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MARKET DATA

東松山市の成約相場

東松山市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは12棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,400万円183件・㎡単価7.4万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,260万円76件・㎡単価17.0万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,250万円86件・㎡単価5.7万円/㎡
成約3件以上のマンション
12棟うち10件以上 1棟

東松山市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の183件で、中央値は1,400万円（㎡単価7.4万円/㎡）。3種別あわせて345件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年9月1831,400万円74,000円/㎡24.5万円/坪177㎡131件・68,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年8月761,260万円170,000円/㎡56.2万円/坪72㎡32件・121,000円/㎡
土地2024年2月〜2026年9月861,250万円57,000円/㎡18.8万円/坪228㎡229件・30,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,400万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,260万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,250万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（12棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
サンデュエル東松山10306,000円/㎡72㎡2,194万円2026年7月
コンフィール東松山6304,000円/㎡76㎡2,311万円2025年11月
ハイムグランデ東松山5376,000円/㎡78㎡2,915万円2025年7月
ポレスター東松山駅前5307,000円/㎡93㎡2,859万円2024年3月
ロータリーパレス東松山箭弓町5220,000円/㎡60㎡1,308万円2026年2月
ライオンズマンション東松山5127,000円/㎡70㎡891万円2026年7月
コスモ東松山4120,000円/㎡62㎡745万円2026年4月
ハイムスイート東松山3449,000円/㎡78㎡3,496万円2026年2月
ポレスターブロードシティ小松原3198,000円/㎡100㎡1,980万円2026年4月
クリオ東松山壱番館3131,000円/㎡38㎡490万円2025年11月
コスモ東松山B棟3128,000円/㎡62㎡799万円2025年11月
ライオンズマンション東松山第参388,000円/㎡67㎡590万円2025年9月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・16町）

  • 大字石橋15件・22,000円/㎡
  • 松葉町11件・61,000円/㎡
  • 若松町10件・67,000円/㎡
  • 大字東平8件・9,000円/㎡
  • 和泉町8件・52,000円/㎡
  • 大字市ノ川8件・66,000円/㎡
  • 神明町6件・94,000円/㎡
  • 大字柏崎5件・21,000円/㎡
  • 箭弓町5件・121,000円/㎡
  • 新宿町4件・62,000円/㎡
  • 松山町4件・63,000円/㎡
  • 大字下唐子4件・13,000円/㎡
  • 本町3件・60,000円/㎡
  • 大字西本宿3件・29,000円/㎡
  • 元宿3件・99,000円/㎡
  • 美土里町3件・63,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・3町）

  • あずま町13件・183,000円/㎡・3,200万円
  • 大字東平13件・41,000円/㎡・920万円
  • 旗立台11件・78,000円/㎡・1,670万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q東松山市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約183件の中央値は1,400万円、㎡単価の中央値は74,000円/㎡（24.5万円/坪）、土地面積の中央値は177㎡です。

Q東松山市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年8月のレインズ成約76件の中央値は1,260万円、㎡単価の中央値は170,000円/㎡（56.2万円/坪）、専有面積の中央値は72㎡です。

Q東松山市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2024年2月〜2026年9月のレインズ成約86件の中央値は1,250万円、㎡単価の中央値は57,000円/㎡（18.8万円/坪）、土地面積の中央値は228㎡です。

Q東松山市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは12棟あります。最も成約が多いのは「サンデュエル東松山」の10件で、㎡単価の中央値は306,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q東松山市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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