春日部市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは64棟の棟別単価も載せています。
春日部市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の456件で、中央値は1,750万円（㎡単価13.1万円/㎡）。3種別あわせて1,228件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 456 | 1,750万円 | 131,000円/㎡ | 43.3万円/坪 | 114㎡ | 196件・163,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 357 | 1,080万円 | 172,000円/㎡ | 56.9万円/坪 | 64㎡ | 133件・211,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 415 | 1,400万円 | 97,000円/㎡ | 32.1万円/坪 | 145㎡ | 313件・107,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武里団地 | 36 | 78,000円/㎡ | 55㎡ | 430万円 | 2026年9月 |
| シティプラザせんげん台弐番館 | 11 | 268,000円/㎡ | 70㎡ | 1,864万円 | 2026年6月 |
| BELISTAタワー春日部 | 8 | 497,000円/㎡ | 80㎡ | 3,954万円 | 2026年9月 |
| 日神パレステージ春日部中央 | 8 | 429,000円/㎡ | 65㎡ | 2,803万円 | 2025年12月 |
| 武里ダイヤモンドマンション | 8 | 293,000円/㎡ | 76㎡ | 2,212万円 | 2026年5月 |
| 日神パレステージ武里 | 7 | 227,000円/㎡ | 69㎡ | 1,553万円 | 2026年6月 |
| 日商岩井第二春日部マンション | 7 | 129,000円/㎡ | 61㎡ | 782万円 | 2026年4月 |
| とよはる台サンハイツ | 7 | 83,000円/㎡ | 57㎡ | 471万円 | 2025年3月 |
| ダイアパレス春日部駅前 | 6 | 426,000円/㎡ | 76㎡ | 3,257万円 | 2025年5月 |
| ラフィーネ春日部 | 6 | 190,000円/㎡ | 56㎡ | 1,062万円 | 2026年1月 |
| 春日部ファミールハイツ | 6 | 125,000円/㎡ | 70㎡ | 874万円 | 2026年9月 |
| ベルドゥムール春日部東 | 6 | 117,000円/㎡ | 68㎡ | 800万円 | 2026年1月 |
| ルネ春日部7号棟 | 6 | 111,000円/㎡ | 63㎡ | 698万円 | 2026年5月 |
| アーリアレジデンス春日部 | 5 | 431,000円/㎡ | 65㎡ | 2,802万円 | 2026年1月 |
| ライオンズガーデン春日部第弐 | 5 | 286,000円/㎡ | 56㎡ | 1,601万円 | 2026年6月 |
| エクレール春日部中央 | 5 | 247,000円/㎡ | 67㎡ | 1,651万円 | 2026年10月 |
| コスモ春日部豊春 | 5 | 235,000円/㎡ | 71㎡ | 1,675万円 | 2025年2月 |
| ライフピア春日部第3 | 5 | 210,000円/㎡ | 55㎡ | 1,155万円 | 2026年3月 |
| シティプラザせんげん台壱番館 | 5 | 190,000円/㎡ | 74㎡ | 1,399万円 | 2026年10月 |
| ライオンズマンション武里 | 5 | 188,000円/㎡ | 60㎡ | 1,122万円 | 2025年11月 |
| 日商岩井第一春日部マンション | 5 | 168,000円/㎡ | 61㎡ | 1,015万円 | 2026年7月 |
| サーパス春日部南レジデンス | 4 | 569,000円/㎡ | 71㎡ | 4,043万円 | 2026年8月 |
| サーパス春日部中央レジデンス | 4 | 508,000円/㎡ | 77㎡ | 3,917万円 | 2026年9月 |
| アンビシャスプラッツァ春日部 | 4 | 444,000円/㎡ | 60㎡ | 2,657万円 | 2025年10月 |
| コアレジデンスレイシャス春日部 | 4 | 366,000円/㎡ | 76㎡ | 2,791万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション春日部壱番館 | 4 | 292,000円/㎡ | 60㎡ | 1,755万円 | 2026年7月 |
| ライオンズマンション春日部シティ | 4 | 287,000円/㎡ | 58㎡ | 1,652万円 | 2026年4月 |
| イトーピア春日部マンション | 4 | 251,000円/㎡ | 62㎡ | 1,551万円 | 2026年10月 |
| コスモ春日部豊春セカンドステージ | 4 | 209,000円/㎡ | 60㎡ | 1,256万円 | 2026年6月 |
| エクレール豊春III | 4 | 205,000円/㎡ | 67㎡ | 1,370万円 | 2026年5月 |
| ワコーレ春日部 | 4 | 185,000円/㎡ | 45㎡ | 833万円 | 2026年4月 |
| ハイツ春日部 | 4 | 140,000円/㎡ | 49㎡ | 680万円 | 2026年9月 |
