久喜市の不動産成約相場｜土地1,340万円（811件）

久喜市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の317件で、中央値は1,340万円（㎡単価6.3万円/㎡）。3種別あわせて811件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	315	1,540万円	90,000円/㎡	29.8万円/坪	155㎡	149件・100,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	179	1,270万円	159,000円/㎡	52.6万円/坪	77㎡	69件・201,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	317	1,340万円	63,000円/㎡	20.8万円/坪	180㎡	240件・52,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,540万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,270万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,340万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（28棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
東鷲宮ニュータウン駅前通り	35	124,000円/㎡	77㎡	951万円	2026年9月
東鷲宮ニュータウン公園通り	25	127,000円/㎡	77㎡	980万円	2026年7月
シンフォニーレジデンス	16	325,000円/㎡	81㎡	2,626万円	2026年5月
レーベン東鷲宮テラス	15	392,000円/㎡	81㎡	3,187万円	2026年9月
東鷲宮駅前ハイツ	15	114,000円/㎡	94㎡	1,071万円	2026年7月
レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ	12	349,000円/㎡	81㎡	2,821万円	2026年7月
ローヤルシティ久喜	11	254,000円/㎡	68㎡	1,736万円	2026年9月
東鷲宮ウエストハイツ	9	124,000円/㎡	101㎡	1,250万円	2025年2月
ライオンズガーデン久喜壱番館	8	153,000円/㎡	73㎡	1,120万円	2026年9月
メロディーハイム久喜グランエスタ	7	374,000円/㎡	84㎡	3,123万円	2026年3月
レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ	7	315,000円/㎡	93㎡	2,921万円	2024年11月
ライオンズマンション久喜南	7	196,000円/㎡	56㎡	1,100万円	2026年10月
ライオンズガーデン久喜弐番館	7	195,000円/㎡	66㎡	1,290万円	2026年6月
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第一	7	149,000円/㎡	77㎡	1,152万円	2026年10月
ポレスターステーションシティ久喜	5	495,000円/㎡	78㎡	3,880万円	2026年3月
アパガーデン東鷲宮	5	326,000円/㎡	85㎡	2,781万円	2025年11月
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二	5	142,000円/㎡	79㎡	1,119万円	2026年5月
オープンスクエア南栗橋	4	475,000円/㎡	70㎡	3,317万円	2025年11月
ライオンズガーデン久喜参番館	4	228,000円/㎡	75㎡	1,698万円	2025年7月
レーベンハイム栗橋	4	185,000円/㎡	59㎡	1,096万円	2024年1月
久喜スカイハイツ	4	177,000円/㎡	67㎡	1,188万円	2026年7月
ローヤルシティ久喜東	3	326,000円/㎡	71㎡	2,299万円	2025年8月
チサンマンション東鷲宮	3	213,000円/㎡	66㎡	1,400万円	2025年8月
サンクタスヒューマン久喜	3	205,000円/㎡	81㎡	1,651万円	2026年10月
久喜パークタウンせせらぎ通り	3	174,000円/㎡	85㎡	1,481万円	2023年12月
キャッスル久喜	3	168,000円/㎡	76㎡	1,268万円	2025年11月
メイゾン東鷲宮	3	150,000円/㎡	65㎡	969万円	2026年7月
ライオンズマンション東鷲宮	3	120,000円/㎡	43㎡	520万円	2026年6月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・36町）

菖蒲町菖蒲34件・42,000円/㎡
久喜東31件・120,000円/㎡
本町28件・110,000円/㎡
栗橋東26件・52,000円/㎡
栗橋北24件・48,000円/㎡
吉羽20件・131,000円/㎡
上町18件・97,000円/㎡
鷲宮18件・40,000円/㎡
西大輪16件・67,000円/㎡
南14件・128,000円/㎡
伊坂北12件・75,000円/㎡
古久喜12件・58,000円/㎡
菖蒲町三箇12件・30,000円/㎡
上内12件・49,000円/㎡
緑11件・39,000円/㎡
栗原11件・71,000円/㎡
青毛11件・75,000円/㎡
青葉10件・86,000円/㎡
葛梅10件・58,000円/㎡
伊坂南10件・71,000円/㎡
中妻8件・58,000円/㎡
久喜北8件・93,000円/㎡
桜田8件・106,000円/㎡
伊坂中央7件・68,000円/㎡
東大輪6件・47,000円/㎡
栗橋中央6件・42,000円/㎡
南栗橋6件・54,000円/㎡
野久喜6件・40,000円/㎡
久喜中央6件・149,000円/㎡
八甫5件・22,000円/㎡
菖蒲町新堀5件・21,000円/㎡
伊坂5件・60,000円/㎡
北青柳5件・14,000円/㎡
江面4件・44,000円/㎡
高柳4件・19,000円/㎡
佐間4件・3,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・9町）

南栗橋25件・84,000円/㎡・1,640万円
鷲宮20件・62,000円/㎡・1,140万円
栗橋東19件・64,000円/㎡・1,180万円
西大輪17件・131,000円/㎡・2,550万円
桜田16件・164,000円/㎡・2,530万円
菖蒲町菖蒲14件・67,000円/㎡・1,270万円
久喜東11件・126,000円/㎡・1,800万円
本町10件・164,000円/㎡・2,440万円
上町10件・132,000円/㎡・1,640万円

久喜市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

無料でAI査定する

査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q久喜市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約315件の中央値は1,540万円、㎡単価の中央値は90,000円/㎡（29.8万円/坪）、土地面積の中央値は155㎡です。

Q久喜市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約179件の中央値は1,270万円、㎡単価の中央値は159,000円/㎡（52.6万円/坪）、専有面積の中央値は77㎡です。

Q久喜市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約317件の中央値は1,340万円、㎡単価の中央値は63,000円/㎡（20.8万円/坪）、土地面積の中央値は180㎡です。

Q久喜市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは28棟あります。最も成約が多いのは「東鷲宮ニュータウン駅前通り」の35件で、㎡単価の中央値は124,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q久喜市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。