飯能市の不動産成約相場｜戸建て1,650万円（341件）

飯能市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の175件で、中央値は1,650万円（㎡単価9.9万円/㎡）。3種別あわせて341件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	175	1,650万円	99,000円/㎡	32.7万円/坪	164㎡	103件・93,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年9月	61	1,280万円	165,000円/㎡	54.5万円/坪	70㎡	24件・276,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	105	1,580万円	91,000円/㎡	30.1万円/坪	174㎡	151件・66,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,650万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,280万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,580万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（14棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ	6	279,000円/㎡	77㎡	2,141万円	2026年7月
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21	6	143,000円/㎡	77㎡	1,102万円	2026年6月
ライオンズヒルズ飯能	6	125,000円/㎡	82㎡	1,026万円	2026年6月
ポレスター飯能	5	366,000円/㎡	82㎡	2,998万円	2026年6月
ナイスアーバン飯能	4	155,000円/㎡	51㎡	791万円	2026年4月
グランツ飯能クロスポイント	3	468,000円/㎡	68㎡	3,202万円	2024年9月
ゼファー飯能	3	344,000円/㎡	71㎡	2,432万円	2024年11月
G・コンフォート・ウエスト飯能	3	337,000円/㎡	66㎡	2,229万円	2025年11月
アクトヒルズ飯能	3	291,000円/㎡	75㎡	2,180万円	2026年6月
セントフォーレ飯能	3	289,000円/㎡	79㎡	2,280万円	2026年8月
ウイングヒルズ飯能	3	260,000円/㎡	60㎡	1,547万円	2026年8月
ガーデンパーク飯能	3	226,000円/㎡	74㎡	1,680万円	2026年8月
ガーデンコート飯能	3	212,000円/㎡	61㎡	1,301万円	2026年6月
飯能マンションB棟	3	77,000円/㎡	73㎡	558万円	2025年7月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・17町）

大字川寺24件・113,000円/㎡
大字双柳19件・90,000円/㎡
大字笠縫16件・84,000円/㎡
大字岩沢15件・80,000円/㎡
緑町11件・145,000円/㎡
美杉台5件・107,000円/㎡
栄町5件・203,000円/㎡
大字飯能5件・31,000円/㎡
大字中山4件・53,000円/㎡
永田台4件・53,000円/㎡
南町4件・161,000円/㎡
征矢町4件・102,000円/㎡
大字前ヶ貫4件・55,000円/㎡
大字赤沢3件・20,000円/㎡
大字平松3件・42,000円/㎡
山手町3件・122,000円/㎡
仲町3件・144,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・4町）

美杉台22件・140,000円/㎡・3,025万円
永田台20件・71,000円/㎡・1,575万円
大字双柳18件・118,000円/㎡・1,690万円
大字岩沢13件・105,000円/㎡・1,380万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q飯能市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約175件の中央値は1,650万円、㎡単価の中央値は99,000円/㎡（32.7万円/坪）、土地面積の中央値は164㎡です。

Q飯能市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約61件の中央値は1,280万円、㎡単価の中央値は165,000円/㎡（54.5万円/坪）、専有面積の中央値は70㎡です。

Q飯能市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約105件の中央値は1,580万円、㎡単価の中央値は91,000円/㎡（30.1万円/坪）、土地面積の中央値は174㎡です。

Q飯能市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは14棟あります。最も成約が多いのは「レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ」の6件で、㎡単価の中央値は279,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q飯能市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。