| 第弐春日部サンハイツ | 4 | 112,000円/㎡ | 67㎡ | 751万円 | 2024年4月 |
| 春日部ハイデンス3号棟 | 4 | 87,000円/㎡ | 68㎡ | 590万円 | 2026年10月 |
| とよはるサンハイツ | 4 | 73,000円/㎡ | 65㎡ | 472万円 | 2026年8月 |
| 春日部ハイデンス4号棟 | 4 | 69,000円/㎡ | 68㎡ | 468万円 | 2026年8月 |
| プレイズ春日部 | 3 | 466,000円/㎡ | 71㎡ | 3,326万円 | 2025年11月 |
| ライフピア豊春 | 3 | 331,000円/㎡ | 69㎡ | 2,279万円 | 2023年12月 |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 3 | 327,000円/㎡ | 73㎡ | 2,373万円 | 2026年9月 |
| レクセルマンション武里 | 3 | 317,000円/㎡ | 77㎡ | 2,426万円 | 2026年7月 |
| クラーク春日部参番館 | 3 | 307,000円/㎡ | 71㎡ | 2,171万円 | 2023年12月 |
| ライオンズマンション春日部第5 | 3 | 245,000円/㎡ | 52㎡ | 1,281万円 | 2026年5月 |
| ライオンズガーデン武里 | 3 | 220,000円/㎡ | 63㎡ | 1,381万円 | 2026年4月 |
| ドルミ春日部 | 3 | 218,000円/㎡ | 66㎡ | 1,445万円 | 2025年6月 |
| ハイマート春日部 | 3 | 209,000円/㎡ | 58㎡ | 1,216万円 | 2026年9月 |
| 八千代春日部マンション | 3 | 201,000円/㎡ | 62㎡ | 1,250万円 | 2025年9月 |
| ライオンズマンション春日部南 | 3 | 189,000円/㎡ | 76㎡ | 1,442万円 | 2026年4月 |
| ニュー春日部ダイヤモンドマンション | 3 | 184,000円/㎡ | 61㎡ | 1,125万円 | 2024年6月 |
| モアグランデ豊春 | 3 | 179,000円/㎡ | 64㎡ | 1,139万円 | 2023年10月 |
| ローズガーデン春日部豊町 | 3 | 166,000円/㎡ | 66㎡ | 1,100万円 | 2026年7月 |
| ベルシェ春日部 | 3 | 166,000円/㎡ | 84㎡ | 1,390万円 | 2026年8月 |
| イトーピア豊春 | 3 | 158,000円/㎡ | 67㎡ | 1,050万円 | 2024年2月 |
| パブリデンス春日部豊春 | 3 | 157,000円/㎡ | 82㎡ | 1,280万円 | 2026年4月 |
| ヴァンベール春日部II | 3 | 149,000円/㎡ | 68㎡ | 1,019万円 | 2026年8月 |
| ピアコート春日部緑町 | 3 | 148,000円/㎡ | 64㎡ | 953万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション春日部一ノ割 | 3 | 139,000円/㎡ | 62㎡ | 857万円 | 2026年7月 |
| 武里団地5街区 | 3 | 136,000円/㎡ | 55㎡ | 750万円 | 2025年2月 |
| グラン・ドムール春日部 | 3 | 136,000円/㎡ | 73㎡ | 990万円 | 2026年7月 |
| ライオンズマンション春日部第参 | 3 | 118,000円/㎡ | 51㎡ | 600万円 | 2026年5月 |
| ルネ春日部10号棟 | 3 | 115,000円/㎡ | 58㎡ | 663万円 | 2026年9月 |
| 日商岩井第2春日部マンション | 3 | 110,000円/㎡ | 61㎡ | 668万円 | 2025年6月 |
| グリーンパーク春日部壱番館 | 3 | 79,000円/㎡ | 82㎡ | 645万円 | 2024年9月 |
| 春日部ハイデンス | 3 | 71,000円/㎡ | 68㎡ | 479万円 | 2024年4月 |
| とよはる台サンハイツG棟 | 3 | 45,000円/㎡ | 77㎡ | 350万円 | 2026年4月 |
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q春日部市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約456件の中央値は1,750万円、㎡単価の中央値は131,000円/㎡（43.3万円/坪）、土地面積の中央値は114㎡です。
Q春日部市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約357件の中央値は1,080万円、㎡単価の中央値は172,000円/㎡（56.9万円/坪）、専有面積の中央値は64㎡です。
Q春日部市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約415件の中央値は1,400万円、㎡単価の中央値は97,000円/㎡（32.1万円/坪）、土地面積の中央値は145㎡です。
Q春日部市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは64棟あります。最も成約が多いのは「武里団地」の36件で、㎡単価の中央値は78,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q春日部市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。