本庄市の不動産成約相場｜土地900万円（279件）

本庄市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の115件で、中央値は900万円（㎡単価3.1万円/㎡）。3種別あわせて279件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	111	1,399万円	59,000円/㎡	19.5万円/坪	205㎡	86件・59,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年8月	53	880万円	146,000円/㎡	48.3万円/坪	67㎡	26件・178,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	115	900万円	31,000円/㎡	10.2万円/坪	288㎡	173件・24,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,399万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく880万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく900万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（11棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
ダイアパレス本庄	13	95,000円/㎡	71㎡	673万円	2026年8月
コアレジデンス本庄レイシャス	8	246,000円/㎡	74㎡	1,823万円	2026年7月
サンデュエル本庄	6	225,000円/㎡	70㎡	1,586万円	2026年7月
ライオンズマンション本庄	6	134,000円/㎡	72㎡	958万円	2026年2月
本庄スカイハイツB棟	6	58,000円/㎡	61㎡	352万円	2026年8月
キャッスル本庄壱番館	5	66,000円/㎡	68㎡	450万円	2026年5月
レインボー本庄	4	142,000円/㎡	64㎡	904万円	2026年7月
キャッスル本庄弐番館	4	79,000円/㎡	66㎡	520万円	2026年8月
ラディアス本庄ビューテラス	3	233,000円/㎡	67㎡	1,551万円	2025年2月
ワコーレ本庄	3	87,000円/㎡	60㎡	520万円	2026年3月
ホーユウパレス本庄	3	54,000円/㎡	38㎡	205万円	2026年4月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・22町）

児玉町児玉南15件・19,000円/㎡
東台10件・35,000円/㎡
見福10件・60,000円/㎡
児玉町児玉9件・4,000円/㎡
栄9件・36,000円/㎡
小島9件・38,000円/㎡
児玉町金屋8件・14,000円/㎡
今井6件・21,000円/㎡
小島南6件・19,000円/㎡
日の出5件・36,000円/㎡
児玉町八幡山5件・15,000円/㎡
本庄4件・40,000円/㎡
寿4件・45,000円/㎡
北堀4件・39,000円/㎡
早稲田の杜4件・98,000円/㎡
緑3件・66,000円/㎡
駅南3件・44,000円/㎡
五十子3件・53,000円/㎡
南3件・43,000円/㎡
下野堂3件・41,000円/㎡
東五十子3件・30,000円/㎡
西富田3件・46,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・1町）

児玉町児玉10件・50,000円/㎡・1,290万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q本庄市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約111件の中央値は1,399万円、㎡単価の中央値は59,000円/㎡（19.5万円/坪）、土地面積の中央値は205㎡です。

Q本庄市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年8月のレインズ成約53件の中央値は880万円、㎡単価の中央値は146,000円/㎡（48.3万円/坪）、専有面積の中央値は67㎡です。

Q本庄市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約115件の中央値は900万円、㎡単価の中央値は31,000円/㎡（10.2万円/坪）、土地面積の中央値は288㎡です。

Q本庄市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは11棟あります。最も成約が多いのは「ダイアパレス本庄」の13件で、㎡単価の中央値は95,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q本庄市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。