大字安行3件・243,000円/㎡
  • 大字安行北谷3件・160,000円/㎡
  • 宮町3件・313,000円/㎡
  • 江戸袋3件・184,000円/㎡
  • 安行出羽3件・168,000円/㎡
  • 新井町3件・329,000円/㎡
  • 長蔵3件・272,000円/㎡
  • 金山町3件・423,000円/㎡
  • 新堀町3件・154,000円/㎡
  • 大字神戸3件・96,000円/㎡
  • 大字新井宿3件・192,000円/㎡
  • 戸塚境町3件・265,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・43町）

  • 朝日35件・339,000円/㎡・3,400万円
  • 大字安行原31件・221,000円/㎡・2,380万円
  • 南鳩ヶ谷29件・383,000円/㎡・3,900万円
  • 芝29件・350,000円/㎡・2,570万円
  • 大字安行領根岸25件・236,000円/㎡・2,510万円
  • 鳩ヶ谷本町22件・294,000円/㎡・3,185万円
  • 大字東本郷22件・225,000円/㎡・2,500万円
  • 上青木西21件・274,000円/㎡・3,580万円
  • 前川20件・339,000円/㎡・3,245万円
  • 大字石神20件・241,000円/㎡・2,660万円
  • 大字里19件・335,000円/㎡・3,350万円
  • 柳崎19件・267,000円/㎡・2,850万円
  • 大字安行慈林19件・216,000円/㎡・2,060万円
  • 大字木曽呂19件・159,000円/㎡・1,800万円
  • 戸塚東18件・351,000円/㎡・3,765万円
  • 東川口18件・330,000円/㎡・3,749万円
  • 青木17件・374,000円/㎡・3,460万円
  • 上青木17件・318,000円/㎡・3,100万円
  • 桜町17件・193,000円/㎡・1,930万円
  • 大字芝15件・349,000円/㎡・3,230万円
  • 戸塚15件・345,000円/㎡・4,100万円
  • 末広15件・324,000円/㎡・2,990万円
  • 大字赤井15件・237,000円/㎡・2,780万円
  • 西川口14件・459,000円/㎡・4,640万円
  • 元郷14件・451,000円/㎡・3,780万円
  • 芝富士14件・326,000円/㎡・2,260万円
  • 大字安行藤八13件・282,000円/㎡・3,500万円
  • 大字安行吉蔵13件・179,000円/㎡・2,150万円
  • 大字東内野13件・174,000円/㎡・2,480万円
  • 中青木12件・444,000円/㎡・3,890万円
  • 北原台12件・277,000円/㎡・3,125万円
  • 赤井12件・251,000円/㎡・2,735万円
  • 差間12件・184,000円/㎡・2,250万円
  • 大字安行吉岡12件・160,000円/㎡・1,590万円
  • 川口11件・562,000円/㎡・4,480万円
  • 大字小谷場11件・486,000円/㎡・3,700万円
  • 芝下11件・346,000円/㎡・2,280万円
  • 本前川11件・306,000円/㎡・2,900万円
  • 東領家11件・266,000円/㎡・3,000万円
  • 大字道合11件・175,000円/㎡・2,400万円
  • 大字源左衛門新田11件・167,000円/㎡・1,750万円
  • 飯塚10件・787,000円/㎡・4,635万円
  • 本町10件・544,000円/㎡・3,690万円

川口市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q川口市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約993件の中央値は2,980万円、㎡単価の中央値は279,000円/㎡（92.2万円/坪）、土地面積の中央値は100㎡です。

Q川口市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,956件の中央値は3,210万円、㎡単価の中央値は499,000円/㎡（165.0万円/坪）、専有面積の中央値は67㎡です。

Q川口市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約769件の中央値は2,680万円、㎡単価の中央値は238,000円/㎡（78.7万円/坪）、土地面積の中央値は105㎡です。

Q川口市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは358棟あります。最も成約が多いのは「エルザタワー55」の51件で、㎡単価の中央値は571,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q川口市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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